Решение Совета депутатов муниципального образования - Бусаевское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области от 23 декабря 2020 г. N 135 "О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования - Бусаевское сельское поселение Клепиковского муниципального района от 29.06.2015 года N 99 "Об утверждении Положения о предоставлении в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования - Бусаевское сельское поселение Клепиковского муниципального района" (в редакции решения от 25.06.2020 г. N 108)"

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 27.11.2018 г. N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход", Уставом муниципального образования - Бусаевское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области, Совет депутатов муниципального образования - Бусаевское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области решил:

1. Внести в решение Совета депутатов муниципального образования - Бусаевское сельское поселение Клепиковского муниципального района от 29.06.2015 года N 99 "Об утверждении Положения о предоставлении в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования - Бусаевское сельское поселение Клепиковского муниципального района" (далее - решение) следующие изменения:

1.1. В приложении 1 к решению:

1.1.1. Абзац 2 пункта 1.1. части 1 изложить в следующей редакции:

"Положение устанавливает порядок и единые на территории Бусаевского сельского поселения правила передачи в аренду имущества, находящегося в собственности Бусаевского сельского поселения (за исключением жилых зданий, жилых помещений и земельных участков).".

1.1.2. Подпункт 1.8.1 пункта 1.8 части 1 исключить.

1.1.3. Подпункт 1.8.2 пункта 1.8 считать подпунктом 1.8.1., изложить его в следующей редакции:

"1.8.1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Передача муниципального имущества в безвозмездное временное пользование без владения возможна в случаях, когда в свободное от аренды время этим имуществом пользуются муниципальные предприятия или учреждения для достижения целей и задач, определенных его учредительными документами, или третьи лица, с которыми собственником заключены договоры на пользование этим имуществом.".

1.1.4. Подпункт 2.2.5 пункта 2.2. части 2 дополнить словами:

"в течение 10 рабочих дней".

1.1.5. Часть 6 дополнить пунктом 6.4. следующего содержания:

"6.4. Администрация сельского поселения вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.".

1.2. В приложении 2 к решению:

1.2.1. Часть 1 изложить в следующей редакции:

"1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает особенности:

- предоставления в аренду и в безвозмездное пользование имущества, включенного в перечень муниципального имущества муниципального образования - Бусаевское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - самозанятые граждане), в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом от 27 ноября 2018 года N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход"(далее - Перечень);

- преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

1.2. Имущество, включенное в Перечень, в том числе земельные участки, предоставляются в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, самозанятым гражданам по результатам проведения аукциона или конкурса на право заключения договора аренды (далее - торги), за исключением случаев, установленных частями 1 и 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон о защите конкуренции), а в отношении земельных участков - подпунктом 12 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, а также другими положениями земельного законодательства Российской Федерации, позволяющими указанным лицам приобретать в аренду земельные участки без проведения торгов.

1.3. Право заключить договор аренды в отношении имущества, включенного в Перечень, в том числе земельных участков, имеют субъекты малого и среднего предпринимательства, самозанятые граждане, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, самозанятых граждан, указанных в части 3 статьи 14 и части 1 статьи 14.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и организации, образующие инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, сведения о которых содержатся в едином реестре организаций, образующих инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства (далее - Субъекты), в отношении которых отсутствуют основания для отказа в оказании государственной или муниципальной поддержки, предусмотренные в части 5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации.".

1.2.2. Абзац 2 пункта 2.5. части 2 дополнить словами:

"самозанятым гражданином".

1.2.3. Абзацы 2 и 3 пункта 2.8. части 2 изложить в следующей редакции:

"- заявитель не является субъектом малого и среднего предпринимательства, самозанятым гражданином или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

- заявителю не может быть предоставлена государственная или муниципальная поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 и частью 1 статьи 14.1 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации.".

1.2.4. Подпункты а) и б) пункта 2.10 части 2 изложить в следующей редакции:

"а) заявитель не является субъектом малого и среднего предпринимательства, самозанятым гражданином или организацией, образующей инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства;

б) заявитель является субъектом малого и среднего предпринимательства, самозанятым гражданином в отношении которого не может оказываться государственная или муниципальная поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 и частью 1 статьи 14.1 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации.".

1.2.5. В пунктах 4.1, 4.3, 4.6 части 4 после слов "субъекты(у) малого и среднего предпринимательства" дополнить слова "самозанятые граждане".

1.2.6. Дополнить часть 4 пунктом 4.7 следующего содержания:

"4.7. Субъекты малого и среднего предпринимательства, самозанятые граждане имеют право обжаловать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:

1) отказ уполномоченного органа в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, а также его бездействие в части принятия решения об отчуждении арендуемого имущества и (или) совершения юридически значимых действий, необходимых для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

2) достоверность величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества.".

2. Настоящее решение вступает в силу после опубликования.

3. Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене муниципального образования - Бусаевское сельское поселение Клепиковского муниципального района, разместить на официальном сайте администрации муниципального образования - Клепиковский муниципальный район.

4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на главу муниципального образования - Бусаевское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области.

Председатель Совета депутатов, глава муниципального образования - Бусаевское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области

Т.А. Гвоздева