Приложение

Приложение
к постановлению
Правительства Республики Коми
от 29 декабря 2020 г. N 675

"Утверждено
постановлением
Правительства Республики Коми
от 30 декабря 2013 г. N 574
(приложение)

Порядок
утверждения краткосрочных (на три года с распределением по годам в пределах указанного срока) планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

1. Настоящий Порядок утверждения краткосрочных (на три года с распределением по годам в пределах указанного срока) планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми (далее соответственно - Порядок, Краткосрочные планы, Региональная программа) разработан во исполнение части 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 5 статьи 3 Закона Республики Коми "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми" (далее - Закон Республики Коми N 57-РЗ) и устанавливает требования к составу, содержанию, срокам формирования и утверждения Краткосрочных планов.

2. Разработка Краткосрочных планов направлена на конкретизацию сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнение планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определение видов и объемов государственной поддержки, муниципальной поддержки (далее - средства поддержки) капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

3. Подготовка и утверждение Краткосрочных планов включают в себя следующие этапы:

разработка органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в Республике Коми (далее - органы местного самоуправления) проектов краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории соответствующего муниципального образования (далее - муниципальные краткосрочные планы);

утверждение органами местного самоуправления муниципальных краткосрочных планов;

разработка Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми (далее - Министерство) проектов Краткосрочных планов;

утверждение Краткосрочных планов Правительством Республики Коми.

4. Некоммерческая организация Республики Коми "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - региональный оператор) на основании текущего уровня собираемости взносов дифференцировано по муниципальным образованиям в Республике Коми с учетом установленного Правительством Республики Коми минимального размера взноса на капитальный ремонт на соответствующий год до 1 января года, предшествующего планируемому периоду реализации Региональной программы, направляет в органы местного самоуправления согласованные с Министерством сведения о прогнозируемом объеме средств, которые региональный оператор вправе израсходовать на финансирование Региональной программы в соответствии со статьей 6 Закона Республики Коми от 24 июня 2013 г. N 58-РЗ "О региональном операторе Республики Коми" в плановом периоде реализации Региональной программы в соответствующем муниципальном образовании в Республике Коми.

5. Органы местного самоуправления разрабатывают проекты муниципальных краткосрочных планов до 15 февраля года, предшествующего планируемому периоду реализации Региональной программы, и в тот же срок направляют региональному оператору по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

6. В проект муниципальных краткосрочных планов включаются:

1) многоквартирные дома, собственники помещений которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора с учетом:

а) результатов мониторинга технического состояния многоквартирных домов;

б) критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми, определенных Законом Республики Коми N 57-РЗ;

в) прогнозируемого объема средств, направленного региональным оператором в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка;

г) размера стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, рассчитанного исходя из размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Коми, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт;

2) многоквартирные дома, собственники помещений которых формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах и приняли на общем собрании решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, соответствующее требованиям части 5.1 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, и предоставили в орган местного самоуправления до 1 февраля года, предшествующего планируемому периоду реализации Региональной программы:

а) копию протокола, которым оформлено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме (далее - протокол);

б) сведения о размере остатка средств на специальном счете.

Многоквартирный дом, фонд капитального ремонта которого формируется на специальном счете, включается в проект муниципального краткосрочного плана при условии, что остаток средств на специальном счете равен или превышает предельно допустимую стоимость всех услуг и работ по капитальному ремонту, указанных в протоколе.

7. Региональный оператор в течение 10 рабочих дней со дня получения от органов местного самоуправления проектов муниципального краткосрочного плана осуществляет его проверку на соответствие Региональной программе и подпунктам "в", "г" подпункта 1 пункта 6 настоящего Порядка.

При наличии предложений (замечаний) региональный оператор возвращает проект муниципального краткосрочного плана в орган местного самоуправления на доработку. Доработка осуществляется органом местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня получения проекта муниципального краткосрочного плана.

Региональный оператор согласовывает доработанный проект муниципального краткосрочного плана в течение 3 рабочих дней со дня его получения.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

6. Органы местного самоуправления утверждают муниципальные краткосрочные планы до 15 апреля года, предшествующего планируемому периоду реализации Региональной программы и в тот же срок представляют их в Министерство.

7. Министерство на основании представленных органами местного самоуправления муниципальных краткосрочных планов в течение 10 рабочих дней со дня их поступления формирует проект Краткосрочного плана по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку и направляет его в порядке, установленном для подготовки и внесения в Правительство Республики Коми проектов правовых актов Республики Коми, на рассмотрение Правительству Республики Коми.

8. Правительство Республики Коми в установленном порядке рассматривает и принимает правовой акт об утверждении подготовленного Министерством проекта Краткосрочного плана.

9. Краткосрочные планы и муниципальные краткосрочные планы подлежат актуализации не реже чем один раз в год по следующим основаниям:

1) выбытие вследствие признания многоквартирных домов в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

2) изменение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

3) изменение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

4) изменение видов и объемов средств поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (в случае если такая поддержка предусмотрена);

5) иные основания, влекущие необходимость внесения изменений в Краткосрочные планы и муниципальные краткосрочные планы.

10. Утвержденный Правительством Республики Коми Краткосрочный план размещается Министерством и региональным оператором на своих официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 20 рабочих дней со дня его утверждения.".

Приложение 1
к Порядку
утверждения краткосрочных (на три года с
распределением по годам в пределах
указанного срока) планов реализации
региональной капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных
домах Республики Коми

Краткосрочный план
реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории МО ГО (МР) _____________________ на ________ - _________ годы

I. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества в рамках выполнения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории МО ГО (МР) _____________________ на ________ - _________ годы

N п/п

Адрес многоквартирного дома

Год

Материал стен

Количество этажей

Количество подъездов

общая площадь МКД, всего

Площадь помещений МКД:

Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения краткосрочного плана

Стоимость капитального ремонта

Предельная стоимость капитального ремонта на ед. изм. (справочно)

ввода в эксплуатацию

завершения последнего капитального ремонта

всего:

в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан

всего

в том числе:

за счет средств собственников помещений в МКД

за счет иных источников финансирования*

кв. м

кв. м

кв. м

чел.

руб.

руб.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

_________ год

п

п + 1

Итого:

Х

Х

Х

Х

Х

_________ год

п

п + 1

Итого:

Х

Х

Х

Х

Х

_________ год

п

п + 1

Итого:

Х

Х

Х

Х

Х

* - средства республиканского бюджета Республики Коми, бюджетов муниципальных районов (городских округов), Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

II. Реестр многоквартирных домов по видам услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на ________ - ________ годы

N п/п

Адрес многоквартирного дома (МКД)

Стоимость капитального ремонта, Всего

ремонт внутридомовых инженерных систем

ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений

ремонт крыши

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

ремонт фасада (утепление)

ремонт фундамента

электроснабжения

теплоснабжения, в т.ч. установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов

газоснабжения, в т.ч. установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов

холодного водоснабжения, в т.ч. установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов

горячего водоснабжения, в т.ч. установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов

водоотведения

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

ед.

руб.

кв. м

руб.

кв. м

руб.

кв. м

руб.

кв. м

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

_________ год

п

п + 1

Итого:

X

X

X

X

X

_________ год

п

п + 1

Итого:

X

X

X

X

X

_________ год

п

п + 1

Итого:

X

X

X

X

X

III. Планируемые показатели выполнения услуг и (или) работ краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории МО ГО (МР) на ______ - ________ годы

Количество многоквартирных домов*	Количество жителей, улучшивших жилищные условия
ед.	чел.
_________ год
_________ год
_________ год

* учитываются многоквартирные дома в которых выполнены строительно-монтажные работы

Приложение 2
к Порядку
утверждения краткосрочных (на три года с
распределением по годам в пределах
указанного срока) планов реализации
региональной капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных
домах Республики Коми

Краткосрочный план
реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми на ______ - ______ годы

I. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества в рамках выполнения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми на ______ - ______ годы

N п/п	Адрес многоквартирного дома (МКД)	Год		Материал стен	Количество этажей	Количество подъездов	общая площадь МКД, всего	Площадь помещений МКД:		Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения краткосрочного плана
		ввода в эксплуатацию	завершения последнего капитального ремонта					всего:	в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан
							кв. м	кв. м	кв. м	чел.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
_________ год
Итого по Республике Коми:
Итого по муниципальному образованию городского округа (муниципального района):
п
п + 1
_________ год
Итого по муниципальному образованию городского округа (муниципального района):
п
п + 1
_________ год
Итого по муниципальному образованию городского округа (муниципального района):
п
п + 1

II. Реестр многоквартирных домов по видам услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества на ______ - ______ годы

N п/п

Адрес МКД

ремонт внутридомовых инженерных систем

ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений

ремонт крыши

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

ремонт фасада (утепление)

ремонт фундамента

электроснабжения

теплоснабжения, в т.ч. установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов

газоснабжения, в т.ч. установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов

холодного водоснабжения, в т.ч. установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов

горячего водоснабжения, в т.ч. установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов

водоотведения

ПР

СМР

ПР

СМР

ПР

СМР

ПР

СМР

ПР

СМР

ПР

СМР

ед.

ПР

СМР

ПР

СМР

ПР

СМР

ПР

СМР

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

_________ год

Итого по Республике Коми

Итого по муниципальному образованию городского округа (муниципального района):

п

п + 1

_________ год

Итого по Республике Коми

Итого по муниципальному образованию городского округа (муниципального района):

п

п + 1

_________ год

Итого по Республике Коми

Итого по муниципальному образованию городского округа (муниципального района):

п

п + 1

Примечание: ПР - проектные работы

СМР - строительно-монтажные работы

III. Планируемые показатели выполнения услуг и (или) работ краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в республике Коми на ______ - ______ годы

N п/п	Наименование муниципального образования	Количество многоквартирных домов*	Количество жителей, улучшивших жилищные условия
		ед.	чел.
1	2	3	4
_________ год
	Итого по Республике Коми
п
п + 1
_________ год
	Итого по Республике Коми
п
п + 1
_________ год
	Итого по Республике Коми
п
п + 1

* учитываются многоквартирные дома в которых выполнены строительно-монтажные работы