Раздел I. Общие положения

Раздел I. Общие положения

1. Настоящий порядок принятия решения о сносе самовольных построек или о сносе самовольных построек и их приведении в соответствие установленным требованиям на территории города Сургута (далее - порядок) определяет последовательность действий структурных подразделений Администрации города в рамках предоставленных полномочий по сносу самовольных построек или их приведении в соответствие установленным требованиям в административном порядке либо на основании судебного решения.

2. Целью порядка является организация исполнения Администрацией города полномочий, установленных частью 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Для целей настоящего порядка используются следующие основные термины:

1) самовольная постройка - здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка;

2) снос объекта капитального строительства - его ликвидация путем разрушения (за исключением разрушения вследствие природных явлений либо противоправных действий третьих лиц), разборки и (или) демонтажа, в том числе его частей, осуществляемая в соответствии с положениями статьи 55.31 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

3) уполномоченным органом является контрольное управление Администрации города (далее - КУ), в полномочия которого входит выявление на территории муниципального образования самовольных построек и подготовка документации и информации, необходимой для обращения от имени Администрации города в судебные органы с заявлением о восстановлении нарушенных прав в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе подготовка документации необходимой для проведения аукциона;

4) уполномоченным органом, осуществляющим предоставление разрешительной и градостроительной документации (при наличии), является департамент архитектуры и градостроительства Администрации города (далее - ДАиГ)";

5) комиссия по принятию решения о сносе самовольных построек или о сносе самовольных построек и их приведении в соответствие установленным требованиям на территории города Сургута - коллегиальный орган, наделенный полномочиями по принятию решения о сносе самовольных построек или о сносе самовольных построек и их приведении в соответствие установленным требованиям (далее - комиссия);

6) уведомление о выявлении самовольной постройки - уведомление, составленное по форме Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.03.2019 N 169/пр "Об утверждении формы уведомления о выявлении самовольной постройки и перечня документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки" (далее - уведомление).

4. Действие порядка не распространяется на незаконно размещенные объекты, не являющиеся объектами капитального строительства, в том числе на нестационарные торговые объекты.