Постановление Правительства РФ от 14 января 2021 г. N 3 "О внесении изменений в пункты 1 и 2 перечня документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю"

Правительство Российской Федерации постановляет:

Пункты 1 и 2 перечня документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 14 апреля 2016 г. N 307 "Об утверждении перечня документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю, и о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 30 июня 2006 г. N 404" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 17, ст. 2403), изложить в следующей редакции:

"1. Правоустанавливающие документы на земельный участок, подтверждающие предоставление земельного участка органам государственной власти, их территориальным органам, органам местного самоуправления, организациям, указанным в статье 3¹ Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":

копия акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, изданного в рамках его компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, подтверждающего предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

копия договора, заключенного в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения земельного участка на момент совершения сделки, подтверждающего предоставление земельного участка в аренду, безвозмездное пользование;

иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают предоставление земельного участка.

Представление указанных документов не требуется, если соответствующее право было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

2. Правоустанавливающие документы на здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке, подтверждающие право собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на соответствующее здание, строение или сооружение. Представление указанных документов не требуется, если соответствующее право было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.".

Председатель Правительства
Российской Федерации

М. Мишустин

Правительство РФ уточнило, какие документы нужны для госрегистрации права собственности Российской Федерации, ее субъекта или муниципального образования на земельный участок при разграничении госсобственности на землю.

Потребуются правоустанавливающие документы на участок, подтверждающие его предоставление органам госвласти, их территориальным органам, органам местного самоуправления, организациям, указанным в Законе о введении в действие ЗК РФ. Это копия акта органа госвласти или органа местного самоуправления о предоставлении участка в постоянное (бессрочное) пользование; копия договора об аренде участка, о безвозмездном пользовании им; иные документы, которые подтверждают предоставление участка. Акт должен быть издан в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте и в момент издания. Договор должен быть заключен в соответствии с законодательством, применявшимся в месте расположения земельного участка на момент совершения сделки.

Также нужны правоустанавливающие документы на здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке, подтверждающие право собственности Российской Федерации, ее субъекта или муниципального образования на соответствующий объект.

Указанные документы не понадобятся, если соответствующее право было зарегистрировано в ЕГРН.