Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 25 декабря 2020 г. N 28РВ-460 "О подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа Мытищи Московской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области от 24.07.2014 N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1182/51 "Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землепользования и застройки городского округа на утверждение в орган местного самоуправления городского округа Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1193/51 "Об образовании комиссий по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области", государственной программой Московской области "Архитектура и градостроительство Подмосковья" на 2017 - 2024 годы", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 791/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Архитектура и градостроительство Подмосковья" на 2017 - 2024 годы", решением Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки Московской области от 22.12.2020 N 50, решением Градостроительного совета Московской области от 22.12.2020 N 50:

1. Подготовить проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории городского округа Мытищи Московской области.

2. Утвердить прилагаемые:

1) порядок и сроки проведения работ по подготовке проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа Мытищи Московской области;

2) этапы градостроительного зонирования.

3. Управлению подготовки проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки (ПЗЗ) "ЗАПАД" Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в документ градостроительного зонирования городского округа Мытищи Московской области в газете "Еженедельные новости. Подмосковье".

4. Отделу информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области и Интернет-портале Правительства Московской области.

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области Зыкову Н.Н.

Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области

В.В. Гордиенко

Утверждены
распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству
Московской области
от 25.12.2020 N 28РВ-460

Порядок и сроки
проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории городского округа Мытищи Московской области

1. Подготовка проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории городского округа Мытищи Московской области (далее - проект), утвержденные решением Совета депутатов городского округа Мытищи от 28.12.2017 N 36/2 осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов общественных обсуждений или публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

2. Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (далее - Комитет) в срок не более одного месяца обеспечивает подготовку, проверку проекта на соответствие Градостроительному кодексу Российской Федерации, требованиям технических регламентов, схемам территориального планирования Российской Федерации и Московской области, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

3. Проект согласовывается Министерством жилищной политики Московской области, Министерством экологии и природопользования Московской области, Министерством имущественных отношений Московской области, органами местного самоуправления городского округа Мытищи Московской области (далее - согласующие органы). Срок согласования не может превышать 15 календарных дней со дня его поступления в согласующий орган.

В случае подготовки проекта применительно к территории исторического поселения федерального значения или к территории исторического поселения регионального значения Комитет обеспечивает согласование соответственно с Министерством культуры Российской Федерации, с Главным управлением культурного наследия Московской области.

4. Подготовленный проект с согласованиями и (или) замечаниями согласующих органов подлежит рассмотрению на заседании Комиссии по подготовке проектов Правил землепользования и застройки Московской области (далее - Комиссия) и на заседании Градостроительного совета Московской области (далее - Градостроительный совет).

5. После рассмотрения проекта на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Комитет направляет проект в органы местного самоуправления городского округа Мытищи Московской области (далее - ОМС) для проведения общественных обсуждений или публичных слушаний. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту проводятся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Уставом городского округа Мытищи Московской области и (или) нормативным правовым актом представительного органа городского округа Мытищи Московской области.

6. После завершения общественных обсуждений или публичных слушаний ОМС в течение 5 календарных дней направляет в Комитет протокол общественных обсуждений или публичных слушаний и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

7. Проекты с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний подлежат рассмотрению на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета.

8. По итогам рассмотрения проекта на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Комитет в течение 10 дней со дня получения протокола заседания Комиссии и Градостроительного совета направляет проект в ОМС для его утверждения или на доработку с указанием даты для повторного представления.

Утверждены
распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству
Московской области
от 25.12.2020 N 28РВ-460

Этапы
градостроительного зонирования

1. Анализ существующего положения территории и сбор исходных данных с учетом землепользования и границ земельного участка, утвержденных красных линий и отступов от красных линий, установленных зон с особыми условиями использования территории (охранные зоны, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации).

2. Определение границ территориальных зон, изменений градостроительных регламентов.