Приложение. Изменения и дополнения в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Ильинское городское поселение Ильинского муниципального района Ивановской области"

Приложение
к решению
Совета Ильинского городского
поселения Ильинского муниципального
района Ивановской области
от 30.03.2017 г. N 116

Изменения и дополнения
в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Ильинское городское поселение Ильинского муниципального района Ивановской области", утвержденного решением Совета Ильинского городского поселения от 24.12.2012 года N 226

1. Дополнить подпунктом 6 пункт 13 статьи 18 Правил следующего содержания:

"6) законами и нормативными правовыми актами Ивановской области может быть установлен дополнительный перечень случаев и объектов, для которых не требуется получения разрешения на строительство".

2. Дополнить Главу 2.1. "Территориальные зоны" Правил: текстом следующего содержания:

"Границы территориальных зон, отображаемые на карте градостроительного зонирования, их наименование устанавливаются в индивидуальном порядке с учетом:

- возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;

- функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом поселения;

- определенных Градостроительным кодексом РФ территориальных зон;

- сложившейся планировки территории и существующего землепользования;

- планируемых изменений границ земель различных категорий в соответствии с генеральным планом и документацией по планировке территории;

- предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках";

3. Внести изменения и дополнения в статью 39 "Назначение территориальных зон и виды разрешенного использования" Правил:

3.1. Дополнить раздел Ж - "Земли населенных пунктов" Правил текстом следующего содержания:

"Земли населенных пунктов предназначены для застройки индивидуальными, среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами. В землях населенных пунктов могут допускаться в качестве видов разрешенного использования объекты благоустройства придомовых территорий (проезды. Площадки для временной стоянки автотранспорта, площадки для игр и занятий спортом, малые архитектурные формы и др.) в соответствии с нормативами и проектной документацией. Субъекты землепользования обязаны содержать придомовые (внутриквартальные) территории в порядке и чистоте. Сохранять зеленые насаждения, беречь объекты благоустройства. Жилищное строительство может осуществляться как по индивидуальным, так и по образцовым (типовым) проектам, подготовленным и согласованным в установленным действующим законодательством порядке. В кварталах (микрорайонах) жилой застройки, а так же при объектах, характеризующихся интенсивной посещаемостью, следует предусматривать необходимое количество автостоянок.

Населенных пунктов предназначены для застройки индивидуальными, среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами, могут допускаться в качестве видов разрешенного использования объекты благоустройства придомовых территорий (проезды. Площадки для временной стоянки автотранспорта, площадки для игр и занятий спортом, малые архитектурные формы и др.) в соответствии с нормативами и проектной документацией. Субъекты землепользования в жилых зонах обязаны содержать придомовые (внутриквартальные) территории в порядке и чистоте. Сохранять зеленые насаждения, беречь объекты благоустройства. Жилищное строительство может осуществляться как по индивидуальным, так и по образцовым (типовым) проектам, подготовленным и согласованным в установленным действующим законодательством порядке. В кварталах (микрорайонах) жилой застройки, а так же при объектах, характеризующихся интенсивной посещаемостью, следует предусматривать необходимое количество автостоянок".

3.2. Дополнить пунктом 25 "Параметры жилой застройки в Ильинском городском поселении" Правил следующего содержания:

"25. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%. Минимальный процент застройки в границах земельного участка не регламентируется".

3.3. Дополнить абзацами 5 и 6 "Параметры" в разделе "Л - Земли лесного фонда" Правил следующего содержания:

"- минимальный и максимальный процент застройки в границах земельного участка не регламентируется

- предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь не регламентируются".

3.4. Дополнить пунктом 8 "Общие требования" в разделе "П - Земли промышленности" Правил следующего содержания:

"8. Минимальный и максимальный процент застройки в границах земельного участка не регламентируется;

- предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь не регламентируются".

3.5. Дополнить пунктами 3 и 4 "Общие требования" в разделе "СН - Земли санитарно-технические, специального и иного назначения, и с особым режимом использования территории" Правил следующего содержания:

"3. Минимальный и максимальный процент застройки в границах земельного участка не регламентируется;

4. Предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь не регламентируются";

3.6. Дополнить пунктами 8 и 9 "Сооружения и устройства для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств" в разделе "Т - Земли транспортной инфраструктуры" Правил следующего содержания:

"8. Минимальный и максимальный процент застройки в границах земельного участка не регламентируется

9. Предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь не регламентируются".

3.7. Дополнить абзацами 4 и 5 "Общие требования" в разделе "Р - Территории рекреации и развития туризма" Правил следующего содержания:

"Минимальный и максимальный процент застройки в границах земельного участка не регламентируется.

Предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь не регламентируются".