Приложение 4. Порядок передачи имущества муниципального образования - Строевское сельское поселение в аренду без проведения торгов

Приложение 4
к Положению
о порядке управления
и распоряжения имуществом, находящимся
в собственности муниципального образования -
Строевское сельское поселение

Порядок
передачи имущества муниципального образования - Строевское сельское поселение в аренду без проведения торгов

1. Настоящий порядок регулирует передачу в аренду без проведения торгов имущества муниципальной казны.

2. Объекты муниципального имущества передаются администрацией муниципального образования - Строевское сельское поселение Путятинского муниципального района Рязанской области в аренду без проведения торгов по решению Совета депутатов муниципального образования - Строевское сельское поселение, а муниципального имущества, указанного в пункте 2.1 настоящего порядка, по решению администрации муниципального образования - Строевское сельское поселение Путятинского муниципального района Рязанской области.

2.1. Муниципальное имущество, включенное в перечень муниципального имущества муниципального образования - Строевское сельское поселение, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), передается в аренду в рамках муниципальной преференции без проведения торгов по решению администрации муниципального образования - Строевское сельское поселение Путятинского муниципального района Рязанской области.

Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества муниципального образования - Строевское сельское поселение, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), размер льготной ставки арендной платы по договорам в отношении имущества, включенного в данный перечень, устанавливаются муниципальными правовыми актами, принимаемыми администрацией муниципального образования - Строевское сельское поселение Путятинского муниципального района Рязанской области.

Положения настоящего порядка, за исключением положений пунктов 4 - 5, 7, применяются к отношениям, возникающим при предоставлении в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества муниципального образования - Строевское сельское поселение, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

3. Размер месячной арендной платы за передаваемое в аренду без проведения торгов муниципальное имущество определяется в договоре аренды в соответствии с Методикой определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом по договорам аренды муниципального имущества.

4. Физическое или юридическое лицо (далее - заявитель) в целях получения объекта муниципального имущества в аренду без проведения торгов обращается в администрацию муниципального образования - Строевское сельское поселение Путятинского муниципального района Рязанской области с заявлением с указанием технических характеристик объекта аренды (месторасположение, площадь и т.п.) и предполагаемого вида деятельности.

4.1. Перечень документов, необходимых для рассмотрения вопроса о передаче муниципального имущества в аренду без проведения торгов:

1) копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на день подачи заявления, заверенные надлежащим образом;

2) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

3) копия свидетельства о государственной регистрации, заверенная надлежащим образом;

4) копия свидетельства о постановке на налоговый учет, заверенная надлежащим образом;

5) копия документа, подтверждающего полномочия руководителя, заверенная уполномоченным органом;

6) копия паспорта (для граждан);

7) документы, предусмотренные частью 1 статьи 20 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", в случае рассмотрения вопроса о передаче муниципального имущества в аренду без проведения торгов в порядке предоставления муниципальной преференции.

4.2. Заявитель вправе по собственной инициативе представить документы, предусмотренные подпунктами 2, 3, 4 пункта 4.1 настоящего Порядка. В случае непредставления указанных документов они подлежат запросу в рамках межведомственного информационного взаимодействия в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами.

5. Администрация муниципального образования - Строевское сельское поселение Путятинского муниципального района Рязанской области для рассмотрения Советом депутатов муниципального образования - Строевское сельское поселение вопроса о передаче муниципального имущества в аренду без проведения торгов представляет следующие документы:

1) копию обращения заявителя;

2) выписку из отчета независимого оценщика об определении размера месячной арендной платы;

3) выписку из Реестра муниципального имущества на передаваемое имущество;

4) заключение главы администрации о целесообразности передачи имущества в аренду без проведения торгов;

5) документы, предусмотренные частью 1 статьи 20 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", в случае рассмотрения вопроса о передаче муниципального имущества в аренду без проведения торгов в порядке предоставления муниципальной преференции.

6. Передача имущества в аренду без проведения торгов осуществляется администрацией Путятинского муниципального района по акту приема-передачи на основании договора аренды имущества, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Установление размера месячной арендной платы менее суммы, определенной в соответствии с Методикой определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом по договорам аренды муниципального имущества, осуществляется решением Совета депутатов муниципального образования - Путятинское сельское поселении в случаях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Заявитель в целях установления размера месячной арендной платы менее суммы, определенной в соответствии с Методикой определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом по договорам аренды муниципального имущества, обращается в администрацию муниципального образования - Строевское сельское поселение Путятинского муниципального района Рязанской области с заявлением.

Администрация муниципального образования - Строевское сельское поселение Путятинского муниципального района Рязанской области для рассмотрения Советом депутатов муниципального образования - Строевское сельское поселение вопроса об установлении размера месячной арендной платы менее суммы, определенной в соответствии с Методикой определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом по договорам аренды муниципального имущества, представляет следующие документы:

1) копию обращения заявителя;

2) документы, предусмотренные частью 1 статьи 20 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

3) выписку из отчета независимого оценщика об определении размера месячной арендной платы;

4) заключение главы администрации о целесообразности установления размера месячной арендной платы менее суммы, определенной в соответствии с Методикой определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом по договорам аренды муниципального имущества.