Статья 2. Размер арендной платы за пользование нежилым помещением (зданием)

Статья 2. Размер арендной платы за пользование нежилым помещением (зданием)

1. Размер арендной платы в месяц за пользование нежилым помещением (зданием), находящимся в муниципальной казне городского округа Тольятти (далее - нежилое помещение (здание), предоставленным в аренду по результатам торгов, определяется на основании протокола о результатах торгов.

2. Размер арендной платы в месяц за пользование нежилым помещением (зданием), предоставленным в аренду без проведения торгов, определяется по формуле:

,

где:

- размер арендной платы в месяц за пользование нежилым помещением (зданием), руб.;

- размер арендной платы в месяц за 1 кв. м нежилого помещения (здания), определяемый на основании отчета об оценке рыночной стоимости, выполненного независимым оценщиком в соответствии с федеральным законодательством в сфере оценочной деятельности (далее - отчет об оценке);

- площадь нежилого помещения (здания) по техническому плану, кв. м;

- коэффициент социальной значимости для субъектов, указанных в приложении 1 к Методике;

- налог на добавленную стоимость.

3. Арендная плата в месяц для субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"), по договорам аренды муниципального имущества, заключенным без проведения торгов, и включенного в Перечень имущества городского округа Тольятти, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, устанавливается арендодателем в следующих размерах:

- в первый год аренды - 40% от размера арендной платы, рассчитанной в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи Методики;

- во второй год аренды - 60% от размера арендной платы, рассчитанной в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи Методики;

- в третий год аренды - 80% от размера арендной платы, рассчитанной в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи Методики.