Приложение 4

Приложение 4
к постановлению
от 11.01.2021 N 3-пг

Сведения о зонах размещения объектов капитального строительства и их видах

В отношении территории планировочного района N 16 "Тараскульский" установлены следующие зоны размещения объектов капитального строительства:

Для размещения многоэтажной жилой застройки;

Малоэтажной жилой застройки;

Для индивидуального жилищного строительства;

Торгового назначения и общественного питания;

Учебно-образовательного назначения;

Здравоохранения;

Религиозного назначения;

Электроснабжения;

Связи;

Автомобильного транспорта;

Ведение садоводства, ведение огородничества;

Отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения;

Улично-дорожной сети;

Городские леса, иные леса;

Озелененные территории общего пользования;

Природные территории.

Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования, код вида разрешенного использования	Условные обозначения наименования территориальных зон*
	Ж-2	Ж-3	Ж-4	ОД-2	ОД-3	ИТ-1	ИТ-3	Р-2	Р-5	Р-6	СХ-3
Наименование зоны размещения объектов капитального строительства:
Для размещения многоэтажной жилой застройки
Среднеэтажная жилая застройка, 2.5			+
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), 2.6			+
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1			+
Площадки для занятий спортом, 5.1.3	+	+	+
Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3	+	+	+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0			+							+
Малоэтажной жилой застройки
Для индивидуального жилищного строительства, 2.1	+
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, 2.1.1	+
Блокированная жилая застройка, 2.3	+
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1	+
Площадки для занятий спортом, 5.1.3	+	+	+
Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3	+	+	+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0	+
Для индивидуального жилищного строительства
Для индивидуального жилищного строительства, 2.1		+
Блокированная жилая застройка, 2.3		+
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1		+
Площадки для занятий спортом, 5.1.3	+	+	+
Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3	+	+	+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0		+
Торгового назначения и общественного питания
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1				+
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 4.2				+
Рынки, 4.3				+
Магазины, 4.4				+
Общественное питание, 4.6				+
Выставочно-ярмарочная деятельность, 4.10				+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0				+
Учебно-образовательного назначения
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1			+
Дошкольное, начальное и среднее общее образование, 3.5.1			+
Среднее и высшее профессиональное образование, 3.5.2			+
Площадки для занятий спортом, 5.1.3			+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0			+
Здравоохранения
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1					+
Здравоохранение, 3.4					+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0					+
Религиозного назначения
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1				+	+
Религиозное использование, 3.7				+	+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0				+	+
Электроснабжения
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1										+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0										+
Связь
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1										+
Связь, 6.8										+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0										+
Автомобильного транспорта
Хранение автотранспорта, 2.7.1						+
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1						+
Заправка транспортных средств, 4.9.1.1						+
Автомобильные мойки, 4.9.1.3						+
Ремонт автомобилей, 4.9.1.4						+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0						+
Отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1										+
Курортная деятельность, 9.2										+
Санаторная деятельность, 9.2.1										+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0										+
Ведение садоводства, ведение огородничества
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1										+	+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0										+	+
Земельные участки общего назначения, 13.0											+
Ведение огородничества, 13.1										+	+
Ведение садоводства, 13.2										+	+
Улично-дорожной сети
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0	+	+	+	+	+	+	+	+		+	+
Озелененные территории общего пользования
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0	+	+	+	+	+	+	+	+		+	+
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1										+
Городские леса, иные леса
***									+
Природные территории
Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1										+
Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0										+

Примечания:

* Территориальные зоны, предусмотренные Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154, в которых расположена территория планировочного района N 16 "Тараскульский";

** Зона, занятая городскими лесами, иными лесами Р-5, выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования городских и иных лесов, создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения. Градостроительные регламенты применительно к данной территориальной зоне не устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.

Микрорайон 16:01:01

площадь зоны для размещения многоэтажной жилой застройки - 3,9 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 2,1 га;

площадь зоны электроснабжения - 0,2 га;

площадь зоны связи - 0,2 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 1,0 га;

площадь зоны отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения - 29,6 га;

площадь зоны ведение садоводства, ведение огородничества; - 16,6 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 12,1 га.

Микрорайон 16:01:02

площадь зоны малоэтажной жилой застройки - 1,3 га;

площадь зоны для индивидуального жилищного строительства - 10,0 га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 0,2 га;

площадь зоны здравоохранения - 31,6 га;

площадь зоны религиозного назначения - 0,4 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 3,2 га.