Подраздел 11. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем самостоятельно

Подраздел 11. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем самостоятельно

Информация об изменениях:

Пункт 11.1 изменен с 10 июня 2022 г. - Постановление Окружной администрации города Якутска от 8 июня 2022 г. N 151п

См. предыдущую редакцию

11.1. Для получения государственной услуги заявитель одновременно подает следующие документы:

- Заявление-согласие законного представителя, или лица выступающего с его согласия, о выдаче разрешения на совершение сделки, принадлежащего несовершеннолетнему ребенку или совершеннолетнему гражданину, признанному в установленном порядке недееспособными (ограниченно дееспособными) (далее - заявление) (Приложение N 2 к настоящему регламенту). Заявитель должен указать в заявлении причины, по которым считает допустимым и целесообразным совершения данного действия. Вместе с заявлением законным(-и) представителем(-ями) заполняется согласие на обработку персональных данных на себя и несовершеннолетнего ребенка, согласно приложению N 4 к настоящему регламенту. В случае обращения заявителя в многофункциональный центр, либо посредством государственных информационных систем согласие на обработку персональных данных на себя и несовершеннолетнего ребенка, не требуется.

К заявлению родителей о разрешении на совершение сделки, принадлежащего несовершеннолетнему(-ней), заполняется самостоятельное заявление несовершеннолетним ребенком, старше 14 лет, выражающее мнение по предстоящему действию, согласно приложению N 3 к настоящему регламенту.

Заявления составляются от руки, в присутствии сотрудника Отдела, принимающего документы.

В случае невозможности присутствия родителей, одного из родителей, либо несовершеннолетнего ребенка при написании заявления и сдаче документов, предъявляется нотариально заверенное согласие на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего.

Допускается также предъявление соответствующего согласия, заверенного органом опеки и попечительства, ведущего свою деятельность по месту фактического проживания родителя.

Вместе с заявлением-согласием от законных представителей в Отдел необходимо подать следующий пакет документов (копии):

Документы, во всех случаях, предъявляемые от законных представителей несовершеннолетних детей:

- паспорта законных представителей;

- свидетельство о рождении ребенка;

- паспорт ребенка (в случае достижения 14 лет);

- свидетельство о заключении или расторжения брака родителей;

- свидетельство об установлении отцовства (при наличии);

- документы, подтверждающие отсутствие необходимости дачи согласия на отчуждение имущества, принадлежащему ребенку (свидетельство о смерти; вступившее в законную силу решение суда о лишении родительских прав; вступившее в законную силу решение суда о признании родителя безвестно отсутствующим, либо умершим; вступившее в законную силу решение суда о признании родителя недееспособным (ограниченно дееспособным); справка о рождении ребенка, при котором сведения об отце ребенка внесены на основании заявления матери);

- справка о регистрации по месту жительства (пребывания) заявителей на территории ГО "город Якутск".

В случае нахождения несовершеннолетнего ребенка под опекой (попечительством), либо в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, прилагается соответствующий правовой акт органа местного самоуправления.

Документы, предъявляемые от законных представителей совершеннолетних граждан, признанных в установленном порядке недееспособными (ограниченно дееспособными):

- паспорт законного представителя;

- нотариально заверенная доверенность на представителя учреждения (в случае нахождения недееспособного (ограниченного дееспособного) гражданина в специализированном учреждении);

- паспорт совершеннолетнего гражданина, признанного в установленном порядке недееспособным (ограниченно дееспособным);

- вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина недееспособным (ограниченно дееспособным);

- правовой акт об установлении опеки (попечительства) над данным гражданином;

- подтверждающий документ, о постоянном нахождении недееспособного (ограниченного дееспособного) гражданина в специализированном учреждении.

- справка о регистрации по месту жительства (пребывания) заявителей на территории ГО "город Якутск".

В случае отчуждения жилых помещений, собственником или сособственником которых является несовершеннолетний ребенок или совершеннолетний гражданин, признанный в установленном порядке недееспособным (ограниченно дееспособным):

- копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний ребенок или совершеннолетний гражданин, признанный в установленном порядке недееспособным (ограниченно дееспособным), в отношении которого совершается сделка (договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор передачи жилого помещения в собственность, договор долевого участия в строительстве, договор цессии, свидетельство о праве на наследство и др.);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний ребенок или совершеннолетний гражданин, признанный в установленном порядке недееспособным (ограниченно дееспособным), в отношении которого совершается сделка;

- копия технического или кадастрового паспорта на объект недвижимости, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний ребенок или совершеннолетний гражданин, признанный в установленном порядке недееспособным (ограниченно дееспособным), в отношении которого совершается сделка;

Документы, подтверждающие отсутствие ущемления прав несовершеннолетних детей и граждан, признанных в установленном порядке недееспособными (ограниченно дееспособными):

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний ребенок или совершеннолетний гражданин, признанный в установленном порядке недееспособным (ограниченно дееспособным), предоставленный им в замен отчуждаемого имущества.

В случае отсутствия зарегистрированного права собственности на момент отчуждения, законными представителями предъявляются следующие документы:

- выписка реквизитов банковского счета, открытый на имя несовершеннолетнего ребенка или совершеннолетнего гражданина, признанного в установленном порядке недееспособным (ограниченно дееспособным);

- нотариально заверенное обязательство от имени законных представителей (оригинал), с указанием пункта о внесении вырученных денежных средств на счет несовершеннолетнего ребенка или совершеннолетнего гражданина, признанного в установленном порядке недееспособным (ограниченно дееспособным), а также приобретения на данные средства другого жилого помещения.

В случае переуступки прав на жилое помещение, в котором права принадлежат несовершеннолетнему ребенку или совершеннолетнему гражданину, признанному в установленном порядке недееспособным (ограниченно дееспособным), в связи с участием в долевом строительстве жилого помещения:

- копию договора долевого участия в строительстве жилого помещения, копию договора уступки права требования (при наличии);

- справку о готовности строящегося дома от застройщика (не менее 80%);

- копии разрешительных документов на строительство;

В случае необходимости сдачи под залог приобретаемого жилого помещения, с использованием кредитных средств:

- извещение из банка (предварительное согласие банка) на выдачу ипотечного кредита.

В случае отчуждения нежилых объектов недвижимого имущества, собственником или сособственником которых является несовершеннолетний ребенок или совершеннолетний гражданин, признанный в установленном порядке недееспособным (ограниченно дееспособным) (нежилые помещения, здания, сооружения, земельные участки, гаражи, садовые домики и т.д.):

- копии правоустанавливающих документов на отчуждаемые объекты недвижимости;

- копии документов, содержащих техническое описание объектов недвижимости (кадастровый паспорт, технический паспорт);

- реквизиты расчетного счета, открытого в банке или банках, на имя несовершеннолетнего, на который будут перечисляться денежные средства;

- нотариально заверенное обязательство от имени законных представителей (оригинал), с указанием пункта о внесении вырученных денежных средств на счет несовершеннолетнего ребенка или совершеннолетнего гражданина, признанного в установленном порядке недееспособным (ограниченно дееспособным), а также приобретения на данные средства другого жилого помещения.

При отчуждении иного имущества, принадлежащего несовершеннолетнему ребенку или совершеннолетнему гражданину, признанному в установленном порядке недееспособным (ограниченно дееспособным) (ценные бумаги, доли в уставном капитале, оружие, автотранспортные средства и т.д.):

- копии правоустанавливающих документов на отчуждаемое имущество;

- реквизиты расчетного счета, открытого в банке или банках, на имя несовершеннолетнего ребенка или совершеннолетнего гражданина, признанного в установленном порядке недееспособным (ограниченно дееспособным), на который будут перечисляться денежные средства.

При передаче в аренду недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему ребенку или совершеннолетнему гражданину, признанному в установленном порядке недееспособным (ограниченно дееспособным):

- копии правоустанавливающих документов на недвижимое имущество;

- копии документов, содержащих техническое описание объектов недвижимости (кадастровый паспорт, технический паспорт);

- реквизиты расчетного счета, открытого в банке или банках, на имя несовершеннолетнего, на который будут перечисляться денежные средства.

При совершении сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих несовершеннолетнему ребенку или совершеннолетнему гражданину, признанному в установленном порядке недееспособным (ограниченно дееспособным) прав (в т.ч. отказ от права преимущественного выкупа жилого помещения):

- копии правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, принадлежащее несовершеннолетнему ребенку или совершеннолетнему гражданину, признанному в установленном порядке недееспособным (ограниченно дееспособным);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости, преимущественное право выкупа на которое имеет несовершеннолетний ребенок или совершеннолетний гражданин, признанный в установленном порядке недееспособным (ограниченно дееспособным);

- копии документов, содержащих техническое описание объектов недвижимости (кадастровый паспорт, технический паспорт).

При разделе имущества, принадлежащего несовершеннолетнему ребенку или совершеннолетнему гражданину, признанному в установленном порядке недееспособным (ограниченно дееспособным), или выделе из него долей в натуре:

- копия свидетельства о праве на наследство по закону;

- копии правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, принадлежащее несовершеннолетнему ребенку или совершеннолетнему гражданину, признанному в установленном порядке недееспособным (ограниченно дееспособным);

- копии документов, содержащих техническое описание на вновь образованные объекты недвижимого имущества, подтверждающие техническую возможность разделения (выделения, объединения) объектов недвижимости (кадастровый паспорт, технический паспорт);

- подписанное сторонами соглашение о разделе имущества (наследственной массы).

При совершении иных сделок с имуществом несовершеннолетнего ребенка или совершеннолетнего гражданина, признанного в установленном порядке недееспособным (ограниченно дееспособным) (передача в безвозмездное пользование, залог и другие действия, влекущие уменьшение имущества):

- копии правоустанавливающих документов на имущество, принадлежащее несовершеннолетнему ребенку или совершеннолетнему гражданину, признанному в установленном порядке недееспособным (ограниченно дееспособным).

11.2. Документы, указанные в пункте 11.1. настоящего Административного регламента, с приложениями могут быть направлены заявителем в Отдел посредством почтовой связи.

В случае направления заявления с полным комплектом документов посредством почтовой связи в Отдел копии документов должны быть нотариально заверены.

11.3. Документы, указанные в пункте 11.1 настоящего Административного регламента, с приложениями может быть подано заявителем в электронной форме посредством заполнения электронной формы запроса в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (www.gosuslugi.ru) (далее - ЕПГУ) и (или) государственной информационной системе Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Саха (Якутия)" (www.e-yakutia.ru)" (далее - РПГУ).

Информация об изменениях:

Пункт 11.4 изменен с 10 июня 2022 г. - Постановление Окружной администрации города Якутска от 8 июня 2022 г. N 151п

См. предыдущую редакцию

11.4. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственной услуги, и которые заявитель вправе представить, а также способы их получения заявителями, в том числе в электронной форме, порядок их представления.

Документами, необходимыми в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и которые находятся в распоряжении других органов при предоставлении данной государственной услуги, являются:

- свидетельство о рождении ребенка;

- свидетельство о заключении или расторжения брака родителей;

- свидетельство об установлении отцовства;

- справка о регистрации по месту жительства (пребывания) заявителей на территории ГО "город Якутск";

- правовой акт об установлении опеки (попечительства) над данным гражданином;

- подтверждающий документ, о постоянном нахождении недееспособного (ограниченно дееспособного) гражданина в специализированном учреждении;

- копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости;

- копия технического или кадастрового паспорта на объект недвижимости, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний ребенок или совершеннолетний гражданин, признанный в установленном порядке недееспособным (ограниченно дееспособным), в отношении которого совершается сделка;

- копию договора долевого участия в строительстве жилого помещения, копию договора уступки права требования;

- справку о готовности строящегося дома от застройщика (не менее 80%);

- копии разрешительных документов на строительство;

- копии документов, содержащих техническое описание объектов недвижимости (кадастровый паспорт, технический паспорт).

Заявитель вправе представить указанные документы и информацию по собственной инициативе.