Решение Собрания депутатов городского округа "Город Волжск" Республики Марий Эл от 29 декабря 2020 г. N 113 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Волжск", утвержденные решением Собрания депутатов городского округа "Город Волжск" N 177 от 19 апреля 2011 года"

Руководствуясь статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 34 Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", главой 8 Правил землепользования и застройки городского округа "Город Волжск", Собрание депутатов городского округа "Город Волжск" решило:

1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Волжск", утверждённые решением Собрания депутатов городского округа "Город Волжск" N 177 от 19 апреля 2011 года, изложив статью 35 в следующей редакции:

"Статья 35. Градостроительные регламенты по минимальному количеству мест на стоянках для временного хранения легковых автомобилей, максимальному проценту застройки в границах земельного участка, предельному количеству этажей зданий, строений, сооружений, предельным размерам земельных участков, минимальному коэффициенту озеленения, видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции.

Таблица 2

Минимальное количество мест на стоянках для временного хранения легковых автомобилей*

Объекты капитального строительства	Минимальное количество мест
Индивидуальные жилые дома, дачи, садоводства	1 место на земельный участок
Многоквартирные дома	1 место на 80 кв. м. общей площади жилья
Объекты образования, физической культуры и спорта, объекты обслуживающей, административной, общественной, производственной деятельности	1 место на 4 - 5 работников, а также 1 место на 10 единовременных посетителей при их максимальном количестве
Гостиницы, кемпинги	От 9 до 13 мест на 100 мест
Объекты здравоохранения и социального обеспечения	1 место на 20 койко-мест, а также 1 место на 5 работников
Объекты рекреации	3 места на 1,0 га территории участка
Кладбища	От 10 до 20 мест на 1,0 га территории участка
Аэродромы и аэропорты, вокзалы (автобусные, железнодорожные)	1 место на 10 пассажиров, прибывающих в час пик

------------------------------

* На территориях общего пользования автостоянки допускается размещать при условии выполнения требований действующих нормативов по организации движения транспорта и размещению инженерных коммуникаций и озеленению улиц.

Таблица 3

1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, предельное количество этажей зданий, строений, сооружений, предельные размеры земельных участков, минимальный коэффициент озеленения

