Определение Верховного Суда РФ от 20 января 2021 г. N 308-ЭС20-21004 по делу N А53-31517/2017 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 20 января 2021 г. N 308-ЭС20-21004 по делу N А53-31517/2017

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационные жалобы открытого акционерного общества "Российские железные дороги" и акционерного общества "ФТ Транс Ойл" (г. Москва) на решение Арбитражного суда Ростовской области от 26.06.2019, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2020 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16.09.2020 по делу N А53-31517/2017,

установил:

открытое акционерное общество "Азовский завод Кузнечно-Прессовых Автоматов" (далее - завод) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" (далее - общество "РЖД"), акционерному обществу "ФТ Транс Ойл" (далее - общество "ФТ Транс Ойл") и территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области (далее - территориальное управление), в котором просило:

- признать отсутствующим зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) 21.04.2011 за номером регистрации 61-61-02/043/2011-57 на основании договора от 07.12.2010 N ЦРИ/4/СА/4152/10/001139 в пользу общества "ФТ Транс Ойл" арендное обременение (право субаренды) земельного участка с кадастровым номером

61:45:0000304:72 с учетным номером части 1, площадью 5 192 кв.м, расположенного по адресу: Ростовская область, в границах города Азова,

- признать отсутствующим зарегистрированное в ЕГРН 28.06.2010 за номером регистрации 61-61-02/006/2010-250 на основании договора от 28.12.2009 N 726 в пользу общества "РЖД" арендное обременение (право аренды) земельного участка площадью 583 775 кв. м с кадастровым номером 61:45:0000304:72, расположенного по адресу: Ростовская область, в границах города Азова, в части земельного участка, занятого железнодорожными путями N 3 - 4, принадлежащими на праве собственности заводу (кадастровые номера 61:45:0000304:454, 61:45:0000304:455), определенного в соответствии с границами и координатами, установленными в каталоге координат - приложении к договору аренды от 15.05.1998 N 2144,

- исключить из ЕГРН запись (N 61-61-02/043/2011-57) о договоре субаренды от 07.12.2010 N ЦРИ/4/СА/4152/10/001139 и запись (N 61-61-02/006/2010-250) о договоре аренды от 28.12.2009 N 726,

- исключить в ЕГРН из земельного участка с кадастровым номером 61:45:0000304:72 его часть, занятую железнодорожными путями N 3 - 4, принадлежащими на праве собственности ОАО "АЗКПА" (кадастровые номера 61:45:0000304:454, 61:45:0000304:455), определенную в соответствии с границами и координатами, установленными в каталоге координат - приложении к договору аренды от 15.05.1998 N 2144.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (далее - управление Росреестра) и Администрация города Азова.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 25.04.2018 отказано в удовлетворении ходатайства о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Жила Валерия Павловича, общества с ограниченной ответственностью "Левел", закрытого акционерного общества "Азовлестерминал", открытого акционерного общества "Азовская кондитерская фабрика", Азовского гаражно-строительного кооператива "Газель". Исковые требования удовлетворены частично. Суд признал отсутствующим арендное обременение в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:45:0000304:72 на часть участка с учетным номером 61:45:0000304:72/1 площадью 5 192 кв. м в пользу общества "ФТ Транс Ойл", исключил из ЕГРН запись от 21.04.2011 N 61-61-02/043/2011-57 о регистрации в отношении указанного участка. В остальной части иска отказано.

Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2018 решение от 25.04.2018 изменено, в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21.01.2019 решение от 25.04.2018 и апелляционное постановление от 21.09.2018 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ростовской области.

При новом рассмотрении дела в суде первой инстанции завод уточнил (изменил в части) исковые требования, согласно которым просил:

- признать отсутствующим арендное обременение (право субаренды) в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:45:0000304:72 на часть участка с учетным номером части 1 площадью 5 192 кв. м, расположенного по адресу: Ростовская область, в границах города Азова, зарегистрированное в пользу общества "ФТ Транс Ойл" в ЕГРН 22.06.2018 под номером регистрации 61:45:0000304:72-61/002/2018-4 на основании договора от 21.06.2018 N ЦРН/04/СА/5219/18/000847,

- исключить из ЕГРН запись о договоре субаренды от 21.06.2018 N ЦРН/04/СА/5219/18/000847 (номер регистрации 61:45:0000304:72-61/002/2018-4),

- признать отсутствующим арендное обременение (право аренды) земельного участка площадью 583 775 кв.м с кадастровым номером 61:45:0000304:72, расположенного по адресу: Ростовская область, в границах города Азова, зарегистрированное в пользу общества "РЖД" в ЕГРН 28.06.2010 под номером регистрации 61-61-02/006/2010-250 на основании договора аренды земельного участка от 28.12.2009 N 726, в части земельного участка, занятого железнодорожными путями N 3 - 4, принадлежащими на праве собственности заводу (кадастровые номера 61:45:0000304:454, 61:45:0000304:455), определенного в соответствии с границами и координатами, установленными в каталоге координат - приложении к договору аренды от 15.05.1998 N 2144,

- исключить из ЕГРН запись о договоре аренды от 28.12.2009 N 726 (под номером регистрации 61-61-02/006/2010-250),

- исключить в ЕГРН из земельного участка с кадастровым номером 61:45:0000304:72 его часть, занятую железнодорожными путями N 3 - 4, принадлежащими на праве собственности заводу (кадастровые номера 61:45:0000304:454, 61:45:0000304:455), определенную в соответствии с границами и координатами, установленными в каталоге координат - приложении к договору аренды от 15.05.1998 N 2144.

Кроме того, завод 18.09.2018 обратился в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к обществу "ФТ Транс Ойл", в котором просил:

- признать отсутствующим право собственности общества "ФТ Транс Ойл" на железнодорожный путь необщего пользования (протяженностью 1533 м) первая очередь строительства (запись о регистрации от 21.06.2018 N 61:45:0000304:756-61/002/2018-1),

- исключить из ЕГРН все сведения об указанном железнодорожном пути.

К участию в деле N А53-29436/2018 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество "РЖД" и территориальное управление.

Протокольным определением от 25.03.2019 по делу N А53-29436/2018 данное дело и дело N А53-31517/2017 объединены в одно производство, объединенному делу присвоен номер А53-31517/2017.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 26.06.2019 (с учетом определения об исправлении опечатки от 11.07.2019), оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2020 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16.09.2020, в удовлетворении ходатайства о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Жила Валерия Павловича, общества с ограниченной ответственностью "Левел", закрытого акционерного общества "Азовлестерминал", открытого акционерного общества "Азовская кондитерская фабрика", Азовского гаражно-строительного кооператива "Газель", отказано. Исковые требования удовлетворены частично. Суд признал отсутствующим арендное обременение в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:45:0000304:72 на часть участка с учетным номером 61:45:0000304:72/1 площадью 5 192 кв. м в пользу общества "ФТ Транс Ойл" и исключил из ЕГРН запись о регистрации от 22.06.2018 N 61:45:0000304:72-61/002/2018-4. Суд признал отсутствующим зарегистрированное право собственности общества "ФТ Транс Ойл" на железнодорожный путь с кадастровым номером 61:45:0000304:756. В остальной части иска отказано.

В кассационных жалобах общество "ФТ Транс Ойл" и общество "РЖД" оспаривают судебные акты в части удовлетворения требований, ссылаются на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам и представленным в материалы дела доказательствам.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобах доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание фактические обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными актами по делам N А53-29408/2011, А53-15585/2015, А53-23054/2015, А53-4970/2017, А53-20799/2018, установив, что право собственности общества "ФТ Транс Ойл" на железнодорожный путь с кадастровым номером 61:45:0000304:756 не возникло, зарегистрировано в ЕГРН в отсутствие на то правовых и фактических оснований и в нарушение прав завода, являющегося собственником железнодорожных путей необщего пользования N 3 - 4; договор субаренды от 21.06.2018, заключенный обществом "ФТ Транс Ойл" (субарендатор) и обществом "РЖД" в отношении части находящегося в федеральной собственности земельного участка с кадастровым номером 61:45:0000304:72, занимаемого принадлежащими истцу железнодорожными путями, ничтожен, суд, руководствуясь статьями 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39.6, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 1, 7, 13, 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с учетом разъяснений пунктов 52, 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", удовлетворил иск в части требований, обеспечивающих устранение указанных нарушений.

Доводы заявителей являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку, направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенцию Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации; доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

отказать открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" и акционерному обществу "ФТ Транс Ойл" в передаче кассационных жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Г.Г. Попова