Постановление Правительства Тверской области от 25 декабря 2020 г. N 672-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Тверской области от 10.04.2019 N 108-пп"

Постановление Правительства Тверской области от 25 декабря 2020 г. N 672-пп
"О внесении изменений в постановление Правительства Тверской области от 10.04.2019 N 108-пп"

Правительство Тверской области постановляет:

1. Внести в региональную программу "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы", утвержденную постановлением Правительства Тверской области от 10.04.2019 N 108-пп "Об утверждении региональной программы "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы" (далее - Программа), следующие изменения:

1) в паспорте Программы:

раздел "Перечень муниципальных образований Тверской области - участников Программы" изложить в следующей редакции:

"

Перечень муниципальных образований Тверской области - участников Программы

Андреапольский муниципальный округ; Бежецкий район; Бельский район; Бологовский район; Вышневолоцкий городской округ; город Кимры; город Ржев; город Тверь; город Торжок; Жарковский район; Зубцовский район; Калининский район; Калязинский район; Кашинский городской округ; Конаковский район; Лихославльский район; Максатихинский район; Молоковский район; Нелидовский городской округ; Осташковский городской округ; Пеновский муниципальный округ; Ржевский район; Сандовский муниципальный округ; Селижаровский муниципальный округ; Сонковский район; Спировский район; Старицкий район; Торжокский район; Торопецкий район

";

разделы "Объем и источники финансирования Программы" и "Ожидаемые конечные результаты реализации Программы" изложить в следующей редакции:

"

Объем и источники финансирования Программы

Общий объем финансирования Программы составляет 3 924 221 279,30 руб.1, в том числе: средства Фонда - 3 402 125 367,45 руб.; средства областного бюджета Тверской области - 105 245 834,60 руб.; средства местного бюджета - 1 620 000,00 руб.; средства областного бюджета Тверской области на оплату площади, превышающей площадь расселяемого аварийного жилого помещения, - 415 230 077,25 руб.; Распределение средств с разбивкой по этапам Программы: 1. Общий объем финансирования по I этапу составляет - 279 012 955,50 руб., в том числе: средства Фонда - 239 167 038,14 руб.; средства областного бюджета Тверской области - 7 396 918,71 руб.; средства местного бюджета - 1 620 000,00 руб.; средства областного бюджета Тверской области на оплату площади, превышающей площадь расселяемого аварийного жилого помещения, - 30 828 998,65 руб. 2. Общий объем финансирования по II этапу составляет - 355 565 308,45 руб., в том числе: средства Фонда - 317 639 664,40 руб.; средства областного бюджета Тверской области - 9 833 455,55 руб.; средства областного бюджета Тверской области на оплату площади, превышающей площадь расселяемого аварийного жилого помещения, - 28 092 188,50 руб. 3. Общий объем финансирования по III этапу составляет - 375 932 443,50 руб., в том числе: средства Фонда - 317 639 664,40 руб.; средства областного бюджета Тверской области - 9 834 251,25 руб.; средства областного бюджета Тверской области на оплату площади, превышающей площадь расселяемого аварийного жилого помещения, - 48 458 527,85 руб. 4. Общий объем финансирования по IV этапу составляет - 952 343 093,40 руб., в том числе: средства Фонда - 849 578 036,57 руб.; средства областного бюджета Тверской области - 26 276 007,23 руб.; средства областного бюджета Тверской области на оплату площади, превышающей площадь расселяемого аварийного жилого помещения, - 76 489 049,60 руб. 5. Общий объем финансирования по V этапу составляет - 952 210 211,50 руб., в том числе: средства Фонда - 849 578 036,57 руб.; средства областного бюджета Тверской области - 26 280 781,43 руб.; средства областного бюджета Тверской области на оплату площади, превышающей площадь расселяемого аварийного жилого помещения, - 76 351 393,50 руб. 6. Общий объем финансирования по VI этапу составляет - 1 009 157 266,95 руб., в том числе: средства Фонда - 828 522 927,37 руб.; средства областного бюджета Тверской области - 25 624 420,43 руб.; средства областного бюджета Тверской области на оплату площади, превышающей площадь расселяемого аварийного жилого помещения, - 155 009 919,15 руб.

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

В рамках реализации Программы за счет средств Фонда и областного бюджета Тверской области предусмотрено расселить 364 многоквартирных дома, признанных до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, расселяемой площадью 88 704,23 кв. м, с отселением 5 117 человек из 2 332 аварийных жилых помещений

____________________________

1 Финансирование Программы осуществляется при наличии и в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в законе Тверской области об областном бюджете Тверской области на соответствующий финансовый год и плановый период, в том числе за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Стоимость выплаты собственникам жилых помещений возмещения за изымаемые жилые помещения принята равной произведению площади изымаемого жилого помещения на стоимость 1 квадратного метра жилого помещения, установленную пунктом 35 Программы, и может быть уточнена по итогам оценки размера возмещения за жилые помещения в связи с изъятием для муниципальных нужд, произведенной в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".";

2) в пункте 1 раздела I Программы:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"На территории Тверской области расположено 11 796 многоквартирных домов площадью 23 460 тыс. кв. м, из которых 678 - аварийные дома.";

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"В настоящую Программу включены 364 многоквартирных дома, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее также - аварийные многоквартирные дома), общей площадью 88,7 тыс. кв. м.";

3) абзац второй пункта 2 раздела II Программы изложить в следующей редакции:

"На 1 января 2017 года на территории Тверской области органами местного самоуправления муниципальных образований Тверской области признаны аварийными, подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации 364 многоквартирных дома общей площадью 88 704,23 кв. м, в которых проживает 5 117 чел.";

4) подпункт 4 пункта 2 таблицы 1 раздела III Программы изложить в следующей редакции:

"4) требования к внутридомовым инженерным системам, включая системы:

электроснабжения (с силовым и иным электрооборудованием в соответствии с проектной документацией, с возможностью установки электрических плит для нужд пищеприготовления);

холодного водоснабжения;

водоотведения (канализации);

газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, блокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией);

отопления с установкой биметаллических радиаторов (при отсутствии централизованного отопления и наличии газа необходима установка коллективных или индивидуальных газовых котлов);

горячего водоснабжения;

противопожарной безопасности (в соответствии с проектной документацией);

мусороудаления (при наличии в соответствии с проектной документацией);";

5) в разделе VI Программы:

пункт 16 изложить в следующей редакции:

"16. Принятие решений и проведение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии со статьями 32, 86, частями 2, 3 статьи 88, статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом следующих особенностей:

1) граждане, являющиеся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют право на возмещение за изымаемые у них жилые помещения либо по соглашению им может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным жилищным законодательством требованиям. Способ отселения определяется собственником аварийного жилого помещения.

Гражданин освобождается от доплаты разницы между стоимостью изымаемого жилого помещения и вновь предоставляемого в случае, если является собственником одного жилого помещения, входящего в аварийный жилищный фонд и включенного в настоящую Программу.

В случае наличия в собственности гражданина нескольких жилых помещений, входящих в аварийный жилищный фонд, предоставление ему в связи с переселением из таких жилых помещений другого благоустроенного жилого помещения без доплаты разницы между стоимостью изымаемого жилого помещения и вновь предоставляемого осуществляется в отношении только одного жилого помещения. В отношении других жилых помещений, находящихся в собственности такого гражданина и включенных в настоящую Программу, предоставляется возмещение за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого благоустроенного жилого помещения таким гражданам не осуществляется;

3) граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, выселяемые в порядке, предусмотренном статьей 86, частями 2, 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право на предоставление им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.";

подпункт 2 пункта 17 изложить в следующей редакции:

"2) выплата органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования Тверской области гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при условии наличия у таких граждан в собственности других жилых помещений, пригодных для проживания. Данное условие не применяется к гражданам, указанным в подпункте 2 пункта 16 настоящей Программы.

Выплата возмещения за изымаемые жилые помещения осуществляется за счет средств областного бюджета Тверской области, в том числе средств Фонда, и в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете Тверской области на указанные цели. Муниципальные образования Тверской области вправе осуществлять выплату возмещения за изымаемые жилые помещения также за счет средств местного бюджета соответствующего муниципального образования;";

пункт 19 после слов "других жилых помещений" дополнить словами "либо о выкупе жилых помещений (выплате возмещения за изымаемые жилые помещения), проводят оценку жилых помещений и земельного участка, на котором расположен аварийный многоквартирный дом, находящийся в частной собственности, осуществляют выплату возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации";

пункты 21, 25 признать утратившими силу;

в пункте 29 слова "пятнадцати рабочих" заменить словами "тридцати календарных";

6) в разделе VII Программы:

пункт 32 изложить в следующей редакции:

"32. Общий объем финансирования настоящей Программы составляет 3 924 221 279,30 руб.*(1), в том числе:

средства Фонда - 3 402 125 367,45 руб.;

средства областного бюджета Тверской области - 105 245 834,60 руб.;

средства местного бюджета - 1 620 000,00 руб.;

средства областного бюджета Тверской области на оплату площади, превышающей площадь изымаемого помещения, - 415 230 077,25 руб.

Объемы и источники финансирования Программы приведены в приложении 4 к настоящей Программе.";

-------------------------------------------

*(1) Финансирование Программы осуществляется при наличии и в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в законе Тверской области об областном бюджете Тверской области на соответствующий финансовый год и плановый период, в том числе за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Стоимость выплаты собственникам жилых помещений возмещения за изымаемые жилые помещения принята равной произведению площади изымаемого жилого помещения на стоимость 1 квадратного метра жилого помещения, установленную пунктом 35 Программы, и может быть уточнена по итогам оценки размера возмещения за жилые помещения в связи с изъятием для муниципальных нужд, произведенной в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

пункт 39 после слов "закупок квартир" дополнить словами ", работ по строительству домов";

7) пункт 40 раздела VIII Программы изложить в следующей редакции:

"40. В рамках реализации настоящей Программы за счет средств Фонда и областного бюджета Тверской области предусмотрено расселение 364 многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, общей площадью 88 704,23 кв. м с отселением 5 117 человек из 2 332 аварийных жилых помещений.";

8) раздел IX Программы дополнить пунктом 44.1 следующего содержания:

"44.1. Расходование средств Фонда и областного бюджета Тверской области на выплату возмещения за изымаемые жилые помещения осуществляется путем предоставления иных межбюджетных трансфертов из областного бюджета Тверской области бюджетам муниципальных образований Тверской области на выплату возмещения за изымаемые жилые помещения в порядке, установленном в приложении 6 к настоящей Программе.";

9) в разделе Х Программы:

пункты 48, 49 изложить в следующей редакции:

"48. Государственный заказчик, муниципальные образования представляют ежегодно не позднее 1 января года, следующего за отчетным, в Министерство отчеты о ходе реализации настоящей Программы и выполнения предусмотренных статьей 14 Федерального закона условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда по установленной правлением Фонда форме.

Данные отчеты представляются в Министерство на бумажном носителе, заверенные подписью руководителя и гербовой печатью.

Оперативные отчеты, формы которых установлены Фондом, заносятся Государственным заказчиком (в части заключения государственных контрактов, строительства жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда) и муниципальными образованиями (в части переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, заключения соглашений с гражданами о выкупе жилых помещений (выплате возмещения за изымаемые жилые помещения), заключения договоров социального найма о переселении в свободный муниципальный жилищный фонд, расходования средств Фонда, бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов на выплату возмещения за изымаемые жилые помещения) по мере выполнения настоящей Программы в информационную систему "Реформа ЖКХ" (интернет-портал Фонда: monitoring.reformagkh.ru).

49. На основании отчетов Государственного заказчика, муниципальных образований Министерство составляет по утвержденной правлением Фонда форме годовой отчет, включающий следующие разделы:

1) отчет о ходе реализации Программы;

2) отчет о ходе выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда;

3) отчет о расходовании средств Фонда, бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов на реализацию Программы;

4) отчет о реализации мероприятий по переселению граждан из аварийных домов, площадь которых не включена в целевые показатели, утвержденные распоряжением Правительства Российской Федерации от 16 марта 2019 года N 446-р, и финансирование которых осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации.

Указанные отчеты подписываются Губернатором Тверской области, заверяются оттиском гербовой печати и представляются в Фонд ежегодно в срок, установленный Правлением Фонда, на бумажном носителе и в электронном виде, а также размещаются на официальном сайте Правительства Тверской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.";

10) приложение 1 к Программе изложить в новой редакции (приложение 1 к настоящему постановлению);

11) приложение 2 к Программе изложить в новой редакции (приложение 2 к настоящему постановлению);

12) приложение 3 к Программе изложить в новой редакции (приложение 3 к настоящему постановлению);

13) приложение 4 к Программе изложить в новой редакции (приложение 4 к настоящему постановлению);

14) приложение 5 к Программе изложить в новой редакции (приложение 5 к настоящему постановлению);

15) дополнить Программу приложением 6 к Программе (приложение 6 к настоящему постановлению).

2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Тверской области - участникам Программы разработать правовые акты об утверждении муниципальных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и представить заверенные в установленном порядке их копии в Министерство строительства Тверской области в срок до 31 декабря 2020 года, далее - по мере внесения изменений в указанные муниципальные программы.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и подлежит размещению на сайте Министерства строительства Тверской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Губернатор Тверской области

И.М. Руденя