Код зоны	Максимальный процент застройки	Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений	Предельные размеры земельных участков, га	минимкоэффозеленения
Ж-1	50	10		20
Основные виды разрешённого использования
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)	50	8	минимальный - 0,12 максимальный - 1,00	20
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)	50	10	минимальный - 0,20 максимальный - 1,10	20
Коммунальное обслуживание (3.1)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)	50	5	минимальный - 0,02 максимальный - не подлежит установлению	20
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)	50	5	минимальный - 0,12 максимальный - не подлежит установлению	20
Среднее и высшее профессиональное образование(3.5.2)	50	5	минимальный - 0,12 максимальный - не подлежит установлению	20
Обеспечение внутреннего правопорядка(8.3)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Вспомогательные виды разрешённого использования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Условно разрешённые виды использования
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)	50	3	минимальный - 0,06 максимальный - 0,15	20
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)	50	4	минимальный - 0,12 максимальный - 0,30	20
Блокированная жилая застройка (2.3)	50	3	минимальный - 0,05 максимальный - 0,15	20
Хранение автотранспорта (2.7.1)	НПУ	2	минимальный - 0,0018 максимальный - 0,005	НПУ
Социальное обслуживание (3.2)	50	5	минимальный - 0,04 максимальный - не подлежит установлению	20
Бытовое обслуживание (3.3)	50	5	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	20
Культурное развитие (3.6)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Религиозное использование (3.7)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Общественное управление (3.8)	50	5	минимальный - 0,04 максимальный - 0,60	20
Деловое управление (4.1)	50	5	минимальный - 0,01 максимальный - 0,60	20
Рынки (4.3)	50	3	минимальный - 0,06 максимальный - 0,65	20
Магазины (4.4)	50	4	минимальный - 0,02 максимальный - 0,50	20
Общественное питание (4.6)	50	3	минимальный - 0,02 максимальный - 0,31	20
Гостиничное обслуживание (4.7)	50	5	минимальный - 0,06 максимальный - 0,75	20
Служебные гаражи (4.9)	НПУ	2	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	НПУ
Спорт (5.1)	50	4	минимальный - 0,04 максимальный - не подлежит установлению	20
Связь (6.8)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Ж-2	50	5		20
Основные виды разрешённого использования
Для индивидуального жилищного строительства(2.1)	50	3	минимальный - 0,06 максимальный - 0,15	20
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)	50	4	минимальный - 0,10 максимальный - 0,30	20
Блокированная жилая застройка (2.3)	50	3	минимальный - 0,05 максимальный - 0,15	20
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)	50	8	минимальный - 0,12 максимальный - 1,00	20
Коммунальное обслуживание (3.1)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)	50	5	минимальный - 0,02 максимальный - не подлежит установлению	20
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)	50	5	минимальный - 0,12 максимальный - не подлежит установлению	20
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)	50	5	минимальный - 0,12 максимальный - не подлежит установлению	20
Обеспечение внутреннего правопорядка(8.3)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Вспомогательные виды разрешённого использования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Условно разрешённые виды использования
Хранение автотранспорта (2.7.1)	НПУ	2	минимальный - 0,0018 максимальный - 0,005	НПУ
Социальное обслуживание (3.2)	50	5	минимальный 0,04 максимальный - не подлежит установлению	20
Бытовое обслуживание (3.3)	50	5	минимальный - 0,005 максимальный 0,50	20
Культурное развитие (3.6)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Религиозное использование (3.7)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Общественное управление (3.8)	50	5	минимальный - 0,04 максимальный - 0,60	20
Деловое управление (4.1)	50	5	минимальный - 0,01 максимальный - 0,60	20
Рынки (4.3)	50	3	минимальный - 0,06 максимальный - 0,65	20
Магазины (4.4)	50	4	минимальный - 0,02 максимальный - 0,50	20
Общественное питание (4.6)	50	3	минимальный - 0,02 максимальный - 0,31	20
Гостиничное обслуживание (4.7)	50	5	минимальный - 0,06 максимальный - 0,75	20
Служебные гаражи (4.9)	НПУ	2	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	НПУ
Связь (6.8)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Ж-3	50	4		20
Основные виды разрешённого использования
Для индивидуального жилищного строительства(2.1)	50	3	минимальный - 0,06 максимальный - 0,15	20
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)	50	3	минимальный - 0,06 максимальный - 0,15	20
Коммунальное обслуживание (3.1)	50	3	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)	50	3	минимальный - 0,02 максимальный - 0,15	20
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)	50	4	минимальный - 0,12 максимальный - не подлежит установлению	20
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)	50	4	минимальный - 0,12 максимальный - не подлежит установлению	20
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	50	3	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Вспомогательные виды разрешённого использования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Условно разрешённые виды использования
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)	50	4	минимальный - 0,10 максимальный - 0,30	20
Блокированная жилая застройка (2.3)	50	3	минимальный - 0,05 максимальный - 0,15	20
Социальное обслуживание (3.2)	50	3	минимальный - 0,04 максимальный - не подлежит установлению	20
Бытовое обслуживание (3.3)	50	3	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	20
Культурное развитие (3.6)	50	3	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Религиозное использование (3.7)	50	3	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Деловое управление (4.1)	50	3	минимальный - 0,01 максимальный - 0,60	20
Рынки (4.3)	50	3	минимальный - 0,06 максимальный - 0,65	20
Магазины (4.4)	50	3	минимальный - 0,02 максимальный - 0,50	20
Общественное питание (4.6)	50	3	минимальный - 0,02 максимальный - 0,31	20
Гостиничное обслуживание (4.7)	50	3	минимальный - 0,06 максимальный - 0,15	20
Спорт (5.1)	50	3	минимальный - 0,04 максимальный - не подлежит установлению	20
Связь (6.8)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Ведение огородничества (13.1)	50	2	минимальный - 0,03 максимальный - 0,06	20
Ведение садоводства (13.2)	50	2	минимальный - 0,03 максимальный - 0,06	20
Ж-4	50	3		20
Основные виды разрешённого использования
Коммунальное обслуживание (3.1)	50	3	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Ведение огородничества (13.1)	50	2	минимальный - 0,03 максимальный - 0,06	20
Ведение садоводства (13.2)	50	2	минимальный - 0,03 максимальный - 0,06	20
Вспомогательные виды разрешённого использования
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)	50	3	минимальный - 0,06 максимальный - 0,15	20
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Условно разрешённые виды использования
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)	50	3	минимальный - 0,02 максимальный - 0,15	20
Религиозное использование (3.7)	50	3	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Рынки (4.3)	50	3	минимальный - 0,06 максимальный - 0,65	20
Магазины (4.4)	50	3	минимальный - 0,02 максимальный - 0,50	20
Спорт (5.1)	50	3	минимальный - 0,04 максимальный - не подлежит установлению	20
Связь (6.8)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Обеспечение внутреннего правопорядка(8.3)	50	3	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
ОЖ	50	10		10
Основные виды разрешённого использования
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)	50	4	минимальный - 0,10 максимальный - 0,30	10
Блокированная жилая застройка (2.3)	50	3	минимальный - 0,05 максимальный - 0,15	10
Среднеэтажная жилая застройка(2.5)	50	8	минимальный - 0,12 максимальный - 1,00	10
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)	50	10	минимальный - 0,20 максимальный - 1,10	10
Коммунальное обслуживание (3.1)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	10
Социальное обслуживание (3.2)	50	5	минимальный - 0,04 максимальный - не подлежит установлению	10
Бытовое обслуживание (3.3)	50	5	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	10
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)	50	5	минимальный - 0,02 максимальный - не подлежит установлению	10
Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2)	50	5	минимальный - 0,20 максимальный - не подлежит установлению	10
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)	50	5	минимальный - 0,12 максимальный - не подлежит установлению	10
Среднее и высшее профессиональное образование(3.5.2)	50	5	минимальный - 0,12 максимальный - не подлежит установлению	10
Культурное развитие (3.6)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	10
Общественное управление (3.8)	50	5	минимальный - 0,04 максимальный - 0,60	10
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1)	50	3	минимальный - 0,05 максимальный - 0,15	10
Деловое управление (4.1)	50	5	минимальный - 0,01 максимальный - 0,60	10
Объекты торговли (торговые центры) торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)	50	4	минимальный - 0,50 максимальный - не подлежит установлению	10
Рынки (4.3)	50	3	минимальный - 0,06 максимальный - 0,65	10
Магазины (4.4)	50	4	минимальный - 0,02 максимальный - 0,50	10
Общественное питание (4.6)	50	3	минимальный - 0,02 максимальный - 0,31	10
Гостиничное обслуживание (4.7)	50	5	минимальный - 0,06 максимальный - 0,75	10
Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10)	50	2	минимальный - 0,10 максимальный - 0,30	10
Спорт (5.1)	50	4	минимальный - 0,04 максимальный - не подлежит установлению	10
Обеспечение внутреннего правопорядка(8.3)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	10
Вспомогательные виды разрешённого использования
Служебные гаражи (4.9)	НПУ	2	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	НПУ
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Условно разрешённые виды использования
Для индивидуального жилищного строительства(2.1)	50	3	минимальный - 0,06 максимальный - 0,15	10
Религиозное использование (3.7)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	10
Обеспечение научной деятельности (3.9)	40	5	минимальный - 0,06 максимальный - не подлежит установлению	10
Объекты дорожного сервиса (4.9.1)	50	3	минимальный - 0,01 максимальный - 0,71	10
Туристическое обслуживание (5.2.1)	40	3	минимальный - 0,06 максимальный - 0,15	10
Связь (6.8)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Ц	40	5		20
Основные виды разрешённого использования
Коммунальное обслуживание (3.1)	40	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Социальное обслуживание (3.2)	40	5	минимальный - 0,04 максимальный - не подлежит установлению	20
Бытовое обслуживание (3.3)	40	5	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	20
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)	40	5	минимальный - 0,02 максимальный - не подлежит установлению	20
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)	40	5	минимальный - 0,12 максимальный - не подлежит установлению	20
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)	40	5	минимальный - 0,12 максимальный - не подлежит установлению	20
Культурное развитие (3.6)	40	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Общественное управление (3.8)	40	5	минимальный - 0,04 максимальный - 0,60	20
Обеспечение научной деятельности (3.9)	40	5	минимальный - 0,06 максимальный - не подлежит установлению	20
Деловое управление (4.1)	40	5	минимальный - 0,01 максимальный - 0,60	20
Рынки (4.3)	40	3	минимальный - 0,06 максимальный - 0,65	20
Магазины (4.4)	40	4	минимальный - 0,02 максимальный - 0,50	20
Общественное питание (4.6)	40	3	минимальный - 0,02 максимальный - 0,31	20
Гостиничное обслуживание (4.7)	40	5	минимальный - 0,06 максимальный - 0,75	20
Спорт (5.1)	40	4	минимальный - 0,04 максимальный - не подлежит установлению	20
Обеспечение обороны и безопасности (8.0)	40	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Обеспечение внутреннего правопорядка(8.3)	40	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Историко-культурная деятельность (9.3)	40	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Вспомогательные виды разрешённого использования
Служебные гаражи (4.9)	НПУ	2	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	НПУ
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Условно разрешённые виды использования
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)	50	4	минимальный - 0,10 максимальный - 0,30	20
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)	50	5	минимальный - 0,12 максимальный - 1,00	20
Хранение автотранспорта (2.7.1)	НПУ	2	минимальный - 0,0018 максимальный - 0,005	НПУ
Религиозное использование (3.7)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1)	50	3	минимальный - 0,05 максимальный - 0,15	20
Объекты торговли (торговые центры) торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)	50	4	минимальный - 0,50 максимальный - не подлежит установлению	20
Развлечения (4.8)	50	3	минимальный - 0,06 максимальный - 0,35	20
Объекты дорожного сервиса (4.9.1)	50	3	минимальный - 0,01 максимальный 0,71	20
Связь (6.8)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
О-1	50	8		10
Основные виды разрешённого использования
Коммунальное обслуживание (3.1)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	10
Социальное обслуживание (3.2)	50	5	минимальный - 0,04 максимальный - не подлежит установлению	10
Бытовое обслуживание (3.3)	50	5	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	10
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)	50	5	минимальный - 0,02 максимальный - не подлежит установлению	10
Дошкольное, начальное и среднее образование (3.5.1)	50	5	минимальный - 0,12 максимальный - не подлежит установлению	10
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)	50	5	минимальный - 0,12 максимальный - не подлежит установлению	10
Культурное развитие (3.6)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	10
Общественное управление (3.8)	50	5	минимальный - 0,04 максимальный - 0,60	10
Обеспечение научной деятельности (3.9)	50	5	минимальный - 0,06 максимальный - не подлежит установлению	10
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1)	50	3	минимальный - 0,05 максимальный - 0,15	10
Деловое управление (4.1)	50	5	минимальный - 0,01 максимальный - 0,60	10
Рынки (4.3)	50	3	минимальный - 0,06 максимальный - 0,65	10
Магазины (4.4)	50	4	минимальный - 0,02 максимальный - 0,50	10
Банковская и страховая деятельность (4.5)	50	5	минимальный - 0,01 максимальный - 0,25	10
Общественное питание (4.6)	50	3	минимальный - 0,02 максимальный - 0,31	10
Гостиничное обслуживание (4.7)	50	5	минимальный - 0,06 максимальный - 0,75	10
Спорт (5.1)	50	4	минимальный - 0,04 максимальный - не подлежит установлению	10
Туристическое обслуживание (5.2.1)	50	3	минимальный - 0,06 максимальный - 0,15	10
Обеспечение обороны и безопасности (8.0)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	10
Обеспечение внутреннего правопорядка(8.3)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	10
Вспомогательные виды разрешённого использования
Служебные гаражи (4.9)	НПУ	2	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	НПУ
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Условно разрешённые виды использования
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)	50	4	минимальный - 0,10 максимальный - 0,30	10
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)	50	8	минимальный - 0,12 максимальный - 1,00	10
Хранение автотранспорта (2.7.1)	НПУ	2	минимальный - 0,0018 максимальный - 0,005	НПУ
Религиозное использование (3.7)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	10
Приюты для животных (3.10.2)	50	3	минимальный - 0,05 максимальный - 0,15	10
Объекты торговли (торговые центры) торгово-развлекательные центры (комплексы)(4.2)	50	4	минимальный - 0,50 максимальный - не подлежит установлению	10
Развлечения (4.8)	50	3	минимальный - 0,06 максимальный - 0,35	20
Объекты дорожного сервиса (4.9.1)	50	3	минимальный - 0,01 максимальный - 0,71	20
Связь (6.8)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
О-2	50	5		10
Основные виды разрешённого использования
Социальное обслуживание (3.2)	50	5	минимальный - 0,04 максимальный - не подлежит установлению	10
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)	50	5	минимальный - 0,02 максимальный - не подлежит установлению	10
Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2)	50	5	минимальный - 0,20 максимальный - не подлежит установлению	10
Вспомогательные виды разрешённого использования
Служебные гаражи (4.9)	НПУ	2	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	НПУ
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Условно разрешённые виды использования
Религиозное использование (3.7)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	10
Связь (6.8)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
О-3	50	8		10
Основные виды разрешённого использования
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)	50	5	минимальный - 0,12 максимальный - не подлежит установлению	10
Вспомогательные виды разрешённого использования
Среднеэтажная жилая застройка(2.5)	50	8	минимальный - 0,12 максимальный - 1,00	10
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)	50	5	минимальный - 0,02 максимальный - не подлежит установлению	10
Общественное питание (4.6)	50	3	минимальный - 0,02 максимальный - 0,31	10
Служебные гаражи (4.9)	НПУ	2	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	НПУ
Спорт (5.1)	50	4	минимальный - 0,04 максимальный - не подлежит установлению	10
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Условно разрешённые виды использования
Коммунальное обслуживание (3.1)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	10
Социальное обслуживание (3.2)	50	5	минимальный - 0,04 максимальный - не подлежит установлению	10
Бытовое обслуживание (3.3)	50	5	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	10
Культурное развитие (3.6)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	10
Религиозное использование (3.7)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	10
Обеспечение научной деятельности (3.9)	50	5	минимальный - 0,06 максимальный - не подлежит установлению	10
Рынки (4.3)	50	3	минимальный - 0,06 максимальный - 0,65	10
Магазины (4.4)	50	4	минимальный - 0,02 максимальный - 0,50	10
Связь (6.8)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
О-4	50	8		10
Основные виды разрешённого использования
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)	50	4	минимальный - 0,10 максимальный - 0,30	10
Среднеэтажная жилая застройка(2.5)	50	8	минимальный - 0,12 максимальный - 1,00	10
Коммунальное обслуживание (3.1)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	10
Социальное обслуживание (3.2)	50	5	минимальный - 0,04 максимальный - не подлежит установлению	10
Бытовое обслуживание (3.3)	50	5	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	10
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)	50	5	минимальный - 0,02 максимальный - не подлежит установлению	10
Культурное развитие (3.6)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	10
Обеспечение научной деятельности (3.9)	50	5	минимальный - 0,06 максимальный - не подлежит установлению	10
