Постановление Правительства Москвы от 13 августа 2002 г. N 641-ПП "О строительстве жилого дома по адресу: ул.Бауманская, вл.26-28 для Московского государственного технического университета имени Н.Э.Баумана (Центральный административный округ)"

В целях выполнения программы жилищного строительства в центральной части города и в соответствии с постановлением Правительства Москвы и Совета ректоров вузов Москвы от 11.09.2001 N 830-ПП/СР-01/09 "О взаимодействии с московскими государственными вузами федерального подчинения в 2001/2002 учебном году", а также в соответствии с решением Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию Правительство Москвы постановляет:

1. Разрешить Московскому государственному техническому университету имени Н.Э.Баумана осуществить в 2002-2004 гг. проектирование и строительство жилого дома с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой на земельном участке по адресу: ул.Бауманская, вл.26-28 за счет собственных средств и средств инвестора, привлеченного на конкурсной основе.

2. Принять предложение Московского государственного технического университета имени Н.Э.Баумана и открытого акционерного общества "Москапстрой" о возложении функций заказчика по строительству жилого дома (п.1) на открытое акционерное общество "Москапстрой".

3. Поручить заказчику:

3.1. Заказать в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию (п.1) и заказать проект планировки квартала.

3.2. В согласованные с инвестором сроки обеспечить разработку и согласование проектной документации на строительство объекта (п.1) в установленном порядке.

3.3. Оформить в Москомземе договор краткосрочной аренды земельного участка (п.1) на период проектирования и строительства в установленном порядке.

4. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. в установленном порядке от лица Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт с Московским государственным техническим университетом имени Н.Э.Баумана и привлеченным инвестором на строительство жилого дома (п.1) с распределением общей площади объекта после сдачи его в эксплуатацию в следующем соотношении:

Жилая площадь:

- 10% общей жилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы безвозмездно на общегородские нужды;

- 30% общей жилой площади - Московскому государственному техническому университету имени Н.Э.Баумана для решения жилищных вопросов сотрудников, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, в том числе 5% - Совету ректоров вузов Москвы для реализации высшим учебным заведениям, не ведущим жилищное строительство, с целью улучшения жилищных условий их очередников;

- 60% общей жилой площади - в собственность привлеченного инвестора (п.1).

Нежилая площадь:

- 50% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 50% общей нежилой площади - в собственность привлеченного инвестора (п.1).

Площадь подземной части:

- 20% машино-мест - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 75% машино-мест - в собственность привлеченного инвестора (п.1);

- 5% машино-мест - Московскому государственному техническому университету имени Н.Э.Баумана для предоставления сотрудникам.

5. Принять к сведению, что привлеченный инвестор (п.1):

5.1. В установленном порядке в течение месяца после представления акта о реализации инвестиционного проекта представит для оформления в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы выписки из БД ЕИС "Жилище" в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

5.2. В соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве" представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации.

5.3. Обеспечит передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы".

6. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов (п.1) осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города.

7. Префекту Центрального административного округа:

7.1. В установленном порядке в течение трех месяцев после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию и выполнения в полном объеме условий инвестиционного проекта по контракту (п.4) оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта.

7.2. Обеспечить в установленном порядке вывод частных металлических гаражей, попадающих на территорию строительства жилого дома.

8. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объекта (п.1) зарегистрировать права собственности города Москвы на нежилые помещения и помещения подземных гаражей, являющихся долей города Москвы (п.4) и внести предложения по их использованию.

9. Участникам строительства после выполнения условий инвестиционного контракта и сдачи объекта в эксплуатацию представить в Москомрегистрацию необходимый пакет документов для оформления и регистрации имущественных прав на построенную площадь.

10. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п.1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

11. Принять к сведению обязательства Московского государственного технического университета имени Н.Э.Баумана и привлеченного инвестора, что после завершения строительства (п.1), оформление и регистрация имущественных прав и земельно-правовых отношений будут осуществлены в установленном порядке.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков