Приложение

Приложение
к решению СПОГО
от 25.12.2020 г. N 27

Статья 52. Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Для территориальных зон устанавливаются предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код зоны	Наименование зоны	Предельная площадь земельных участков, кв. м		Предельное количество этажей		Минимальные отступы от границ земельного участка, м	Максимальный процент застройки в границах ЗУ
		Минимум	Максимум	Минимум	Максимум
О1	Зона делового, общественного и коммерческого назначения	300	10 000	1	5	6	60
О2	Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения	300	300 000	1	5	6	60
Ж1	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	50	2 000	1	2	3	60
Ж2	Зона застройки малоэтажными жилыми домами	50	25 000	1	3	6	40
Ж3	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами	50	20 000	2	5	3	40
Сп1	Зона специального назначения, связанная с захоронениями	6 000	1 млн.	1	2	3	5
И	Зона инженерной инфраструктуры	не установлены
П1	Производственная зона	400	300 000	1	3	3	60
П2	Коммунально-складская зона	400	400 000	1	3	3	60
Т	Зона транспортной инфраструктуры	не установлены
Л	Зона лесов	не подлежат установлению
Р	Зона рекреационного назначения	800	100 000	1	3	3	5
Сх1	Зона сельскохозяйственных угодий*	600	2 000	1	2	3	20
Сх2	Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения	400	50 000	1	2	3	40
ТОП	Зона территорий общего пользования	не подлежат установлению

* Примечание. За пределами населенных пунктов для зоны Сх1 градостроительные регламенты не устанавливаются