Приложение 4. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории квартала N 457 Центрального административного округа г. Москвы

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 8 декабря 2020 года N 2182-ПП

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории квартала N 457 Центрального административного округа города Москвы

1. Номер регламентного участка: 1
2. Режим использования земель и земельных участков в границах территории единой охранной зоны объектов культурного наследия, расположенных на территории квартала N 457 Центрального административного округа города Москвы: Р2
3. Адрес участка по БТИ: Олсуфьевский пер., д. 8, стр. 1, 2, 3, 5, 6, нет адреса БТИ (примыкает к стр. 5, д. 10, Олсуфьевский пер.), нет адреса БТИ (примыкает к стр. 7, д. 10, Олсуфьевский пер.)
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 8, стр. 1, 2, 3, 5, 6, нет адреса БТИ (примыкает к стр. 5, д. 10, Олсуфьевскому пер.), нет адреса БТИ (примыкает к стр. 7, д. 10, Олсуфьевскому пер.)
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под строением без адреса БТИ (примыкает к Олсуфьевскому переулку, д. 10, стр. 7)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (4537 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	47%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от линий застройки Олсуфьевского переулка - 0,0 м; - от северо-западной, северо-восточной и юго-восточной границ - 0,0 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	20,7 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала)"
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- линия застройки Олсуфьевского переулка
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- северо-западная, юго-западная и фрагмент юго-восточной границы
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- тип застройки владения, характерный для мало- и среднемасштабных комплексов городских усадеб сер. - 2-й пол. XIX в., уплотненных под влиянием доходной функции, с размещением главного дома по линии улицы
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Олсуфьевский пер., д. 8, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- по линии застройки Олсуфьевского переулка
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение архитектурно-художественного решения и восстановление утраченных элементов декора главного (уличного) фасада
7.3	Конфигурация плана	- Т-образная
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	3 этажа с полуподвалом/19,9 м
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- архитектурное решение главного фасада в формах эклектики кон. XIX - нач. XX вв., декоративное обрамление оконных проемов, прямоугольные сандрики, фронтонный аттик над окном главного входа, замковый камень, филенки, профилированные горизонтальные тяги
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- аттик; - угол наклона кровли до 30°
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка
7.8	Цветовое решение	- диапазон красной цветовой области от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9	Иные требования	- не устанавливаются
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Олсуфьевский пер., д. 8, стр. 2
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	- по линии застройки Олсуфьевского переулка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение архитектурно-художественного решения и восстановление утраченных элементов декора главного (уличного) фасада
8.3	Конфигурация плана	- прямоугольная
8.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	3 этажа с полуподвалом/20,7 м
8.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- архитектурное решение главного фасада в формах эклектики кон. XIX - нач. XX вв., декоративное обрамление оконных проемов, замковый камень на окнах 2-го и 3-го этажей, филенки
8.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- профилированные межэтажные и венчающий карнизы; - угол наклона кровли до 30°
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка
8.8	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9	Иные требования	- не устанавливаются
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Олсуфьевский пер., д. 8, стр. 3
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
9.1	Местоположение на участке	- в центральной части участка
9.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов
9.3	Конфигурация плана	- Г-образная
9.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 1 этаж/4,0 м; - 1-2 этажа с мансардой/11,9 м
9.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- архитектурное решение фасадов в формах эклектики кон. XIX - нач. XX вв.
9.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- мансардный этаж
9.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка
9.8	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
9.9	Иные требования	- не устанавливаются
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Олсуфьевский пер., д. 8, стр. 5
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
10.1	Местоположение на участке	- в юго-восточном углу участка
10.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения
10.3	Конфигурация плана	- прямоугольная усложненная
10.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	2 этажа с мансардой/13,3 м
10.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
10.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
10.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка
10.8	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
10.9	Иные требования	- не устанавливаются
11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Олсуфьевский пер., д. 8, стр. 6
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
11.1	Местоположение на участке	- вдоль северо-восточной границы участка
11.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения
11.3	Конфигурация плана	- прямоугольная
11.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	3 этажа с мансардой/13,9 м
11.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
11.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
11.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка
11.8	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
11.9	Иные требования	- не устанавливаются
12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): нет адреса БТИ (примыкает к стр. 5, д. 10, Олсуфьевскому пер.)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
12.1	Местоположение на участке	- в северной части участка
12.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения
12.3	Конфигурация плана	- прямоугольная
12.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	1 этаж/4,3 м
12.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
12.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
12.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, бетон, штукатурка
12.8	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
12.9	Иные требования	- не устанавливаются
13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): нет адреса БТИ (примыкает к стр. 7, д. 10, Олсуфьевскому пер.)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
13.1	Местоположение на участке	- по северо-западной границе участка
13.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения
13.3	Конфигурация плана	- прямоугольная
13.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	1 этаж/4,3 м
13.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
13.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
13.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, бетон, штукатурка
13.8	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
13.9	Иные требования	- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 2
2. Режим использования земель и земельных участков в границах территории единой охранной зоны объектов культурного наследия, расположенных на территории квартала N 457 Центрального административного округа города Москвы: Р2
3. Адрес участка по БТИ: Олсуфьевский пер., д. 2/4, д. 2/4, стр. 1
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 2/4, д. 2/4, стр. 1
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- сервитуты не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под стр. 1 дома 2/4 (350 кв. м)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (3147 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	30%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	9%
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от линий застройки Олсуфьевского и Оболенского переулков - 0,0 м; - от северо-западной границы - 5,5 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	24,4 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала)"
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- линии застройки Олсуфьевского и Оболенского переулков
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- северо-западная и северо-восточная границы
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- жилой комплекс с доходной застройкой, отличающийся невысокой плотностью застройки и незамкнутым характером дворового пространства
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- сохранение и развитие существующего озеленения
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- ограда по Олсуфьевскому переулку
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Олсуфьевский пер., д. 2/4
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- вдоль линии застройки Олсуфьевского переулка
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение архитектурно-художественного решения ценных северо-западного, юго-западного и юго-восточного фасадов
7.3	Конфигурация плана	- сложная
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	5 этажей/24,4 м
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- архитектурное решение фасадов 2 нижних этажей в формах эклектики кон. XIX - нач. XX вв.: глубокий желобчатый руст углов ризалитов, гладкие пилястры, обрамление окон 2-го этажа в виде пилястровых портиков, лепной декор, сандрики со скульптурной львиной маской, межэтажные профилированные карнизы
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- ризалиты
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка
7.8	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9	Иные требования	- не устанавливаются
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Олсуфьевский пер., д. 2/4, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	- по северо-восточной границе части участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение архитектурно-художественного решения ценных северо-западного, юго-западного и юго-восточного фасадов
8.3	Конфигурация плана	- сложная
8.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	5 этажей/24,4 м
8.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- архитектурное решение фасадов 2 нижних этажей в формах эклектики кон. XIX - нач. XX вв.: глубокий желобчатый руст углов ризалитов, гладкие пилястры, обрамление окон 2-го этажа в виде пилястровых портиков, лепной декор, сандрик со скульптурной львиной маской, межэтажные профилированные карнизы
8.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- ризалиты
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка
8.8	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9	Иные требования	- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 3
2. Режим использования земель и земельных участков в границах территории единой охранной зоны объектов культурного наследия, расположенных на территории квартала N 457 Центрального административного округа города Москвы: Р2
3. Адрес участка по БТИ: Оболенский пер., д. 10, стр. 1, 4, 6, 8 (часть), 14, нет адреса БТИ (примыкает к стр. 1, д. 10, Оболенскому пер.)
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 10, стр. 1, 4, 6, 8 (часть), 14, нет адреса БТИ (примыкает к стр. 1, д. 10, Оболенскому пер.)
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под д. 10, стр. 4 (30 кв. м)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (2855 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	48%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от линии застройки Оболенского переулка - 2,0 м; - от юго-западной, северо-западной и северо-восточной границ - 0,0 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	24,3 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала)"
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- линии застройки Оболенского переулка
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- юго-западная граница
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- элемент застройки периода 1920-1930-х гг., выполненный в формах конструктивизма
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- исторические и современные ограды, выполненные в историческом стиле по линии застройки Оболенского переулка
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Оболенский пер., д. 10, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- в центральной части участка
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение архитектурно-художественного решения юго-западного и юго-восточного фасадов
7.3	Конфигурация плана	- Г-образная
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	4 этажа/24,3 м
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- архитектурное решение фасадов в стилистике периода конструктивизма 1920-1930-х гг.
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- скругленный угол на юго-западном фасаде
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка
7.8	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9	Иные требования	- не устанавливаются
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Оболенский пер., д. 10, стр. 4
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	- в южной части участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения
8.3	Конфигурация плана	- прямоугольная
8.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	1 этаж/3,6 м
8.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
8.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка
8.8	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9	Иные требования	- не устанавливаются
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Оболенский пер., д. 10, стр. 6
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
9.1	Местоположение на участке	- по северо-восточной границе участка
9.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения
9.3	Конфигурация плана	- прямоугольная усложненная
9.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	2 этажа/10,0 м
9.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
9.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
9.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка
9.8	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
9.9	Иные требования	- не устанавливаются
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Оболенский пер., д. 10, стр. 8 (часть)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
10.1	Местоположение на участке	- по северо-западной границе участка
10.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения
10.3	Конфигурация плана	- прямоугольная усложненная
10.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	1 этаж/4,0 м
10.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
10.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
10.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка
10.8	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
10.9	Иные требования	- не устанавливаются
11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Оболенский пер., д. 10, стр. 14
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
11.1	Местоположение на участке	- по юго-западной границе участка
11.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения
11.3	Конфигурация плана	- прямоугольная усложненная
11.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	1 этаж/3,6 м
11.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
11.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
11.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка
11.8	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
11.9	Иные требования	- не устанавливаются
12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): нет адреса БТИ (примыкает к стр. 1, д. 10, Оболенскому пер.)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
12.1	Местоположение на участке	- в центральной части участка
12.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения
12.3	Конфигурация плана	- прямоугольная
12.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	1 этаж/4,6 м
12.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
12.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
12.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка
12.8	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
12.9	Иные требования	- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 4
2. Режим использования земель и земельных участков в границах территории единой охранной зоны объектов культурного наследия, расположенных на территории квартала N 457 Центрального административного округа города Москвы: Р2
3. Адрес участка по БТИ: ул. Льва Толстого, д. 23, стр. 4, 5
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 23, стр. 4, 5
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под д. 23, стр. 5 (667 кв. м)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (3775 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	42%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от линии застройки улицы Льва Толстого - 0,0 м; - от юго-восточной границы - 0,0 м; - от юго-западной границы - 43,0 м; - от северо-западной границы - 2,5 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	23,1 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала)"
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- линия застройки улицы Льва Толстого
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- юго-восточная граница
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- мало- и среднемасштабный промышленный комплекс 2-й пол. XIX в., отличающийся высокой плотностью застройки
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): ул. Льва Толстого, д. 23, стр. 4
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- по юго-восточной границе участка
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение архитектурно-художественного решения и восстановление утраченных элементов декора фасадов
7.3	Конфигурация плана	- прямоугольная усложненная
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 2 этажа/9,2 м; - 3 этажа/12,2 м; - башня/23,1 м
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- архитектурное решение фасадов в стилистике "кирпичного стиля" эклектики кон. XIX в.
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- башенный объем, угол наклона кровли - до 30°
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич
7.8	Цветовое решение	- диапазон красной цветовой области от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9	Иные требования	- не устанавливаются
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): ул. Льва Толстого, д. 23, стр. 5
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	- по юго-восточной границе участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение архитектурно-художественного решения и восстановление утраченных элементов декора фасадов
8.3	Конфигурация плана	- прямоугольная усложненная
8.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	2 этажа с подкровельным пространством/11,6 м
8.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- архитектурное решение фасадов в стилистике "кирпичного стиля" эклектики кон. XIX в.
8.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- угол наклона кровли - до 30°
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка
8.8	Цветовое решение	- диапазон красной цветовой области от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9	Иные требования	- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 5
2. Режим использования земель и земельных участков в границах территории единой охранной зоны объектов культурного наследия, расположенных на территории квартала N 457: Р2
3. Адрес участка по БТИ: ул. Льва Толстого, д. 19/2, Оболенский пер., д. 2
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 19/2, д. 2
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под домом 19/2 (484 кв. м)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (7187 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	28%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	40%
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от линии застройки улицы Льва Толстого - не устанавливается; - от линии застройки Оболенского переулка - не устанавливается; - от северо-западной и северо-восточной границ - 0,0 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	22,3 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала)"
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- линии застройки улицы Льва Толстого и Оболенского переулка
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- северо-западная и северо-восточная границы
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- тип застройки владения, характерный для мало- и среднемасштабных комплексов городских усадеб сер. - 2-й пол. XIX в., уплотненных под влиянием доходной функции
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- сохранение и развитие существующего озеленения
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): ул. Льва Толстого, д. 19/2
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- по северо-западной и юго-западной границам участка
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов
7.3	Конфигурация плана	- Г-образная
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	3 этажа/15,3 м
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- архитектурное решение в стилистике эклектики кон. XIX - нач. XX в.
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- угол наклона скатной кровли - до 30°; - щипцы на юго-восточном фасаде; - межэтажные тяги, венчающий карниз
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, железобетон, штукатурка
7.8	Цветовое решение	- диапазон красной цветовой области от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9	Иные требования	- не устанавливаются
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Оболенский пер., д. 2
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	- в центральной части участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения
8.3	Конфигурация плана	- Г-образная
8.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	5 этажей/22,3 м
8.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
8.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, железобетон
8.8	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9	Иные требования	- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 6
2. Режим использования земель и земельных участков в границах территории единой охранной зоны объектов культурного наследия, расположенных на территории квартала N 457: Р2
3. Адрес участка по БТИ: ул. Россолимо, д. 11, стр. 6
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 11, стр. 6
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под д. 11, стр. 6 (516 кв. м)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (3462 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- не устанавливается
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	10,2 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала)"
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- не устанавливаются
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- северо-восточная и юго-восточная границы
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): ул. Россолимо, д. 11, стр. 6
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- в центральной части участка
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
7.3	Конфигурация плана	- прямоугольная
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 2 этажа/7,2 м (абсолютная отметка 141,8 м); - 10,2 м (абсолютная отметка 144,8 м) - завершение технических сооружений на кровле западной части здания
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- не устанавливаются
7.8	Цветовое решение	- без применения насыщенных цветовых оттенков
7.9	Иные требования	- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 7
2. Режим использования земель и земельных участков в границах территории единой охранной зоны объектов культурного наследия, расположенных на территории квартала N 457: Р2
3. Адрес участка по БТИ: Оболенский пер., д. 10, стр. 2 (часть), 3, 11
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 10, стр. 2 (часть), 3, 11
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под частью д. 10, стр. 2 (73 кв. м)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (689 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	55%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от линии застройки Оболенского переулка - 1,5 м; - от северо-западной границы - 0,0 м; - от северо-восточной границы - 0,0 м; - от юго-западной границы - 0,0 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	9,3 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала)"
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- линия застройки Оболенского переулка
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- не устанавливаются
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе; ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- исторические и современные ограды, выполненные в историческом стиле, по линии застройки Оболенского переулка
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Оболенский пер., д. 10, стр. 2 (часть)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- в западном углу участка
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения
7.3	Конфигурация плана	- прямоугольная
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 2 этажа/9,3 м
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка
7.8	Цветовое решение	- диапазон красной цветовой области от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9	Иные требования	- не устанавливаются
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Оболенский пер., д. 10, стр. 3
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	- по северо-западной границе участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения
8.3	Конфигурация плана	- прямоугольная
8.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 1 этаж/4,8 м
8.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
8.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка
8.8	Цветовое решение	- диапазон красной цветовой области от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9	Иные требования	- не устанавливаются
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Оболенский пер., д. 10, стр. 11
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
9.1	Местоположение на участке	- по линии застройки Оболенского переулка
9.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения
9.3	Конфигурация плана	- прямоугольная
9.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 1 этаж/4,5 м
9.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
9.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
9.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич
9.8	Цветовое решение	- диапазон красной цветовой области от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы")
9.9	Иные требования	- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 8
2. Режим использования земель и земельных участков в границах территории единой охранной зоны объектов культурного наследия, расположенных на территории квартала N 457: Р2
3. Адрес участка по БТИ: ул. Россолимо, д. 11, стр. 20
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 11, стр. 20
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под д. 11, стр. 20 (76 кв. м)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (13347 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	1%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	89%
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от линии застройки Оболенского переулка - 0,0 м; - от северо-западной границы - 155,0 м; - от северо-восточной границы - 87,0 м; - от юго-западной границы - 0,0 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	3,7 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала)"
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- линия застройки Оболенского переулка
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- не устанавливаются
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- сохранение и восстановление исторического озеленения парка психиатрической клиники кон. XIX в.
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): ул. Россолимо, д. 11, стр. 20
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- по линии застройки Оболенского переулка
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения
7.3	Конфигурация плана	- прямоугольная
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 1 этаж/3,7 м
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка
7.8	Цветовое решение	- диапазон серой цветовой области от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9	Иные требования	- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 9
2. Режим использования земель и земельных участков в границах территории единой охранной зоны объектов культурного наследия, расположенных на территории квартала N 457: Р2
3. Адрес участка по БТИ: Оболенский пер., д. 4
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 4
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под д. 4 (149 кв. м)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (1441 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	10%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от линии застройки Оболенского переулка - 14,5 м; - от северо-западной границы - 11,6 м; - от северо-восточной границы - 0,8 м; - от юго-западной границы - 25,5 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	12,5 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала)"
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- линия застройки Оболенского переулка
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- юго-западная, северо-западная и северо-восточная границы
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Оболенский пер., д. 4
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- по северо-восточной границе участка
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения
7.3	Конфигурация плана	- прямоугольная
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 2 этажа/12,5 м
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич
7.8	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9	Иные требования	- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 10
2. Режим использования земель и земельных участков в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, расположенных на территории квартала N 457: Р3
3. Адрес участка по БТИ: ул. Россолимо, д. 11, стр. 1 (часть), (часть), (часть), стр. 2
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 11, стр. 1 (часть), (часть), (часть), стр. 2
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под д. 11, стр. 2 (442 кв. м)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (7589 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	53%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	17%
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от линии застройки улицы Россолимо - 0,0 м; - от северо-западной границы - 0,0 м; - от северо-восточной границы - 26,5 м; - от юго-западной границы - 0,0 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	24,2 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала)"
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- линия застройки улицы Россолимо
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- юго-западная граница
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- общественный комплекс (здания клиники кон. XIX в.), отличающийся невысокой плотностью застройки и незамкнутым характером дворового пространства
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- сохранение и развитие существующего озеленения
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- ограда по улице Россолимо
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): ул. Россолимо, д. 11, стр. 1 (часть)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- с отступом от линии застройки улицы Россолимо вдоль юго-восточной границы
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение архитектурно-художественного решения и восстановление утраченных элементов декора 1-2-го этажей главного (уличного) фасада; - сохранение и восстановление декора и конструктивных элементов интерьеров
7.3	Конфигурация плана	- прямоугольная
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 3 этажа/21,4 м
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- архитектурное решение фасада в стилистике классицизирующего направления эклектики кон. XIX - нач. XX вв.: руст 1-го этажа ризалита главного фасада, пилястры ионического ордера, профилированные лучковые и фронтонные сандрики над оконными проемами и порталом 1-го этажа, полуциркульные окна 2-го этажа
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- ризалит главного фасада; - профилированный венчающий карниз исторического объема
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, железобетон, штукатурка
7.8	Цветовое решение	- диапазон красной цветовой области от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9	Иные требования	- не устанавливаются
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): ул. Россолимо, д. 11, стр. 1 (часть)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	- с отступом от линии застройки улицы Россолимо вдоль юго-восточной границы
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение исторических пропорций и элементов архитектурно-художественного решения фасадов; - сохранение и восстановление исторического декоративного убранства интерьеров
8.3	Конфигурация плана	- Г-образная
8.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 4-5 этажей/21,4 м
8.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- архитектурное решение фасадов в стилистике классицизирующего направления эклектики кон. XIX - нач. XX вв.
8.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, железобетон, штукатурка
8.8	Цветовое решение	- диапазон красной цветовой области от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9	Иные требования	- не устанавливаются
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): ул. Россолимо, д. 11, стр. 1 (часть)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
9.1	Местоположение на участке	- с отступом от линии застройки улицы Россолимо в восточной части участка
9.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение исторических пропорций и элементов архитектурно-художественного решения фасадов; - сохранение и восстановление исторического декоративного убранства интерьеров
9.3	Конфигурация плана	- Т-образная
9.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 4-5 этажей/24,2 м
9.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- архитектурное решение фасадов в стилистике классицизирующего направления эклектики кон. XIX - нач. XX вв.
9.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
9.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, железобетон, штукатурка
9.8	Цветовое решение	- диапазон красной цветовой области от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы")
9.9	Иные требования	- не устанавливаются
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): ул. Россолимо, д. 11, стр. 2
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
10.1	Местоположение на участке	- по линии застройки улицы Россолимо
10.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение архитектурно-художественного решения и восстановление утраченных элементов декора северо-западного, северо-восточного и юго-западного фасадов
10.3	Конфигурация плана	- Г-образная
10.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 1 этаж/6,3 м; - 2 этажа/14,2 м
10.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- архитектурное решение фасадов в стилистике классицизирующего направления эклектики кон. XIX - нач. XX вв.: гладкие лопатки, филенки, лучковые клинчатые перемычки оконных проемов 2-го этажа, профилированный венчающий карниз с дентикулами
10.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- угол наклона скатной кровли - до 30°
10.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, железобетон, штукатурка
10.8	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
10.9	Иные требования	- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 11
2. Режим использования земель и земельных участков в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, расположенных на территории квартала N 457: Р3
3. Адрес участка по БТИ: ул. Льва Толстого, д. 23, стр. 3
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 23, стр. 3
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под д. 23, стр. 3 (2460 кв. м)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (3544 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	69%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от линии застройки улицы Льва Толстого - 0,0 м; - от северо-западной границы участка - 2,8 м; - от юго-западной границы участка - 3,7 м; - от юго-восточной границы - 3,0 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	19,8 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала)"
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- линия застройки улицы Льва Толстого
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- не устанавливаются
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- среднемасштабный промышленный комплекс кон. XIX - нач. XX вв., отличающийся высокой плотностью застройки
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): ул. Льва Толстого, д. 23, стр. 3
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- по линии застройки улицы Льва Толстого
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение архитектурно-художественного решения и восстановление утраченных элементов декора главного (уличного) фасада и фрагментов северо-западного и юго-восточного фасадов
7.3	Конфигурация плана	- прямоугольная усложненная
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 3 этажа/16,9 м; - 6 этажей/19,8 м
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- архитектурное решение фасадов в формах "кирпичного стиля" эклектики кон. XIX - нач. XX вв.: профилированные карнизы, аркатурный аттиковый фриз для оформления вентиляционных отверстий, клинчатые сандрики, лопатки, орнаментальный рельеф, филенки
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- фронтонный аттик на юго-восточном фасаде; - угол наклона скатной кровли - до 30°
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, железобетон, штукатурка
7.8	Цветовое решение	- диапазон красной цветовой области от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9	Иные требования	- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 12
2. Режим использования земель и земельных участков в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, расположенных на территории квартала N 457: Р3
3. Адрес участка по БТИ: ул. Россолимо, д. 7, д. 11, стр. 4, 5, 15, корп. А, Б
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 7, д. 11, стр. 4, 5, 15, корп. А, Б
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под д. 11, стр. 15 (176 кв. м)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (22872 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	32%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	33%
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от линии застройки улицы Россолимо - 2,5 м; - от северо-западной границы участка - 1,0 м; - от юго-западной границы участка - 1,0 м; - от юго-восточной границы - 8,5 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	53,2 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала)"
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- линия застройки улицы Россолимо
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- юго-западная граница
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- сохранение и развитие существующего озеленения
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- ограда по улице Россолимо
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): ул. Россолимо, д. 7
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- по линии застройки улицы Россолимо
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения
7.3	Конфигурация плана	- прямоугольная
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 5 этажей/23,0 м
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, железобетон
7.8	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9	Иные требования	- не устанавливаются
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): ул. Россолимо, д. 11, стр. 4
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	- по юго-западной части участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения
8.3	Конфигурация плана	- Т-образная
8.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 1 этаж/7,2 м; - 6 этажей/25,1 м
8.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
8.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	- железобетонные панели
8.8	Цветовое решение	- диапазон серой цветовой области от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9	Иные требования	- не устанавливаются
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): ул. Россолимо, д. 11, стр. 5
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
9.1	Местоположение на участке	- по юго-западной части участка вдоль юго-восточной границы
9.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения
9.3	Конфигурация плана	- прямоугольная
9.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 7 этажей/28,7 м
9.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
9.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
9.7	Основные строительные и отделочные материалы	- железобетонные панели
9.8	Цветовое решение	- диапазон серой цветовой области от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы")
9.9	Иные требования	- не устанавливаются
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): ул. Россолимо, д. 11, стр. 15
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
10.1	Местоположение на участке	- по юго-восточной границе участка
10.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения
10.3	Конфигурация плана	- прямоугольная
10.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 1 этаж/6,3 м
10.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
10.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
10.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, железобетон
10.8	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
10.9	Иные требования	- не устанавливаются
11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): ул. Россолимо, д. 11, корп. А
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
11.1	Местоположение на участке	- по юго-восточной границе участка
11.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения
11.3	Конфигурация плана	- прямоугольная
11.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 13 этажей/53,2 м
11.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
11.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
11.7	Основные строительные и отделочные материалы	- железобетонные панели
11.8	Цветовое решение	- диапазон серой цветовой области от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы")
11.9	Иные требования	- не устанавливаются
12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): ул. Россолимо, д. 11, корп. Б
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
12.1	Местоположение на участке	- по юго-восточной границе участка
12.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения
12.3	Конфигурация плана	- Т-образная
12.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 4 этажа/20,2 м
12.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
12.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
12.7	Основные строительные и отделочные материалы	- железобетонные панели
12.8	Цветовое решение	- диапазон серой цветовой области от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы")
12.9	Иные требования	- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 13
2. Режим использования земель и земельных участков в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, расположенных на территории квартала N 457: Р3
3. Адрес участка по БТИ: Олсуфьевский пер., д. 10, стр. 1, 2, 3, 4, 5, 7
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 10, стр. 1, 2, 3, 4, 5, 7
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(13), 2(13)
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под д. 10, стр. 7 (136 кв. м)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (4727 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- не устанавливается
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	33,2 м (абсолютная отметка - 168,7 м)
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- интервал не менее 3,0 м между объектами капитального строительства, возможными к размещению в зоне 1(13) по фронту улицы Россолимо и Олсуфьевского переулка
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала)"
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- линия застройки Олсуфьевского переулка и улицы Россолимо
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- северо-восточная и юго-восточная границы
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Олсуфьевский пер., д. 10, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- по линии застройки Олсуфьевского переулка
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
7.3	Конфигурация плана	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
7.8	Цветовое решение	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
7.9	Иные требования	- не устанавливаются
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Олсуфьевский пер., д. 10, стр. 2
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	- на пересечении Олсуфьевского переулка и улицы Россолимо
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
8.3	Конфигурация плана	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
8.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
8.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
8.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
8.8	Цветовое решение	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
8.9	Иные требования	- не устанавливаются
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Олсуфьевский пер., д. 10, стр. 3
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
9.1	Местоположение на участке	- по линии застройки улицы Россолимо
9.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
9.3	Конфигурация плана	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
9.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
9.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
9.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
9.7	Основные строительные и отделочные материалы	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
9.8	Цветовое решение	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
9.9	Иные требования	- не устанавливаются
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Олсуфьевский пер., д. 10, стр. 4
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
10.1	Местоположение на участке	- по северо-восточной границе участка
10.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
10.3	Конфигурация плана	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
10.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
10.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
10.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
10.7	Основные строительные и отделочные материалы	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
10.8	Цветовое решение	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
10.9	Иные требования	- не устанавливаются
11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Олсуфьевский пер., д. 10, стр. 5
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
11.1	Местоположение на участке	- по северо-восточной границе участка
11.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
11.3	Конфигурация плана	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(13)
11.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(13)
11.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(13)
11.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(13)
11.7	Основные строительные и отделочные материалы	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(13)
11.8	Цветовое решение	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 2(13)
11.9	Иные требования	- не устанавливаются
12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Олсуфьевский пер., д. 10, стр. 7
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
12.1	Местоположение на участке	- по юго-восточной границе участка
12.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
12.3	Конфигурация плана	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
12.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
12.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
12.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
12.7	Основные строительные и отделочные материалы	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
12.8	Цветовое решение	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(13)
12.9	Иные требования	- не устанавливаются
13. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(13)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
13.1	Местоположение на участке	- по линии застройки улицы Россолимо и Олсуфьевского переулка
13.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- строительство в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определенными на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
13.3	Конфигурация плана	- не устанавливается
13.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 5 этажей/21,0 м (абсолютная отметка - 156,5 м); - 5 этажей/16,7 м (абсолютная отметка - 152,2 м); - 21,0 м (абсолютная отметка - 156,5 м) - угловая часть корпуса на пересечении Олсуфьевского переулка и улицы Россолимо с отступом объема 5-го этажа не менее 2,0 м от плоскости уличных фасадов основного объема
13.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры
13.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- скругленный угол корпуса на пересечении Олсуфьевского переулка и улицы Россолимо
13.7	Основные строительные и отделочные материалы	- не устанавливаются
13.8	Цветовое решение	- не устанавливается
13.9	Иные требования	- не устанавливаются
14. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 2(13)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
14.1	Местоположение на участке	- в восточной части участка по северо-восточной границе
14.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- строительство в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определенными на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
14.3	Конфигурация плана	- прямоугольная
14.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 8 этажей/33,2 м (абсолютная отметка - 168,7 м)
14.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры
14.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
14.7	Основные строительные и отделочные материалы	- не устанавливаются
14.8	Цветовое решение	- не устанавливается
14.9	Иные требования	- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 14
2. Режим использования земель и земельных участков в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, расположенных на территории квартала N 457: Р3
3. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ (в непосредственной близости к корп. А, д. 11, ул. Россолимо)
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(14)
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не устанавливается
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (4330 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- не устанавливается
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	49,2 м (абсолютная отметка - 183,8)
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала)"
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- не устанавливаются
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- не устанавливаются
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(14)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- в границах участка
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- строительство в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определенными на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
7.3	Конфигурация плана	- прямоугольная
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 5 этажей/16,2 м (абсолютная отметка - 150,8 м) - основной объем; - 15 этажей/46,2 м (абсолютная отметка - 180,8 м) - башенные объемы; - 49,2 м (абсолютная отметка - 183,8 м) - с учетом технических сооружений на кровле северо-западных частей башенных объемов
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- дискретное расположение башенных объемов
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- не устанавливаются
7.8	Цветовое решение	- без применения насыщенных цветовых оттенков
7.9	Иные требования	- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 15
2. Режим использования земель и земельных участков в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, расположенных на территории квартала N 457: Р3
3. Адрес участка по БТИ: ул. Льва Толстого, д. 23, корп. 1
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 23, корп. 1
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под д. 23, корп. 1 (807 кв. м)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (17528 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 49%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от линий застройки улицы Льва Толстого и улицы Россолимо - 0,0 м; - от юго-западной границы - 0,0 м; - от юго-восточной границы - 0,0 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	27,0 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на выявленном объекте археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала)"
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- линия застройки улицы Россолимо
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- не устанавливаются
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): ул. Льва Толстого, д. 23, корп. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- в границах участка
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения
7.3	Конфигурация плана	- прямоугольная усложненная, Г-образная
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 2-7 этажей/9,0-27,0 м
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, железобетон, штукатурка
7.8	Цветовое решение	- диапазон красной цветовой области от N МП-0321-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9	Иные требования	- не устанавливаются