Постановление Правительства Республики Дагестан от 23 декабря 2020 г. N 281 "О внесении изменений в Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Республики Дагестан от 17 ноября 2015 года N 94 "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду юридическим лицам без проведения торгов"

Правительство Республики Дагестан постановляет:

Внести в Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Республики Дагестан от 17 ноября 2015 года N 94 "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду юридическим лицам без проведения торгов", утвержденный постановлением Правительства Республики Дагестан от 11 марта 2019 г. N 49 "Об утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Республики Дагестан от 17 ноября 2015 года N 94 "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду юридическим лицам без проведения торгов" (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 2019. 13 марта, N 0500201903130003), следующие изменения:

а) в пункте 1 слова "собственности Республики Дагестан, муниципальной собственности" заменить словами "государственной собственности или муниципальной собственности, расположенного на территории Республики Дагестан";

б) в пункте 5:

подпункт "и" изложить в следующей редакции:

"и) для масштабных инвестиционных проектов (за исключением инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства и строительства объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения) бизнес-план, определяющий целесообразность реализации проекта, содержащий в том числе данные о доходах и расходах юридического лица при реализации проекта, сроке окупаемости проекта, предполагаемом сроке, этапах реализации проекта с указанием планируемых сроков ввода в эксплуатацию объектов, необходимых для его реализации, описание финансовой модели проекта (на электронном носителе), информацию о намерениях применения наилучших доступных технологий;";

дополнить подпунктами "и.1" и "и.2" следующего содержания:

"и.1) для масштабных инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства:

бизнес-план (технико-экономическое обоснование) реализации проекта, утвержденный юридическим лицом, включающий в себя описание проекта (основные технические параметры проекта);

справка, заверенная руководителем юридического лица, включающая в себя:

сведения об экономической и социальной значимости проекта;

организационный план (бюджет проекта;

сроки реализации проекта с указанием планируемых сроков начала реализации проекта, строительства и ввода в эксплуатацию объектов, создаваемых в результате реализации проекта, этапы реализации проекта;

реквизиты правового акта об утверждении документации по планировке территории, в границах которой располагается испрашиваемый земельный участок (при наличии);

информацию о потребности объектов, создаваемых в результате реализации проекта, в подключении (технологическом присоединении) к сетям электроснабжения, газоснабжения и инженерно-технического обеспечения с указанием планируемого потребления ресурсов и технической возможности подключения (технологического присоединения) к сетям электроснабжения, газоснабжения и инженерно-технического обеспечения;

информацию о необходимости и технической возможности присоединения объектов, создаваемых в результате реализации проекта, к транспортной инфраструктуре:

перечень образовательных и медицинских организаций, стоянок автомобилей, в том числе для временного хранения автомобилей, подлежащих строительству при реализации проекта, и их параметры;

проект схемы планировочной организации земельного участка (земельных участков) с расчетом показателей в соответствии с действующими нормативами градостроительного проектирования);

информацию, содержащую в графической и текстовой формах сведения об объектах, создаваемых в результате реализации проекта, подготовленную в соответствии с документами территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования, на территории которого планируется реализация проекта, в объеме, дающем представление об объектах, создаваемых в результате реализации проекта, и подтверждающем обоснованность площади земельного участка, необходимой для реализации проекта;

обязательства юридического лица, принимаемые им в целях реализации проекта;

и.2) для строительства объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения - справка, заверенная руководителем юридического лица, включающая в себя:

сведения об экономической и социальной значимости строительства объекта;

организационный план (бюджет строительства объекта; сроки строительства объекта с указанием планируемых сроков начала строительства и ввода в эксплуатацию объекта, этапы строительства объекта; реквизиты правового акта об утверждении документации по планировке территории, в границах которой располагается испрашиваемый земельный участок (при наличии);

информацию о потребности объекта в подключении (технологическом присоединении) к сетям электроснабжения, газоснабжения и инженерно-технического обеспечения с указанием планируемого потребления ресурсов и технической возможности подключения (технологического присоединения) к сетям электроснабжения, газоснабжения и инженерно-технического обеспечения;

информацию о необходимости и технической возможности присоединения объекта к транспортной инфраструктуре;

проект схемы планировочной организации земельного участка (земельных участков) с расчетом показателей в соответствии с действующими нормативами градостроительного проектирования);

информацию, содержащую в графической и текстовой формах сведения об объекте, подготовленную в соответствии с документами территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования, на территории которого планируется строительство объекта, подтверждающую обоснованность площади земельного участка, необходимой для строительства объекта;

обязательства юридического лица, принимаемые им в целях строительства объекта;";

подпункт "м" исключить;

в абзаце двадцать первом слова "а также выписка из Единого государственного реестра юридических лиц." исключить;

в) в абзаце шестом пункта 11 и абзаце втором пункта 14 слова "собственности Республики Дагестан" заменить словами "государственной собственности";

г) в приложении N 2 к указанному Порядку:

в подпункте 4.2.20 пункта 4.2 слова "собственнику земельного участка" заменить словом "Арендодателю";

в подпункте 4.2.21 пункта 4.2 знак сноски "<14>" и слова "без письменного согласия Арендодателя" исключить;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "<14>" имеется в виду "<4>"

подпункт 4.2.22 пункта 4.2 исключить;

сноски "<14>" и "<15>" исключить.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "<14>" и "<15>" имеется в виду "<4>" и "<5>"

Председатель Правительства Республики Дагестан

А. Амирханов