Постановление Правительства Москвы от 23 января 2001 г. N 84-ПП "Об уточнении реализации инвестиционного проекта и о предоставлении ООО "Автомашстрой" земельных участков под строительство жилых домов по адресам: мкр.14 района Дмитровский, ул.Дубнинская, вл.40-42, Астрадамский пр., вл.4 в Северном административном округе Москвы"

В целях повышения эффективности ранее заключенных контрактов, реализации концепции градостроительного развития территории Северного административного округа и выполнения городской Программы комплексной реконструкции пятиэтажной и ветхой жилой застройки, а также учитывая, что в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 15 августа 2000 г. N 640 "О предоставлении ООО "Автомашстрой" земельного участка для строительства жилого дома по адресу: Дмитровское шоссе, вл.13-15 (Северный административный округ и от 15 августа 2000 г. N 641 "О предоставлении ООО "Автомашстрой" земельного участка для строительства жилых домов по адресу: ул.Врубеля, вл.6 (Северный административный округ)" заключены инвестиционные контракты между Правительством Москвы в лице префекта Северного административного округа и ООО "Автомашстрой" на строительство жилых домов по адресам: ул.Врубеля, вл.6 и Дмитровское шоссе, вл.13-15, Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Северного административного округа (администрация) о привлечении общества с ограниченной ответственностью "Автомашстрой" в качестве инвестора для проектирования в 2001 году и строительства в 2001-2002 годах жилых домов с общей площадью квартир ориентировочно 35,0 тыс. кв. м по типовому проекту (серии П-44 или аналогичную ей) на земельных участках по адресам: мкр.1 района Дмитровский, ул.Дубнинская, вл.40-42, Астрадамский пр., вл.4.

2. Согласиться с предложением префекта Северного административного округа об обмене с ООО "Автомашстрой" доли администрации в жилых домах по адресам: ул.Врубеля, вл.6 и Дмитровское шоссе, вл.13-15, строительство которых осуществляется ООО "Автомашстрой" в рамках реализации инвестиционного контракта N 13-1-Н-1/00 от 16 августа 2000 г., и инвестиционного контракта N 17-1-Н-1/00 от 16 августа 2000 г. на долю инвестора по мкр.14 района Дмитровский, ул.Дубнинской, вл.40-42, Астрадамский пр., вл.4 с учетом рыночной стоимости обмениваемых площадей.

3. Обмен доли администрации с инвестором в жилых домах (п.2) может осуществляться поэтапно по мере сдачи инвестором государственной приемочной комиссии жилых домов (п.1).

4. Обязать ООО "Автомашстрой":

4.1. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на земельные участки (п.1) на период проектирования и строительства по материалам исходно-разрешительной документации.

4.2. Обеспечить финансирование строительства жилых домов (п.1) в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.

5. Префекту Северного административного округа по решению городской конкурсной комиссии по инвестированию строительства и реконструкции жилых домов совместно с ООО "Автомашстрой" в течение одного месяца со дня выхода настоящего постановления внести соответствующие изменения в инвестиционные контракты (N 13-1-Н-1/00 от 16 августа 2000 г. и N 17-1-Н-1/00 от 16 августа 2000 г.) путем оформления дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам на осуществление строительства жилых домов (п.1).

6. По завершении строительства жилых домов (пп.1, 2) распределить жилую площадь в каждом построенном жилом доме в пропорциях:

6.1. Жилая площадь:

30% - безвозмездно в собственность города в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для распределения в зависимости от потребностей административных округов в площади для переселения граждан;

70% - в собственность инвестора - ООО "Автомашстрой" для коммерческой реализации.

6.2. Нежилая площадь в жилых домах:

40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

60% - в собственность инвестора - ООО "Автомашстрой" для коммерческой реализации.

6.3. Площадь гаражей-стоянок в жилых домах:

20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

80% - в собственность инвестора - ООО "Автомашстрой".

7. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после завершения строительства и приемки объектов в эксплуатацию оформить имущественные права участников строительства в установленном порядке в соответствии с п. 6 настоящего постановления.

8. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы на основании материалов, представленных инвестором, определить объем средств, передаваемых ООО "Автомашстрой" на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья" и распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".

9. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенные объекты владельцам оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения для их эксплуатации.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа Бирюкова П.П.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков