Постановление Правительства Москвы от 3 июля 2001 г. N 598-ПП "О строительстве жилого комплекса по адресу: Мичуринский проспект, кв.39 Б (Западный административный округ)"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 21 декабря 2004 г. N 877-ПП настоящее постановление снято с контроля

В целях рационального использования земельных участков в г.Москве, отведенных под специальные объекты Главному управлению специальных программ Президента Российской Федерации, и обеспечения жилой площадью военнослужащих и гражданского персонала Главного управления специальных программ Президента Российской Федерации Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Главного управления специальных программ Президента Российской Федерации (ГУСП) о:

1.1. Частичном изменении целевого назначения земельного участка с учетом его максимального использования под жилищное строительство по адресу: Мичуринский проспект, кв.39 Б, предоставленного в/ч 95006 (договор аренды земли от 24.02.94), с изъятием 1,53 га площади под строительство в 2002-2003 гг. жилого комплекса ориентировочной общей жилой площадью 20,0 тыс.кв.м со встроенно-пристроенными помещениями и отдельно стоящим гаражом-стоянкой.

1.2. Инвестировании проектирования и строительства жилого комплекса (п.1.1) за счет собственных и привлеченных средств инвестора - закрытого акционерного общества "Мосстроймеханизация-5" (ЗАО МСМ-5).

2. Изъять в установленном порядке у в/ч 95006 с ее согласия земельный участок ориентировочной площадью 1,53 га по Мичуринскому проспекту, кв.39 Б под строительство жилого комплекса (п.1.1).

3. Принять к сведению, что открытое акционерное общество "Москапстрой":

3.1. Осуществит функции заказчика по проектированию и строительству жилого комплекса (п.1.1) и городских инженерных коммуникаций и сооружений.

3.2. Оформит в Москомземе в установленном порядке договор краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства жилого комплекса (п.1.1).

4. Принять к сведению, что в/ч 95006 после уточнения границ и площади изымаемого земельного участка оформит в Москомземе договор аренды земли в установленном порядке с учетом изъятия участка (п.2).

5. ОАО "Москапстрой" в согласованные с ГУСП и инвестором сроки обеспечит разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство жилого комплекса (п.1.1) с учетом возможного размещения на первых этажах жилых домов детского дошкольного учреждения.

6. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы по представлению префекта Западного административного округа в установленном порядке заключить с ГУСП и ЗАО МСМ-5 инвестиционный контракт (п.1.1), согласно пункту 7 настоящего постановления.

7. После ввода жилого комплекса (п.1.1) в эксплуатацию распределить площадь в следующих соотношениях:

7.1. Общая жилая площадь:

- 60 % - в собственность ЗАО МСМ-5 и привлеченных соинвесторов;

- 30 % - Главному управлению специальных программ Президента Российской Федерации для обеспечения жильем военнослужащих и гражданского персонала;

- 10 % - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для переселения жителей Западного административного округа.

7.2. Общая нежилая площадь:

- 60 % - в собственность ЗАО МСМ-5" и привлеченных соинвесторов;

- 40 % - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

7.3. Общая площадь гаража-стоянки:

- 60 % - в собственность ЗАО МСМ-5" и привлеченных соинвесторов;

- 20 % - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для обеспечения очередников округа (продажа машино-мест по себестоимости по предложению префектуры);

- 20 % - Главному управлению специальных программ Президента Российской Федерации.

8. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:

8.1. По предложению инвестора, согласованному с заказчиком, предусматривать в инвестиционных программах проектирование и строительство жилого комплекса (п.1.1) за счет его собственных и привлеченных средств.

8.2. По материалам, представленным заказчиком, определить объем средств, передаваемых инвестором на развитие инженерной инфраструктуры города в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы.

8.3. По предложениям городского инвестора - Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли, согласованным с заказчиком, предусматривать в инвестиционных программах на 2002 г. и последующие годы проектирование и строительство городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений для жилого комплекса (п.1.1) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

9. Инвестору представить в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт (п.6) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

10. Получателям площади, согласно п.7 настоящего постановления:

10.1. После оформления актов о результатах реализации инвестиционного контракта предоставлять необходимый пакет документов в Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для оформления имущественных прав.

10.2. После оформления имущественных прав на недвижимое имущество в жилом комплексе (п.1.1) оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на участок по Мичуринскому проспекту, кв.39 Б.

10.3. Провести в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

11. Второму управлению Правительства Москвы в установленном порядке привести ранее принятые распорядительные документы о предоставлении земли в/ч 95006 в соответствие с настоящим постановлением.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М.Лужков