Приложение 3. Полномочия комиссии о принятии решения о сносе самовольных построек или о сносе самовольных построек и их приведении в соответствие установленным требованиям на территории города Сургута

Приложение 3
к порядку принятия решения
о сносе самовольных построек или
о сносе самовольных построек и их
приведении в соответствие установленным
требованиям на территории
города Сургута

Полномочия комиссии
о принятии решения о сносе самовольных построек или о сносе самовольных построек и их приведении в соответствие установленным требованиям на территории города Сургута

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок определяет основные функции, работу комиссии по принятию решения о сносе самовольных построек или о сносе самовольных построек и их приведении в соответствии с установленными требованиями органа местного самоуправления (далее - комиссия).

Комиссия является периодическим действующим органом по принятию решений, по мере поступления информации от КУ:

1) о сносе самовольной постройки либо о приведении ее в соответствие установленным требованиям в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, в сроки, устанавливаемые с учетом характера самовольной постройки;

2) обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки либо о приведении ее в соответствие установленным требованиям;

3) направить, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Земельным, Градостроительным и Гражданским кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", а также нормативными правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальными правовыми актами, регулирующими земельные и градостроительные отношения и настоящим положением.

2. Основные принципы деятельности комиссии

2.1. Обеспечение объективности рассмотрения:

1) уведомления, иных документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки;

2) акта осмотра;

3) сведений о лице, осуществившем самовольную постройку, если оно установлено;

4) сведений о земельном участке, на котором размещена самовольная постройка, о правообладателе земельного участка;

5) информации ДАиГ о соответствии самовольной постройки критериям, установленным частью 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, наличие/отсутствие разрешения на строительство либо иной разрешительной документации.

2.2. Соблюдение принципов публичности, прозрачности и недопущение дискриминации.

3. Основные функции комиссии

3.1. Рассмотрение уведомления, иных документов, подтверждающие наличие признаков самовольной постройки.

3.2. Принятие решений:

1) о сносе самовольной постройки либо о приведении ее в соответствие установленным требованиям в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, в сроки, устанавливаемые с учетом характера самовольной постройки;

2) об обращении в суд с иском о сносе самовольной постройки либо о приведении ее в соответствие установленным требованиям;

3) о направлении, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомления о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.

3.3. Решение комиссии оформляется протоколом, который подготавливается не позднее пяти рабочих дней с момента проведения заседания комиссии. Протокол подписывает председательствующий и секретарь.

3.4. Передача оформленного и подписанного протокола комиссии:

- в комитет по земельным отношениям Администрации города;

- в департамент архитектуры и градостроительства Администрации города;

- один экземпляр подписанного протокола комиссия передает организатору комиссии для хранения и использования в работе.

4. Председатель комиссии

4.1. Организует работу комиссии в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, осуществляет общее руководство работой комиссии и обеспечивает выполнение настоящего положения.

4.2. Подтверждает наличие полномочий комиссии и наличия кворума на заседании комиссии.

4.3. Имеет право решающего голоса.

4.4. Выполняет иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством.

5. Члены комиссии

5.1. Члены комиссии обязаны:

- лично присутствовать на заседаниях комиссии, отсутствие на заседании комиссии допускается только по уважительным причинам в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации. При отсутствии члена комиссии его функции исполняет лицо из перечня лиц для замещения в период отсутствия членов комиссии. При отсутствии последнего - лицо их замещающее;

- знать и руководствоваться в своей деятельности требованиями Земельного, Градостроительного и Гражданского кодексов Российской Федерации;

- в случае, если член комиссии лично, прямо или косвенно заинтересован в принятии решения, а также в случае, если оказывается влияние на члена комиссии, он обязан проинформировать об этом комиссию не позднее, чем за два рабочих дня до даты проведения комиссии.

5.2. Члены комиссии вправе:

- знакомиться со всеми представленными на рассмотрение документами и сведениями;

- выступать по вопросам повестки дня на заседаниях комиссии;

- проверять правильность содержания протоколов комиссии.

6. Секретарь комиссии

6.1. Оповещает членов комиссии о предстоящем заседании.

6.2. Оповещает лицо, осуществившее самовольную постройку, если оно установлено. Извещение осуществляется по средствам телефонной связи или электронной почты. В случае неявки лица либо отсутствия сведений о лице, которое возвело самовольную постройку, заседание комиссии проходит в его отсутствие.

6.3. Подготавливает материалы к заседаниям комиссии и обеспечивает ими членов комиссии.

6.4. Обеспечивает документальное оформление решений комиссии.

6.5. Выполняет иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством.

6.6. Правом голоса не обладает.

7. Порядок работы комиссии

7.1. Основной формой работы комиссии являются заседания.

7.2. Комиссия состоит из председателя, секретаря и членов комиссии.

7.3. Заседание комиссии проводит председатель комиссии. В случае его отсутствия председателя комиссии, членов комиссии в состав комиссии входит дублирующий состав.

7.4. Заседание комиссии считается правомочным, если в нем участвуют не менее половины от числа членов комиссии. Решение комиссии принимается простым большинством голосов членов комиссии, участвующих в заседании. При равенстве голосов председатель комиссии (или лицо его замещающее) имеет право решающего голоса.

7.5. Члены комиссии должны быть уведомлены секретарем комиссии посредством направления приглашений, содержащих сведения об рассматриваемом объекте, месте, дате и времени проведения такого заседания не позднее, чем за два рабочих дня до даты заседания комиссии.

7.6. Решение комиссии по всем вопросам оформляется протоколом, который подписывается председателем комиссии и секретарь.

8. Ответственность членов комиссии

Председатель комиссии, члены комиссии не вправе распространять сведения, составляющие государственную, служебную или коммерческую тайну, ставшие известными им в ходе работы комиссии.