Приложение 2. Положение о комиссии по проведению осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации на территории Ипатовского городского округа Ставропольского края

Приложение 2

к постановлению администрации

Ипатовского городского округа

Ставропольского края

от 12 октября 2020 г. N 1351

Положение
о комиссии по проведению осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации на территории Ипатовского городского округа Ставропольского края

I. Общие положения

1. Настоящее Положение о комиссии по проведению осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации на территории Ипатовского городского округа Ставропольского края (далее соответственно - Положение, Комиссия) разработано в соответствии с частью 3 статьи 8, частью 11 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Ипатовского городского округа Ставропольского края, решением Думы Ипатовского городского округа Ставропольского края от 28 июля 2020 г. N 84 "Об утверждении Порядка проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации на территории Ипатовского городского округа Ставропольского края" (далее - Порядок осмотра), и определяет полномочия и порядок деятельности Комиссии.

2. Комиссия является совещательным органом, созданным при администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края (далее - администрация) в целях проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации на территории Ипатовского городского округа Ставропольского края (далее - Ипатовский округ).

3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Ставропольского края, муниципальными правовыми актами Ипатовского городского округа Ставропольского края, а также настоящим Положением.

II. Основные задачи Комиссии

4. Основными задачами Комиссии являются:

1) профилактика правонарушений требований законодательства при эксплуатации зданий, сооружений;

2) контроль соблюдения требований законодательства при эксплуатации зданий, сооружений;

3) контроль выполнения мероприятий, направленных на предотвращение возникновения аварийных ситуаций при эксплуатации зданий, сооружений;

4) защита муниципальных и общественных интересов при эксплуатации зданий и сооружений, находящихся на территории Ипатовского округа.

III. Права и обязанности Комиссии

5. При осуществлении осмотров Комиссия имеет право:

1) осматривать здания, сооружения и знакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом осмотра;

2) запрашивать и получать документы, сведения и материалы об использовании и состоянии зданий, сооружений, необходимые для осуществления их осмотров и подготовки рекомендаций.

3) обращаться в правоохранительные, контрольные, надзорные и иные органы за оказанием содействия в предотвращении и (или) пресечении действий, препятствующих осуществлению осмотров зданий, сооружений, а также в установлении лиц, виновных в нарушении требований законодательства, в том числе повлекших возникновение аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновение угрозы разрушений зданий, сооружений;

4) привлекать к осмотру зданий, сооружений экспертов и экспертные организации;

5) обжаловать действие (бездействие) физических и юридических лиц, повлекшие за собой нарушение прав должностных лиц уполномоченного органа, а также препятствующие исполнению ими должностных обязанностей.

6. Комиссия при проведении осмотра зданий, сооружений обязана:

1) соблюдать законодательство Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальные правовые акты Ипатовского городского округа Ставропольского края, права и законные интересы физических и юридических лиц;

2) проводить осмотр зданий, сооружений на основании распоряжения администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края и при предъявлении служебных удостоверений;

3) уведомлять заявителей и лиц, ответственных за эксплуатацию зданий, сооружений о проведении осмотра зданий, сооружений;

4) не препятствовать заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, их уполномоченным представителям присутствовать при проведении осмотра зданий, сооружений и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету осмотра зданий, сооружений;

5) предоставлять заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, их уполномоченным представителям, информацию и документы, относящиеся к предмету осмотра зданий, сооружений;

6) подготавливать и выдавать рекомендации об устранении выявленных в ходе осмотра нарушений;

7) составление акта осмотра здания, сооружения по форме, установленной приложением 1 к Порядку осмотра (далее - Акт осмотра).

IV. Порядок формирования и деятельности Комиссии

7. Комиссия формируется в составе председателя Комиссии, членов Комиссии, с привлечением экспертов и экспертных организаций, обладающих специальными познаниями, необходимыми для проведения обследования здания, сооружения.

8. Руководство деятельностью Комиссии осуществляет её председатель. В случае его отсутствия обязанности председателя возлагаются на заместителя председателя Комиссии.

9. Заседания Комиссии проводятся в форме осмотра зданий, сооружений, по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, а также в форме заседаний Комиссии, проводимых в случае необходимости обсуждения вопросов, касающихся компетенции Комиссии, подготовки рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений, которые проводятся при поступлении обращения в адрес администрации.

10. Председатель Комиссии:

1) осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии;

2) председательствует на заседаниях Комиссии;

3) определяет дату и время проведения заседаний Комиссии.

11. Секретарь Комиссии:

1) обеспечивает подготовку материалов к заседанию Комиссии, запрос и обобщение документов, необходимых для работы Комиссии;

2) сообщает членам Комиссии повестку дня, место, дату и время проведения заседания Комиссии;

3) уведомляет заявителей и лиц, ответственных за эксплуатацию зданий, сооружений о дате и времени проведения осмотра зданий, сооружений;

4) оформляет Акт осмотра здания, сооружения.

12. Члены Комиссии имеют право:

1) знакомиться со всеми документами и материалами, представленными в Комиссию;

2) высказывать свое особое мнение;

3) выполнять поручения председателя Комиссии (заместителя председателя Комиссии).

13. В случае временного отсутствия секретаря Комиссии, иных членов Комиссии (временная нетрудоспособность, отпуск, командировка) участие в заседаниях Комиссии принимают лица, исполняющие их должностные обязанности в соответствии с должностной инструкцией.

14. Решение Комиссии оформляется Актом осмотра, подписанным председателем Комиссии, секретарем и всеми членами Комиссии. Акт осмотра также подписывается представителями экспертов, экспертных, проектных и иных организаций (в случае их привлечения к проведению осмотра зданий, сооружений).

15. Подписанный Акт осмотра утверждается председателем Комиссии в течение трех дней со дня проведения осмотра зданий, сооружений, а в случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий - в день проведения осмотра зданий, сооружений.

16. Акт осмотра направляется секретарем Комиссии заявителю, а также лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в течение трех дней со дня его утверждения, а в случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений вручается заявителю и лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в день проведения осмотра зданий, сооружений любым доступным способом.

17. В случае отсутствия лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или его уполномоченного представителя, а также в случае отказа данного лица дать расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с Актом осмотра, Акт осмотра направляется секретарем Комиссии указанным лицам заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается ко второму экземпляру Акта осмотра, хранящемуся в деле.

18. В случае обнаружения нарушений требований законодательства лицам, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, выдаются рекомендации о мерах по устранению выявленных при осмотре здания, сооружения нарушений по форме, установленной приложением 2 к Порядку осмотра (далее - рекомендации).

19. В случае выявления нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации, указанных объектов, Комиссия направляет копию Акта осмотра в течение трех дней со дня его составления (в случае возникновения аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновения угрозы разрушения зданий, сооружений - в день его составления), в орган (должностному лицу), в компетенцию которого входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, допустившего такое нарушение.

20. В случае возникновения угрозы разрушения зданий, сооружений Комиссия (в день составления Акта осмотра) направляет содержащиеся в Акте осмотра сведения в комиссию по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности в Ипатовском городском округе Ставропольского края.

21. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется отделом капитального строительства, архитектуры и градостроительства администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края.