Постановление Правительства Удмуртской Республики от 28 декабря 2020 г. N 645 "Об установлении объединенной зоны охраны объектов культурного наследия федерального значения "Здание денежной кладовой", "Александро-Невский собор, 1820 - 1823 гг., арх. Захаров А.Д., Дудин С.Е.", объектов культурного наследия регионального значения "Ансамбль купеческих зданий", "Гостиница", "Дворец культуры "Машиностроитель" (Клуб-театр металлистов им. 10-летия Октябрьской революции - КОР)", "Гражданское здание, с 1917 г. по 1921 г. - клуб коммунистов", "Корпус ложевых сушил", "Пивоваренный завод", "Здание бывшего офицерского собрания и оружейной школы, где в 1917 г. была провозглашена Советская власть в г. Ижевске"

Постановление Правительства Удмуртской Республики от 28 декабря 2020 г. N 645
"Об установлении объединенной зоны охраны объектов культурного наследия федерального значения "Здание денежной кладовой", "Александро-Невский собор, 1820 - 1823 гг., арх. Захаров А.Д., Дудин С.Е.", объектов культурного наследия регионального значения "Ансамбль купеческих зданий", "Гостиница", "Дворец культуры "Машиностроитель" (Клуб-театр металлистов им. 10-летия Октябрьской революции - КОР)", "Гражданское здание, с 1917 г. по 1921 г. - клуб коммунистов", "Корпус ложевых сушил", "Пивоваренный завод", "Здание бывшего офицерского собрания и оружейной школы, где в 1917 г. была провозглашена Советская власть в г. Ижевске", "Общественный сад и его ограда" (в состав ансамбля входят: "Общественный сад" и "Ограда"), расположенных в г. Ижевске, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны"

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", Правительство Удмуртской Республики постановляет:

1. Установить объединенную зону охраны объектов культурного наследия федерального значения "Здание денежной кладовой", расположенного по адресу: город Ижевск, улица Свердлова, дом 32, "Александро-Невский собор, 1820 - 1823 гг., арх. Захаров А.Д., Дудин С.Е.", расположенного по адресу: город Ижевск, улица М. Горького, дом 66, объектов культурного наследия регионального значения "Ансамбль купеческих зданий", расположенного по адресу: город Ижевск, улица М. Горького, дома 70, 72, 74, 76, 78, 80, 84, 86, 88, "Гостиница", расположенного по адресу: город Ижевск, улица М. Горького, дом 68, "Дворец культуры "Машиностроитель" (Клуб-театр металлистов им. 10-летия Октябрьской революции - КОР)", расположенного по адресу: город Ижевск, улица М. Горького, дом 71, "Гражданское здание, с 1917 г. по 1921 г. - клуб коммунистов", расположенного по адресу: город Ижевск, улица Милиционная, дом 4, "Корпус ложевых сушил", расположенного по адресу: город Ижевск, улица Милиционная, дом 6, "Пивоваренный завод", расположенного по адресу: город Ижевск, улица Милиционная, дом 3, "Здание бывшего офицерского собрания и оружейной школы, где в 1917 году была провозглашена Советская власть в г. Ижевске", расположенного по адресу: город Ижевск, улица М. Горького, дом 73, "Общественный сад и его ограда" (в состав ансамбля входят: "Общественный сад" и "Ограда"), расположенного по адресу: город Ижевск, проезд Дерябина, сквер у заводоуправления "Ижмаш", согласно приложению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий объединенной зоны охраны объектов культурного наследия федерального значения "Здание денежной кладовой", расположенного по адресу: город Ижевск, улица Свердлова, дом 32, "Александро-Невский собор, 1820 - 1823 гг., арх. Захаров А.Д., Дудин С.Е.", расположенного по адресу: город Ижевск, улица М. Горького, дом 66, объектов культурного наследия регионального значения "Ансамбль купеческих зданий", расположенного по адресу: город Ижевск, улица М. Горького, дома 70, 72, 74, 76, 78, 80, 84, 86, 88, "Гостиница", расположенного по адресу: город Ижевск, улица М. Горького, дом 68, "Дворец культуры "Машиностроитель" (Клуб-театр металлистов им. 10-летия Октябрьской революции - КОР)", расположенного по адресу: город Ижевск, улица М. Горького, дом 71, "Гражданское здание, с 1917 г. по 1921 г. - клуб коммунистов", расположенного по адресу: город Ижевск, улица Милиционная, дом 4, "Корпус ложевых сушил", расположенного по адресу: город Ижевск, улица Милиционная, дом 6, "Пивоваренный завод", расположенного по адресу: город Ижевск, улица Милиционная, дом 3, "Здание бывшего офицерского собрания и оружейной школы, где в 1917 году была провозглашена Советская власть в г. Ижевске", расположенного по адресу: город Ижевск, улица М. Горького, дом 73, "Общественный сад и его ограда" (в состав ансамбля входят: "Общественный сад" и "Ограда"), расположенного по адресу: город Ижевск, проезд Дерябина, сквер у заводоуправления "Ижмаш" (далее - объединенная зона охраны объектов культурного наследия).

3. Агентству по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики обеспечить:

направление копии настоящего постановления в течение 7 дней со дня вступления его в силу в Администрацию муниципального образования "Город Ижевск" для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;

размещение информации об установленной объединенной зоне охраны объектов культурного наследия и утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данной зоны в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

направление информации об установленной объединенной зоне охраны объектов культурного наследия, утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данной зоны в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

4. Рекомендовать Главе муниципального образования "Город Ижевск" обеспечить:

размещение информации об установленной объединенной зоне охраны объектов культурного наследия, утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данной зоны в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "Город Ижевск";

отображение установленной объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, утвержденных требований к градостроительным регламентам в границах территорий данной зоны в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Агентство по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики.

Председатель Правительства Удмуртской Республики

Я.В. Семенов

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий объединенной зоны охраны объектов культурного наследия федерального значения "Здание денежной кладовой", расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Свердлова, дом 32, "Александро-Невский собор, 1820 - 1823 гг., арх. Захаров А.Д., Дудин С.Е.", расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. М. Горького, дом 66, объектов культурного наследия регионального значения "Ансамбль купеческих зданий", расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. М. Горького, дома 70, 72, 74, 76, 78, 80, 84, 86, 88, "Гостиница", расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. М. Горького, дом 68, "Дворец культуры "Машиностроитель" (Клуб-театр металлистов им. 10-летия Октябрьской революции - КОР)", расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. М. Горького, дом 71, "Гражданское здание, с 1917 г. по 1921 г. - клуб коммунистов", расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Милиционная, дом 4, "Корпус ложевых сушил", расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Милиционная, дом 6, "Пивоваренный завод", расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Милиционная, дом 3, "Здание бывшего офицерского собрания и оружейной школы, где в 1917 г. была провозглашена Советская власть в г. Ижевске", расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. М. Горького, дом 73, "Общественный сад и его ограда" (в состав ансамбля входят: "Общественный сад" и "Ограда"), расположенного по адресу: г. Ижевск, проезд Дерябина, сквер у заводоуправления "Ижмаш"
(утв. постановлением Правительства Удмуртской Республики от 28 декабря 2020 г. N 645)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории объединенной зоны охраны объектов культурного наследия - ЕОЗ

1. Разрешается:

1) проведение работ, направленных на сохранение и популяризацию объектов культурного наследия;

2) регенерация (восстановление) исторической застройки на основании историко-архивных материалов, необходимых и достаточных для ее восстановления;

3) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства, отнесенных к исторической застройке, при условии:

сохранения и (или) восстановления основных исторических габаритов объекта(ов) (исторической конфигурации в плане, этажности, характера крыши), исторических приемов в отделке фасадов (штукатурка фасадов с последующей покраской, лицевой красный кирпич) с сохранением всех декоративных элементов убранства фасадов и с восстановлением утраченных (при необходимости);

применения в покрытии крыши, при скатном ее решении, металла под фальц;

сохранения исторического местоположения оконных и дверных проемов, исторического характера их заполнения (материал дерево и (или) имитирующее дерево материал);

4) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства, не отнесенных к исторической застройке, при условии:

неувеличения их основного объема (существующей площади застройки и высоты);

применения в отделке фасадов исторических приемов (штукатурка фасадов с последующей покраской, лицевой красный кирпич, дерево), с использованием традиционных цветовых гамм;

5) использование объектов капитального строительства и земельных участков в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Ижевск";

6) снос (демонтаж) объектов капитального строительства в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации;

7) благоустройство территории, включая:

сохранение исторического принципа формирования аллей вдоль улиц, разбивку газонов и цветников;

сохранение характера рельефа, проведение работ по укреплению склонов с последующим их озеленением;

применение в мощении тротуаров, площадей натуральных материалов (камень, гранит) или имитирующих их (тротуарная плитка) с устройством водоотведения дождевых и талых вод;

установку отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам среды;

установку антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам среды;

установку по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования (улицы, площади), прозрачных металлических ограждений с использованием исторических приемов их заполнения;

установку скульптур, малых архитектурных форм, устройство фонтанов;

сохранение существующих и организация новых смотровых площадок в местах панорамного восприятия объектов культурного наследия;

установку информационных стендов и средств ориентирующей информации высотой не более 3,0 метра;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

устройство открытых парковок на специально отведенных площадках;

8) установка на фасадах вывесок не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа в виде отдельных букв и знаков, без использования открытого способа свечения и высотой не более 0,6 метра;

9) капитальный ремонт линейных объектов (дорог);

10) проведение всех видов земляных работ при обязательном археологическом наблюдении;

11) проведение всех видов работ при наличии разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности объектов культурного наследия.

2. Запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства, за исключением мер, направленных на регенерацию (восстановление) историко-градостроительной среды;

2) применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;

3) прокладка инженерных сетей надземным способом;

4) установка всех видов рекламных конструкций, включая их размещение на фасадах;

5) установка на фасадах, формирующих территории общего пользования (улицы, площади и т.д.), кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования;

6) фрагментарная отделка фасадов с применением строительных материалов, не отвечающих характеристикам сложившейся исторической среды;

7) установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования, "глухих" ограждений;

8) вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

9) изменение характера рельефа.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории объединенной зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1.1 - ЕЗРЗ 1.1

3. Разрешается:

1) капитальный ремонт, реконструкция набережной в целях формирования единого градостроительного комплекса, которые включают:

применение в дорожном покрытии пешеходной части натуральных материалов (камень, гранит или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения дождевых и талых вод;

устройство ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую часть, а также вдоль береговой линии, высотой не более 1,2 метра;

организацию спусков к воде;

организацию велосипедных дорожек;

установку антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам среды;

установку отдельно стоящих средств наружного освещения, отвечающих характеристикам среды, применение ночной подсветки;

установку малых архитектурных форм, скульптур и фонтанов;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

установку информационных стендов и средств ориентирующей информации высотой не более 3,0 метра;

проведение работ по озеленению: разбивка газонов и цветников, посадка кустарников и деревьев с компактной кроной;

2) возведение некапитальных строений и сооружений, некапитальных стационарных сооружений (кафе, объекты розничной торговли по продаже сувенирной продукции, прокат спортивного инвентаря, туалеты) высотой не более 5,0 метра с применением в отделке фасадов материалы и цветовые гаммы, отвечающие требованиям формирования единого градостроительного комплекса набережной;

3) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства и некапитальных строений и сооружений с приведением их в соответствие с требованиями, отвечающими принципам формирования единого градостроительного комплекса набережной;

4) установка на фасадах вывесок в виде отдельных букв и знаков, без использования открытого способа свечения и высотой не более 0,6 метра;

5) снос (демонтаж) объектов капитального строительства в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации;

6) организация парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством автомобилей согласно местным нормативам;

7) проведение всех видов земляных работ при обязательном археологическом наблюдении;

8) проведение всех видов работ при наличии разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности объектов культурного наследия.

4. Запрещается:

1) возведение новых объектов капитального строительства;

2) применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия, окружающую застройку, создающих угрозу их безопасности;

3) установка на фасадах кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования;

4) прокладка инженерных сетей надземным способом;

5) установка всех видов рекламных конструкций.

III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории объединенной зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1.2 - ЕЗРЗ 1.2

5. Разрешается:

1) использование объектов капитального и некапитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования рекреационного назначения - парк;

2) капитальный ремонт, реконструкция существующих объектов капитального строительства без увеличения их основного объема (площади застройки и высоты), возведение новых объектов капитального строительства высотой не более 6,0 метра (измеряется от среднего уровня земли под площадью застройки до конька крыши при скатном ее решении или до верхней отметки парапета при плоском ее решении) с использованием в отделке фасадов натуральных материалов (камень, кирпич, дерево, штукатурка) с применением в покраске фасадов традиционных цветовых гамм;

3) снос (демонтаж) объектов капитального строительства в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации;

4) благоустройство территории, включающее:

капитальный ремонт существующего прозрачного металлического ограждения с каменными столбами и воротами, ограждающего территорию парка, методом реставрации с восстановлением утраченных его элементов, при необходимости установка по аналогии с существующим;

проведение работ по озеленению:

сохранение ценных пород деревьев и кустарников, посадка новых;

разбивка газонов и клумб;

установку архитектурных форм, скульптур, устройство фонтанов;

установку оборудования для аттракционов;

организацию мест отдыха для разных возрастных групп (детские игровые и спортивные площадки, беседки и т.д.);

применение в дорожном покрытии натуральных материалов (камень, гранит, дерево, гравийная и деревянная крошка) или имитирующие натуральные (тротуарная плитка);

установку антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам среды;

установку отдельно стоящих средств наружного освещения, отвечающих характеристикам среды, применение ночной подсветки;

установку информационных стендов и средств ориентирующей информации высотой не более 2,5 метра;

5) установка на фасадах вывесок в виде отдельных букв и знаков, без использования открытого способа свечения и высотой не более 0,6 метра;

6) проведение всех видов земляных работ при обязательном археологическом наблюдении;

7) проведение всех видов работ при наличии разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности объектов культурного наследия.

6. Запрещается:

1) применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия, окружающую застройку, природную среду, создающих угрозу их безопасности;

2) установка на фасадах кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования;

3) вырубка ценных пород деревьев и кустарников, за исключением санитарной рубки;

4) прокладка инженерных сетей надземным способом;

5) установка всех видов рекламных конструкций;

6) организация парковок;

7) изменение рельефа.

IV. Требования к градостроительным регламентам в границах территории объединенной зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2.1 - ЕЗРЗ 2.1

7. Разрешается:

1) использование объектов капитального строительства и земельных участков в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Ижевск";

2) капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства без увеличения их основного объема (площади застройки и высоты);

3) реконструкция существующих и возведение новых объектов капитального строительства в соответствии с высотными параметрами разрешенного строительства и реконструкции не более 12,0 метра. Высота объекта капитального строительства и реконструкции измеряется от среднего уровня земли под всей площадью застройки объекта до верхней отметки парапета при плоском решении крыши и (или) до конька крыши при скатном ее решении с углом наклона скатной крыши не более 40 градусов. Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и иное инженерное оборудование, устанавливаемое на крыше, при расчете высоты объекта капитального строительства и реконструкции, не учитываются;

4) применение в отделке фасадов традиционных исторических приемов (штукатурка фасадов с последующей покраской, лицевой красный кирпич, кирпич под покраску, дерево) с применением традиционных цветовых гамм;

5) снос (демонтаж) объектов капитального строительства в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации;

6) благоустройство территории, включая:

сохранение исторического принципа формирования аллей, разбивку газонов, цветников;

сохранение характера рельефа, проведение работ по укреплению склонов с последующим их благоустройством и озеленением;

применение в мощении тротуаров, площадок натуральных материалов (камень, гранит) или имитирующих их (тротуарная плитка) с устройством водоотведения дождевых и талых вод;

установку отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам среды;

установку антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам среды;

установку по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования, прозрачных металлических ограждений высотой не более 2,5 метра;

установку скульптур, малых архитектурных форм, устройство фонтанов;

установку информационных стендов и средств ориентирующей информации высотой не более 3,0 метра;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

устройство открытых парковок на специально отведенных площадках;

7) установка на фасадах вывесок не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа в виде отдельных букв и знаков, без использования открытого способа свечения и высотой не более 0,6 метра;

8) капитальный ремонт дорог, внутриквартальных проездов с применением высококачественного дорожного покрытия, организация новых;

9) проведение всех видов земляных работ при обязательном археологическом наблюдении;

10) проведение всех видов работ при наличии разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности объектов культурного наследия.

8. Запрещается:

1) применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;

2) прокладка инженерных сетей надземным способом;

3) установка крупноформатных рекламных конструкций;

4) размещение рекламных конструкций на фасадах и крышах;

5) фрагментарная отделка фасадов с применением строительных материалов, не отвечающих стилистическим особенностям фасадов;

6) установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования, "глухих" (не прозрачных) ограждений;

7) вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

8) изменение характера рельефа.

V. Требования к градостроительным регламентам в границах территории объединенной зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2.2 - ЕЗРЗ 2.2

9. Разрешается:

1) использование объектов капитального строительства и земельных участков в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Ижевск";

2) капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства без увеличения их основного объема (площади застройки и высоты);

3) реконструкция существующих и возведение новых объектов капитального строительства в соответствии с высотными параметрами разрешенного строительства и реконструкции не более 25,0 метра. Высота объекта капитального строительства и реконструкции измеряется от среднего уровня земли под всей площадью застройки объекта до верхней отметки парапета при плоском решении крыши и (или) до конька крыши при скатном ее решении с углом наклона скатной крыши не более 40 градусов. Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы лифтовые шахты и иное инженерное оборудование, устанавливаемое на крыше, при расчете высоты объекта капитального строительства и реконструкции, не учитываются;

4) применение в отделке фасадов традиционных исторических приемов (штукатурка фасадов с последующей покраской, лицевой красный кирпич, кирпич под покраску, дерево), а также современных отделочных материалов с применением традиционных цветовых гамм;

5) снос (демонтаж) объектов капитального строительства в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации;

6) благоустройство территории, включающее:

сохранение исторического принципа формирования аллей, разбивку газонов, цветников;

сохранение характера рельефа, проведение работ по укреплению склонов с последующим их благоустройством и озеленением;

применение в мощении тротуаров, площадок натуральных материалов (камень, гранит) или имитирующих их (тротуарная плитка) с устройством водоотведения дождевых и талых вод;

установку отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам среды;

установку антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам среды;

установку по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования, прозрачных металлических ограждений высотой не более 2,5 метра;

установку скульптур, малых архитектурных форм, устройство фонтанов;

установку информационных стендов и средств ориентирующей информации высотой не более 3,0 метра;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

устройство открытых парковок на специально отведенных площадках;

7) установка на фасадах вывесок не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа в виде отдельных букв и знаков, без использования открытого способа свечения и высотой не более 0,6 метра;

8) капитальный ремонт дорог, внутриквартальных проездов с применением высококачественного дорожного покрытия, организация новых;

9) проведение всех видов земляных работ при обязательном археологическом наблюдении;

10) проведение всех видов работ при наличии разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности объектов культурного наследия.

10. Запрещается:

1) применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;

2) прокладка инженерных сетей надземным способом;

3) установка крупноформатных рекламных конструкций;

4) размещение рекламных конструкций на фасадах и крышах;

5) фрагментарная отделка фасадов с применением строительных материалов, не отвечающих стилистическим особенностям фасадов;

6) установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования, "глухих" (не прозрачных) ограждений;

7) вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

8) изменение характера рельефа.

VI. Требования к градостроительным регламентам в границах территории объединенной зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2.3 - ЕЗРЗ 2.3

11. Разрешается:

1) использование объектов капитального строительства и земельных участков в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Ижевск";

2) капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства без увеличения их основного объема (площади застройки и высоты);

3) реконструкция существующих и возведение новых объектов капитального строительства в соответствии с высотными параметрами разрешенного строительства и реконструкции не более 29,0 метра. Высота объекта капитального строительства и реконструкции измеряется от среднего уровня земли под всей площадью застройки объекта до верхней отметки парапета при плоском решении крыши и (или) до конька крыши при скатном ее решении с углом наклона скатной крыши не более 40 градусов. Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы, лифтовые шахты и иное инженерное оборудование, устанавливаемое на крыше, при расчете высоты объекта капитального строительства и реконструкции, не учитываются;

4) применение в отделке фасадов традиционных исторических приемов (штукатурка фасадов с последующей покраской, лицевой красный кирпич, кирпич под покраску, дерево), а также современных отделочных материалов с применением традиционных цветовых гамм;

5) снос (демонтаж) объектов капитального строительства в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации;

6) благоустройство территории, включая:

сохранение исторического принципа формирования аллей, разбивку газонов, цветников;

сохранение характера рельефа, проведение работ по укреплению склонов с последующим их благоустройством и озеленением;

применение в мощении тротуаров, площадок натуральных материалов (камень, гранит) или имитирующих их (тротуарная плитка) с устройством водоотведения дождевых и талых вод;

установку отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам среды;

установку антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам среды;

установку по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования, прозрачных металлических ограждений высотой не более 2,5 метра;

установку скульптур, малых архитектурных форм, устройство фонтанов;

установку информационных стендов и средств ориентирующей информации высотой не более 3,0 метра;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

устройство открытых парковок на специально отведенных площадках;

7) установка на фасадах вывесок не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа в виде отдельных букв и знаков, без использования открытого способа свечения и высотой не более 0,6 метра;

8) капитальный ремонт дорог, внутриквартальных проездов с применением высококачественного дорожного покрытия, организация новых;

9) проведение всех видов земляных работ при обязательном археологическом наблюдении;

10) проведение всех видов работ при наличии разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности объектов культурного наследия.

12. Запрещается:

1) применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;

2) прокладка инженерных сетей надземным способом;

3) установка крупноформатных рекламных конструкций;

4) размещение рекламных конструкций на фасадах и крышах;

5) фрагментарная отделка фасадов с применением строительных материалов, не отвечающих стилистическим особенностям фасадов;

6) установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования, "глухих" (не прозрачных) ограждений;

7) вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

8) изменение характера рельефа.

VII. Требования к градостроительным регламентам в границах территории объединенной зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2.4 - ЕЗРЗ 2.4

13. Разрешается:

1) использование объектов капитального строительства и земельных участков в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Ижевск";

2) капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства без увеличения их основного объема (площади застройки и высоты);

3) реконструкция существующих и возведение новых объектов капитального строительства в соответствии с высотными параметрами разрешенного строительства и реконструкции не более 18,0 метра от уровня земли со стороны набережной и не более 5,0 метра от уровня земли в наивысшей точке рельефа. Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы, лифтовые шахты и иное инженерное оборудование, устанавливаемое на крыше, при расчете высоты объекта капитального строительства и реконструкции, не учитываются;

4) применение в отделке фасадов традиционных исторических приемов (штукатурка фасадов с последующей покраской, лицевой красный кирпич, кирпич под покраску, дерево), а также современных отделочных материалов с применением традиционных цветовых гамм;

5) снос (демонтаж) объектов капитального строительства в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации;

6) благоустройство территории, включая:

сохранение исторического принципа формирования аллей, разбивку газонов, цветников;

сохранение характера рельефа, проведение работ по укреплению склонов с последующим их благоустройством и озеленением;

применение в мощении тротуаров, площадок натуральных материалов (камень, гранит) или имитирующих их (тротуарная плитка) с устройством водоотведения дождевых и талых вод;

установку отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам среды;

установку антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам среды;

установку по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования, прозрачных металлических ограждений высотой не более 2,5 метра;

установку скульптур, малых архитектурных форм, устройство фонтанов;

установку информационных стендов и средств ориентирующей информации высотой не более 3,0 метра;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

устройство открытых парковок на специально отведенных площадках;

7) установка на фасадах вывесок не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа в виде отдельных букв и знаков, без использования открытого способа свечения и высотой не более 0,6 метра;

8) капитальный ремонт дорог, внутриквартальных проездов с применением высококачественного дорожного покрытия, организация новых;

9) проведение всех видов земляных работ при обязательном археологическом наблюдении;

10) проведение всех видов работ при наличии разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности объектов культурного наследия.

14. Запрещается:

1) применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;

2) прокладка инженерных сетей надземным способом;

3) установка крупноформатных рекламных конструкций;

4) размещение рекламных конструкций на фасадах и крышах;

5) фрагментарная отделка фасадов с применением строительных материалов, не отвечающих стилистическим особенностям фасадов;

6) установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования, "глухих" (не прозрачных) ограждений;

7) вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

8) изменение характера рельефа.

VIII. Требования к градостроительным регламентам в границах территории объединенной зоны охраняемого природного ландшафта - ЕЗОПЛ

15. Разрешается:

1) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без увеличения их основного объема (площади застройки и высоты), с использованием в отделке фасадов традиционные материалы (штукатурка под покраску, кирпич под покраску, дерево) с применением традиционных цветовых гамм;

2) снос (демонтаж) существующих объектов капитального строительства в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации;

3) капитальный ремонт и реконструкция существующих дорог с применением высококачественного дорожного покрытия;

4) капитальный ремонт, реконструкция существующих спусков, выполненных в виде открытых лестниц, организация новых с сохранением характера рельефа с применением в их отделке натуральных отделочных материалов;

5) установка на специально отведенных площадках совмещенных со спуском в виде открытых лестниц, антивандальной уличной мебели (скамьи, урны);

6) применение в мощении тротуаров и площадок натуральных материалов (камень, гранит) или имитирующих их (тротуарная плитка) с устройством водоотведения дождевых и талых вод;

7) установка отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам среды, организация ночной подсветки спусков, склонов;

8) проведение работ по укреплению склонов с последующим посевом трав и озеленением;

9) сохранение ценных пород деревьев и кустарников, за исключением санитарных рубок;

10) капитальный ремонт и реконструкция существующих, прокладка новых инженерных сетей подземным способом без изменения характера рельефа;

11) установка информационных стендов и средств ориентирующей информации высотой не более 2,5 метра;

12) организация парковок на специально отведенных площадках;

13) проведение всех видов земляных работ при обязательном археологическом наблюдении;

14) проведение всех видов работ при наличии разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности объектов культурного наследия.

16. Запрещается:

1) возведение объектов капитального и некапитального строительства;

2) применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия, окружающую застройку и природную среду;

3) прокладка инженерных сетей надземным способом;

4) установка всех видов рекламных конструкций;

5) вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

6) изменение характера рельефа.