Приложение 1. Ставки оплаты услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома для нанимателей жилых помещений в жилищном фонде социального использования г. Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для граждан, приватизировавших жилые помещения, и иных граждан-собственников жилых помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем, в домах, на содержание которых выделяются бюджетные дотации, за площадь, занимаемую в пределах установленных норм

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 16 декабря 2003 г. N 1035-ПП

Ставки
оплаты услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома для нанимателей жилых помещений в жилищном фонде социального использования города Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для граждан, приватизировавших жилые помещения, и иных граждан - собственников жилых помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем, в домах, на содержание которых выделяются бюджетные дотации, за площадь, занимаемую в пределах установленных норм

(руб.)

N п/п	Классификация жилых домов по видам удобств	Размеры ставок оплаты услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, за 1 кв. м общей площади в месяц
		Для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах дома	Для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома
1.	Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом	3,20	2,90
2.	Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода	3,10	2,90
3.	Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом	2,90	2,60
4.	Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и без мусоропровода	2,80	2,50
5.	Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более, а также квартиры, признанные в установленном порядке аварийными или непригодными для постоянного проживания	1,30	1,20

Примечание:

1. Указанные размеры ставок оплаты услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома (жилищные услуги) для коммунальных квартир либо общежитий с покомнатным заселением принимаются на 1 кв. м жилой площади.

2. Виды удобств: электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная газовая колонка).

3. "Оплата услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома" - плата за выполнение работ по эксплуатации, текущему ремонту, санитарному обслуживанию строения, инженерного оборудования, придомовой территории.

4. "Жилая площадь квартиры" - сумма площадей жилых комнат без учета площади встроенных шкафов.

5. Общая площадь квартиры для расчетов за жилищно-коммунальные услуги - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).

Справочно: площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.

6. В домах с лифтом, который установлен со второго этажа или между первым и вторым, или вторым и третьим этажами, плата за услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома с собственников и нанимателей жилых помещений, расположенных на втором этаже, взимаются по ставкам, установленным для соответствующей категории дома для первого этажа.

7. Указанные размеры ставок оплаты услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома в квартирах, оборудованных газовыми водонагревателями, уменьшаются на 10 копеек.

8. Информация о расположении квартиры (этаже) принимается согласно экспликации на дом.

9. При расчетах услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома с нанимателями и собственниками жилых помещений, расположенных на двух уровнях - первом и втором этажах, платежи начисляются по наивысшей ставке.

10. При расчетах за услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома с гражданами собственниками жилья, имеющими более одного жилого помещения или не зарегистрированными в нем, плата взимается исходя из фактических затрат по содержанию дома.

11. Платежи в оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома за площадь, превышающую установленные нормы, взимаются по ставкам, установленным для соответствующей категории дома увеличенным в 2,5 раза, но не выше фактической стоимости.

12. При расчетах за услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома и отопления с гражданами, имеющими более одного жилого помещения, но признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также многодетными семьями, приобретшими в собственность жилые помещения с помощью безвозмездных субсидий, выделенных на приобретение жилья, независимо от количества жилых помещений, но в пределах установленных норм, плата за названные услуги взимается по ставкам и на условиях, установленных для собственников жилья в результате приватизации.