Приложение 3. Ставки платы за социальный наем жилых помещений жилищного фонда г. Москвы

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 16 декабря 2003 г. N 1035-ПП

Ставки
платы за социальный наем жилых помещений жилищного фонда города Москвы

(руб.)

N п/п	Классификация жилых домов	Размер ставок платы за социальный наем жилых помещений, за 1 кв. м общей площади в месяц
		Зоны
		I	II
1.	Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, независимо от материала стен и наличия мусоропровода	0,40	0,30
2.	Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, независимо от материала стен и наличия мусоропровода	0,20	0,14

Примечание:

1. Указанные ставки платы за наем в коммунальных квартирах принимаются на 1 кв. м жилой площади.

2. Плата за наем не взимается в:

- домах с износом 60% и более;

- домах без одного и более вида удобств;

- домах, находящихся в аварийном состоянии;

- домах, расположенных в закрытых военных городках;

- домах серии К-7, II-32, 1-335, II-35;

- общежитиях;

- квартирах, расположенных на первом и последнем этажах дома;

- служебных жилых помещениях;

- квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания.

3. В отдельных квартирах, в которых коэффициент соотношения общей и жилой площади 2 или более, указанные ставки платы за наем применяются с коэффициентом 2. Указанное не распространяется на однокомнатные квартиры, жилая площадь которых 18 кв. м и менее, а также квартиры, площадь которых меньше или равна социальной норме, установленной для семьи данного состава, или занимаемые гражданами, которым предоставлено право на дополнительную площадь по медицинским показаниям.

4. "Удобства" - электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная газовая колонка).

5. "Плата за наем" - платежи населения, проживающего в жилых помещениях, находящихся в собственности города Москвы на восстановление жилищного фонда.

6. "Жилая площадь квартиры" - сумма площадей жилых комнат без учета площади встроенных шкафов.

7. Общая площадь квартиры для расчетов за жилищно-коммунальные услуги - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).

Справочно: площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.

8. При расчетах за наем с нанимателями жилых помещений налог на добавленную стоимость дополнительно с них не взимается.

9. Информация о расположении квартиры (этаже) принимается согласно экспликации на дом.

10. Границы зон для взимания платы за наем:

1 зона - в пределах Третьего транспортного кольца. Граница проходит по Ломоносовскому проспекту, ул. Дружбы, Университетскому проспекту, Мосфильмовской ул., по оси Малого кольца МЖД, оси Белорусского направления МЖД, 1-му Хорошевскому проезду, по границе промзоны N 7, 2-му Боткинскому проезду, Беговой ул., ул. Новая Башиловка, ул. Нижняя Масловка, Полковой ул., Стрелецкой ул., Стрелецкому пер., по оси Рижского направления МЖД, оси Ярославского направления МЖД, улице Сокольнический вал, ул. Олений вал, по оси реки Яузы, оси Казанского направления МЖД, шоссе Энтузиастов, 2-му Кабельному проезду, Красноказарменной улице, улице Лефортовский вал, 1-му Проломному переулку, по западной границе промзоны N 20, Таможенному проезду, ул. Золоторожский вал, по оси Курского направления МЖД, Калитниковской средней ул., 2-й Скотопрогонной ул., Сибирскому проезду, ул. Талалихина, Волгоградскому проспекту, по оси Малого кольца МЖД, Автозаводской улице, 3-му Автозаводскому переулку, ул. Ленинская слобода, по оси реки Москвы, Духовскому пер., Большой Тульской ул., по оси Павелецкого направления МЖД, скоростной дороге N 3 Теплый Стан - Владычино, по оси малого кольца МЖД, Ленинскому проспекту, Воробьевскому шоссе, по южной границе территории Дворца пионеров, ул. Коперника, далее по Ломоносовскому проспекту.

2 зона - территории Москвы, не вошедшие в 1 зону.