Постановление Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных в Центральном административном округе, аварийными"

С изменениями и дополнениями от:

22 июля 2003 г., 31 августа, 12 октября 2004 г.

ГАРАНТ:

См. также распоряжение первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 9 апреля 2004 г. N 71-РЗМ

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 26 августа 1997 года N 643 "О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в г. Москве", от 13 апреля 1999 года N 307 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 26 августа 1997 года N 643 "О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в г.Москве", решениями Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г. Москвы Правительство Москвы постановляет:

1. Признать жилые дома (приложение 1) аварийными.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2004 г. N 700-ПП пункт 2 настоящего постановления признан утратившим силу в части, касающейся объектов по адресам: Коробейников пер., д.8, стр.1 и ул.Маросейка, д.11/4, стр.1

Постановлением Правительства Москвы от 31 августа 2004 г. N 601-ПП пункт 2 настоящего постановления признан утратившим силу в части зданий по адресам: Люсиновская ул., д.11/12, стр.1, Таганская ул., вл.1/2, стр.2

2. Принять предложение префекта Центрального административного округа, Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о передаче Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы жилых домов, земельных участков, расположенных на месте сносимых домов (п.1) для организации финансирования сноса, реконструкции, строительства жилых и нежилых домов за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2004 г. N 700-ПП пункт 3 настоящего постановления признан утратившим силу в части, касающейся объектов по адресам: Коробейников пер., д.8, стр.1 и ул.Маросейка, д.11/4, стр.1

Постановлением Правительства Москвы от 31 августа 2004 г. N 601-ПП пункт 3 настоящего постановления признан утратившим силу в части зданий по адресам: Люсиновская ул., д.11/12, стр.1, Таганская ул., вл.1/2, стр.2

3. Установить, что жители домов (п.1) отселяются на жилую площадь, построенную за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда.

4. Утвердить перечень домов (приложение 2), строящихся за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда в 2002-2003 годах для переселения граждан из ветхих и аварийных жилых домов, расположенных в Центральном административном округе.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2004 г. N 700-ПП пункт 5 настоящего постановления признан утратившим силу в части, касающейся объектов по адресам: Коробейников пер., д.8, стр.1 и ул.Маросейка, д.11/4, стр.1

Постановлением Правительства Москвы от 31 августа 2004 г. N 601-ПП пункт 5 настоящего постановления признан утратившим силу в части зданий по адресам: Люсиновская ул., д.11/12, стр.1, Таганская ул., вл.1/2, стр.2

5. Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы:

5.1. Организовать в 2002-2003 и последующих годах финансирование работ по проектированию, реконструкции, сносу и строительству на месте сносимых строений (п.1) жилых и нежилых домов, а также домов (п.4) для переселения граждан из ветхих и аварийных жилых домов, расположенных в Центральном административном округе, за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда с учетом необходимости обеспечения самоокупаемости каждого инвестиционного проекта, осуществляемого за счет средств фонда.

5.2. Определить на конкурсной основе заказчика и генподрядные организации по проектированию, реконструкции и строительству жилых и нежилых домов в установленном порядке.

5.3. При составлении баланса доходов и расходов Целевого бюджетного инвестиционного фонда учитывать отдельной строкой затраты на работы, связанные с осуществлением переселения граждан из ветхих и аварийных жилых домов, выводом пользователей и собственников нежилых помещений.

5.4. Передать Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы жилую площадь в домах (приложение 2) или площадь в иных домах, строящихся за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда для переселения граждан из домов (п.1).

5.5. При переселении жителей на жилую площадь, выделенную Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, обеспечить возврат жилой площади Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2004 г. N 700-ПП пункт 6 настоящего постановления признан утратившим силу в части, касающейся объектов по адресам: Коробейников пер., д.8, стр.1 и ул.Маросейка, д.11/4, стр.1

Постановлением Правительства Москвы от 31 августа 2004 г. N 601-ПП пункт 6 настоящего постановления признан утратившим силу в части зданий по адресам: Люсиновская ул., д.11/12, стр.1, Таганская ул., вл.1/2, стр.2

6. Установить распределение площади в строящихся и реконструируемых домах (п.1) в следующем соотношении:

6.1. Жилая площадь - 100% - Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы на реализацию по рыночным ценам с перечислением денежных средств в Целевой бюджетный инвестиционный фонд с последующим использованием средств для реализации программы ликвидации ветхого и аварийного жилого фонда на территории Центрального административного округа.

