Приложение. Порядок выдачи схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории до образования земельного участка в целях размещения объектов федерального, регионального и местного значения

Приложение
к приказу Департамента
городского имущества города Москвы
и Комитета по архитектуре
и градостроительству города Москвы
от 22 декабря 2020 г. N 368/365

Порядок
выдачи схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории до образования земельного участка в целях размещения объектов федерального, регионального и местного значения

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок выдачи схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории до образования земельного участка (далее - Порядок) определяет последовательность и сроки проведения процедур (действий) и (или) принятия решений Департаментом городского имущества города Москвы (далее - Департамент) по утверждению и выдаче схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории до образования земельного участка в целях размещения объектов капитального строительства федерального значения или объектов капитального строительства регионального значения, за исключением реализации адресной инвестиционной программы города Москвы и Программы реновации жилищного фонда в городе Москве.

1.2. Обращение за выдачей схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории осуществляется в целях выдачи градостроительного плана земельного участка, подлежащего образованию, выполнения инженерных изысканий, подготовки проектной документации для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства, строительства, реконструкции объекта капитального строительства до образования такого земельного участка в соответствии с земельным законодательством в случае, если земельный участок не обременен правами третьих лиц и подлежит образованию из земельных участков, которые находятся в собственности города Москвы или государственная собственность на которые не разграничена.

1.3. Полномочия по реализации настоящего Порядка осуществляются Департаментом.

1.4. В качестве заявителя выступает Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (далее - Заявитель).

1.5. Реализация настоящего Порядка осуществляется в электронной форме с использованием межведомственного взаимодействия, включая использование Системы электронного документооборота Правительства Москвы на основании следующих документов (сведений):

1.5.1. Запроса на утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - запрос).

1.5.2. Проекта схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

1.6. Общий срок реализации настоящего Порядка не может превышать 15 рабочих дней. В общий срок реализации настоящего Порядка не включается срок приостановки реализации настоящего Порядка.

1.7. Срок реализации настоящего Порядка исчисляется со дня регистрации запроса.

1.8. Заявитель вправе отозвать запрос.

1.9. В случае, если проектирование объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения осуществляется в границах особо охраняемой природной территории, основанием для приостановки реализации настоящего Порядка является направление на согласование проекта схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, содержащего информацию о поворотных точках земельного участка, расположенного в границах особо охраняемой природной территории, в формате PDF и XML, подписанного в установленном порядке с использованием электронной подписи, в Департамент природопользования и охраны окружающий среды города Москвы.

1.10. Срок приостановки по основанию, предусмотренному пунктом 1.9 настоящего Порядка, не может превышать 4 рабочих дня.

Если по истечении указанного срока согласование Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы не поступит в Департамент, проект схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории считается согласованным Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.

1.11. Основаниями для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории являются:

1.11.1. Обращение лица, не являющегося Заявителем в соответствии с настоящим Порядком.

1.11.2. Наличие зарегистрированных прав третьих лиц на земельный участок или земельные участки, схема расположения на кадастровом плане территории которого(-ых) запрашивается.

1.11.3. Обращение Заявителя о выдаче схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, выдача которой не предусмотрена настоящим Порядком.

1.11.4. Несоответствие образуемого земельного участка правилам землепользования и застройки города Москвы, документации по планировке территории.

1.11.5. Отсутствие полного комплекта документов, необходимых для реализации Порядка, подлежащих представлению Заявителем.

1.11.6. Наличие в представленных документах недостоверных и (или) противоречивых сведений.

1.11.7. Подача запроса от имени Заявителя не уполномоченным на то лицом.

1.11.8. Подписание запроса и иных документов в электронной форме с использованием электронной подписи с нарушением требований нормативных правовых актов Российской Федерации и города Москвы.

1.11.9. Поступление мотивированного отказа в согласовании проекта схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы в установленный настоящим Порядком срок.

1.11.10. Наличие оснований, предусмотренных федеральным законодательством, правовыми актами города Москвы.

1.12. Решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в целях реализации настоящего Порядка, с указанием причин подписывается уполномоченным должностным лицом Департамента с использованием электронной подписи в установленном порядке и в срок не позднее следующего рабочего дня с даты его подписания направляется Заявителю с использованием межведомственного электронного взаимодействия, включая использование Системы электронного документооборота Правительства Москвы.

2. Состав, последовательность и сроки выполнения действий в целях реализации настоящего Порядка, требования к порядку их выполнения, особенности их выполнения в электронной форме

2.1. Реализация настоящего Порядка включает в себя следующие действия:

2.1.1. Обработка документов и (или) информации, необходимых для реализации настоящего Порядка.

2.1.2. Формирование результата реализации настоящего Порядка.

2.1.3. Направление Заявителю документов и (или) информации, подтверждающих реализацию настоящего Порядка.

2.2. Обработка документов и (или) информации, необходимых для реализации настоящего Порядка:

2.2.1. Основанием начала выполнения действия является поступление запроса (обращения) и документов (информации) с использованием межведомственного информационного взаимодействия, включая использование Системы электронного документооборота Правительства Москвы.

2.2.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение действия, является специалист Управления по формированию земельных участков Департамента, уполномоченный на обработку документов (информации) (далее - должностное лицо, ответственное за обработку документов (информации).

2.2.3. Должностное лицо, ответственное за обработку документов (информации):

- рассматривает запрос (обращение), поступивший с использованием межведомственного информационного взаимодействия, включая использование Системы электронного документооборота Правительства Москвы;

- проверяет корректность, полноту введенной информации и читаемость электронных копий (электронных образов) представленных документов;

- осуществляет проверку документов, необходимых для реализации настоящего Порядка, в целях установления правовых оснований для подготовки проекта распоряжения Департамента об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

- при выявлении основания для приостановления реализации Порядка, указанного в пункте 1.9 настоящего Порядка, подготавливает и обеспечивает подписание решения о приостановлении реализации настоящего Порядка.

- запрашивает и получает с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе с использованием автоматизированных информационных систем, необходимые для реализации настоящего Порядка документы (информацию), находящиеся в распоряжении других органов исполнительной власти;

- при выявлении оснований для отказа в издании распоряжения Департамента об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, указанных в пункте 1.11 настоящего Порядка, готовит и обеспечивает подписание уполномоченным должностным лицом Департамента проекта решения об отказе в издании распоряжения Департамента об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

- обеспечивает подготовку проекта распоряжения Департамента об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

2.2.4. Максимальный срок выполнения действия составляет 5 рабочих дней.

2.2.5. Результатом выполнения действия является проект распоряжения Департамента об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории либо решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

2.3. Формирование результата реализации настоящего Порядка:

2.3.1. Должностным лицом, ответственным за выполнение действия, является уполномоченное должностное лицо Управления по формированию земельных участков Департамента (далее - должностное лицо, ответственное за формирование результата реализации настоящего Порядка).

2.3.2. Основанием начала действия является поступление от должностного лица, ответственного за обработку документов (информации), проекта распоряжения Департамента об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

2.3.3. Должностное лицо, ответственное за формирование результата реализации настоящего Порядка, обеспечивает согласование и подписание уполномоченным должностным лицом Департамента распоряжения Департамента об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

2.3.4. Максимальный срок выполнения действия составляет 9 рабочих дней.

2.3.5. Результатом выполнения действия является подписанное в установленном порядке с использование электронной цифровой подписи распоряжение Департамента об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

2.4. Направление Заявителю документов и (или) информации, подтверждающих реализацию настоящего Порядка:

2.4.1. Должностным лицом, ответственным за выполнение действия, является специалист Управления по формированию земельных участков Департамента, уполномоченный на направление документов (информации), подтверждающих реализацию Порядка (далее - должностное лицо, ответственное за направление документов).

2.4.2. Основанием начала выполнения действия является поступление от должностного лица, ответственного за формирование результата реализации настоящего Порядка, подписанного распоряжения Департамента об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

2.4.3. Должностное лицо, ответственное за направление документов:

2.4.3.1. Направляет Заявителю с использованием межведомственного электронного взаимодействия, в том числе Системы электронного документооборота Правительства Москвы, электронный образ распоряжения Департамента об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в формате PDF и XML, подписанный в установленном порядке с использование электронной цифровой подписи.

2.4.3.2. Направляет с использованием Системы электронного документооборота Правительства Москвы, электронный образ распоряжения Департамента об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в формате PDF и XML, подписанный в установленном порядке с использование электронной цифровой подписи, должностному лицу Департамента, уполномоченному на постановку на государственный кадастровый учет земельных участков, для последующего проведения работ по постановке на государственный кадастровый учет земельных участков за счет средств бюджета города Москвы.

2.4.4. Максимальный срок выполнения действия составляет один рабочий день.

2.4.5. Результатом выполнения действия является направление Заявителю с использованием межведомственного электронного взаимодействия, включая использование Системы электронного документооборота Правительства Москвы, электронного образа распоряжения Департамента об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории либо решения об отказе в издании распоряжения Департамента об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в формате PDF и XML, подписанных в установленном порядке с использование электронной цифровой подписи.