Приложение N 2

Приложение N 2
к решению городской
Думы г. Новороссийска
от 22 декабря 2020 года N 58

Градостроительные регламенты правил землепользования и застройки городского округа МО г. Новороссийск

С изменениями и дополнениями от:

23 марта 2021 г.

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен. - Решение Городской Думы муниципального образования город Новороссийск Краснодарского края от 23 марта 2021 г. N 91

См. предыдущую редакцию

1. Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 29 Правил землепользования и застройки в части включения в условные виды разрешенного использования территориальной зоны Р-1 (зона парков, скверов, бульваров, озеленения общего пользования) вид разрешенного использования "аттракционы", установить предельные параметры разрешенного использования:

- минимальный размер земельного участка 100 кв. м;

- максимальный размер земельного участка 2000 кв. м.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен. - Решение Городской Думы муниципального образования город Новороссийск Краснодарского края от 23 марта 2021 г. N 91

См. предыдущую редакцию

2. Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 22 Правил землепользования и застройки территориальной зоны Ж-4 в части исключения предельного параметра разрешенного строительства "минимальные отступы от границ участка до жилых зданий - 7 м", для основного вида "земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов", "земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов с размещением в нижних этажах (не более двух этажей), цокольном этаже и (или) подвале помещений общественного назначения и объектов культурно-бытового обслуживания" установления предельного параметра разрешенного строительства:

- минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений от границ смежных земельных участков - 3 метра, от границы красной линии - 5 метров.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен. - Решение Городской Думы муниципального образования город Новороссийск Краснодарского края от 23 марта 2021 г. N 91

См. предыдущую редакцию

3. Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 22, 23, 24, 25 Правил землепользования и застройки территориальных зон Ж-1, Ж-1/А, Ж-2, Ж-3, Ж-4, ОД-1, ОД-2, ОД-3, ОД-4, ИЦ-1, ИЦ-2, П-1, П-5 в части включения в основные виды разрешенного использования вид "амбулаторное обслуживание", установить предельные параметры разрешенного строительства:

- минимальная площадь земельного участка - 50 кв. м;

- максимальная площадь земельного участка - не устанавливается;

- максимальная высота здания - 12 метров;

- максимальное количество этажей - 3;

- максимальная высота этажа - не установлено;

- процент застройки в границах земельного участка - 60%;

- минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений от границ смежных земельных участков - 3 метра, от границы красной линии - 3 метра.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен. - Решение Городской Думы муниципального образования город Новороссийск Краснодарского края от 23 марта 2021 г. N 91

См. предыдущую редакцию

4. Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31 Правил землепользования и застройки территориальных зон Ж-1, Ж-1/А, Ж-2, Ж-3, Ж-4, ОД-1, ОД-2, ОД-3, ОД-4, ОД-5, ОД-6, ИЦ-1, ИЦ-2, П-1, П-2, П-3, П-4, П-5, Т-1, Т-2, Т-3, И, СХ-1, СХ-2, СХ-3, Р-1, Р-2, Р-3, Р-4, Р-5, Р-6, СН-1, СН-2, В, ИВ-1 в части включения в основной вид "хранение автотранспорта" в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, предусматривающего размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, с предельными параметрами разрешенного строительства:

- минимальная/максимальная площадь земельного участка - 300/5000 кв. м;

- максимальное количество надземных этажей - не более 8;

- максимальная высота здания - 32 м;

- высота этажа - не подлежит ограничению;

- минимальные отступы от границы участка - 3 м;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%;

- минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 8 м.