Распоряжение Правительства Москвы от 23 мая 2002 г. N 715-РП "О строительстве в Москве комплекса зданий Государственного учреждения культуры города Москвы "Театр Русский камерный балет "Москва" на площади Крестьянской заставы"

В целях дальнейшего развития хореографического искусства, а также создания благоприятных условий для творческо-производственной деятельности Государственного учреждения культуры города Москвы (ГУК) "Театр Русский камерный балет "Москва":

1. Принять предложение Комплекса социальной сферы и Москомархитектуры о проектировании и строительстве в Москве сооружений ГУК "Театр Русский камерный балет "Москва" (далее - Театр) и гостинично-торгово-делового центра в соответствии с одобренным Общественным советом при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города объемно-планировочным решением площади Крестьянской заставы (Центральный административный округ) (протокол от 21.03.2000 N 2) и распоряжением префекта Центрального административного округа от 20.02.2001 N 240-р МКЗ "Об утверждении решения окружной комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию в Центральном административном округе г.Москвы".

2. Строительство комплекса сооружений Театра (п.1) на площади Крестьянской заставы на земельном участке около 1,1 га с оснащением инженерным и театрально-технологическим оборудованием ("под ключ") осуществить в 2003-2004 гг. за счет привлечения внебюджетных средств с заключением инвестиционного контракта.

3. Москомархитектуре по заявке дирекции Театра разработать и согласовать в установленном порядке градостроительное обоснование, бизнес-план, исходно-разрешительную документацию на строительство комплекса сооружений Театра.

4. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложению Управления бюджетного планирования городского заказа Правительства Москвы предусмотреть в Инвестиционной программе Правительства Москвы на 2002 год разработку концепции, бизнес-плана, исходно-разрешительной документации в пределах средств городских источников по отрасли "Культура и искусство" с последующей компенсацией их инвестором-победителем конкурса в бюджет города.

5. Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на основании разработанных Москомархитектурой и представленных дирекцией Театра материалов (п.3) разработать условия проведения открытого инвестиционного конкурса на реализацию инвестиционного проекта (п.1), провести его и утвердить результаты.

В условиях конкурса предусмотреть:

5.1. Распределение построенных площадей на земельных участках, необходимых для реализации инвестиционной программы, определенных Москомархитектурой и одобренных решением Общественного совета при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города (протокол от 21.03.2000 N 2), в соотношении:

- гостинично-торгово-деловой центр:

60% - в собственность инвестору-победителю конкурса;

40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- сооружений Театра:

60% - в собственность инвестору-победителю конкурса;

40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

В случае подтверждения ГУП "Мосгоргеотрест" сложности геологических условий (3-я категория сложности) 100% подземных пространств гостинично-торгово-делового центра передаются в собственность инвестора-победителя конкурса в соответствии с п.1 постановления Правительства Москвы от 19.09.95 N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции".

5.2. Возмещение инвестором - победителем конкурса в бюджет города Москвы средств, затраченных на разработку градостроительного обоснования, бизнес-плана, исходно-разрешительной документации для строительства комплекса сооружений Театра.

5.3. Разрешение инвестору - победителю конкурса произвести обмен своей доли собственности в сооружениях театра на долю городской собственности в здании гостинично-торгово-делового центра.

6. Префекту Центрального административного округа:

6.1. Заключить от лица Правительства Москвы в установленном порядке с инвестором - победителем конкурса и Театром инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях, предусмотренных в п.5 настоящего распоряжения.

6.2. После сдачи объектов (п.5) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п.6.1).

7. Принять к сведению, что участники инвестиционного контракта после завершения строительства оформят и зарегистрируют имущественные права в установленном законом порядке.

8. Принять к сведению, что участники инвестиционного контракта после завершения строительства и оформления имущественных прав на построенные площади оформят земельно-правовые отношения в установленном порядке.

9. Принять к сведению, что инвестор - победитель конкурса:

9.1. Оформит в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства комплекса зданий Театра в соответствии с разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документацией.

9.2. Разработает проект и рабочую документацию на строительство (п.1) в соответствии с концепцией и исходно-разрешительной документацией, согласует ее в установленном порядке в Москомархитектуре с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

9.3. Осуществит финансирование строительства зданий (п.1) в соответствии с инвестиционным контрактом.

10. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после завершения строительства и ввода объектов в эксплуатацию оформить в установленном порядке передачу Театру помещений, являющихся долей города (п.5.1) в установленном порядке.

11. Москомзему после представления разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документации (п.3) расторгнуть в установленном порядке имеющиеся договоры аренды земли, попадающие в границы территории строительства (п.1).

12. Считать утратившим силу абзац 4 пункта 1 постановления Правительства Москвы от 18.02.97 N 127 "О привлечении ГАО "Мосметрострой" к строительству подземных гаражей-стоянок в г.Москве".

13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. и префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков