Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Москвы от 21 декабря 2020 г. N 2281-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Варшавским шоссе, проектируемым проездом N 5529, руслом Москвы-реки, границей производственной зоны N 2 "Варшавское шоссе", Нагатинской улицей" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение 1. Проект планировки территории, ограниченной Варшавским шоссе, проектируемым проездом N 5529, руслом Москвы-реки, границей производственной зоны N 2 "Варшавское шоссе", Нагатинской улицей
Приложение 1. Проект планировки территории, ограниченной Варшавским шоссе, проектируемым проездом N 5529, руслом Москвы-реки, границей производственной зоны N 2 "Варшавское шоссе", Нагатинской улицей
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 21 декабря 2020 г. N 2281-ПП
Проект планировки территории, ограниченной Варшавским шоссе, проектируемым проездом N 5529, руслом Москвы-реки, границей производственной зоны N 2 "Варшавское шоссе", Нагатинской улицей
1. Пояснительная записка
Территория в границах подготовки проекта планировки площадью 58,08 га расположена в районе Нагатино-Садовники города Москвы и ограничена:
- с севера - проектируемым проездом N 5529;
- с востока - руслом Москвы-реки, границей производственной зоны N 2 "Варшавское шоссе";
- с юга - Нагатинской улицей;
- с запада - Варшавским шоссе.
Территория проекта планировки расположена в границах производственной зоны N 2 "Варшавское шоссе".
В границах проекта планировки расположены объекты общественного, административно-производственного, просветительского, коммунального и инженерного назначения.
Проектом планировки территории предусматривается сохранение существующей общественной, административно-производственной, просветительской, коммунальной и инженерной застройки (участки N 30, 31, 32, 33, 34, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов", на плане "Межевание территории"), реконструкция и новое строительство административно-деловой и жилой застройки (участки N 15, 21, 22 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
Предложения проекта планировки по развитию территории
Освобождение территории в установленном законом порядке от административно-производственных зданий, строений и сооружений общей площадью 87979,2 кв. м (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 56, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 67, 70, 71, 76, 83, 84, 85 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов") с последующим размещением объектов жилого, социального, общественно-делового, административно-производственного назначения суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 600,218 тыс. кв. м (номера участков на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- многоквартирного дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом с приспособленными помещениями под укрытие для обеспечения защиты населения от современных средств поражения на 1072 места суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 37,50 тыс. кв. м для целей реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (участок N 1);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 26,546 тыс. кв. м (участок N 2);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 60,714 тыс. кв. м (участок N 3);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 24,00 тыс. кв. м (участок N 4);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 37,569 тыс. кв. м (участок N 5);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 43,547 тыс. кв. м (участок N 6);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом с приспособленными помещениями под укрытие для обеспечения защиты населения от современных средств поражения на 6010 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 60,324 тыс. кв. м (участок N 7);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 21,605 тыс. кв. м (участок N 8);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 69,113 тыс. кв. м (участок N 9);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах, со встроенно-пристроенными помещениями дошкольных групп на 150 мест на первых этажах и подземным гаражом с приспособленными помещениями под укрытие для обеспечения защиты населения от современных средств поражения на 950 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 40,53 тыс. кв. м (участок N 13);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 13,78 тыс. кв. м (участок N 14);
- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 300 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 6,75 тыс. кв. м (участок N 10);
- здания образовательной организации (общее образование) на 1000 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 17,80 тыс. кв. м (участок N 11);
- общественно-деловой застройки с подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 56,60 тыс. кв. м (участок N 12);
- административно-деловой застройки с подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 33,14 тыс. кв. м (участок N 16);
- технопарка с подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 30,00 тыс. кв. м (участок N 23);
- общественной застройки с объектами общественного питания суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 5,00 тыс. кв. м (участок N 24);
- объекта здравоохранения суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 7,70 тыс. кв. м (участок N 27);
- очистного сооружения ливневого стока суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 1,00 тыс. кв. м (участок N 28);
- административно-деловой застройки суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 5,00 тыс. кв. м (участок N 83);
- общественной застройки с объектами общественного питания суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 2,00 тыс. кв. м (участок N 84).
Освобождение территории от части административно-производственных зданий, строений и сооружений общей площадью 3916 кв. м (участки N 17, 18, 19, 20 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов") с последующей реконструкцией и новым строительством общественно-деловой застройки и физкультурно-оздоровительного комплекса суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 30,00 тыс. кв. м (номера участков на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- административно-деловой застройки суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 6,55 тыс. кв. м (участок N 17);
- административно-деловой застройки суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 7,40 тыс. кв. м (участок N 18);
- физкультурно-оздоровительного комплекса суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 5,38 тыс. кв. м (участок N 19);
- административно-деловой застройки суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 10,67 тыс. кв. м (участок N 20).
Реконструкция и новое строительство административно-производственной застройки суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 23,10 тыс. кв. м (номера участков на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- административно-производственной застройки с подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 19,10 тыс. кв. м (участок N 25);
- административно-производственной застройки суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 4,00 тыс. кв. м (участок N 26).
Для обеспечения транспортного обслуживания территории предусматривается (номера участков на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- строительство местной улично-дорожной сети от Нагатинской набережной до 1-го Нагатинского проезда с обустройством проезжей части в две - три полосы движения в красных линиях улично-дорожной сети шириной 15-20,0 м и протяженностью 1,1 км (участки N 58, 59, 62, 63, 64);
- строительство местной улично-дорожной сети от Нагатинской улицы до планируемой улично-дорожной сети с обустройством проезжей части в две полосы движения в красных линиях улично-дорожной сети шириной 15,0 м и протяженностью 0,2 км (участки N 65, 80);
- строительство проектируемого проезда N 3982 от Варшавского шоссе до Нагатинской набережной с обустройством проезжей части в две полосы движения в красных линиях улично-дорожной сети шириной 15,0 м и протяженностью 0,4 км (участки N 60, 61);
- реконструкция Нагатинской набережной от проектируемого проезда N 714а до 1-го Нагатинского проезда с уширением проезжей части, обустройством заездных "карманов" наземного городского пассажирского транспорта и установкой четырех остановочных павильонов в действующих красных линиях шириной 40,0-43,0 м и протяженностью 0,72 км (участки N 56, 66);
- реконструкция причала водного транспорта (участок N 29);
- перенос остановки общественного транспорта "Платформа Нагатинская" (участок N 80);
- строительство двух внеуличных пешеходных переходов (участки N 62, 63).
На расчетный срок строительства предусматривается (номера участков на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- перекладка трамвайной линии на длине 0,4 км с устройством двух остановочных пунктов, тротуаром и велодорожкой (участки N 86, 88, 89);
- строительство подземного пешеходного перехода с выходом станции метро "Нагатинская" (участок N 89).
Проектом обеспечена сохранность пешеходного путепровода "Наземный пешеходный переход ПП N 28", тоннеля пешеходного "Метро Нагатинская", набережной "Нагатинская".
Число организуемых машино-мест принять равным в соответствии с действующими нормативами.
Развитие инженерно-технического обеспечения территории, предусматривающее:
- прокладку магистральной водопроводной сети Д=300 мм и длиной 2560 п.м от водопроводной магистрали Д=300 и Д=900 мм вдоль Варшавского шоссе и от водопровода Д300 и водовода Д1400 мм, проходящего вдоль Нагатинской улицы от Западной станции водоподготовки;
- прокладку внутриквартальной водопроводной сети Д=300 мм и длиной 940 п.м;
- прокладку магистральной сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации Д=400 мм и длиной 1180 п.м в безнапорную канализацию Д1000, проходящую со стороны Варшавского шоссе, и в безнапорный канализационный коллектор Д3000, проходящий вдоль Нагатинской улицы и 1-го Нагатинского проезда в бассейн Курьяновских и Люберецких очистных сооружений канализации;
- прокладку внутриквартальной сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации Д400 мм общей протяженностью ориентировочно 1230 п.м;
- прокладку магистральных сетей дождевой канализации Д=800-1200 мм и длиной 2135 п.м;
- прокладку внутриквартальных сетей дождевой канализации Д600 мм и длиной 1440 п.м;
- строительство 6 канализационных насосных станций, встроенных в подземные части зданий (участки N 14, 18, 24, 27, 28, 84 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- прокладку магистральных сетей теплоснабжения Д=2x400 и длиной 3430 п.м от существующей теплосети Д=2x530 мм в районе Нагатинской улицы в зоне действия ТЭЦ-8 и от котельной, функционирующей на газе, расположенной по адресу: Варшавское шоссе, дом 37а, строение 3;
- прокладку внутриквартальных сетей теплоснабжения Д=2x300 мм и длиной 2440 п.м;
- строительство 24 индивидуальных тепловых пунктов (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 18, 19, 20, 23, 24, 25, 27, 83, 84 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- перекладку газопровода Д=700 среднего давления и длиной 270 п.м вдоль участка проектируемого проезда N 3982;
- устройство футляра для газопровода Д=1000 высокого давления, Д=800 среднего давления и длиной 270 п.м;
- прокладку и перекладку питающих кабельных линий 10 кВ и длиной 1900 п.м от ПС "Черемушки" и ПС "Нагорная";
- перекладку распределительных кабельных линий длиной 1200 п.м;
- строительство 24 трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ с прокладкой к ним двух питающих кабельных линий сечением 100 мм (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 18, 19, 20, 23, 24, 25, 27, 83, 84 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство телефонной канализации с прокладкой волоконно-оптического кабеля на длине 1400 п.м;
- установку телефонов - 7309 единиц;
- установку телефонов-автоматов - 10 единиц;
- размещение оптических распределительных шкафов - 24 единицы;
- установку радиоточек - 6220 единиц;
- строительство распределительных фидерных линий радиофикации - 1450 п.м;
- прокладку кабельной канализации - 1150 п.м.
На расчетный срок строительства предусматривается:
- перекладка магистральной водопроводной сети Д=900 мм и длиной 100 п.м;
- перекладка газопровода Д=800 среднего давления и длиной 290 п.м вдоль Варшавского шоссе;
- перекладка газопровода Д=800 высокого давления и длиной 322 п.м вдоль Варшавского шоссе;
- перекладка магистральных сетей дождевой канализации Д=800-1200 мм и длиной 161 п.м.
Проектом обеспечена сохранность кабельных линий напряжением 10/0,4 кВ, принадлежащих АО "ОЭК".
Проектом обеспечена сохранность водопроводных сетей Д=300-315-400-700-1400 мм, канализационных сетей Д=150-400-2740-2900-3000-3090-3100-3200 мм, напорных сетей Д=800-900 мм, канализационных сетей Д=18-200 мм.
В связи со сносом зданий, расположенных по адресу: Нагатинская улица, дом 1, строения 5, 14, 15, 17, необходимо предусмотреть обрезку газопровода высокого давления (P0,6 МПа; Ду 200 мм Ст).
При проведении работ необходимо предусмотреть мероприятия по сохранности существующих инженерных коммуникаций и сооружений, не подлежащих перекладке. Данные мероприятия определяются техническими условиями и уточняются на следующих стадиях проектирования. Объемы работ по перекладке коммуникаций уточняются при проектировании.
Мероприятия по комплексному благоустройству природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы - благоустройство объекта природного комплекса N 46е "Озелененная территория общеобразовательной организации" площадью 2,0 га (участок N 11 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"), объекта природного комплекса N 46д "Озелененная территория физкультурно-оздоровительного комплекса" площадью 3,14 га (участок N 19 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"), объекта природного комплекса N 46г "Бульвар между 1-м Нагатинским проездом и проектируемым проездом N 3982" площадью 1,67 га (участок N 67 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"), части объекта природного комплекса N 46 "Набережная р. Москвы, Новоданиловская наб." площадью 0,86 га (участок N 70 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"), части объекта природного комплекса N 46 "Набережная р. Москвы, Новоданиловская наб." площадью 0,48 га (участок N 71 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
В целях обеспечения защиты жителей проектом планировки территории предусмотрены инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций (номера участков на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- приспособление помещений двойного назначения (подземных гаражей) планируемой застройки для укрытия населения на 8032 места (участки N 1, 7, 13);
- установка электросирены - 1 шт. (участок N 13).
Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по улучшению экологического состояния окружающей среды (номера участков на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- установка шумозащитного остекления для многоквартирных домов и объектов социальной инфраструктуры (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 13, 14, 27);
- установка шумозащитных экранов для участков социальной застройки (участки N 10, 11).
Строительство многоквартирных домов (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 13, 14 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"), двух образовательных организаций (дошкольное образование) на 300 и 150 мест (участки N 10, 13 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"), здания образовательной организации (общее образование) на 1000 мест (участок N 11 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"), поликлиники на 320 посещений в смену (участок N 27 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"), физкультурно-оздоровительного комплекса (участок N 19 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов") возможно после разработки проектов сокращения размеров санитарно-защитных зон от объектов: ЗАО "Автокомбинат N 19" по адресу: 1-й Нагатинский проезд, владение 2; ОАО "Комбинат "МОСИНЖБЕТОН" по адресу: Варшавское шоссе, владение 37г; ОАО "Завод строительных красок и мастик" и ООО "Каллисто" по адресу: Варшавское шоссе, владение 37а; ОАО "Дормост" по адресу: Нагатинская набережная, владение 4а, Государственное унитарное предприятие "Мосотделстрой" N 7 по адресу: Нагатинская набережная, владение 10а; ОАО "Штемпельно-граверная фабрика" по адресу: Нагатинская набережная, владение 6, корпус 1; ГБУ "Жилищник района Нагатино-Садовники" по адресу: Варшавское шоссе, владение 43в; ОАО "Альянстрансатом" (расположенного за границами проекта планировки) по адресу: Нагатинская улица, дом 4а с последующим согласованием в установленном порядке, при наличии санитарно-эпидемиологического заключения и решения об изменении размера санитарно-защитной зоны.
Для технопарка (участок N 24 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"), реконструируемого здания мойки ЗАО "Автокомбинат N 19" по адресу: 1-й Нагатинский проезд, владение 2, строение 7 (участок N 17 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов") (участок N 21 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов") необходима разработка проекта обоснования размера санитарно-защитной зоны на стадии рабочей документации.
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
к плану "Функционально-планировочная организация территории"
и к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
|
N участка на плане |
N объекта на плане |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1 |
Площадь участка, га |
Предельные параметры участка |
Наименование объекта |
Показатели объекта |
|||||
|
Плотность застройки, тыс. кв. м/га |
Высота зданий, м |
Застроенность, % |
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м |
Использование подземного пространства |
Гостевые и приобъектные (наземные) автостоянки, машино-мест |
Примечания, емкость/мощность |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
1 2 |
1.1 |
2.6, 2.7.1, 8.3 |
1,25 |
30,0 |
75 |
- |
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями для целей реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, в том числе: |
37,500 |
Технические помещения, гараж |
Вместимость определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами |
Подземный гараж (вместимость определяется не последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами) с приспособлением под объект гражданской обороны на 1072 места |
|
жилая часть |
34,900 |
||||||||||
|
нежилая часть |
2,600 |
||||||||||
|
2 2 |
2.1 |
2.6, 2.7.1 |
0,59 |
45,3 |
100 |
- |
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями, в том числе: |
26,546 |
Технические помещения, гараж |
|
Подземный гараж на 231 машино-место |
|
жилая часть |
24,985 |
||||||||||
|
нежилая часть |
1,561 |
||||||||||
|
3 2 |
3.1 |
2.6, 2.7.1 |
1,00 |
60,6 |
100 |
- |
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями, в том числе: |
60,714 |
Технические помещения, гараж |
|
Подземный гараж на 527 машино-мест |
|
жилая часть |
57,619 |
||||||||||
|
нежилая часть |
3,095 |
||||||||||
|
4 2 |
4.1 |
2.6, 2.7.1 |
0,49 |
48,6 |
100 |
- |
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями, в том числе: |
24,000 |
Технические помещения, гараж |
|
Подземный гараж на 208 машино-мест |
|
жилая часть |
22,532 |
||||||||||
|
нежилая часть |
1,468 |
||||||||||
|
5 2 |
5.1 |
2.6, 2.7.1 |
0,61 |
62,1 |
100 |
- |
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями, в том числе: |
37,569 |
Технические помещения, гараж |
|
Подземный гараж на 327 машино-мест |
|
жилая часть |
34,869 |
||||||||||
|
нежилая часть |
2,700 |
||||||||||
|
6 2 |
6.1 |
2.6, 2.7.1 |
0,92 |
47,3 |
100 |
- |
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями, в том числе: |
43,547 |
Технические помещения, гараж |
|
Подземный гараж на 378 машино-мест |
|
жилая часть |
40,550 |
||||||||||
|
нежилая часть |
2,997 |
||||||||||
|
7 2 |
7.1 |
2.6, 2.7.1, 8.3 |
0,99 |
61,1 |
100 |
- |
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями, в том числе: |
60,324 |
Технические помещения, гараж |
|
Подземный гараж на 523 машино-места с приспособлением под объект гражданской обороны на 6010 мест |
|
жилая часть |
56,424 |
||||||||||
|
нежилая часть |
3,900 |
||||||||||
|
8 2 |
8.1 |
2.6, 2.7.1 |
0,46 |
46,7 |
100 |
- |
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями, в том числе: |
21,605 |
Технические помещения, гараж |
|
Подземный гараж на 187 машино-мест |
|
жилая часть |
20,750 |
||||||||||
|
нежилая часть |
0,855 |
||||||||||
|
9 2 |
9.1 |
2.6, 2.7.1 |
1,09 |
63,6 |
100 |
- |
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями, в том числе: |
69,113 |
Технические помещения, гараж |
|
Подземный гараж на 600 машино-мест |
|
жилая часть |
65,855 |
||||||||||
|
нежилая часть |
3,258 |
||||||||||
|
10 2 |
10.1 |
3.5.1 |
0,90 |
7,6 |
25 |
30 |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) |
6,750 |
Технические помещения |
|
300 мест |
|
11 2 |
11.1 |
3.5.1 |
2,00 |
8,9 |
30 |
30 |
Здание образовательной организации (общее образование) |
17,800 |
Технические помещения |
|
1000 мест |
|
12 |
12.1 |
4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9 |
1,43 |
39,7 |
100 |
- |
Административно-деловая застройка |
56,600 |
Технические помещения, подземный гараж |
|
Подземный гараж на 594 машино-места |
|
13 2 |
13.1 |
2.6, 2.7.1, 3.5.1, 8.3 |
1,33 |
30,5 |
100 |
- |
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями, в том числе: |
40,530 |
Технические помещения, подземный гараж |
38 машино-мест |
Подземный гараж на 287 машино-мест с приспособлением под объект гражданской обороны на 950 мест, электросирена на кровле, 150 мест |
|
жилая часть |
36,470 |
||||||||||
|
нежилая часть (в том числе встроенно-пристроенные помещения дошкольных групп) |
4,060 3,34 |
||||||||||
|
14 2 |
14.1 |
2.6, 2.7.1 |
0,46 |
30,05 |
100 |
- |
Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями, в том числе: |
13,780 |
Технические помещения, подземный гараж |
10 машино-мест |
Подземный гараж на 100 машино-мест |
|
жилая часть |
13,100 |
||||||||||
|
нежилая часть |
0,680 |
||||||||||
|
15 2 |
- |
2.6, 2.7, 2.7.1, 4.4, 4.9, 6.9 |
0,91 |
58 |
90 |
- |
|
|
|
|
|
|
16 |
16.1 |
4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9 |
0,38 |
86,9 |
120 |
- |
Административно-деловая застройка |
33,140 |
Технические помещения, подземный гараж |
118 машино-мест |
Подземный гараж на 200 машино-мест |
|
17 |
17.1 |
4.1, 4.4, 4.6 |
0,40 |
16,3 |
25 |
- |
Административно-деловая застройка |
6,550 |
Технические помещения |
22 машино-места |
Реконструкция |
|
18 |
18.1 |
4.1, 4.4, 4.5, 4.6 |
0,43 |
17,3 |
25 |
- |
Административно-деловая застройка |
7,400 |
Технические помещения |
|
Реконструкция |
|
19 2 |
19.1 |
5.1.2, 5.1.3, 5.1.4 |
3,14 |
1,8 |
20 |
30 |
Физкультурно-оздоровительный комплекс |
5,380, в т.ч. новое строительство - 4,02 |
Технические помещения |
159 машино-мест |
Реконструкция, в т.ч. новое строительство |
|
20 |
20.1 |
4.1, 4.4, 4.5, 4.6 |
0,97 |
11,1 |
25 |
- |
Административно-деловая застройка |
10,670 |
Технические помещения |
98 машино-мест |
Реконструкция |
|
21 |
21.1 |
4.1, 4.2, 4.6, 4.9, 5.1.2 |
2,11 |
* 3 |
* 3 |
* 3 |
|
|
|
|
|
|
22 |
- |
4.1, 4.2 |
2,42 |
* 3 |
* 3 |
* 3 |
|
|
|
|
|
|
23 |
23.1 |
3.9.2, 3.9.3, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 6.12 |
1,15 |
26,2 |
45 |
- |
Технопарк |
30,000 |
Технические помещения, подземный гараж |
85 машино-мест |
Подземный гараж на 50 машино-мест |
|
24 |
24.1 |
4.6, 4.4, 3.6.1 |
0,32 |
15,7 |
15 |
- |
Общественный центр, кафе |
5,000 |
|
|
|
|
25 |
25.1 |
4.1, 4.4, 4.6, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 |
0,84 |
22,7 |
45 |
- |
Административно-производственная застройка |
19,100 |
Технические помещения, подземный гараж |
124 машино-места |
Подземный гараж на 100 машино-мест |
|
26 |
26.1 |
3.1.1, 4.1, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 |
0,82 |
4,9 |
25 |
- |
Административно-производственная застройка |
4,000 |
Технические помещения |
22 машино-места |
Реконструкция |
|
27 2 |
27.1 |
3.4 |
0,55 |
14,2 |
20 |
30 |
Объект здравоохранения |
7,700 |
Технические помещения |
15 машино-мест |
|
|
28 |
28.1 |
3.1.1 |
0,35 |
2,9 |
10 |
- |
Очистные сооружения ливневой канализации |
1,000 |
Технические помещения |
|
|
|
29 |
29.1 |
5.4, 7.3 |
0,18 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
45 |
- |
4.9.1.1 |
0,12 |
8,1 |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
53 |
- |
4.9 |
0,34 |
* 3 |
* 3 |
* 3 |
|
|
|
|
|
|
56 |
- |
12.0.1, 7.2.2 |
4,52 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
58 |
- |
12.0.1 |
0,57 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
59 |
- |
12.0.1 |
0,42 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
60 |
- |
12.0.1 |
0,56 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
61 |
- |
12.0.1 |
0,22 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
62 |
- |
12.0.1, 7.2.2 |
0,41 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
63 |
- |
12.0.1, 7.2.2 |
0,46 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
64 |
- |
12.0.1 |
0,28 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
65 |
- |
12.0.1 |
0,22 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
66 |
- |
12.0.1, 7.2.2 |
1,71 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
67 |
- |
12.0.2 |
1,47 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
68 |
- |
12.0.2 |
0,95 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
70 |
- |
12.0.2 |
0,86 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
71 |
- |
12.0.2 |
0,48 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
72 |
- |
12.0.1 |
0,14 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
73 |
- |
12.0.1 |
0,15 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
75 |
- |
12.0.1, 7.6 |
0,61 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
76 |
- |
12.0.1, 7.6 |
0,14 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
80 |
- |
12.0.1, 7.2.2 |
1,85 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
81 |
- |
12.0.2 |
0,04 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
83 |
83.1 |
4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9 |
0,25 |
20,1 |
45 |
- |
Административно-деловая застройка |
5,000 |
Технические помещения |
28 машино-мест |
|
|
84 |
84.1 |
4.6, 4.4 |
0,16 |
12,5 |
12 |
- |
Общественный центр, кафе |
2,000 |
|
|
|
|
85 |
- |
12.0.2 |
0,04 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
86 |
- |
12.0.1, 7.2.2 |
0,03 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
87 |
- |
12.0.1 |
0,01 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
88 |
- |
12.0.1, 7.2.2 |
0,17 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
89 |
- |
12.0.1, 7.2.2 |
0,25 |
- |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
90 |
- |
12.0.2 |
0,04 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
91 |
- |
12.0.2 |
0,02 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
------------------------------
1Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в таблице 1 раздела 3.2 главы 3 книги 1 территориальной части правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".
2Размещение объекта возможно при наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения и принятии в установленном порядке решения об изменении размера либо отсутствии санитарно-защитной зоны.
3Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и показатели объекта, указанные в правилах землепользования и застройки города Москвы, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".
------------------------------
3. Таблица "Характеристика земельных участков"
к плану "Межевание территории"
|
Назначение территории |
N участка на плане |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Площадь земельного участка, га |
Возможные способы образования земельного участка |
Вид ограничения, обременения на земельном участке, площадь, га |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
Территории земельных участков жилых зданий |
1 4 |
2.6, 2.7.1, 8.3 |
1,25 |
- |
Обременение условием использования подземного пространства - 0,05 га |
Участок с кадастровым номером 77:05:0004001:2104. Доступ на земельный участок осуществляется с участков N 60 и N 62 |
|
2 4 |
2.6, 2.7.1 |
0,59 |
- |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,031 га; обременение условием использования подземного пространства - 0,07 га; сервитут/публичный сервитут с целью обеспечения проезда/прохода к внеуличному пешеходному переходу - 0,01 га |
Участок с кадастровым номером 77:05:0004001:2107. Доступ на земельный участок осуществляется с участка N 62 |
|
|
3 4 |
2.6, 2.7.1 |
1,00 |
- |
Обременение условием использования подземного пространства - 0,01 га; сервитут/публичный сервитут с целью обеспечения проезда/прохода к участкам N 10, 12 и к внеуличному пешеходному переходу - 0,13 га |
Участок с кадастровым номером 77:05:0004001:2106. Доступ на земельный участок осуществляется с участка N 62 |
|
|
4 4 |
2.6, 2.7.1 |
0,49 |
Раздел |
Обременение условием использования подземного пространства - 0,03 га; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,12 га |
Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:34. Доступ на земельный участок осуществляется с участка N 63 |
|
|
5 4 |
2.6, 2.7.1 |
0,61 |
Раздел |
Обременение условием использования подземного пространства - 0,05 га; сервитут/публичный сервитут для сквозного проезда/прохода для обеспечения доступа к участкам N 9, 10 и к внеуличному пешеходному переходу - 0,05 га |
Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:34. Доступ на земельный участок осуществляется с участка N 63 |
|
|
6 4 |
2.6, 2.7.1 |
0,92 |
Раздел |
Обременение условием использования подземного пространства - 0,05 га; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,40 га; сервитут/публичный сервитут для сквозного проезда/прохода для обеспечения доступа к внеуличному пешеходному переходу - 0,01 га |
Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:34. Доступ на земельный участок осуществляется с участка N 63 |
|
|
7 4 |
2.6, 2.7.1, 8.3 |
0,99 |
Раздел |
Обременение условием использования подземного пространства - 0,08 га; сервитут/публичный сервитут для сквозного проезда/прохода для обеспечения доступа к участкам N 5, 9, 10 - 0,02 га |
Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:34. Доступ на участок осуществляется с участка N 65 |
|
|
8 4 |
2.6, 2.7.1 |
0,46 |
Раздел |
Обременение условием использования подземного пространства - 0,03 га; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,09 га |
Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:34. Доступ на земельный участок осуществляется с участка N 63 |
|
|
9 4 |
2.6, 2.7.1 |
1,09 |
Раздел |
Сервитут/публичный сервитут для сквозного проезда/прохода для обеспечения доступа к участку N 10 - 0,03 га |
Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:34. Доступ на участок осуществляется по сервитутам/публичным сервитутам для прохода/проезда через участки N 5 и N 7 |
|
|
13 4 |
2.6, 2.7.1, 3.5.1, 8.3 |
1,33 |
Раздел |
Обременение условием использования подземного пространства - 0,05 га; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,18 га |
Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:8. Доступ на земельный участок осуществляется с участка N 59. Прогулочная зона дошкольных групп - 0,30 га |
|
|
14 4 |
2.6, 2.7.1 |
0,46 |
Раздел |
Обременение условием использования подземного пространства - 0,02 га; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,46 га |
Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:4. Доступ на земельный участок осуществляется с участка N 59 |
|
|
15 4 |
2.6, 2.7, 2.7.1, 4.4, 4.9, 6.9 |
0,91 |
Перераспределение |
Обременение условием использования подземного пространства - 0,25 га; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,91 га |
Образуется путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004002:9 и земель неразграниченной собственности. Доступ на земельный участок осуществляется с участка N 59 |
|
|
ИТОГО территории земельных участков жилых зданий: |
10,10 |
|
|
|
||
|
Территории земельных участков нежилых зданий и сооружений, общеобразовательных организаций и дошкольных образовательных организаций |
10 |
3.5.1 |
0,90 |
Раздел |
|
Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:34. Доступ на участок осуществляется по сервитутам/публичным сервитутам для прохода/проезда через участки N 3, N 5, N 7, N 9 |
|
11 |
3.5.1 |
2,00 |
Раздел |
Объект природного комплекса города Москвы - 2,0 га |
Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:34. Доступ на участок осуществляется с участка N 62 |
|
|
12 |
4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9 |
1,43 |
Раздел |
Обременение условием использования подземного пространства - 0,27 га |
Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:34. Доступ на участок осуществляется по сервитуту/публичному сервитуту для прохода/проезда через участок N 3 |
|
|
16 |
4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9 |
0,38 |
Раздел |
Обременение условием использования подземного пространства - 0,27 га; сервитут/публичный сервитут для сквозного проезда/прохода для обеспечения доступа к участку N 39 - 0,05 га |
Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:21. Доступ на участок осуществляется с участка N 60 |
|
|
17 |
4.1, 4.4, 4.6 |
0,40 |
Раздел/ Объединение |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,40 га |
Образуется путем раздела из земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0004001:1997, 77:05:0004001:2010 с последующим объединением образованных частей и земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:16. Доступ на участок осуществляется с участка N 61 |
|
|
18 |
4.1, 4.4, 4.5, 4.6 |
0,43 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,43 га; сервитут/публичный сервитут для сквозного проезда/прохода для обеспечения доступа к участку N 35 - 0,02 га |
Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:1997. Доступ на участок осуществляется с участка N 61 |
|
|
19 3 |
5.1.2, 5.1.3, 5.1.4 |
3,14 |
Раздел/ Объединение |
Объект природного комплекса города Москвы - 3,14 га; водоохранная (рыбоохранная) зона - 3,14 га; сервитут/публичный сервитут для сквозного проезда/прохода для обеспечения доступа к участку N 35 - 0,03 га |
Образуется путем раздела из земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0004001:1997, 77:05:0004001:1998 с последующим объединением образованных частей. Доступ на участок осуществляется по сервитуту/публичному сервитуту для прохода/проезда через участок N 18 |
|
|
20 |
4.1, 4.4, 4.5, 4.6 |
0,97 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,77 га; обременение условием использования подземного пространства - 0,08 га |
Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:1997. Доступ на участок осуществляется с участка N 64 |
|
|
21 |
4.1, 4.2, 4.6, 4.9, 5.1.2 |
2,11 |
Раздел |
|
Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:35. Доступ на участок осуществляется с участков N 64 и N 65 |
|
|
22 |
4.1, 4.2 |
2,42 |
- |
|
Участок с кадастровым номером 77:05:0004002:4. Доступ на участок осуществляется с участка N 57 |
|
|
23 |
3.9.2, 3.9.3, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 6.12 |
1,15 |
Раздел |
Обременение условием использования подземного пространства - 0,05 га; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,41 га |
Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:15. Доступ на участок осуществляется с участка N 58 |
|
|
24 |
3.6.1, 4.4, 4.6 |
0,32 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,32 га; обременение условием использования подземного пространства - 0,06 га |
Образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:15. Доступ на участок осуществляется с участка N 58 |
|
|
25 |
4.1, 4.4, 4.6, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 |
0,84 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,56 га; обременение условием использования подземного пространства - 0,28 га; прибрежная защитная полоса - 0,09 га |
Образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:2046. Доступ на участок осуществляется с участка N 58 |
|
|
26 |
3.1.1, 4.1, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 |
0,82 |
Раздел |
Прибрежная защитная полоса - 0,06 га; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,82 га; обременение условием использования подземного пространства - 0,20 га; объект природного комплекса города Москвы - 0,82 га |
Образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:2046. Доступ на участок осуществляется с участка N 58 |
|
|
27 4 |
3.4 |
0,55 |
Раздел/ Объединение |
Обременение условием использования подземного пространства - 0,06 га; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,55 га; объект природного комплекса города Москвы - 0,55 га |
Образуется путем раздела из земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0004001:8, 77:05:0004001:7, 77:05:0004001:11 и земель неразграниченной собственности с последующим объединением образованных частей и земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:2011. Доступ на участок осуществляется с участка N 59 |
|
|
28 |
3.1.1 |
0,35 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,35 га |
Образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:7. Доступ на участок осуществляется с участка N 59 |
|
|
29 |
5.4, 7.3 |
0,18 |
- |
Обременение условием использования подземного пространства - 0,18 га; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,18 га; прибрежная защитная полоса - 0,18 га; береговая полоса - 0,18 га |
Участок с кадастровым номером 77:05:0004001:24. Доступ на участок осуществляется с участка N 56 |
|
|
30 |
Ф - фактическое использование |
0,21 |
- |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,21 га; объект природного комплекса города Москвы - 0,21 га |
Участок с кадастровым номером 77:05:0004001:17. Доступ на участок осуществляется с участка N 56 |
|
|
31 |
Ф - фактическое использование |
0,27 |
Образование |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,27 га; объект природного комплекса города Москвы - 0,27 га |
Образование земельного участка из земель неразграниченной собственности. Доступ на участок осуществляется с участка N 56 |
|
|
32 |
Ф - фактическое использование |
0,23 |
- |
|
Участок с кадастровым номером 77:05:0004001:2045. Доступ на участок осуществляется с участка N 74 |
|
|
33 |
Ф - фактическое использование |
2,53 |
- |
|
Участок с кадастровым номером 77:05:0004001:6. Доступ на участок осуществляется с участка N 74 |
|
|
34 |
Ф - фактическое использование |
0,43 |
Образование |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,09 га |
Образование земельного участка из земель неразграниченной собственности. Доступ на участок осуществляется с участков N 59 и N 74 |
|
|
35 |
Ф - фактическое использование |
0,01 |
Образование |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,01 га |
Образование земельного участка из земель неразграниченной собственности. Доступ на участок осуществляется по сервитутам/публичным сервитутам для прохода/проезда через участки N 18 и N 19 |
|
|
36 |
Ф - фактическое использование |
1,12 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,09 га; сервитут/публичный сервитут для сквозного проезда/прохода для обеспечения доступа к участку N 37 - 0,05 га |
Участок с кадастровым номером 77:05:0004001:14. Доступ на участок осуществляется с участка N 74 |
|
|
37 |
Ф - фактическое использование |
0,01 |
- |
|
Участок с кадастровым номером 77:05:0004001:18. Доступ на участок осуществляется с участка N 36 |
|
|
38 |
Ф - фактическое использование |
0,05 |
- |
|
Участок с кадастровым номером 77:05:0004001:31. Доступ на участок осуществляется с участка N 75 |
|
|
39 |
Ф - фактическое использование |
0,01 |
Образование |
|
Образование земельного участка из земель неразграниченной собственности. Доступ на участок осуществляется по сервитуту/публичному сервитуту для прохода/проезда через участок N 16 |
|
|
40 |
Ф - фактическое использование |
0,05 |
- |
|
Участок с кадастровым номером 77:05:0004001:20. Доступ на участок осуществляется с участка N 81 |
|
|
41 |
Ф - фактическое использование |
0,75 |
Раздел |
Сервитут/публичный сервитут для сквозного проезда/прохода для обеспечения доступа к участку N 42 - 0,06 га |
Образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:9. Доступ на участок осуществляется с участка N 64 |
|
|
42 |
Ф - фактическое использование |
0,01 |
- |
|
Участок с кадастровым номером 77:05:0004001:1999. Доступ на участок осуществляется по сервитуту/публичному сервитуту для прохода/проезда через участок N 41 |
|
|
43 |
Ф - фактическое использование |
0,62 |
- |
Сервитут/публичный сервитут для сквозного проезда/прохода для обеспечения доступа к участку N 44 - 0,03 га |
Участок с кадастровым номером 77:05:0004001:1. Доступ на участок осуществляется с участка N 57 |
|
|
44 |
Ф - фактическое использование |
0,01 |
Образование |
|
Образование земельного участка из земель неразграниченной собственности. Доступ на участок осуществляется по сервитуту/публичному сервитуту для прохода/проезда через участок N 43 |
|
|
45 |
4.9.1.1 |
0,12 |
- |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,12 га |
Участок с кадастровым номером 77:05:0004002:25. Доступ на участок осуществляется с участка N 66 |
|
|
46 |
Ф - фактическое использование |
0,05 |
- |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,05 га; объект природного комплекса - 0,05 га |
Участок с кадастровым номером 77:05:0004002:5602 |
|
|
47 |
Ф - фактическое использование |
0,07 |
- |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,07 га |
Участок с кадастровым номером 77:05:0004002:6288. Доступ на участок осуществляется с участка N 77 |
|
|
48 |
Ф - фактическое использование |
0,96 |
Объединение |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,96 га; сервитут/публичный сервитут для сквозного проезда/прохода для обеспечения доступа к участку N 49 - 0,06 га |
Образуется путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0004002:7134, 77:05:0004002:54, 77:05:0004002:7502. Доступ на участок осуществляется с участка N 77 |
|
|
49 |
Ф - фактическое использование |
0,03 |
- |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,03 га |
Участок с кадастровым номером 77:05:0004002:6287. Доступ на участок осуществляется с участка N 48 |
|
|
50 |
Ф - фактическое использование |
0,32 |
- |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,32 га |
Участок с кадастровым номером 77:05:0004002:26. Доступ на участок осуществляется с участков N 77 и N 79 |
|
|
51 |
Ф - фактическое использование |
0,38 |
- |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,38 га |
Участок с кадастровым номером 77:05:0004002:6. Доступ на участок осуществляется с участка N 79 |
|
|
52 |
Ф - фактическое использование |
0,76 |
- |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,45 га |
Участок с кадастровым номером 77:05:0004002:71. Доступ на участок осуществляется с участков N 77 и N 79 |
|
|
53 |
4.9 |
0,34 |
- |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,05 га |
Участок с кадастровым номером 77:05:0004002:1002. Доступ на участок осуществляется с участка N 77 |
|
|
54 |
Ф - фактическое использование |
0,13 |
- |
|
Участок с кадастровым номером 77:05:0004002:5. Доступ на участок осуществляется с участка N 77 |
|
|
55 |
Ф - фактическое использование |
0,22 |
- |
|
Участок с кадастровым номером 77:05:0004002:13. Доступ на участок осуществляется с участка N 77 |
|
|
83 |
4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9 |
0,25 |
Раздел/ Объединение |
Обременение условием использования подземного пространства - 0,14 га; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,02 га |
Образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:11 и земель неразграниченной собственности с последующим объединением образованных частей. Доступ на участок осуществляется с участка N 59 |
|
|
84 |
4.4, 4.6 |
0,16 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,16 га |
Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:7. Доступ на участок осуществляется с участка N 76 |
|
|
ИТОГО участки нежилых зданий и сооружений, общеобразовательных организаций и дошкольных образовательных организаций: |
28,49 |
|
|
|
||
|
Территории общего пользования, общественные территории |
56 |
7.2.2, 12.0.1 |
4,52 |
- |
Красные линии улично-дорожной сети - 4,52 га; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,29 га; водоохранная (рыбоохранная) зона - 4,52 га; прибрежная защитная полоса - 0,69 га, береговая полоса - 1,96 га |
Участок с кадастровым номером 77:05:0004001:40 |
|
57 |
Ф - фактическое использование |
0,75 |
Объединение |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,75 га; охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - 0,08 га; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,31 га |
Образуется путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0004001:37, 77:05:0004002:57 |
|
|
58 |
12.0.1 |
0,57 |
Раздел/ Объединение |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,57 га; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,57 га; прибрежная защитная полоса - 0,16 га |
Земельные участки, части земельных участков, планируемые к изъятию в установленном законом порядке: 0,1192 га (уч. с к.н. 77:05:0004001:2049), 0,2363 га (уч. с к.н. 77:05:0004001:2046), 0,2183 га (уч. с к.н. 77:05:0004001:15). Образуется путем раздела из земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0004001:2049, 77:05:0004001:2046, 77:05:0004001:15 с последующим объединением образованных частей |
|
|
59 |
12.0.1 |
0,42 |
Раздел/ Объединение |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,42 га; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,42 га |
Земельные участки, части земельных участков, планируемые к изъятию в установленном законом порядке: 0,052 га (участок с к.н. 77:05:0004001:4), 0,1981 га (участок с к.н. 77:05:0004001:8), 0,0141 га (участок с к.н. 77:05:0004001:7), 0,0383 га (участок с к.н. 77:05:0004001:11). Образуется путем раздела из земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0004001:4, 77:05:0004001:8, 77:05:0004001:7, 77:05:0004001:11 и земель неразграниченной собственности с последующим объединением образованных частей |
|
|
60 |
12.0.1 |
0,56 |
Раздел/ Объединение |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,56 га; техническая зона метрополитена - 0,12 га; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,08 га |
Земельные участки, части земельных участков, планируемые к изъятию в установленном законом порядке: 0,1546 га (участок с к.н. 77:05:0004001:21), 0,798 га (участок с к.н. 77:05:0004001:11). Образуется путем раздела из земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0004001:21, 77:05:0004001:34, 77:05:0004001:11 и земель неразграниченной собственности с последующим объединением образованных частей |
|
|
61 |
12.0.1 |
0,22 |
Раздел/ Объединение |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,22 га; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,22 га |
Земельные участки, части земельных участков, планируемые к изъятию в установленном законом порядке: 0,0167 га (участок с к.н. 77:05:0004001:11), 0,0150 га (участок с к.н. 77:05:0004001:2122), 0,0724 га (участок с к.н. 77:05:0004001:1998). Образуется путем раздела из земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0004001:11, 77:05:0004001:2122, 77:05:0004001:1998, 77:05:0004001:2012, 77:05:0004001:2010, 77:05:0004001:7 и земель неразграниченной собственности с последующим объединением образованных частей |
|
|
62 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,41 |
Раздел/ Объединение |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,41 га; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,01 га |
Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:34 и земель неразграниченной собственности с последующим объединением образованных частей |
|
|
63 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,46 |
Раздел |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,46 га |
Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:34 |
|
|
64 |
12.0.1 |
0,28 |
Раздел/ Объединение |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,28 га; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0112 га |
Земельные участки, части земельных участков, планируемые к изъятию в установленном законом порядке: 0,0105 га (участок с к.н. 77:05:0004001:35), 0,042 га (участок с кадастровым номером 77:05:0004001:9), 0,2631 га (участок с кадастровым номером 77:05:0004001:2122). Образуется путем раздела из земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0004001:35, 77:05:0004001:9, 77:05:0004001:1997 с последующим объединением образованных частей |
|
|
65 |
12.0.1 |
0,22 |
Раздел |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,22 га |
Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:34 |
|
|
66 |
7.2.2, 12.0.1 |
1,71 |
Раздел |
Красные линии улично-дорожной сети - 1,71 га; водоохранная (рыбоохранная) зона - 1,41 га; береговая полоса - 0,70 га |
Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004002:60 |
|
|
67 |
12.0.2 |
1,47 |
Раздел/ Объединение |
Объект природного комплекса города Москвы - 1,47 га; водоохранная (рыбоохранная) зона - 1,47 га |
Образуется путем раздела из земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0004001:34, 77:05:0004001:11, 77:05:0004001:7, 77:05:0004001:2010 и земель неразграниченной собственности с последующим объединением образованных частей |
|
|
68 |
12.0.2 |
0,95 |
Раздел/ Объединение |
Объект природного комплекса города Москвы - 0,95 га; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,95 га |
Образуется путем раздела из земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0004002:58, 77:05:0004002:60 с последующим объединением образованных частей |
|
|
69 |
Ф - фактическое использование |
0,57 |
Раздел |
Объект природного комплекса города Москвы - 0,57 га; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,57 га |
Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004002:60 |
|
|
70 |
12.0.2 |
0,86 |
Раздел |
Объект природного комплекса города Москвы - 0,86 га; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,86 га |
Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:15 |
|
|
71 |
12.0.2 |
0,48 |
Раздел/ Объединение |
Объект природного комплекса города Москвы - 0,48 га; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,48 га |
Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:7 и земель неразграниченной собственности с последующим объединением образованных частей |
|
|
72 |
12.0.1 |
0,14 |
Образование |
|
Образование земельного участка из земель неразграниченной собственности |
|
|
73 |
12.0.1 |
0,15 |
- |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,07 га; прибрежная защитная полоса - 0,07 га |
Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0004001:2049 |
|
|
74 |
Ф - фактическое использование |
0,32 |
Образование |
|
Образование земельного участка из земель неразграниченной собственности |
|
|
75 |
7.6, 12.0.1 |
0,61 |
Раздел/ Объединение |
Техническая зона метрополитена - 0,03 га |
Образуется путем раздела из земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0004001:21, 77:05:0004001:34 и земель неразграниченной собственности с последующим объединением образованных частей и земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:26 |
|
|
76 |
7.6, 12.0.1 |
0,14 |
Раздел/ Объединение |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,14 га |
Образуется путем раздела из земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0004001:11, 77:05:0004001:7, 77:05:0004001:2012, 77:05:0004001:1998 и земель неразграниченной собственности с последующим объединением образованных частей |
|
|
77 |
Ф - фактическое использование |
1,03 |
Образование |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,70 га |
Образование земельного участка из земель неразграниченной собственности |
|
|
78 |
Ф - фактическое использование |
0,14 |
Образование |
|
Образование земельного участка из земель неразграниченной собственности |
|
|
79 |
Ф - фактическое использование |
0,01 |
Образование |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,01 га |
Образование земельного участка из земель неразграниченной собственности |
|
|
80 |
7.2.2, 12.0.1 |
1,85 |
Объединение |
Красные линии улично-дорожной сети - 1,85 га |
Образуется путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0004001:36 и 77:05:0004001:38 |
|
|
81 |
12.0.2 |
0,04 |
Раздел |
|
Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:34 |
|
|
82 |
4.9 |
0,05 |
Образование |
|
Образование земельного участка из земель неразграниченной собственности |
|
|
85 |
12.0.2 |
0,04 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,04 га |
Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:4 |
|
|
86 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,03 |
Образование |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,03 га |
Образование земельного участка из земель неразграниченной собственности |
|
|
87 |
12.0.1 |
0,01 |
Раздел |
|
Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:34 |
|
|
88 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,17 |
Раздел |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,17 га |
Земельные участки, части земельных участков, планируемые к изъятию в установленном законом порядке: 0,1615 га (участок с к.н. 77:05:0004001:21). Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:21 |
|
|
89 |
7.2.2, 12.0.1 |
0,25 |
Раздел |
Красные линии улично-дорожной сети - 0,25 га |
Земельные участки, части земельных участков, планируемые к изъятию в установленном законом порядке: 0,2528 га (участок с к.н. 77:05:0004001:34). Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:34 |
|
|
90 |
12.0.2 |
0,04 |
Образование |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,04 га |
Образование земельного участка из земель неразграниченной собственности |
|
|
91 |
12.0.2 |
0,02 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,02 га |
Образуется путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 77:05:0004001:8 |
|
|
ИТОГО участки территорий общего пользования, общественные территории: |
19,49 |
|
|
|
||
|
Всего: |
58,08 |
|
|
|
||
------------------------------
4Размещение объекта возможно при наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения и принятии в установленном порядке решения об изменении размера либо отсутствии санитарно-защитной зоны.
------------------------------
4. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения
Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в четыре этапа.
4.1. На первом этапе реализации предусматривается:
4.1.1. Освобождение территории:
- планируемое изъятие в установленном законом порядке под улично-дорожную сеть объектов недвижимости общей площадью 18756,80 кв. м. расположенных по адресам: Варшавское шоссе, дом 37а, строения 2, 4, 6, 11, 12, 45, дом 37, корпус 1, строения 2, 3, дом 37г, строения 1, 2, 3, 14, 16, дом 37, корпус 4, строение 1, дом 39б, дом 39б, строения 2, 4, Нагатинская набережная, дом 4, корпус 1, строение 5 (участки N 56, 58, 59, 60, 61 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- снос нежилых объектов общей площадью 22089,20 кв. м. расположенных по адресам: Нагатинская улица, дом 1, строения 2, 3, 3 б/н, 7, 9, 14, 17, 19, 23, 26, 28, 33, Варшавское шоссе, дом 39, строения 6, 7, дом 37а, строение 10, 1-й Нагатинский проезд, дом 2, строения 3, 4 б/н, 11, 13 б/н, 15 б/н, 17 б/н, 24 б/н, 29, 30, 31, 33 (участки N 1, 3, 10, 12, 16, 19, 20, 25, 26 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.1.2. Строительство (номера участков на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- многоквартирного дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом с приспособленными помещениями под укрытие для обеспечения защиты населения от современных средств поражения на 1072 места суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 37,50 тыс. кв. м для целей реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (участок N 1);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 26,546 тыс. кв. м (участок N 2);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 60,714 тыс. кв. м (участок N 3);
- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 300 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 6,75 тыс. кв. м (участок N 10);
- общественно-деловой застройки с подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 56,60 тыс. кв. м (участок N 12);
- административно-деловой застройки с подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 33,14 тыс. кв. м (участок N 16);
- административно-производственной застройки суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 19,10 тыс. кв. м (участок N 25);
- административно-деловой застройки суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 5,00 тыс. кв. м (участок N 83).
Строительство многоквартирных домов (участки N 1, 2, 3 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"), здания образовательной организации (дошкольное образование) на 300 мест (участок N 10 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"), физкультурно-оздоровительного комплекса (участок N 19 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов") возможно после разработки проектов сокращения размеров санитарно-защитных зон от объектов: ЗАО "Автокомбинат N 19", ОАО "Комбинат "МОСИНЖБЕТОН", ОАО "Завод строительных красок и мастик", ОАО "Дормост", Государственное унитарное предприятие "Мосотделстрой" N 7, ОАО "Штемпельно-граверная фабрика", ГБУ "Жилищник района Нагатино-Садовники" с последующим согласованием в установленном порядке, при наличии санитарно-эпидемиологического заключения и решения об изменении размера санитарно-защитной зоны.
4.1.3. Реконструкция и новое строительство (номера участков на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- административно-деловой застройки суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 6,55 тыс. кв. м (участок N 17);
- административно-деловой застройки суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 7,40 тыс. кв. м (участок N 18);
- физкультурно-оздоровительного комплекса суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 5,38 тыс. кв. м (участок N 19);
- административно-деловой застройки суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 10,67 тыс. кв. м (участок N 20);
- административно-производственной застройки суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 4,00 тыс. кв. м (участок N 26).
4.1.4. Строительство (вне границ проекта планировки территории) здания образовательной организации (общее образование на 150 мест и дошкольное образование на 50 мест) на 200 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 3,80 тыс. кв. м на земельном участке, расположенном по адресу: Нагатинская набережная, владение 12, корпус 1.
4.1.5. Развитие транспортной инфраструктуры:
- строительство местной улично-дорожной сети от Нагатинской набережной до 1-го Нагатинского проезда с обустройством проезжей части в три полосы движения в красных линиях улично-дорожной сети шириной 20,0 м и протяженностью 0,75 км (участки N 58, 59, 62 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство проектируемого проезда N 3982 от Варшавского шоссе до Нагатинской набережной с обустройством проезжей части в две полосы движения в красных линиях улично-дорожной сети шириной 15,0 м и протяженностью 0,27 км (участок N 60 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- реконструкция Нагатинской набережной от проектируемого проезда N 714а до 1-го Нагатинского проезда с расширением проезжей части, обустройством заездных "карманов" наземного городского пассажирского транспорта и установкой четырех остановочных павильонов в действующих красных линиях улично-дорожной сети шириной 40,0-43,0 м и протяженностью 0,72 км (участки N 56, 66 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство внеуличного пешеходного перехода (участок N 62 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- реконструкция причала водного транспорта (участок N 29 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.1.6. Развитие инженерно-технического обеспечения территории, предусматривающее:
- прокладку магистральной водопроводной сети Д=300 мм и длиной 2080 п.м от водопроводной магистрали Д=300 и Д=900 мм вдоль Варшавского шоссе и от водопровода Д=300 мм и водовода Д=1400 мм, проходящего вдоль Нагатинской улицы от Западной станции водоподготовки;
- прокладку внутриквартальной водопроводной сети Д=300 мм и длиной 420 п.м;
- прокладку магистральной сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации Д=400 мм и длиной 890 п.м в безнапорную канализацию Д1000, проходящую со стороны Варшавского шоссе, и в безнапорный канализационный коллектор Д3000, проходящий вдоль Нагатинской улицы и 1-го Нагатинского проезда в бассейн Курьяновских и Люберецких очистных сооружений канализации;
- прокладку внутриквартальной сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации Д=400 мм и длиной 500 п.м;
- прокладку магистральных сетей дождевой канализации Д=800-1200 мм и длиной 1460 п.м;
- прокладку внутриквартальных сетей дождевой канализации Д=600 мм и длиной 700 п.м;
- строительство 1 канализационной насосной станции, встроенной в подземные части зданий (участок N 18 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- прокладку магистральных сетей теплоснабжения Д=2x400 и длиной 1650 п.м от существующей теплосети Д=2x530 мм в районе Нагатинской улицы в зоне действия ТЭЦ-8 и от котельной, функционирующей на газе, расположенной по адресу: Варшавское шоссе, дом 37а, строение 3;
- прокладку внутриквартальных сетей теплоснабжения Д=2x300 мм и длиной 1140 п.м;
- строительство 11 индивидуальных тепловых пунктов (участки N 1, 2, 3, 10, 12, 16, 18, 19, 20, 23, 25, 83 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- устройство футляра Д=1000 для газопровода Д=700 среднего давления и длиной 270 п.м на участке вдоль проектируемого проезда N 3982;
- прокладку питающих кабельных линий 10 кВ и длиной 1500 п.м от ПС "Черемушки" и ПС "Нагорная";
- перекладку распределительных кабельных линий длиной 500 п.м;
- строительство 11 трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ с прокладкой к ним двух питающих кабельных линий сечением 100 мм (участки N 1, 2, 3, 10, 12, 16, 17, 18, 19, 20, 23, 25, 83 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство телефонной канализации с прокладкой волоконно-оптического кабеля на длине 870 п.м;
- установку телефонов - 3550 единиц;
- установку телефонов-автоматов - 3 единицы;
- размещение оптических распределительных шкафов - 11 единиц;
- установку радиоточек - 3021 единица;
- строительство распределительных фидерных линий радиофикации - 800 п.м;
- прокладку кабельной канализации - 500 п.м.
Проектом обеспечена сохранность кабельных линий напряжением 10/0,4 кВ, принадлежащих АО "ОЭК".
Проектом обеспечена сохранность водопроводных сетей Д=300-315-400-700-1400 мм, канализационных сетей Д=150-400-2740-2900-3000-3090-3100-3200 мм, напорных сетей Д=800-900 мм, канализационных сетей Д=18-200 мм, находящихся на балансе АО "Мосводоканал".
В связи со сносом зданий, расположенных по адресу: Нагатинская улица, дом 1, строения 5, 14, 15, 17, необходимо предусмотреть обрезку газопровода высокого давления (P0,6 МПа; Ду 200 мм Ст).
При проведении работ необходимо предусмотреть мероприятия по сохранности существующих инженерных коммуникаций и сооружений, не подлежащих перекладке. Данные мероприятия определяются техническими условиями и уточняются на следующих стадиях проектирования. Объемы работ по перекладке коммуникаций уточняются при проектировании.
4.1.7. Мероприятия по комплексному благоустройству природных и озелененных территорий - благоустройство объекта природного комплекса N 46д - Южного административного округа города Москвы "Озелененная территория физкультурно-оздоровительного комплекса" площадью 3,14 га (участок N 19 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.1.8. Мероприятия по улучшению экологического состояния окружающей среды (номера участков на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- шумозащитное остекление (участки N 1, 2, 3);
- шумозащитные экраны (участок N 10);
- разработка проекта обоснования размера санитарно-защитной зоны от объектов на участках N 17, 21 на стадии рабочей документации.
4.1.9. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций - приспособление помещений двойного назначения (подземного гаража) планируемой застройки для укрытия населения на 1072 места (участок N 1 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.2. На втором этапе реализации предусматривается:
4.2.1. Освобождение территории:
- планируемое изъятие в установленном законом порядке под улично-дорожную сеть объектов недвижимости общей площадью 1149,9 кв. м. расположенных по адресам: 1-й Нагатинский проезд, дом 2, дом 2, строение 5 (участок N 64 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- предлагаемые к сносу в установленном законом порядке нежилые объекты общей площадью 16687,0 кв. м. расположенные по адресам: Нагатинская улица, дом 1, строения 5, 15, 16, 21, 22, 25, 33, 36, 40; Варшавское шоссе, дом 37г, строения 4, 5, 6, 7, 10, 11, 12, 13, 14 (участки N 8, 9, 23, 24, 70 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.2.2. Строительство (номера участков на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 21,605 тыс. кв. м (участок N 8);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 69,113 тыс. кв. м (участок N 9);
- здания образовательной организации (общее образование) на 1000 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 17,80 тыс. кв. м (участок N 11);
- технопарка суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 30,00 тыс. кв. м (участок N 23);
- общественной застройки с объектами общественного питания суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 5,00 тыс. кв. м (участок N 24).
Строительство многоквартирных домов (участок N 9 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов") возможно после разработки проекта сокращения размера санитарно-защитной зоны от ОАО "Альянстрансатом" (расположенного за границами проекта планировки) с последующим согласованием в установленном порядке, при наличии санитарно-эпидемиологического заключения и решения об изменении размера санитарно-защитной зоны.
4.2.3. Развитие транспортной инфраструктуры:
- строительство местной улично-дорожной сети от Нагатинской набережной до 1-го Нагатинского проезда с обустройством проезжей части в три полосы движения в красных линиях улично-дорожной сети шириной 15-20,0 м и протяженностью 0,35 км (участки N 63, 64 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство местной улично-дорожной сети от Нагатинской улицы до планируемой улично-дорожной сети с обустройством проезжей части в две полосы движения в красных линиях улично-дорожной сети шириной 15,0 м и протяженностью 0,2 км (участки N 65, 80 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- перенос остановки общественного транспорта "Платформа Нагатинская" (участок N 80 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.2.4. Развитие инженерно-технического обеспечения территории, предусматривающее:
- прокладку магистральной водопроводной сети Д=300 мм и длиной 130 п.м от водопроводной магистрали Д=300 и Д=900 мм вдоль Варшавского шоссе и от водопровода Д300 и водовода Д1400 мм, проходящего вдоль Нагатинской улицы от Западной станции водоподготовки;
- прокладку внутриквартальной водопроводной сети Д=300 мм и длиной 210 п.м;
- прокладку магистральной сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации Д=400 мм и длиной 160 п.м в безнапорную канализацию Д=1000, проходящую со стороны Варшавского шоссе, и в безнапорный канализационный коллектор Д3000, проходящий вдоль Нагатинской улицы и 1-го Нагатинского проезда в бассейн Курьяновских и Люберецких очистных сооружений канализации;
- прокладку внутриквартальной сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации Д=400 мм общей протяженностью ориентировочно 320 п.м;
- прокладку магистральных сетей дождевой канализации Д=800-1200 мм и длиной 330 п.м в планируемое очистное сооружение (участок N 28 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- прокладку внутриквартальных сетей дождевой канализации Д=600 мм и длиной 240 п.м;
- строительство 1 канализационной насосной станции, встроенной в подземные части зданий (участок N 24 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- прокладку магистральных сетей теплоснабжения Д=2x400 и длиной 1520 п.м от существующей теплосети Д=2x530 мм в районе Нагатинской улицы в зоне действия ТЭЦ-8 и от котельной, функционирующей на газе, расположенной по адресу: Варшавское шоссе, дом 37а, строение 3;
- прокладку внутриквартальных сетей теплоснабжения Д=2x300 мм и длиной 500 п.м;
- строительство 5 индивидуальных тепловых пунктов (участки N 8, 9, 11, 23, 24 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- прокладку и перекладку питающих кабельных линий 10 кВ и длиной 400 п.м от ПС "Черемушки" и ПС "Нагорная";
- перекладку распределительных кабельных линий длиной 300 п.м;
- строительство 5 трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ с прокладкой к ним двух питающих кабельных линий сечением 100 мм (участки N 8, 9, 11, 23, 24 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство телефонной канализации с прокладкой волоконно-оптического кабеля на длине 400 п.м;
- установку телефонов - 1512 единиц;
- установку телефонов-автоматов - 2 единицы;
- размещение оптических распределительных шкафов - 5 единиц;
- установку радиоточек - 1287 единиц;
- строительство распределительных фидерных линий радиофикации - 300 п.м;
- прокладку кабельной канализации - 300 п.м.
Проектом обеспечена сохранность кабельных линий напряжением 10/0,4 кВ, принадлежащих АО "ОЭК".
Проектом обеспечена сохранность водопроводных сетей Д=300-315-400-700-1400 мм, канализационных сетей Д=150-400-2740-2900-3000-3090-3100-3200 мм, напорных сетей Д=800-900 мм, канализационных сетей Д=18-200 мм, находящихся на балансе АО "Мосводоканал".
При проведении работ необходимо предусмотреть мероприятия по сохранности существующих инженерных коммуникаций и сооружений, не подлежащих перекладке. Данные мероприятия определяются техническими условиями и уточняются на следующих стадиях проектирования. Объемы работ по перекладке коммуникаций уточняются при проектировании.
4.2.5. Благоустройство территории следующих объектов природного комплекса Южного административного округа города Москвы (номера участков на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- части объекта природного комплекса N 46 "Набережная р. Москвы, Новоданиловская наб." площадью 0,86 га (участок N 70);
- объекта природного комплекса N 46е "Озелененная территория общеобразовательной организации" площадью 2,0 га (участок N 11).
4.2.6. Мероприятия по улучшению экологического состояния окружающей среды (номера участков на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- шумозащитное остекление (участки N 8, 9, 11);
- шумозащитные экраны (участок N 11);
- разработка проекта обоснования санитарно-защитной зоны от объектов на участке N 23 на стадии рабочей документации.
4.3. На третьем этапе реализации предусматривается:
4.3.1. Освобождение территории:
- планируемое изъятие в установленном законом порядке под улично-дорожную сеть объекта недвижимости общей площадью 1882,4 кв. м. расположенного по адресу: 1-й Нагатинский проезд, дом 2, строение 34 (участок N 61 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- предлагаемые к сносу в установленном законом порядке нежилые объекты общей площадью 4250,9 кв. м. расположенные по адресам: Варшавское шоссе, дом 37, корпус 4, строения 1, 2, 3, дом 37а, корпус 1, строение 4, корпус 4, строение 1, Нагатинская набережная, дом 4, корпус 1, корпус 1, строения 1, 2, 3, 4, 6, 8, 9 (участки N 4, 5, 13, 14, 27, 28, 61, 71, 76, 84, 85 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.3.2. Строительство (номера участков на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 24,00 тыс. кв. м (участок N 4);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 37,569 тыс. кв. м (участок N 5);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах, со встроенно-пристроенными помещениями дошкольных групп на 150 мест и подземным гаражом с приспособленными помещениями под укрытие для обеспечения защиты населения от современных средств поражения на 950 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 40,53 тыс. кв. м (участок N 13);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 13,78 кв. м (участок N 14);
- объекта здравоохранения суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 7,70 тыс. кв. м (участок N 27);
- общественной застройки с объектами общественного питания суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 2,00 тыс. кв. м (участок N 84);
- очистного сооружения ливневого стока суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 1,00 тыс. кв. м (участок N 28).
4.3.3. Развитие транспортной инфраструктуры - строительство проектируемого проезда N 3982 от Варшавского шоссе до Нагатинской набережной с обустройством проезжей части в две полосы движения в красных линиях улично-дорожной сети шириной 15,0 м и протяженностью 0,13 км (участок N 61 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.3.4. Развитие инженерно-технического обеспечения территории, предусматривающее:
- прокладку магистральной водопроводной сети Д=300 мм и длиной 350 п.м от водопроводной магистрали Д=300 и Д=900 мм вдоль Варшавского шоссе и от водопровода Д=300 и водовода Д=1400 мм, проходящего вдоль Нагатинской улицы от Западной станции водоподготовки;
- прокладку внутриквартальной водопроводной сети Д=300 мм и длиной 250 п.м;
- прокладку магистральной сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации Д=400 мм и длиной 130 п.м в безнапорную канализацию Д1000, проходящую со стороны Варшавского шоссе, и в безнапорный канализационный коллектор Д3000, проходящий вдоль Нагатинской улицы и 1-го Нагатинского проезда в бассейн Курьяновских и Люберецких очистных сооружений канализации;
- прокладку внутриквартальной сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации Д=400 мм и длиной 330 п.м;
- прокладку магистральных сетей дождевой канализации Д=800-1200 мм и длиной 345 п.м в планируемое очистное сооружение (участок N 28 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- прокладку внутриквартальных сетей дождевой канализации Д600 мм и длиной 300 п.м;
- строительство 4 канализационных насосных станций, встроенных в подземные части зданий (участки N 14, 27, 28, 84 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- прокладку магистральных сетей теплоснабжения Д=2x400 и длиной 260 п.м от существующей теплосети Д=2x530 мм в районе Нагатинской улицы в зоне действия ТЭЦ-8 и от котельной, функционирующей на газе, расположенной по адресу: Варшавское шоссе, дом 37а, строение 3;
- прокладку внутриквартальных сетей теплоснабжения Д=2x300 мм и длиной 600 п.м;
- перекладку газопровода Д=700 среднего давления и длиной 290 п.м вдоль проектируемого проезда N 3982;
- строительство 6 индивидуальных тепловых пунктов (участки N 4, 5, 13, 14, 27, 84 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- перекладку распределительных кабельных линий длиной 300 п.м;
- строительство 6 трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ с прокладкой к ним двух питающих кабельных линий сечением 100 мм (участки N 4, 5, 13, 14, 27, 84 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- установку телефонов - 1202 единицы;
- установку телефонов-автоматов - 2 единицы;
- размещение оптических распределительных шкафов - 6 единиц;
- установку радиоточек - 1023 единицы;
- строительство распределительных фидерных линий радиофикации - 250 п.м;
- прокладку кабельной канализации - 250 п.м;
- строительство телефонной канализации с прокладкой волоконно-оптического кабеля - 130 п.м.
Проектом обеспечена сохранность кабельных линий напряжением 10/0,4 кВ, принадлежащих АО "ОЭК".
Проектом обеспечена сохранность водопроводных сетей Д=300-315-400-700-1400 мм, канализационных сетей Д=150-400-2740-2900-3000-3090-3100-3200 мм, напорных сетей Д=800-900 мм, канализационных сетей Д=18-200 мм, находящихся на балансе АО "Мосводоканал".
При проведении работ необходимо предусмотреть мероприятия по сохранности существующих инженерных коммуникаций и сооружений, не подлежащих перекладке. Данные мероприятия определяются техническими условиями и уточняются на следующих стадиях проектирования. Объемы работ по перекладке коммуникаций уточняются при проектировании.
4.3.5. Благоустройство и озеленение территории части объекта природного комплекса N 46 Южного административного округа города Москвы "Набережная р. Москвы, Новоданиловская наб." площадью 0,48 га (участок N 71 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.3.6. Мероприятия по улучшению экологического состояния окружающей среды - шумозащитное остекление (участки N 4, 5, 13, 14, 27 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.3.7. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций (номера участков на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- приспособление помещений двойного назначения (подземного гаража) планируемой застройки для укрытия населения на 950 мест (участок N 13);
- установка электросирены - 1 шт. (участок N 13).
4.4. На четвертом этапе реализации предусматривается:
4.4.1. Освобождение территории - предлагаемые к сносу в установленном законом порядке нежилые объекты общей площадью 7687,4 кв. м. расположенные по адресам: Нагатинская улица, дом 1, строения 10, 41, 42, 44 (участки N 6, 7, 67 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.4.2. Строительство (номера участков на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 43,547 тыс. кв. м (участок N 6);
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом с приспособленными помещениями под укрытие для обеспечения защиты населения от современных средств поражения на 6010 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 60,324 тыс. кв. м (участок N 7).
Строительство многоквартирных домов (участки N 6, 7 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов") возможно после разработки проекта сокращения размера санитарно-защитной зоны от ЗАО "Автокомбинат N 19" (участок N 20 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов") с последующим согласованием в установленном порядке, при наличии санитарно-эпидемиологического заключения и решения об изменении размера санитарно-защитной зоны.
4.4.3. Развитие транспортной инфраструктуры - строительство внеуличного пешеходного перехода (участок N 63 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.4.4. Развитие инженерно-технического обеспечения территории, предусматривающее:
- прокладку внутриквартальной водопроводной сети Д=300 мм и длиной 60 п.м;
- прокладку внутриквартальной сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации Д=400 мм и длиной 80 п.м;
- прокладку внутриквартальных сетей дождевой канализации Д=600 мм и длиной 200 п.м;
- прокладку внутриквартальных сетей теплоснабжения Д=2x300 мм и длиной 200 п.м;
- строительство 2 индивидуальных тепловых пунктов (участки N 6, 7 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- прокладку распределительных кабельных линий длиной 100 п.м;
- строительство 2 трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ с прокладкой к ним двух питающих кабельных линий сечением 100 мм (участки N 6, 7 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- установку телефонов - 1045 единиц;
- установку телефонов-автоматов - 2 единицы;
- размещение оптических распределительных шкафов - 2 единицы;
- установку радиоточек - 889 единиц;
- строительство распределительных фидерных линий радиофикации - 100 п.м;
- прокладку кабельной канализации - 100 п.м.
Проектом обеспечена сохранность кабельных линий напряжением 10/0,4 кВ, принадлежащих АО "ОЭК".
Проектом обеспечена сохранность водопроводных сетей Д=300-315-400-700-1400 мм, канализационных сетей Д=150-400-2740-2900-3000-3090-3100-3200 мм, напорных сетей Д=800-900 мм, канализационных сетей Д=18-200 мм, находящихся на балансе АО "Мосводоканал".
При проведении работ необходимо предусмотреть мероприятия по сохранности существующих инженерных коммуникаций и сооружений, не подлежащих перекладке. Данные мероприятия определяются техническими условиями и уточняются на следующих стадиях проектирования. Объемы работ по перекладке коммуникаций уточняются при проектировании.
4.4.5. Благоустройство территории объекта природного комплекса N 46г Южного административного округа города Москвы "Бульвар между 1-м Нагатинским проездом и проектируемым проездом N 3982" площадью 1,67 га (участок N 67 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.4.6. Мероприятия по улучшению экологического состояния окружающей среды - шумозащитное остекление (участки N 6, 7 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.4.7. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций - приспособление помещений двойного назначения (подземного гаража) планируемой застройки для укрытия населения на 6010 мест (участок N 7 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.5. На расчетный срок реализации предусматривается:
4.5.1. Освобождение территории - планируемое изъятие в установленном законом порядке под улично-дорожную сеть объекта недвижимости общей площадью 15475,6 кв. м. расположенного по адресу: Нагатинская улица, дом 1, дом 1, строение 4, Варшавское шоссе, дом 39 (участки N 88, 89 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.5.2. Развитие транспортной инфраструктуры:
- перекладка трамвайной линии на длине 0,4 км с устройством двух остановочных пунктов, тротуаром и велодорожкой (участки N 86, 88, 89 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство подземного пешеходного перехода с выходом станции метро "Нагатинская" (участок N 89 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство светофорного объекта на примыкании съезда с магистрали вдоль Малого кольца Московской железной дороги (МЦК) к Нагатинской набережной (участок N 56 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
Проектом обеспечена сохранность пешеходного путепровода "Наземный пешеходный переход ПП N 28", тоннеля пешеходного "Метро Нагатинская", набережной "Нагатинская", находящихся на балансе ГБУ "Гормост".
4.5.3. Развитие инженерно-технического обеспечения территории, предусматривающее:
- перекладку магистральной водопроводной сети Д=900 мм и длиной 100 п.м;
- перекладку газопровода Д=800 среднего давления и длиной 290 п.м вдоль Варшавского шоссе;
- перекладку газопровода Д=800 высокого давления и длиной 322 п.м вдоль Варшавского шоссе;
- перекладку магистральных сетей дождевой канализации Д=800-1200 мм и длиной 161 п.м.
Проектом обеспечена сохранность кабельных линий напряжением 10/0,4 кВ, принадлежащих АО "ОЭК".
Проектом обеспечена сохранность водопроводных сетей Д=300-315-400-700-1400 мм, канализационных сетей Д=150-400-2740-2900-3000-3090-3100-3200 мм, напорных сетей Д=800-900 мм, канализационных сетей Д=18-200 мм, находящихся на балансе АО "Мосводоканал".
При проведении работ необходимо предусмотреть мероприятия по сохранности существующих инженерных коммуникаций и сооружений, не подлежащих перекладке. Данные мероприятия определяются техническими условиями и уточняются на следующих стадиях проектирования. Объемы работ по перекладке коммуникаций уточняются при проектировании.
"План красных линий"
ГАРАНТ:
См. План в редакторе Adobe Reader
План "Функционально-планировочная организация территории" и план "Границы зон планируемого размещения объектов"
Чертеж 1. "Функционально-планировочная организация территории с объектами капитального строительства"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader
Чертеж 2. Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader
План "Межевание территории"
ГАРАНТ:
См. План в редакторе Adobe Reader