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1)	50	3	минимальный - 0,05 максимальный - 0,15	10
Деловое управление (4.1)	50	5	минимальный - 0,01 максимальный - 0,60	10
Объекты торговли (торговые центры) торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)	50	4	минимальный - 0,50 максимальный - не подлежит установлению	10
Рынки (4.3)	50	3	минимальный - 0,06 максимальный - 0,65	10
Магазины (4.4)	50	3	минимальный - 0,02 максимальный - 0,50	10
Банковская и страховая деятельность (4.5)	50	5	минимальный - 0,01 максимальный - 0,25	10
Общественное питание (4.6)	50	3	минимальный - 0,02 максимальный - 0,31	10
Развлечения (4.8)	50	3	минимальный - 0,06 максимальный - 0,35	10
Объекты дорожного сервиса (4.9.1)	50	3	минимальный - 0,01 максимальный - 0,71	10
Обеспечение обороны и безопасности (8.0)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	10
Обеспечение внутреннего правопорядка(8.3)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	10
Вспомогательные виды разрешённого использования
Хранение автотранспорта (2.7.1)	НПУ	2	минимальный - 0,0018 максимальный - 0,005	НПУ
Служебные гаражи (4.9)	НПУ	2	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	НПУ
Историко-культурная деятельность (9.3)	40	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Условно разрешённые виды использования
Религиозное использование (3.7)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	10
Гостиничное обслуживание (4.7)	50	5	минимальный - 0,06 максимальный - 0,75	10
Причалы для маломерных судов(5.4)	НПУ	2	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Связь (6.8)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Склады (6.9)	50	3	минимальный - 0,03 максимальный - не подлежит установлению	10
П-1	60	8		20
Основные виды разрешённого использования
Хранение автотранспорта (2.7.1)	НПУ	2	минимальный - 0,0018 максимальный - 0,005	НПУ
Служебные гаражи (4.9)	НПУ	2	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	НПУ
Объекты дорожного сервиса (4.9.1)	60	3	минимальный - 0,01 максимальный - 0,71	20
Производственная деятельность (6.0)	60	5	минимальный - 0,06 максимальный - не подлежит установлению	20
Тяжёлая промышленность (6.2)	60	5	минимальный - 0,06 максимальный - не подлежит установлению	20
Автомобилестроительная промышленность (6.2.1)	60	5	минимальный - 0,06 максимальный - не подлежит установлению	20
Лёгкая промышленность (6.3)	60	5	минимальный - 0,06 максимальный - не подлежит установлению	20
Фармацевтическая промышленность (6.3.1)	60	5	минимальный - 0,06 максимальный - не подлежит установлению	20
Пищевая промышленность (6.4)	60	5	минимальный - 0,06 максимальный - не подлежит установлению	20
Нефтехимическая промышленность (6.5)	60	5	минимальный - 0,06 максимальный - не подлежит установлению	20
Строительная промышленность (6.6)	60	5	минимальный - 0,06 максимальный - не подлежит установлению	20
Энергетика (6.7)	60	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Склады (6.9)	60	3	минимальный - 0,03 максимальный - не подлежит установлению	20
Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11)	60	8	минимальный - 0,06 максимальный - не подлежит установлению	20
Вспомогательные виды разрешённого использования
Коммунальное обслуживание (3.1)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Бытовое обслуживание (3.3)	50	5	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	20
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)	50	5	минимальный - 0,02 максимальный - не подлежит установлению	20
Религиозное использование (3.7)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Общественное управление (3.8)	50	5	минимальный - 0,04 максимальный - 0,60	20
Обеспечение научной деятельности (3.9)	50	5	минимальный - 0,06 максимальный - не подлежит установлению	20
Деловое управление (4.1)	50	5	минимальный - 0,01 максимальный - 0,60	20
Магазины (4.4)	50	3	минимальный - 0,02 максимальный - 0,50	20
Банковская и страховая деятельность (4.5)	50	5	минимальный - 0,01 максимальный - 0,25	20
Общественное питание (4.6)	50	3	минимальный - 0,02 максимальный - 0,31	20
Спорт (5.1)	50	4	минимальный - 0,04 максимальный - не подлежит установлению	20
Обеспечение обороны и безопасности (8.0)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Условно разрешённые виды использования
Среднеэтажная жилая застройка(2.5)	50	8	минимальный - 0,12 максимальный - 1,00	20
Приюты для животных (3.10.2)	50	3	минимальный - 0,10 максимальный - 0,25	20
Гостиничное обслуживание (4.7)	50	5	минимальный - 0,06 максимальный - 0,75	20
Связь (6.8)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
П-2	60	5		30
Основные виды разрешённого использования
Служебные гаражи (4.9)	НПУ	2	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	НПУ
Объекты дорожного сервиса (4.9.1)	60	3	минимальный - 0,01 максимальный - 0,71	30
Производственная деятельность (6.0)	60	5	минимальный - 0,06 максимальный - не подлежит установлению	30
Склады (6.9)	60	3	минимальный - 0,03 максимальный - не подлежит установлению	30
Вспомогательные виды разрешённого использования
Коммунальное обслуживание (3.1)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	30
Бытовое обслуживание (3.3)	50	5	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	30
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)	50	5	минимальный - 0,02 максимальный - не подлежит установлению	30
Религиозное использование (3.7)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	30
Общественное управление (3.8)	50	5	минимальный - 0,04 максимальный - 0,60	30
Обеспечение научной деятельности (3.9)	50	5	минимальный - 0,06 максимальный - не подлежит установлению	30
Деловое управление (4.1)	50	5	минимальный - 0,01 максимальный - 0,60	30
Магазины (4.4)	50	3	минимальный - 0,02 максимальный - 0,50	30
Банковская и страховая деятельность (4.5)	50	5	минимальный - 0,01 максимальный - 0,25	30
Общественное питание (4.6)	50	3	минимальный - 0,02 максимальный - 0,31	30
Спорт (5.1)	50	4	минимальный - 0,04 максимальный - не подлежит установлению	30
Обеспечение обороны и безопасности (8.0)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	30
Обеспечение внутреннего правопорядка(8.3)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	30
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Условно разрешённые виды использования
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)	50	5	минимальный - 0,12 максимальный - 1,00	30
Приюты для животных (3.10.2)	50	3	минимальный - 0,10 максимальный - 0,25	30
Гостиничное обслуживание (4.7)	50	5	минимальный - 0,06 максимальный - 0,75	30
Связь (6.8)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
П-3	60	5		40
Основные виды разрешённого использования
Служебные гаражи (4.9)	НПУ	2	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	НПУ
Объекты дорожного сервиса (4.9.1)	60	3	минимальный - 0,01 максимальный - 0,71	40
Производственная деятельность (6.0)	60	5	минимальный - 0,06 максимальный - не подлежит установлению	40
Склады (6.9)	60	3	минимальный - 0,03 максимальный - не подлежит установлению	40
Вспомогательные виды разрешённого использования
Коммунальное обслуживание (3.1)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	40
Бытовое обслуживание (3.3)	50	5	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	40
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)	50	5	минимальный - 0,02 максимальный - не подлежит установлению	40
Религиозное использование (3.7)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	40
Общественное управление (3.8)	50	5	минимальный - 0,04 максимальный - 0,60	40
Обеспечение научной деятельности (3.9)	50	5	минимальный - 0,06 максимальный - не подлежит установлению	40
Деловое управление (4.1)	50	5	минимальный - 0,01 максимальный - 0,60	40
Магазины (4.4)	50	3	минимальный - 0,02 максимальный - 0,50	40
Банковская и страховая деятельность (4.5)	50	5	минимальный - 0,01 максимальный - 0,25	40
Общественное питание (4.6)	50	3	минимальный - 0,02 максимальный - 0,31	40
Спорт (5.1)	50	4	минимальный - 0,04 максимальный - не подлежит установлению	40
Обеспечение обороны и безопасности (8.0)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	40
Обеспечение внутреннего правопорядка(8.3)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	40
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Условно разрешённые виды использования
Среднеэтажная жилая застройка(2.5)	50	5	минимальный - 0,12 максимальный - 1,00	40
Приюты для животных (3.10.2)	50	3	минимальный - 0,10 максимальный - 0,25	40
Гостиничное обслуживание (4.7)	50	5	минимальный - 0,06 максимальный - 0,75	40
Связь (6.8)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
П-4	60	5		40
Основные виды разрешённого использования
Служебные гаражи (4.9)	НПУ	2	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	НПУ
Объекты дорожного сервиса (4.9.1)	60	3	минимальный - 0,01 максимальный - 0,71	40
Производственная деятельность (6.0)	60	5	минимальный - 0,06 максимальный - не подлежит установлению	40
Склады (6.9)	60	3	минимальный - 0,03 максимальный - не подлежит установлению	40
Вспомогательные виды разрешённого использования
Коммунальное обслуживание (3.1)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	40
Бытовое обслуживание (3.3)	50	5	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	40
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)	50	5	минимальный - 0,02 максимальный - не подлежит установлению	40
Религиозное использование (3.7)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	40
Общественное управление (3.8)	50	5	минимальный - 0,04 максимальный - 0,60	40
Обеспечение научной деятельности (3.9)	50	5	минимальный - 0,06 максимальный - не подлежит установлению	40
Деловое управление (4.1)	50	5	минимальный - 0,01 максимальный - 0,60	40
Магазины (4.4)	50	3	минимальный - 0,02 максимальный - 0,50	40
Банковская и страховая деятельность (4.5)	50	5	минимальный - 0,01 максимальный - 0,25	40
Общественное питание (4.6)	50	3	минимальный - 0,02 максимальный - 0,31	40
Спорт (5.1)	50	4	минимальный - 0,04 максимальный - не подлежит установлению	40
Обеспечение обороны и безопасности (8.0)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	40
Обеспечение внутреннего правопорядка(8.3)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	40
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Условно разрешённые виды использования
Среднеэтажная жилая застройка(2.5)	50	5	минимальный - 0,12 максимальный - 1,00	40
Приюты для животных (3.10.2)	50	3	минимальный - 0,10 максимальный - 0,25	40
Гостиничное обслуживание (4.7)	50	5	минимальный - 0,06 максимальный - 0,75	40
Связь (6.8)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Т-1	50	3		30
Основные виды разрешённого использования
Хранение автотранспорта (2.7.1)	НПУ	2	минимальный - 0,0018 максимальный - 0,005	НПУ
Служебные гаражи (4.9)	НПУ	2	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	НПУ
Объекты дорожного сервиса (4.9.1)	50	3	минимальный - 0,01 максимальный - 0,71	30
Энергетика (6.7)	50	3	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	30
Склады (6.9)	50	3	минимальный - 0,03 максимальный - не подлежит установлению	30
Железнодорожный транспорт (7.1)	НПУ	3	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Автомобильный транспорт (7.2)	НПУ	3	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Водный транспорт (7.3)	НПУ	3	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Трубопроводный транспорт (7.5)	НПУ	3	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Вспомогательные виды разрешённого использования
Коммунальное обслуживание (3.1)	50	3	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	30
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Условно разрешённые виды использования
Производственная деятельность (6.0)	50	3	минимальный - 0,06 максимальный - не подлежит установлению	30
Связь (6.8)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Т-2	50	3		30
Основные виды разрешённого использования
Коммунальное обслуживание (3.1)	50	3	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	30
Магазины (4.4)	50	3	минимальный - 0,02 максимальный - 0,50	30
Служебные гаражи (4.9)	НПУ	2	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	НПУ
Объекты дорожного сервиса (4.9.1)	50	3	минимальный - 0,01 максимальный - 0,71	30
Склады (6.9)	50	3	минимальный - 0,03 максимальный - не подлежит установлению	30
Вспомогательные виды разрешённого использования
Железнодорожный транспорт (7.1)	НПУ	3	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Автомобильный транспорт (7.2)	НПУ	3	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Водный транспорт (7.3)	НПУ	3	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Трубопроводный транспорт (7.5)	НПУ	3	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Условно разрешённые виды использования
Связь (6.8)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Р-1	30	2		50
Основные виды разрешённого использования
Общественное питание (4.6)	30	2	минимальный - 0,02 максимальный - 0,31	50
Отдых (рекреация) (5.0)	30	2	минимальный - 0,03 максимальный - не подлежит установлению	50
Вспомогательные виды разрешённого использования
Спорт (5.1)	30	2	минимальный - 0,04 максимальный - не подлежит установлению	50
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Запас (12.3)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Условно разрешённые виды использования
Развлечения (4.8)	30	2	минимальный - 0,06 максимальный - 0,35	50
Связь (6.8)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Р-2	10	2		50
Основные виды разрешённого использования
Отдых (рекреация) (5.0)	10	2	минимальный - 0,03 максимальный - не подлежит установлению	50
Вспомогательные виды разрешённого использования
Спорт (5.1)	10	2	минимальный - 0,04 максимальный - не подлежит установлению	50
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Запас (12.3)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Условно разрешённые виды использования
Социальное обслуживание (3.2)	10	2	минимальный - 0,04 максимальный - не подлежит установлению	50
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)	10	2	минимальный - 0,02 максимальный - не подлежит установлению	50
Культурное развитие (3.6)	10	2	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	50
Религиозное использование (3.7)	10	2	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	50
Рынки (4.3)	10	2	минимальный - 0,06 максимальный - 0,65	50
Общественное питание (4.6)	10	2	минимальный - 0,02 максимальный - 0,31	50
Служебные гаражи (4.9)	НПУ	2	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	НПУ
Объекты дорожного сервиса (4.9.1)	10	2	минимальный - 0,01 максимальный - 0,71	50
Туристическое обслуживание (5.2.1)	10	2	минимальный - 0,06 максимальный - 0,15	50
Связь (6.8)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Р-3	50	5		20
Основные виды разрешённого использования
Спорт (5.1)	50	5	минимальный - 0,04 максимальный - не подлежит установлению	20
Причалы для маломерных судов (5.4)	НПУ	2	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Вспомогательные виды разрешённого использования
Бытовое обслуживание (3.3)	50	5	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	20
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)	50	5	минимальный - 0,02 максимальный - не подлежит установлению	20
Культурное развитие (3.6)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Общественное питание (4.6)	50	5	минимальный - 0,02 максимальный - 0,31	20
Служебные гаражи (4.9)	НПУ	2	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	НПУ
Обеспечение внутреннего правопорядка(8.3)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Гидротехнические сооружения (11.3)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Условно разрешённые виды использования
Религиозное использование (3.7)	50	5	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	20
Деловое управление (4.1)	50	5	минимальный - 0,01 максимальный - 0,60	20
Объекты торговли (торговые центры) торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)	50	4	минимальный - 0,50 максимальный - не подлежит установлению	20
Магазины (4.4)	50	4	минимальный - 0,02 максимальный - 0,50	20
Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10)	50	2	минимальный - 0,10 максимальный - 0,30	20
Связь (6.8)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Общее пользование водными объектами (11.1)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Р-4	30	2		20
Основные виды разрешённого использования
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)	30	2	минимальный - 0,02 максимальный - 0,15	20
Отдых (рекреация) (5.0)	30	2	минимальный - 0,03 максимальный - не подлежит установлению	20
Спорт (5.1)	30	2	минимальный - 0,04 максимальный - не подлежит установлению	20
Вспомогательные виды разрешённого использования
Магазины (4.4)	30	2	минимальный - 0,02 максимальный - 0,50	20
Общественное питание (4.6)	30	2	минимальный - 0,02 максимальный - 0,31	20
Общее пользование водными объектами (11.1)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Условно разрешённые виды использования
Причалы для маломерных судов (5.4)	НПУ	2	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Связь (6.8)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Р-5
Основные виды разрешённого использования
Охрана природных территорий (9.1)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Вспомогательные виды разрешённого использования
Резервные леса (10.4)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Условно разрешённые виды использования
Связь (6.8)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
C-1	50	3		20
Основные виды разрешённого использования
Бытовое обслуживание (3.3)	50	3	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	20
Религиозное использование (3.7)	50	3	минимальный - не подлежит установлению максимальный - 0,15	20
Магазины (4.4)	50	3	минимальный - 0,02 максимальный - 0,12	20
Ритуальная деятельность (12.1)	50	2	минимальный - 0,06 максимальный - не подлежит установлению	20
Специальная деятельность (12.2)	50	2	минимальный - 0,10 максимальный - не подлежит установлению	20
Вспомогательные виды разрешённого использования
Служебные гаражи (4.9)	НПУ	2	минимальный - 0,005 максимальный - 0,50	НПУ
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Условно разрешённые виды использования
Связь (6.8)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
ПР-1	50	3		20
Основные виды разрешённого использования
Отдых (рекреация) (5.0)	50	3	минимальный - 0,03 максимальный - не подлежит установлению	20
Вспомогательные виды разрешённого использования
Гидротехнические сооружения (11.3)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Запас (12.3)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Условно разрешённые виды использования
Связь (6.8)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Общее пользование водными объектами (11.1)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Специальное пользование водными объектами (11.2)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
ПР-2	50	3		20
Основные виды разрешённого использования
Отдых (рекреация) (5.0)	50	3	минимальный - 0,03 максимальный - не подлежит установлению	20
Вспомогательные виды разрешённого использования
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Запас (12.3)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
Условно разрешённые виды использования
Связь (6.8)	НПУ	НПУ	минимальный - не подлежит установлению максимальный - не подлежит установлению	НПУ
НПУ - не подлежит установлению

2. Перечень градостроительных регламентов по видам использования земельных участков и объектов капитального строительства

Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
1	2	3
Жилая застройка	Размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них. К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека, за исключением зданий (помещений), используемых: - с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (гостиницы, дома отдыха); - для проживания с одновременным осуществлением лечения или социального обслуживания населения (санатории, дома ребенка, дома престарелых, больницы); - как способ обеспечения непрерывности производства (вахтовые помещения, служебные жилые помещения на производственных объектах); - как способ обеспечения деятельности режимного учреждения (казармы, караульные помещения, места лишения свободы, содержания под стражей). Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1 - 2.3, 2.5 - 2.7.1.	2.0
Для индивидуального жилищного строительства	- Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); - Выращивание сельскохозяйственных культур; - Размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.	2.1
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	- Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); - Обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; - Размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома.	2.1.1
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	- Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; - Производство сельскохозяйственной продукции; - Размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; - Содержание сельскохозяйственных животных.	2.2
Блокированная жилая застройка	- Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); - Разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; - Размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; - Обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха.	2.3
Среднеэтажная жилая застройка	- Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; - Благоустройство и озеленение; - Размещение подземных гаражей и автостоянок; - Обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; - Размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома.	2.5
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	- Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; - Благоустройство и озеленение придомовых территорий; - Обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; - Размещение подземных гаражей и автостоянок; - Размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.	2.6
Хранение автотранспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешённого использования с кодом 4.9.	2.7.1
Общественное использование объектов капитального строительства	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1 - 3.10.2.	3.0
Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2.	3.1
Предоставление коммунальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега).	3.1.1
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг.	3.1.2
Социальное обслуживание	Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4.	3.2
Дома социального обслуживания	- Размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых, домов ребенка, детских домов, пунктов ночлега для бездомных граждан; - Размещение объектов капитального строительства для временного размещения вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами.	3.2.1
Оказание социальной помощи населению	Размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат, а также для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам.	3.2.2
Оказание услуг связи	Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи.	3.2.3
Общежития	Размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7.	3.2.4
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро).	3.3
Здравоохранение	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1 - 3.4.2.	3.4
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории).	3.4.1
Стационарное медицинское обслуживание	- Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); - Размещение станций скорой помощи; - Размещение площадок санитарной авиации.	3.4.2
Медицинские организации особого назначения	Размещение объектов капитального строительства для размещения медицинских организаций, осуществляющих проведение судебно-медицинской и патологоанатомической экспертизы (морги).	3.4.3
Образование и просвещение	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.5.1 - 3.5.2.	3.5
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом.	3.5.1
Среднее и высшее профессиональное образование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом.	3.5.2
Культурное развитие	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1 - 3.6.3.	3.6
Объекты культурно-досуговой деятельности	Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев.	3.6.1
Парки культуры и отдыха	Размещение парков культуры и отдыха.	3.6.2
Цирки и зверинцы	Размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, зоосадов, океанариумов и осуществления сопутствующих видов деятельности по содержанию диких животных в неволе.	3.6.3
Религиозное использование	Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2.	3.7
Осуществление религиозных обрядов	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги).	3.7.1
Религиозное управление и образование	Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома священнослужителей, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища).	3.7.2
Общественное управление	Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1 - 3.8.2.	3.8
Государственное управление	Размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги.	3.8.1
Обеспечение научной деятельности	Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1 - 3.9.3.	3.9
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие).	3.9.1
Проведение научных исследований	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые).	3.9.2
Проведение научных испытаний	Размещение зданий и сооружений для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки, научные и селекционные работы, ведение сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира.	3.9.3
Ветеринарное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.10.1 - 3.10.2.	3.10
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных.	3.10.1
Приюты для животных	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных.	3.10.2
Предпринимательство	Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1 - 4.10.	4.0
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	4.1
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра.	4.2
Рынки	Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка.	4.3
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.	4.4
Банковская и страховая деятельность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.	4.5
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).	4.6
Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них.	4.7
Развлечения	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.8.1 - 4.8.3.	4.8
Развлекательные мероприятия	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.	4.8.1
Проведение азартных игр	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон.	4.8.2
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо.	4.9
Объекты дорожного сервиса	Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4.	4.9.1
Заправка транспортных средств	Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса.	4.9.1.1
Обеспечение дорожного отдыха	Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса.	4.9.1.2
Автомобильные мойки	Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли.	4.9.1.3
Ремонт автомобилей	Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли.	4.9.1.4
Выставочно-ярмарочная деятельность	Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий).	4.10
Отдых (рекреация)	Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5.	5.0
Спорт	Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7.	5.1
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	Размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов).	5.1.1
Обеспечение занятий спортом в помещениях	Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях.	5.1.2
Площадки для занятий спортом	Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры).	5.1.3
Оборудованные площадки для занятий спортом	Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища).	5.1.4
Водный спорт	Размещение спортивных сооружений для занятия водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для организации водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря).	5.1.5
Авиационный спорт	Размещение спортивных сооружений для занятия авиационными видами спорта (ангары, взлетно-посадочные площадки и иные сооружения, необходимые для организации авиационных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря).	5.1.6
Спортивные базы	Размещение спортивных баз и лагерей, в которых осуществляется спортивная подготовка длительно проживающих в них лиц.	5.1.7
Природно-познавательный туризм	Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий.	5.2
Туристическое обслуживание	Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей.	5.2.1
Причалы для маломерных судов	Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов.	5.4
Производственная деятельность	Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом.	6.0
Тяжелая промышленность	Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования.	6.2
Автомобилестроительная промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей.	6.2.1
Легкая промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности.	6.3
Фармацевтическая промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон.	6.3.1
Пищевая промышленность	Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий.	6.4
Нефтехимическая промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия.	6.5
Строительная промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции.	6.6
Энергетика	Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1.	6.7
Связь	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3.	6.8
Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов.	6.9
Складские площадки	Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе.	6.9.1
Целлюлозно-бумажная промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации.	6.11
Научно-производственная деятельность	Размещение технологических, промышленных, агропромышленных парков, бизнес-инкубаторов.	6.12
Транспорт	Размещение различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов либо передачи веществ. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1 - 7.5.	7.0
Железнодорожный транспорт	Размещение различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов либо передачи веществ. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1 - 7.5.	7.1
Железнодорожные пути	Размещение железнодорожных путей.	7.1.1
Обслуживание железнодорожных перевозок	Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами.	7.1.2
Автомобильный транспорт	Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3.	7.2
Размещение автомобильных дорог	Размещение автомобильных дорог за пределами населенных пунктов и технически связанных с ними сооружений, придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств; размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.	7.2.1
Обслуживание перевозок пассажиров	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6.	7.2.2
Стоянки транспорта общего пользования	Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту.	7.2.3
Водный транспорт	Размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства морских портов, размещение объектов капитального строительства, в том числе морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, навигационного оборудования и других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок, заправки водного транспорта.	7.3
Трубопроводный транспорт	Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов.	7.5
Обеспечение обороны и безопасности	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности.	8.0
Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий.	8.3
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний	Размещение объектов капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения).	8.4
Деятельность по особой охране и изучению природы	Сохранение и изучение растительного и животного мира путем создания особо охраняемых природных территорий, в границах которых хозяйственная деятельность, кроме деятельности, связанной с охраной и изучением природы, не допускается (государственные природные заповедники, национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады, оранжереи).	9.0
Охрана природных территорий	Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными.	9.1
Историко-культурная деятельность	Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм.	9.3
Резервные леса	Деятельность, связанная с охраной лесов.	10.4
Водные объекты	Ледники, снежники, ручьи, реки, озера, болота, территориальные моря и другие поверхностные водные объекты.	11.0
Общее пользование водными объектами	Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством).	11.1
Специальное пользование водными объектами	Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов).	11.2
Гидротехнические сооружения	Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений).	11.3
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2.	12.0
Улично-дорожная сеть	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.	12.0.1
Благоустройство территории	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов.	12.0.2
Ритуальная деятельность	Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений; осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения.	12.1
Специальная деятельность	Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки).	12.2
Запас	Отсутствие хозяйственной деятельности	12.3
Земельные участки общего назначения	Земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) для размещения объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования.	13.0
Ведение огородничества	Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.	13.1
Ведение садоводства	Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей.	13.2

3. Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции

Жилые зоны

Ж-1 Зона застройки многоэтажными жилыми домами

Зона предназначена для высокоплотной застройки многоквартирными (5-10 этажей) жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно - бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Основные виды разрешенного использования

- Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)

- Многоэтажная жилая застройка (код 2.6)

- Коммунальное обслуживание (код 3.1)

- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1)

- Дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1)

- Среднее и высшее профессиональное образование (код 3.5.2)

- Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Условно разрешенные виды использования

- Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)

- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)

- Блокированная жилая застройка (код 2.3)

- Хранение автотранспорта (код 2.7.1)

- Социальное обслуживание (код 3.2)

- Бытовое обслуживание (код 3.3)

- Культурное развитие (код 3.6)

- Религиозное использование (код 3.7)

- Общественное управление (код 3.8)

- Деловое управление (код 4.1)

- Рынки (код 4.3)

- Магазины (код 4.4)

- Общественное питание (код 4.6)

- Гостиничное обслуживание (код 4.7)

- Служебные гаражи (код 4.9)

- Спорт (код 5.1)

- Связь (код 6.8)

Таблица 4

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части отступов зданий от границ земельных участков

1	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц	м	5
2	Минимальное расстояние от жилых зданий до красной линии проездов	м	3
3	Минимальное расстояние от жилых зданий до границы соседнего земельного участка. В случае размещения жилых зданий на смежных земельных участках, находящихся на каком-либо виде права у одного правообладателя, минимальный отступ от границы земельного участка допускается исключать с учётом норм действующего законодательства.	м	3
4	Минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий улиц	м	25
5	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа (и по 5 м на каждый дополнительный этаж)	м	15
6	Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома	м	6
7	Максимальная высота здания	м	51
8	Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до границы соседнего участка. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований	м	1
9	Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений. В случае размещения здания, строения, сооружения на смежных земельных участках, находящихся на каком-либо виде права у одного правообладателя, минимальный отступ от границы земельного участка допускается исключать	м	3

Ж-2 Зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами

Зона предназначена для застройки средней плотности многоквартирными малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Основные виды разрешенного использования

- Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)

- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)

- Блокированная жилая застройка (код 2.3)

- Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)

- Коммунальное обслуживание (код 3.1)

- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1)

- Дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1)

- Среднее и высшее профессиональное образование (код 3.5.2)

- Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Условно разрешенные виды использования

- Хранение автотранспорта (код 2.7.1)

- Социальное обслуживание (код 3.2)

- Бытовое обслуживание (код 3.3)

- Культурное развитие (код 3.6)

- Религиозное использование (код 3.7)

- Общественное управление (код 3.8)

- Деловое управление (код 4.1)

- Рынки (код 4.3)

- Магазины (код 4.4)

- Общественное питание (код 4.6)

- Гостиничное обслуживание (код 4.7)

- Служебные гаражи (код 4.9)

- Связь (код 6.8)

Таблица 5

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части отступов зданий от границ земельных участков

1	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц	м	5
2	Минимальное расстояние от жилых зданий до красной линии проездов	м	3
3	Минимальное расстояние от жилых зданий до границы соседнего земельного участка. В случае размещения жилых зданий на смежных земельных участках, находящихся на каком-либо виде права у одного правообладателя, минимальный отступ от границы земельного участка допускается исключать с учётом норм действующего законодательства.	м	3
4	Минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий улиц	м	25
5	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа (и по 5 м на каждый дополнительный этаж)	м	15
6	Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома	м	6
7	Максимальная высота здания	м	25
8	Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до границы соседнего участка. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований	м	1
9	Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений. В случае размещения здания, строения, сооружения на смежных земельных участках, находящихся на каком-либо виде права у одного правообладателя, минимальный отступ от границы земельного участка допускается исключать	м	3

Ж-3 Зона застройки индивидуальными жилыми домами

Зона предназначена для низкоплотной застройки индивидуальными жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Основные виды разрешенного использования

- Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)

- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2)

- Коммунальное обслуживание (код 3.1)

- Амбулаторно - поликлиническое обслуживание (код 3.4.1)

- Дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1)

- Среднее и высшее профессиональное образование (код 3.5.2)

- Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Условно разрешенные виды использования

- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)

- Блокированная жилая застройка (код 2.3)

- Социальное обслуживание (код 3.2)

- Бытовое обслуживание (код 3.3)

- Культурное развитие (код 3.6)

- Религиозное использование (код 3.7)

- Деловое управление (код 4.1)

- Рынки (код 4.3)

- Магазины (код 4.4)

- Общественное питание (код 4.6)

- Гостиничное обслуживание (код 4.7)

- Спорт (код 5.1)

- Связь (код 6.8)

- Ведение огородничества (код 13.1)

- Ведение садоводства (код 13.2)

Таблица 6

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части отступов зданий от границ земельных участков

1	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц	м	5
2	Минимальное расстояние от жилых зданий до красной линии проездов	м	3
3	Минимальное расстояние от жилых зданий до границы соседнего земельного участка. В случае размещения жилых зданий на смежных земельных участках, находящихся на каком-либо виде права у одного правообладателя, минимальный отступ от границы земельного участка допускается исключать с учётом норм действующего законодательства.	м	3
4	Минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий улиц	м	25
5	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа (и по 5 м на каждый дополнительный этаж)	м	15
6	Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома	м	6
7	Максимальная высота здания	м	25
8	Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до границы соседнего участка. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований	м	1
9	Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений. В случае размещения здания, строения, сооружения на смежных земельных участках, находящихся на каком-либо виде права у одного правообладателя, минимальный отступ от границы земельного участка допускается исключать	м	3

Ж-4 Зона садоводств и дачных участков

Зона предназначена для размещения садовых и дачных участков с правом возведения жилого строения используемых населением в целях отдыха и выращивания сельскохозяйственных культур.

Основные виды разрешенного использования

- Коммунальное обслуживание (код 3.1)

- Ведение огородничества (код 13.1)

- Ведение садоводства (код 13.2)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2)

- Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Условно разрешенные виды использования

- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1)

- Религиозное использование (код 3.7)

- Рынки (код 4.3)

- Магазины (код 4.4)

- Спорт (код 5.1)

- Связь (код 6.8)

- Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

Таблица 7

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части отступов зданий от границ земельных участков

1	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц	м	5
2	Минимальное расстояние от жилых зданий до красной линии проездов	м	3
3	Минимальное расстояние от жилых зданий до границы соседнего земельного участка. В случае размещения жилых зданий на смежных земельных участках, находящихся на каком-либо виде права у одного правообладателя, минимальный отступ от границы земельного участка допускается исключать с учётом норм действующего законодательства.	м	3
4	Минимальное расстояние от жилых зданий до постройки для содержания мелкого скота и птицы	м	4
5	Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома	м	6
6	Максимальная высота здания	м	10
7	Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до границы соседнего участка. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований	м	1
8	Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений. В случае размещения здания, строения, сооружения на смежных земельных участках, находящихся на каком-либо виде права у одного правообладателя, минимальный отступ от границы земельного участка допускается исключать	м	3

Общественно-жилые зоны

ОЖ - Зона общественно-жилого назначения

Зона предназначена для формирования многофункциональной жилой и общественной застройки с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций местного и районного значения.

Основные виды разрешенного использования

- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)

- Блокированная жилая застройка (код 2.3)

- Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)

- Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6)

- Коммунальное обслуживание (код 3.1)

- Социальное обслуживание (код 3.2)

- Бытовое обслуживание (код 3.3)

- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1)

- Стационарное медицинское обслуживание (код 3.4.2)

- Дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1)

- Среднее и высшее профессиональное образование (код 3.5.2)

- Культурное развитие (код 3.6)

- Общественное управление (код 3.8)

- Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1)

- Деловое управление (код 4.1)

- Объекты торговли (торговые центры), торгово-развлекательные центры (комплексы) (код 4.2)

- Рынки (код 4.3)

- Магазины (код 4.4)

- Общественное питание (код 4.6)

- Гостиничное обслуживание (код 4.7)

- Выставочно-ярмарочная деятельность (код 4.10)

- Спорт (код 5.1)

- Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Служебные гаражи (код 4.9)

- Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Условно разрешенные виды использования

- Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)

- Религиозное использование (код 3.7)

- Обеспечение научной деятельности (код 3.9)

- Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)

- Туристическое обслуживание (код 5.2.1)

- Связь (код 6.8)

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части отступов зданий от границ земельных участков

Таблица 8

1	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц	м	5
2	Минимальное расстояние от жилых зданий до красной линии проездов	м	3
3	Минимальное расстояние от жилых зданий до границы соседнего земельного участка	м	3
4	Минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий улиц	м	25
5	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа (и по 5 м на каждый дополнительный этаж)	м	15
6	Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома	м	6
7	Максимальная высота здания	м	51
8	Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений. В случае размещения здания, строения, сооружения на смежных земельных участках, находящихся на каком-либо виде права у одного правообладателя, минимальный отступ от границы земельного участка допускается исключать	м	3
9	Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до границы соседнего участка. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований	м	1

Общественно-деловые зоны

Ц - Зона исторического центра города

Специальная историческая зона выделена для формирования условий сохранения особенностей территории, связанных с основанием города.

Градостроительный регламент зоны будет определен проектом зон охраны памятников истории и культуры города Волжск и специальным проектом развития зоны. Соответствующие дополнения в настоящие Правила будут внесены после утверждения указанных проектов.

Основные виды разрешенного использования

- Коммунальное обслуживание (код 3.1)

- Социальное обслуживание (код 3.2)

- Бытовое обслуживание (код 3.3)

- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1)

- Дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1)

- Среднее и высшее профессиональное образование (код 3.5.2)

- Культурное развитие (код 3.6)

- Общественное управление (код 3.8)

- Обеспечение научной деятельности (код 3.9)

- Деловое управление (код 4.1)

- Рынки (код 4.3)

- Магазины (код 4.4)

- Общественное питание (код 4.6)

- Гостиничное обслуживание (код 4.7)

- Спорт (код 5.1)

- Обеспечение обороны и безопасности (код 8.0)

- Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

- Историко-культурная деятельность (код 9.3)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Служебные гаражи (код 4.9)

- Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Условно разрешенные виды использования

- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)

- Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)

- Хранение автотранспорта (код 2.7.1)

- Религиозное использование (код 3.7)

- Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1)

- Объекты торговли (торговые центры), торгово-развлекательные центры (комплексы) (код 4.2)

- Развлечения (код 4.8)

- Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)

- Связь (код 6.8)

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части отступов зданий от границ земельных участков

Таблица 9

1	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц	м	5
2	Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений.	м	3
3	Минимальное расстояние от жилых зданий до границы соседнего земельного участка	м	3
4	Минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий улиц	м	25
5	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа (и по 5 м на каждый дополнительный этаж)	м	15
6	Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений. В случае размещения здания, строения, сооружения на смежных земельных участках, находящихся на каком-либо виде права у одного правообладателя, минимальный отступ от границы земельного участка допускается исключать	м	3
7	Максимальная высота здания	м	25

О-1 - Зона делового, общественного и коммерческого назначения

Зона объектов обслуживания населения выделена для создания правовых условий формирования разнообразных объектов городского значения, связанных прежде всего с удовлетворением периодических и эпизодических потребностей населения в обслуживании при соблюдении нижеприведенных видов разрешенного использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования

- Коммунальное обслуживание (код 3.1)

- Социальное обслуживание (код 3.2)

- Бытовое обслуживание (код 3.3)

- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1)

- Дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1)

- Среднее и высшее профессиональное образование (код 3.5.2)

- Культурное развитие (код 3.6)

- Общественное управление (код 3.8)

- Обеспечение научной деятельности (код 3.9)

- Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1)

- Деловое управление (код 4.1)

- Рынки (код 4.3)

- Магазины (код 4.4)

- Банковская и страховая деятельность (код 4.5)

- Общественное питание (код 4.6)

- Гостиничное обслуживание (код 4.7)

- Спорт (код 5.1)

- Туристическое обслуживание (код 5.2.1)

- Обеспечение обороны и безопасности (код 8.0)

- Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Служебные гаражи (код 4.9)

- Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Условно разрешенные виды использования

- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)

- Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)

- Хранение автотранспорта (код 2.7.1)

- Религиозное использование (код 3.7)

- Приюты для животных (код 3.10.2)

- Объекты торговли (торговые центры), торгово-развлекательные центры (комплексы) (код 4.2)

- Развлечения (код 4.8)

- Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)

- Связь (код 6.8)

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части отступов зданий от границ земельных участков

Таблица 10

1	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц	м	5
2	Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений.	м	3
3	Минимальное расстояние от жилых зданий до границы соседнего земельного участка	м	3
4	Минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий улиц	м	25
5	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа (и по 5 м на каждый дополнительный этаж)	м	15
6	Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений. В случае размещения здания, строения, сооружения на смежных земельных участках, находящихся на каком-либо виде права у одного правообладателя, минимальный отступ от границы земельного участка допускается исключать	м	3
7	Максимальная высота здания	м	25

О-2 - Зона учреждений здравоохранения и социальной защиты

Зона предназначена для размещения учреждений здравоохранения и социальной защиты городского значения, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

Основные виды разрешенного использования

- Социальное обслуживание (код 3.2)

- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1)

- Стационарное медицинское обслуживание (код 3.4.2)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Служебные гаражи (код 4.9)

- Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Условно разрешенные виды использования

- Религиозное использование (код 3.7)

- Связь (код 6.8)

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части отступов зданий от границ земельных участков

Таблица 11

1	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц	м	5
2	Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений. В случае размещения здания, строения, сооружения на смежных земельных участках, находящихся на каком-либо виде права у одного правообладателя, минимальный отступ от границы земельного участка допускается исключать	м	3
3	Минимальное расстояние от жилых зданий до границы соседнего земельного участка	м	3
4	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа (и по 5 м на каждый дополнительный этаж)	м	15
5	Максимальная высота здания	м	25

О-3 - Зона образовательных учреждений высшего и среднего профессионального образования

Зона предназначена для размещения образовательных учреждений высшего и среднего профессионального образования, научно-исследовательских учреждений, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

Основные виды разрешенного использования

- Среднее и высшее профессиональное образование (код 3.5.2)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)

- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1)

- Общественное питание (код 4.6)

- Служебные гаражи (код 4.9)

- Спорт (код 5.1)

- Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Условно разрешенные виды использования

- Коммунальное обслуживание (код 3.1)

- Социальное обслуживание (код 3.2)

- Бытовое обслуживание (код 3.3)

- Культурное развитие (код 3.6)

- Религиозное использование (код 3.7)

- Обеспечение научной деятельности (код 3.9)

- Рынки (код 4.3)

- Магазины (код 4.4)

- Связь (код 6.8)

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части отступов зданий от границ земельных участков

Таблица 12

1	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц	м	5
2	Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений. В случае размещения здания, строения, сооружения на смежных земельных участках, находящихся на каком-либо виде права у одного правообладателя, минимальный отступ от границы земельного участка допускается исключать	м	3
3	Минимальное расстояние от жилых зданий до границы соседнего земельного участка	м	3
4	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа (и по 5 м на каждый дополнительный этаж)	м	15
5	Максимальная высота здания	м	25

О-4 - Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (производственно-деловая зона)

Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности предназначена для размещения производственно-деловых объектов при соблюдении нижеприведенных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования

- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)

- Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)

- Коммунальное обслуживание (код 3.1)

- Социальное обслуживание (код 3.2)

- Бытовое обслуживание (код 3.3)

- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1)

- Культурное развитие (код 3.6)

- Обеспечение научной деятельности (код 3.9)

- Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1)

- Деловое управление (код 4.1)

- Объекты торговли (торговые центры), торгово-развлекательные центры (комплексы) (код 4.2)

- Рынки (код 4.3)

- Магазины (код 4.4)

- Банковская и страховая деятельность (код 4.5)

- Общественное питание (код 4.6)

- Развлечения (код 4.8)

- Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)

- Обеспечение обороны и безопасности (код 8.0)

- Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Хранение автотранспорта (код 2.7.1)

- Служебные гаражи (код 4.9)

- Историко-культурная деятельность (код 9.3)

- Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Условно разрешенные виды использования

- Религиозное использование (код 3.7)

- Гостиничное обслуживание (код 4.7)

- Причалы для маломерных судов (код 5.4)

- Связь (код 6.8)

- Склады (код 6.9)

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части отступов зданий от границ земельных участков

Таблица 13

1	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц	м	5
2	Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений. В случае размещения здания, строения, сооружения на смежных земельных участках, находящихся на каком-либо виде права у одного правообладателя, минимальный отступ от границы земельного участка допускается исключать	м	3
3	Минимальное расстояние от жилых зданий до границы соседнего земельного участка	м	3
4	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа (и по 5 м на каждый дополнительный этаж)	м	15
5	Максимальная высота здания	м	25

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

П-1 - Зона производственно-коммунальных объектов i класса опасности

Зона предназначена для размещения производственно-коммунальных объектов I класса опасности и ниже, иных объектов, в соответствии с нижеприведенными видами использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования

- Хранение автотранспорта (код 2.7.1)

- Служебные гаражи (код 4.9)

- Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)

- Производственная деятельность (код 6.0)

- Тяжёлая промышленность (код 6.2)

- Автомобилестроительная промышленность (код 6.2.1)

- Лёгкая промышленность (код 6.3)

- Фармацевтическая промышленность (код 6.3.1)

- Пищевая промышленность (код 6.4)

- Нефтехимическая промышленность (код 6.5)

- Строительная промышленность (код 6.6)

- Энергетика (код 6.7)

- Склады (код 6.9)

- Целлюлозно-бумажная промышленность (код 6.11)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Коммунальное обслуживание (код 3.1)

- Бытовое обслуживание (код 3.3)

- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1)

- Религиозное использование (код 3.7)

- Общественное управление (код 3.8)

- Обеспечение научной деятельности (код 3.9)

- Деловое управление (код 4.1)

- Магазины (код 4.4)

- Банковская и страховая деятельность (код 4.5)

- Общественное питание (код 4.6)

- Спорт (код 5.1)

- Обеспечение обороны и безопасности (код 8.0)

- Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

- Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Условно разрешенные виды использования

- Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)

- Приюты для животных (код 3.10.2)

- Гостиничное обслуживание (код 4.7)

- Связь (код 6.8)

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части отступов зданий от границ земельных участков

Таблица 14

1	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц	м	5
2	Минимальное расстояние от жилых зданий до красной линии проездов	м	3
3	Минимальное расстояние от жилых зданий до границы соседнего земельного участка	м	3
4	Минимальное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий I и II степени огнестойкости	м	6
5	Минимальное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий I, II, III степени огнестойкости и зданиями III степени огнестойкости	м	8
6	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа (и по 5 м на каждый дополнительный этаж)	м	15
7	Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений. В случае размещения здания, строения, сооружения на смежных земельных участках, находящихся на каком-либо виде права у одного правообладателя, минимальный отступ от границы земельного участка допускается исключать	м	3
8	Максимальная высота здания	м	51

П-2 - Зона производственно-коммунальных объектов II класса опасности

Зона предназначена для размещения производственно-коммунальных объектов II класса опасности и ниже, иных объектов, в соответствии с нижеприведенными видами использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования

- Служебные гаражи (код 4.9)

- Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)

- Производственная деятельность (код 6.0)

- Склады (код 6.9)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Коммунальное обслуживание (код 3.1)

- Бытовое обслуживание (код 3.3)

- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1)

- Религиозное использование (код 3.7)

- Общественное управление (код 3.8)

- Обеспечение научной деятельности (код 3.9)

- Деловое управление (код 4.1)

- Магазины (код 4.4)

- Банковская и страховая деятельность (код 4.5)

- Общественное питание (код 4.6)

- Спорт (код 5.1)

- Обеспечение обороны и безопасности (код 8.0)

- Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

- Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Условно разрешенные виды использования

- Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)

- Приюты для животных (код 3.10.2)

- Гостиничное обслуживание (код 4.7)

- Связь (код 6.8)

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части отступов зданий от границ земельных участков

Таблица 15

1	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц	м	5
2	Минимальное расстояние от жилых зданий до красной линии проездов	м	3
3	Минимальное расстояние от жилых зданий до границы соседнего земельного участка	м	3
4	Минимальное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий I и II степени огнестойкости	м	6
5	Минимальное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий I, II, III степени огнестойкости и зданиями III степени огнестойкости	м	8
6	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа (и по 5 м на каждый дополнительный этаж)	м	15
7	Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений. В случае размещения здания, строения, сооружения на смежных земельных участках, находящихся на каком-либо виде права у одного правообладателя, минимальный отступ от границы земельного участка допускается исключать	м	3
8	Максимальная высота здания	м	51

П-3 - Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности

Зона предназначена для размещения производственно-коммунальных объектов III класса опасности и ниже, иных объектов, в соответствии с нижеприведенными видами использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования

- Служебные гаражи (код 4.9)

- Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)

- Производственная деятельность (код 6.0)

- Склады (код 6.9)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Коммунальное обслуживание (код 3.1)

- Бытовое обслуживание (код 3.3)

- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1)

- Религиозное использование (код 3.7)

- Общественное управление (код 3.8)

- Обеспечение научной деятельности (код 3.9)

- Деловое управление (код 4.1)

- Магазины (код 4.4)

- Банковская и страховая деятельность (код 4.5)

- Общественное питание (код 4.6)

- Спорт (код 5.1)

- Обеспечение обороны и безопасности (код 8.0)

- Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

- Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Условно разрешенные виды использования

- Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)

- Приюты для животных (код 3.10.2)

- Гостиничное обслуживание (код 4.7)

- Связь (код 6.8)

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части отступов зданий от границ земельных участков

Таблица 16

1	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц	м	5
2	Минимальное расстояние от жилых зданий до красной линии проездов	м	3
3	Минимальное расстояние от жилых зданий до границы соседнего земельного участка	м	3
4	Минимальное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий I и II степени огнестойкости	м	6
5	Минимальное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий I, II, III степени огнестойкости и зданиями III степени огнестойкости	м	8
6	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа (и по 5 м на каждый дополнительный этаж)	м	15
7	Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений. В случае размещения здания, строения, сооружения на смежных земельных участках, находящихся на каком-либо виде права у одного правообладателя, минимальный отступ от границы земельного участка допускается исключать	м	3
8	Максимальная высота здания	м	51

П-4 - Зона производственно-коммунальных объектов IV-V классов опасности

Зона предназначена для размещения производственно-коммунальных объектов IV-V классов опасности, иных объектов, в соответствии с нижеприведенными видами использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования

- Служебные гаражи (код 4.9)

- Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)

- Производственная деятельность (код 6.0)

- Склады (код 6.9)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Коммунальное обслуживание (код 3.1)

- Бытовое обслуживание (код 3.3)

- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1)

- Религиозное использование (код 3.7)

- Общественное управление (код 3.8)

- Обеспечение научной деятельности (код 3.9)

- Деловое управление (код 4.1)

- Магазины (код 4.4)

- Банковская и страховая деятельность (код 4.5)

- Общественное питание (код 4.6)

- Спорт (код 5.1)

- Обеспечение обороны и безопасности (код 8.0)

- Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

- Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Условно разрешенные виды использования

- Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)

- Приюты для животных (код 3.10.2)

- Гостиничное обслуживание (код 4.7)

- Связь (код 6.8)

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части отступов зданий от границ земельных участков

Таблица 17

1	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц	м	5
2	Минимальное расстояние от жилых зданий до красной линии проездов	м	3
3	Минимальное расстояние от жилых зданий до границы соседнего земельного участка	м	3
4	Минимальное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий I и II степени огнестойкости	м	6
5	Минимальное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий I, II, III степени огнестойкости и зданиями III степени огнестойкости	м	8
6	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа (и по 5 м на каждый дополнительный этаж)	м	15
7	Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений. В случае размещения здания, строения, сооружения на смежных земельных участках, находящихся на каком-либо виде права у одного правообладателя, минимальный отступ от границы земельного участка допускается исключать.	м	3
8	Максимальная высота здания	м	51

Зоны инженерной и транспортной инфраструктур

Т-1 - Зона инженерной и транспортной инфраструктуры

Зона предназначена для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.

Основные виды разрешенного использования

- Хранение автотранспорта (код 2.7.1)

- Служебные гаражи (код 4.9)

- Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)

- Энергетика (код 6.7)

- Склады (код 6.9)

- Железнодорожный транспорт (код 7.1)

- Автомобильный транспорт (код 7.2)

- Водный транспорт (код 7.3)

- Трубопроводный транспорт (код 7.5)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Коммунальное обслуживание (код 3.1)

- Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Условно разрешенные виды использования

- Производственная деятельность (код 6.0)

- Связь (код 6.8)

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части отступов зданий от границ участков

Таблица 18

1	Минимальный отступ от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений	м	5
2	Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений. В случае размещения здания, строения, сооружения на смежных земельных участках, находящихся на каком-либо виде права у одного правообладателя, минимальный отступ от границы земельного участка допускается исключать.	м	3

Т-2 - Зона коммунального обслуживания

Зона предназначена для размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли.

Основные виды разрешенного использования

- Коммунальное обслуживание (код 3.1)

- Магазины (код 4.4)

- Служебные гаражи (код 4.9)

- Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)

- Склады (код 6.9)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Железнодорожный транспорт (код 7.1)

- Автомобильный транспорт (код 7.2)

- Водный транспорт (код 7.3)

- Трубопроводный транспорт (код 7.5)

- Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Условно разрешенные виды использования

- Связь (код 6.8)

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части отступов зданий от границ участков

Таблица 19

1	Минимальный отступ от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений	м	5
2	Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений. В случае размещения здания, строения, сооружения на смежных земельных участках, находящихся на каком-либо виде права у одного правообладателя, минимальный отступ от границы земельного участка допускается исключать	м	3

Рекреационные зоны

Р-1 - Зона городских парков, скверов, садов, бульваров

Зона предназначена для организации парков, скверов, бульваров, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения.

Основные виды разрешенного использования

- Общественное питание (код 4.6)

- Отдых (рекреация) (код 5.0)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Спорт (код 5.1)

- Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

- Запас (код 12.3)

Условно разрешенные виды использования

- Развлечения (код 4.8)

- Связь (код 6.8)

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части отступов зданий от границ участков

Таблица 20

1	Минимальный отступ от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений	м	5
2	Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений. В случае размещения здания, строения, сооружения на смежных земельных участках, находящихся на каком-либо виде права у одного правообладателя, минимальный отступ от границы земельного участка допускается исключать	м	3

Р-2 - Зона городских лесопарков, городских лесов, отдыха

Зона предназначена для сохранения природного ландшафта, экологически-чистой окружающей среды, а также для организации отдыха и досуга населения. Хозяйственная деятельность на территории зоны осуществляется в соответствии с режимом, установленным для лесов зеленой зоны города, на основе лесного законодательства; допускается строительство обслуживающих культурно-развлекательных объектов, спортивных сооружений и комплексов, связанных с выполнением рекреационных функций территории.

Основные виды разрешенного использования

- Отдых (рекреация) (код 5.0)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Спорт (код 5.1)

- Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

- Запас (код 12.3)

Условно разрешенные виды использования

- Социальное обслуживание (код 3.2)

- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1)

- Культурное развитие (код 3.6)

- Религиозное использование (код 3.7)

- Рынки (код 4.3)

- Общественное питание (код 4.6)

- Служебные гаражи (код 4.9)

- Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)

- Туристическое обслуживание (код 5.2.1)

- Связь (код 6.8)

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части отступов зданий от границ участков

Таблица 21

1	Минимальный отступ от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений	м	5
2	Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений. В случае размещения здания, строения, сооружения на смежных земельных участках, находящихся на каком-либо виде права у одного правообладателя, минимальный отступ от границы земельного участка допускается исключать	м	3

Р-3 - Зона спортивных комплексов и сооружений

Зона предназначена для размещения спортивных сооружений и комплексов общегородского значения, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны

Основные виды разрешенного использования

- Спорт (код 5.1)

- Причалы для маломерных судов (код 5.4)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Бытовое обслуживание (код 3.3)

- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1)

- Культурное развитие (код 3.6)

- Общественное питание (код 4.6)

- Служебные гаражи (код 4.9)

- Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

- Гидротехнические сооружения (код 11.3)

- Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Условно разрешенные виды использования

- Религиозное использование (код 3.7)

- Деловое управление (код 4.1)

- Объекты торговли (торговые центры), торгово-развлекательные центры (комплексы) (код 4.2)

- Магазины (код 4.4)

- Выставочно-ярмарочная деятельность (код 4.10)

- Связь (код 6.8)

- Общее пользование водными объектами (код 11.1)

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части отступов зданий от границ участков

Таблица 22

1	Минимальный отступ от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений	м	5
2	Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений. В случае размещения здания, строения, сооружения на смежных земельных участках, находящихся на каком-либо виде права у одного правообладателя, минимальный отступ от границы земельного участка допускается исключать	м	3

Р-4 - Зона пляжа

Основные виды разрешенного использования

- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1)

- Отдых (рекреация) (код 5.0)

- Спорт (код 5.1)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Магазины (код 4.4)

- Общественное питание (код 4.6)

- Общее пользование водными объектами (код 11.1)

- Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Условно разрешенные виды использования

- Причалы для маломерных судов (код 5.4)

- Связь (код 6.8)

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части отступов зданий от границ участков

Таблица 23

1	Минимальный отступ от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений	м	5
2	Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений. В случае размещения здания, строения, сооружения на смежных земельных участках, находящихся на каком-либо виде права у одного правообладателя, минимальный отступ от границы земельного участка допускается исключать	м	3

Р-5 - Зона особо охраняемых природных территорий

Зоны предназначены для сохранения территорий имеющих особое природоохранное значение. Градостроительные регламенты настоящими Правилами не устанавливаются, использование территорий особо охраняемых природных территорий определяется уполномоченными органами исполнительной власти Республики Марий Эл в соответствии с федеральным законодательством.

На землях особо охраняемых природных территорий федерального значения запрещаются:

1) предоставление садоводческих и дачных участков;

2) строительство автомобильных дорог, трубопроводов, линий электропередачи и других коммуникаций, а также строительство и эксплуатация промышленных, хозяйственных и жилых объектов, не связанных с разрешенной на особо охраняемых природных территориях деятельностью в соответствии с федеральными законами;

3) движение и стоянка механических транспортных средств, не связанные с функционированием особо охраняемых природных территорий, прогон скота вне автомобильных дорог;

4) иные виды деятельности, запрещенные федеральными законами.

Основные виды разрешенного использования

- Охрана природных территорий (код 9.1)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Резервные леса (код 10.4)

Условно разрешенные виды использования

- Связь (код 6.8)

Зоны специального назначения

С-1 - Зона кладбищ

Зона предназначена для размещения кладбищ, колумбариев. Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов.

Основные виды разрешенного использования

- Бытовое обслуживание (код 3.3)

- Религиозное использование (код 3.7)

- Магазины (код 4.4)

- Ритуальная деятельность (код 12.1)

- Специальная деятельность (код 12.2)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Служебные гаражи (код 4.9)

- Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Условно разрешенные виды использования

- Связь (код 6.8)

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части отступов зданий от границ участков

Таблица 24

1	Минимальный отступ от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений	м	5
2	Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений. В случае размещения здания, строения, сооружения на смежных земельных участках, находящихся на каком-либо виде права у одного правообладателя, минимальный отступ от границы земельного участка допускается исключать	м	3

Прочие зоны

ПР-1 - Зона озеленения специального назначения

Зона предназначена для организации и благоустройства санитарно-защитных зон в соответствии с действующими нормативами.

Основные виды разрешенного использования

- Отдых (рекреация) (код 5.0)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Гидротехнические сооружения (код 11.3)

- Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

- Запас (код 12.3)

Условно разрешенные виды использования

- Связь (код 6.8)

- Общее пользование водными объектами (код 11.1)

- Специальное пользование водными объектами (код 11.2)

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части отступов зданий от границ участков

Таблица 25

1	Минимальный отступ от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений	м	5
2	Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений. В случае размещения здания, строения, сооружения на смежных земельных участках, находящихся на каком-либо виде права у одного правообладателя, минимальный отступ от границы земельного участка допускается исключать	м	3

ПР-2 - Зона прочих городских территорий

Зона предназначена для поддержания баланса открытых и застроенных пространств в использовании городских территорий. Территория зоны или ее части может быть при необходимости переведена в иные территориальные зоны при соблюдении процедур внесения изменений в Правила.

Последующее использование территории зоны или ее частей может быть определено при условии не допущения ухудшения условий проживания и состояния окружающей среды. Изменение назначения зоны или ее частей не должно вступать в противоречие с режимом использования территории прилегающих зон.

Основные виды разрешенного использования

- Отдых (рекреация) (код 5.0)

Вспомогательные виды разрешенного использования

- Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

- Запас (код 12.3)

Условно разрешенные виды использования

- Связь (код 6.8)

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части отступов зданий от границ участков

Таблица 26

1	Минимальный отступ от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений	м	5
2	Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений. В случае размещения здания, строения, сооружения на смежных земельных участках, находящихся на каком-либо виде права у одного правообладателя, минимальный отступ от границы земельного участка допускается исключать	м	3

ВО - Зона водных объектов".

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального обнародования на информационном стенде 1 этажа здания Администрации городского округа "Город Волжск" и подлежит размещению в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Администрации городского округа "Город Волжск" http://voljsk.gov12.ru.

Заместитель председателя Собрания депутатов городского округа "Город Волжск"

Г.М. Николаев