Решение Совета депутатов городского округа Чехов Московской области от 28 декабря 2020 г. N 178/21-2020 "О внесении изменений в решение Совета депутатов городского округа Чехов от 25.07.2019 N 52/10-2019 "Об утверждении положения о порядке предоставления в аренду земельных участков на территории городского округа Чехов" (документ не действует)

Решение Совета депутатов городского округа Чехов Московской области
от 28 декабря 2020 г. N 178/21-2020
"О внесении изменений в решение Совета депутатов городского округа Чехов от 25.07.2019 N 52/10-2019 "Об утверждении положения о порядке предоставления в аренду земельных участков на территории городского округа Чехов"

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", Законом Московской области от 24.10.2019 N 12/97-П "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений", Уставом городского округа Чехов, Совет депутатов городского округа Чехов решил:

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо "Закона Московской области от 24.10.2019 N 12/97-П" имеется в виду "Закон Московской области от 05.11.2019 N 222/2019-ОЗ"

1. Внести в Положение о порядке предоставления в аренду земельных участков на территории городского округа Чехов, утвержденное решением Совета депутатов городского округа Чехов от 25.07.2019 N 52/10-2019 (в редакции решения Совета депутатов городского округа Чехов от 29.08.2019 N 67/11-2019), следующие изменения:

1.1. Изложить подпункт 2.4 раздела 2 "Условия аренды земельного участка" в следующей редакции:

"2.4. Лица, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в случаях и при соблюдении условий, установленных законодательством Российской Федерации. Заключение нового договора аренды земельного участка осуществляется по заявлению арендатора, поданному им в Администрацию за три месяца до истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка.".

1.2. Изложить подпункт "б" пункта 3.4 раздела 3 "Арендная плата" в следующей редакции:

"б) 0,3 процента кадастровой стоимости в отношении:

земельных участков, предоставленных в аренду без проведения торгов гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, включая земельные участки общего назначения, сенокошения, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями), выпаса сельскохозяйственных животных, а также некоммерческим организациям, созданным гражданами для ведения садоводства или огородничества;

земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, право постоянного (бессрочного) пользования которыми переоформлено на право аренды в соответствии с действующим законодательством.".

1.3. Дополнить раздел 3 "Арендная плата" пунктом 3.4.1 следующего содержания:

"3.4.1. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные без проведения торгов для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, определяется в соответствии с Правилами определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации.".

1.4. Изложить пункт 3.7.2.1 раздела 3 "Арендная плата" в следующей редакции:

"3.7.2.1. На период строительства (реконструкции) устанавливается Кд, равный 1,5, за исключением жилищного строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства, комплексного освоения территории в целях жилищного строительства и случаев, указанных в п. 3.6 Положения.".

1.5. Изложить пункт 3.8 раздела 3 "Арендная плата" в следующей редакции:

"3.8. В случаях предоставления в аренду земельных участков гражданам и их некоммерческим объединениям для размещения индивидуальных и кооперативных гаражей, включая земли общего пользования, коэффициенты Кд, Пкд и Км равны 1.".

1.6. Изложить пункт 3.15 раздела 3 "Арендная плата" в следующей редакции:

"3.15. Размер, условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются в договоре аренды земельного участка.

Юридические лица вносят арендную плату ежеквартально, не позднее пятого числа первого месяца текущего квартала, физические лица - ежемесячно, не позднее десятого числа текущего месяца.".

1.7. Изложить приложение 1 к Положению о порядке предоставления в аренду земельных участков на территории городского округа Чехов "Коэффициенты, учитывающие вид разрешенного использования земельного участка, и корректирующие коэффициенты" в следующей редакции:

"Приложение 1
к Положению о порядке предоставления
в аренду земельных участков
на территории городского округа Чехов

Коэффициенты,
учитывающие вид разрешенного использования земельного участка (Кд), и корректирующие коэффициенты (Пкд)

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка*	Коэффициент Кд	Коэффициент Пкд
1	Сельскохозяйственное использование	1	1
2	Жилая застройка	4,2	1
3	Для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства	4,2	1
4	Передвижное жилье	4,2	1,9
5	Коммунальное обслуживание	1	1
6	Бытовое обслуживание	1,5	3
7	Культурное развитие (за исключением строки 41)	1,5	1,5
8	Религиозное использование	1	1
9	Ветеринарное обслуживание	1,5	3
10	Предпринимательство	6	3
11	Развлечения	6	3
12	Объекты дорожного сервиса	6	3
13	Выставочно-ярмарочная деятельность	6	3
14	Для размещения рекламных конструкций	6	3
15	Для размещения объектов охранной деятельности	6	3
16	Производственная деятельность	1,1	1
17	Тяжелая промышленность	1,1	1
18	Автомобилестроительная промышленность	1,1	1
19	Легкая промышленность	1,1	1
20	Фармацевтическая промышленность	1,1	1
21	Пищевая промышленность	1,1	1
22	Нефтехимическая промышленность	1,1	1
23	Строительная промышленность	1,1	1
24	Энергетика	1,1	1
25	Связь	1,1	1
26	Склады (в том числе складские площадки)	6	3
27	Целлюлозно-бумажная промышленность	1,1	1
28	Научно-производственная деятельность	1,1	1
29	Транспорт	1,1	1
30	Обеспечение обороны и безопасности	1,1	1
31	Курортная деятельность	3	1
32	Гидротехнические сооружения	1,1	1
33	Улично-дорожная сеть	2,5	2
34	Благоустройство территории	1	1
35	Ритуальная деятельность	1	1
36	Специальная деятельность	10	3
37	Для размещения объектов общественного питания, обслуживающих учреждения образования	1,5	1,5
38	Отдых (рекреация) (за исключением строки 41)	3	3
39	Для размещения платной автостоянки и парковки	2,5	3
40	Для размещения базовой станции сотовой связи	10	3
41	Для размещения объектов досуга и отдыха детей и подростков	1	1
42	Для размещения аптеки, аптечных пунктов, аптечных киосков	6	3
43	Для размещения иной коммерческой деятельности	3	3
44	Для размещения иной некоммерческой деятельности	1,5	1,5

_____________________________

* За исключением земельных участков, предоставленных для размещения объектов, предусмотренных пунктами 3.4, 3.4.1, 3.6, 3.8, 3.9, 3.11, 3.14 Положения о порядке предоставления в аренду земельных участков на территории городского округа Чехов".

1.8. Изложить приложение 2 к Положению о порядке предоставления в аренду земельных участков на территории городского округа Чехов "Коэффициенты (Км), учитывающие местоположение земельного участка на территории городского округа Чехов" в следующей редакции:

"Приложение 2
к Положению о порядке предоставления
в аренду земельных участков
на территории городского округа Чехов

Коэффициенты,
учитывающие местоположение земельного участка на территории городского округа Чехов (Км)

N п/п	Местоположение земельного участка на территории городского округа Чехов	Коэффициент Км
1	Город Чехов (за исключением местоположения, указанного в пунктах 2, 3)	2
2	Город Чехов (ул. Весенняя, ул. Мира, ул. Полиграфистов)	3
3	Город Чехов (Вишневый бульвар, Вокзальная площадь, Привокзальная площадь)	4
4	Рабочий поселок Столбовая	1
5	Городской округ Чехов (за исключением местоположения, указанного в пунктах 1 - 4)	10

".

2. Установить, что настоящее решение применяется для расчета размера арендной платы с 1 января 2021 г.

3. Направить настоящее решение для подписания и обнародования в средствах массовой информации главе городского округа Чехов Г.И. Артамонову.

4. Разместить настоящее решение на официальном сайте администрации городского округа Чехов в сети Интернет.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя планово-бюджетной комиссии Совета депутатов городского округа Чехов Д.А. Давыдова.

Председатель Совета депутатов городского округа Чехов

Г.С. Козина

Глава городского округа Чехов

Г.И. Артамонов