Статья 18. Государственное регулирование платы за жилое помещение

Статья 18. Государственное регулирование платы за жилое помещение

1. Город Москва устанавливает стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг в соответствии с федеральными стандартами на оплату жилья и коммунальных услуг, цены и тарифы, порядок и условия оплаты жилья и коммунальных услуг, нормативы потребления коммунальных услуг.

Пересмотр или изменение цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений и тарифов на коммунальные услуги в жилых помещениях может осуществляться, как правило, не чаще одного раза в год одновременно с принятием закона о бюджете города Москвы на очередной финансовый год в первом чтении.

Не допускается изменение этих цен и тарифов в течение финансового года без одновременного внесения изменений и дополнений в закон о бюджете города Москвы на текущий финансовый год.

2. Тарифы на электрическую и тепловую энергию, газ подлежат государственному регулированию и устанавливаются в соответствии с федеральным законодательством.

3. Размер платы за наем жилых помещений устанавливается дифференцированно в зависимости от общей площади жилого помещения, его качества и местоположения.

4. На период жилищно-коммунальной реформы собственники жилых помещений оплачивают на равных условиях с нанимателями жилых помещений в жилищном фонде социального использования содержание, ремонт жилья, коммунальные услуги, если законом или договором не предусмотрено иное.

5. Цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в жилищном фонде города, тарифы на коммунальные услуги в жилых помещениях, а также порядок их взимания утверждаются Правительством Москвы после принятия закона города Москвы о бюджете города Москвы на очередной финансовый год.

Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются Московской городской Думой по представлению Мэра Москвы.

ГАРАНТ:

О ставках оплаты жилищно-коммунальных услуг в г. Москве см. справку

6. Платежи за наем жилых помещений в жилищном фонде города Москвы направляются в бюджет города Москвы.

7. При внесении платы за жилье и коммунальные услуги с нарушением сроков, предусмотренных законом, начисляются пени. Размер пеней не может превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.

8. При невыполнении пользователями жилых помещений своих обязательств по оплате за жилое помещение в течение шести месяцев граждане подлежат выселению в судебном порядке из занимаемого жилого помещения с предоставлением жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, по нормам общежития.