Приложение N 2. Положение о Координационном свете по вопросам взаимодействия в управлении многоквартирными домами при администрации муниципального образования город Новороссийск

Приложение N 2
Утвержден постановлением
администрации муниципального
образования город Новороссийск
от 3 декабря 2020 г. N 5900

Положение
о Координационном свете по вопросам взаимодействия в управлении многоквартирными домами при администрации муниципального образования город Новороссийск

1. Общие положения

1.1. Координационный совет по вопросам взаимодействия в управлении многоквартирными домами образован для решения проблемных вопросов, возникающих в ходе управления с целью улучшения качества обслуживания жилищного фонда города.

1.2. Координационный совет по вопросам взаимодействия в управлении многоквартирными домами является совещательным коллегиальным органом.

1.3. В своей деятельности Координационный совет по вопросам взаимодействия в управлении многоквартирными домами руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Краснодарского края, правовыми актами муниципального образования город Новороссийск, а также настоящим Положением.

2. Цели и задачи Координационного совета.

2.1. Основными задачами Координационного совета являются:

2.1.1. Повышение качества оказываемых жилищно-коммунальных услуг при содержании многоквартирных домов,

2.1.2. Соблюдение действующего законодательства при управлении многоквартирными домами.

2.1.3. Проведение совместных работ, направленных на повышение энергоэффективности многоквартирных домов.

2.1.4. Привлечение управляющих организаций к реализации государственных программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

2.1.5. Содействие в рассмотрении обращений граждан и организаций, в том числе по вопросам нарушения прав собственников и неисполнение взятых на себя обязательств.

2.1.6. Коллегиальное определение рейтинга управляющих организаций.

2.1.7. Обсуждение иных вопросов, влияющих на качество предоставляемых услуг.

3. Функции Координационного совета.

3.1. Обеспечивает взаимодействие между органами местного самоуправлениями и организациями отрасли по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

3.2. Рассматривает вопросы, требующие согласованных действий, между органами местного самоуправлениями и организациями отрасли жилищно-коммунального хозяйства и готовит предложения по их решению.

3.3. Содействует внедрению организационных и экономических механизмов для развития отрасли жилищно-коммунального хозяйства.

3.4. Рассматривает иные вопросы в пределах своих полномочий.

3.5. Вносит предложения по совершенствованию муниципальных правовых актов в области жилищно-коммунального хозяйства.

3.6. Проводит мониторинг общественного мнения по качеству работ управляющих организаций, изучение проблем и подготавливает предложения по их решению.

3.7. Привлекает общественность к решению проблемных вопросов, возникающих при эксплуатации многоквартирных домов.

4. Права Координационного совета

4.1. Координационный совет имеет право:

4.1.1. Заслушивать на своих заседаниях информацию представителей органов исполнительной и законодательной власти Краснодарского края и муниципального образования город Новороссийск, а также общественных объединений, жителей, предприятий отрасли жилищно-коммунального хозяйства по вопросам, относящимся к деятельности.

4.1.2. Вносить в органы исполнительной и законодательной власти Краснодарского края и муниципального образования город Новороссийск, а также предприятий отрасли жилищно-коммунального хозяйства предложения по вопросам, относящимся к деятельности.

4.1.3. Создавать из своего состава комиссии с привлечением специалистов для проверки обращений граждан.

4.1.4. Выступать с инициативой проведения и организации совещаний, круглых столов по актуальным вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

4.1.5. Вносить предложения по эффективности управления многоквартирными домами, направленных на увеличение энергоэффективности многоквартирных домов и повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг населению, благоустройства придомовых территорий, определение принадлежности дворовых территорий.

4.1.6. Проводить разъяснительную работу с жителями о возможности созданий товариществ собственников жилья, переходу собственников на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

4.1.7. Рассматривать вопросы соблюдения договорных отношений управляющих организаций с ресурсоснабжающими предприятиями с целью защиты интересов потребителей.

4.1.8. Изучать и применять опыт других муниципальных образований.

4.1.9. Взаимодействовать со средствами массовой информации, анкетировать население, распространять памятки для повышения информированности граждан.

4.1.10. Награждать управляющие организации по итогам публичного рейтинга.

4.1.11. Направлять в соответствующие органы материалы работы комиссии по рассмотренным вопросам, в рамках работы Совета, для определения их правовой оценки.

5. Порядок организации и обеспечения деятельности Координационного совета

5.1. Председатель Координационного совета осуществляет общее руководство Координационным советом и несет ответственность за выполнение поставленных перед ним задач.

5.2. Заседания Координационного совета проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц. Заседания Координационного совета проводит председатель или по его поручению заместитель председателя Координационного совета. Заседание Координационного совета считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей членов Координационного совета.

5.3. О конкретной дате и времени проведения заседания Координационного совета и вопросах повестки дня секретарь Координационного совета не позднее чем за 3 рабочих дня до его проведения направляет членам Координационного совета соответствующее уведомление. Уведомление направляется путем вручения нарочно либо почтовым отправлением либо путем передачи посредством факсимильной связи или электронной почты.

5.4. Решения принимаются большинством голосов от общего количества голосов членов Координационного совета и оформляются в виде протоколов заседаний, которые подписывают председатель Координационного совета или его заместитель, председательствовавший на заседании.

5.5. При равном количестве голосов право решающего голоса принадлежит председателю Координационного совета, при его отсутствии - заместителю, председательствовавшему на заседании.

5.6. В случае отсутствия кворума для принятия решения по вопросам повестки дня проводится очно - заочное голосование, предусматривающее возможность как очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия по ним решения, так и проведение письменного опроса его членов.

5.7. В случае необходимости Координационный совет может принимать решения без созыва заседания путем проведения письменного опроса его членов (заочное голосование). Секретарь Координационного совета осуществляет подготовку и рассылку опросных листов в соответствии с повесткой дня заседания Координационного совета в срок не менее чем за 10 дней до даты проведения заочного голосования, определенной председателем Координационного совета или по его поручению заместителем председателя Координационного совета. Мнение члена Координационного совета по вопросу повестки дня, изложенное в опросном листе, представляется секретарю Координационного совета не позднее чем за 3 дня до даты проведения заочного голосования, указанной в опросном листе. При определении результатов заочного голосования засчитываются голоса по тем вопросам, по которым в опросном листе отмечен только один из возможных вариантов голосования. Опросные листы, заполненные с нарушением указанного требования, признаются недействительными и не учитываются при определении результатов голосования. Решения путем заочного голосования принимаются большинством голосов от общего числа членов Координационного совета. При равенстве голосов членов Координационного совета, участвующих в голосовании, голос председателя Координационного совета или его заместителя по поручению председателя Координационного совета является решающим.

5.8. Решения Координационного совета доводятся до заинтересованных органов местного самоуправления, организаций в виде выписок из протоколов заседаний Координационного совета. Решения Координационного совета, принимаемые в пределах его компетенции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, носят рекомендательный характер.

5.9. В случае необходимости для участия в заседании Координационного совета могут привлекаться представители иных органов.

5.10. Организационно-техническое обеспечение деятельности Координационного совета осуществляет управление городского хозяйства администрации муниципального образования город Новороссийск.

5.11. Протоколы заседаний Координационного совета хранятся в управлении городского хозяйства администрации муниципального образования город Новороссийск по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Рубина, 25. Лицо, ответственное за хранение протоколов заседаний Координационного совета, назначается локальным нормативным актом управления городского хозяйства администрации муниципального образования город Новороссийск.