6.2. Нежилая площадь, за исключением площади, являющейся частной собственностью:

6.2.1. В собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в объеме площади до сноса зданий и 40% после реконструкции первых этажей офисных помещений, согласно приложению 1 к настоящему постановлению, для размещения выводимых пользователей.

6.2.2. Оставшуюся площадь Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы на реализацию в установленном порядке с перечислением средств в Целевой бюджетный инвестиционный фонд с использованием вырученных средств для реализации Программы ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда на территории Центрального административного округа.

7. Префекту Центрального административного округа в двухмесячный срок со дня выхода настоящего постановления принять решение об освобождении жилых помещений, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на праве собственности, занимаемых по договорам найма или аренды, а также о выводе арендаторов и собственников нежилых помещений.

8. Департаменту имущества города Москвы:

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2004 г. N 700-ПП пункт 8.1 настоящего постановления признан утратившим силу в части, касающейся объектов по адресам: Коробейников пер., д.8, стр.1 и ул.Маросейка, д.11/4, стр.1

8.1. Совместно с префектом Центрального административного округа в шестимесячный срок осуществить вывод пользователей нежилых помещений, имеющих оформленные в установленном порядке документы на право аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и безвозмездного пользования.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2004 г. N 700-ПП пункт 8.2 настоящего постановления признан утратившим силу в части, касающейся объектов по адресам: Коробейников пер., д.8, стр.1 и ул.Маросейка, д.11/4, стр.1

8.2. По окончании реконструкции и строительства объектов принять в собственность города Москвы помещения, согласно пункту 6.2 настоящего постановления.

8.3. С момента выхода настоящего постановления не допускать случаев сдачи в аренду, передачи в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование и продажи нежилых помещений, расположенных в домах (п.1).

9. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:

9.1. Не допускать с момента выхода настоящего постановления случаев перевода жилых квартир в нежилой фонд (приложение 1).

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2004 г. N 700-ПП пункт 9.2 настоящего постановления признан утратившим силу в части, касающейся объектов по адресам: Коробейников пер., д.8, стр.1 и ул.Маросейка, д.11/4, стр.1

9.2. Совместно с Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы, префектом Центрального административного округа, ГУП "Моспереселение" обеспечить переселение нанимателей и собственников жилых помещений из домов (п.1) в сроки, установленные префектом Центрального административного округа (п.7).

10. Принять к сведению, что пользователи нежилых помещений, имеющие оформленные земельно-правовые отношения по адресам (п.1), после вывода и прекращения имущественных прав представляют в Москомзем договоры аренды земли для расторжения в установленном порядке.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2004 г. N 700-ПП пункт 11 настоящего постановления признан утратившим силу в части, касающейся объектов по адресам: Коробейников пер., д.8, стр.1 и ул.Маросейка, д.11/4, стр.1

11. Заказчику по реконструкции и строительству домов (п.2):

11.1. Заказать градостроительное обоснование реконструкции, строительства объектов (приложение 1).

11.2. Обеспечить в соответствии с утвержденными в установленном порядке градостроительными обоснованиями разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации в сроки, обеспечивающие выполнение данного постановления Правительства Москвы.

11.3. Оформить в Москомземе земельно-правовые отношения на период проектирования, реконструкции или строительства жилых и нежилых домов в соответствии с исходно-разрешительной документацией Москомархитектуры.

11.4. Снос строений оформить в установленном порядке.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2004 г. N 700-ПП пункт 12 настоящего постановления признан утратившим силу в части, касающейся объектов по адресам: Коробейников пер., д.8, стр.1 и ул.Маросейка, д.11/4, стр.1

12. Принять к сведению, что после завершения реконструкции и строительства жилых и нежилых домов (п.2) земельно-правовые отношения будут оформлены в соответствии с имущественными правами в установленном порядке.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 12 октября 2004 г. N 700-ПП пункт 13 настоящего постановления признан утратившим силу в части, касающейся объектов по адресам: Коробейников пер., д.8, стр.1 и ул.Маросейка, д.11/4, стр.1

Постановлением Правительства Москвы от 31 августа 2004 г. N 601-ПП пункт 2 настоящего постановления признан утратившим силу в части зданий по адресам: Люсиновская ул., д.11/12, стр.1, Таганская ул., вл.1/2, стр.2

13. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы и заказчика включать в городские инвестиционные программы проектирование, реконструкцию и строительство жилых и нежилых домов (приложение 1).

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков