Постановление Правительства Москвы от 30 декабря 2003 г. N 1107-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 08.01.2002 N 15-ПП"

В связи с утверждением Москомархитектурой архитектурной концепции строительства экспериментальных жилых домов по адресам: Севастопольский проспект, вл.51 и Наримановская ул., вл.8, к.1 и 2, уточнением градостроительного плана развития района Ховрино в части вл.67 - 69 по ул.Фестивальной, а также уточнением ООО "Пластбау М" технических решений по энергосбережению Правительство Москвы постановляет:

1. Осуществить экспериментальное строительство жилого дома по ул.Дубнинской, вл.30А (Северный административный округ) площадью 8,6 тыс.кв.м по энергосберегающим технологиям и техническим решениям ООО "Пластбау М" за счет собственных и привлеченных средств ООО "Пластбау М" вместо строительства жилого дома по ул.Фестивальной вл.67 - 69. Общая нежилая площадь, а также количество машиномест при строительстве гаражей по указанному адресу уточняются проектно-сметной документацией.

2. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 08.01.2002 N 15-ПП "О проектировании и строительстве экспериментальных жилых домов по адресам: Фестивальная ул., вл.67 - 69 (Северный административный округ), Севастопольский проспект, 51 (Юго-Западный административный округ), Наримановская ул., вл.8, к.1-2 (Восточный административный округ)":

2.1. Пункт 1 изложить в новой редакции:

"1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы и Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы об экспериментальном строительстве в 2004 - 2005 годах по энергосберегающим технологиям и техническим решениям ООО "Пластбау М" жилых домов общей площадью 35,7 тыс.кв.м по адресам:

- Севастопольский проспект, вл.51 - 18,5 тыс.кв.м (Юго-Западный административный округ);

- Наримановская ул., вл.8, к.1 - 8,6 тыс.кв.м (Восточный административный округ);

- Наримановская ул., вл.8, к.2 - 8,6 тыс.кв.м (Восточный административный округ).

Общая нежилая площадь, а также количество машиномест при строительстве гаражей по указанным адресам уточняются проектно-сметной документацией.".

2.2. Пункт 3.1 изложить в новой редакции:

"3.1. Общая жилая площадь:

3.1.1. По адресу: Севастопольский проспект, вл.51:

- 65% - в собственность инвестора ООО "Пластбау М";

- 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для переселения граждан из домов, подлежащих сносу по программе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилого фонда.

3.1.2. По адресу: Наримановская ул., вл.8, к.1:

- 30% - в собственность инвестора ООО "Пластбау М";

- 70% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для переселения граждан из домов, подлежащих сносу по программе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилого фонда.

3.1.3. По адресу: Наримановская ул., вл.8, к.2 - 100% - в собственность инвестора ООО "Пластбау М".

2.3. Пункт 3.2 изложить в новой редакции:

"3.2. Общая площадь нежилых помещений:

3.2.1. По нежилым помещениям надземной части зданий:

- 60% - в собственность инвестора ООО "Пластбау М";

- 40%, включая 100% площади детского учреждения по адресу: Севастопольский пр., 51, - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

3.2.2. При строительстве гаражей по адресам: Севастопольский пр., вл.51, и Наримановская ул., вл.8, к.1 и 2 распределение их площади предусмотреть в следующем соотношении:

- 80% - машиномест и площади общего пользования, а также 100% площади помещений сервисных служб, согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора ООО "Пластбау М";

- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.".

2.4. Дополнить постановление пунктом 5.5 в следующей редакции:

"5.5. На основе исходно-разрешительной документации (п.7) обеспечить разработку проектно-сметной документации на строительство жилых домов (пп.1, 2).".

2.5. Пункт 9 изложить в новой редакции:

"9. В случае фактически понесенных инвестором затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (пп.1, 2), порядок и условия их компенсации определить путем выпуска соответствующего распорядительного документа Правительства Москвы.".

2.6. Исключить из пункта 12 постановления слова "в 2002 - 2003 годах".

2.7. Дополнить пункт 12 постановления словами: "Освободить от оплаты долевого участия инвестора на развитие городских инженерных коммуникаций и сооружений при получении технических условий на подключение.".

2.8. Дополнить постановление пунктом 13 в следующей редакции:

"13. Принять к сведению согласие ООО "Пластбау М" на строительство по адресу: Севастопольский пр., вл.51 помещения для детского учреждения общей площадью около 800 кв.м в счет доли города Москвы (п.3.2.1).".

2.9. Пункт 13 считать пунктом 14.

3. Установить распределение площади по жилому дому по ул.Дубнинской, вл.30А в следующем соотношении:

3.1. 100% площади - в собственность инвестора ООО "Пластбау М" при условии перечисления в бюджет города Москвы денежного эквивалента доли города (35%) по общей жилой площади в объеме 2 386 500 долларов США (в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты). При увеличении общего объема жилья указанная сумма подлежит пересчету.

Перечисление данной суммы производится ежеквартально равными долями до 31.12.2005. Срок первого платежа - в течение 10 дней с момента подписания дополнительного соглашения к инвестиционному контракту в объеме 24% от общей суммы платежа (571 900 долларов США).

Вторая часть - 76% перечисляется ежеквартально в первый рабочий день с момента начала строительства и до окончания строительства.

3.2. При строительстве гаражей распределение машиномест, площади общего пользования и помещений сервисных служб предусмотреть в следующем соотношении:

- 100% - в собственность инвестора ООО "Пластбау М" при условии перечисления в бюджет города Москвы денежного эквивалента доли города (20% машиномест).

Осуществить перечисление в течение 10 дней с момента утверждения проектно-сметной документации из расчета 12 тысяч долларов США в рублевом эквиваленте за одно машиноместо в объеме 20% от общего количества машиномест.

4. Принять к сведению согласие ООО "Пластбау М" представить в Москонтрактрегистрацию для учетной регистрации инвестиционный контракт, дополнительное соглашение к нему (п.5) и акт о результатах реализации инвестиционного проекта в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".

5. ООО "Пластбау М" в месячный срок подготовить и представить Вице-мэру Москвы В.П.Шанцеву дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 11.09.2002 N ДЖП.02.ВАО.00365 в соответствии с настоящим постановлением.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков