Приложение N 1. Положение о комиссии по рассмотрению вопросов переустройства и перепланировки помещений, перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в многоквартирных домах, жилых домах, зданиях индивидуальной и блокированной застройки на территории Пучежского муниципального района

Приложение N 1
к постановлению
администрации Пучежского
муниципального района
от 23.10.2020 г. N 396-п

Положение
о комиссии по рассмотрению вопросов переустройства и перепланировки помещений, перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в многоквартирных домах, жилых домах, зданиях индивидуальной и блокированной застройки на территории Пучежского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Комиссия по рассмотрению вопросов переустройства и перепланировки помещений, перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в многоквартирных домах, жилых домах, зданиях индивидуальной и блокированной застройки на территории Пучежского муниципального района (далее - Комиссия) образована при администрации Пучежского муниципального района Ивановской области и является постоянно действующим органом.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом РФ, иными законами и нормативными правовыми актами, муниципальными нормативными правовыми актами и настоящим Положением.

2. Основная задача комиссии

2.1. Основной задачей комиссии является рассмотрение заявлений и выдача решения о возможности перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения с учетом сложившейся градостроительной ситуации и развития социальной инфраструктуры, определение технической возможности переустройства и (или) перепланировки помещений, составление акта по завершению переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

2.2. На основании протокола комиссии принимается Решение (Уведомление) о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, с проведением перепланировки или переустройства помещений в случае необходимости.

3. Организация и порядок работы комиссии

3.1 Комиссия формируется в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.

3.2. Деятельностью комиссии руководит председатель комиссии. В отсутствие председателя его полномочия осуществляет заместитель председателя комиссии.

3.3. Секретарь комиссии:

- формирует пакет документов на обсуждение комиссии, заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения;

- ведет и оформляет протоколы заседаний.

3.4. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. Назначает и ведет заседание комиссии председатель, а в его отсутствие - заместитель председателя. Члены комиссии не менее чем за 3 дня до ее заседания получают материалы, которые будут обсуждаться на заседании.

3.5. Решение комиссии оформляется протоколом, который подписывается всеми членами комиссии.

3.6. Протокол комиссии представляется в Управление строительства и архитектуры администрации Пучежского муниципального района для принятия соответствующего распоряжения.

3.7. Завершение работ по переустройству и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений подтверждается актом приемочной комиссии переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения.

3.8. Разрешение о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения подтверждается уведомлением о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

Акт приемки в эксплуатацию приемочной комиссией переустроенных и/или перепланированных жилых (нежилых) помещений подписывается членами комиссии.

3.9. При несоответствии произведенных работ по переустройству или перепланировки акт приемки в эксплуатацию приемочной комиссией законченной перепланировкой и/или переустройством жилого помещения не подписывается.

3.10. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от числа членов Комиссии, присутствующих на ее заседании

3.11. В случае равенства голосов голос председательствующего на заседании Комиссии является решающим.

3.12. Протокол заседания Комиссии подписывается всеми членами Комиссии.

3.13. Мнения членов комиссии, не согласных с принятым решением, оформляются в виде отдельных документов и прилагаются к протоколу.

3.14. Комиссия вправе привлекать при необходимости в установленном порядке к рассмотрению представленных материалов специализированные организации и экспертов.