Приказ Департамента управления имуществом Ивановской области от 12 января 2021 г. N 05-к "О внесении изменений в приказ Департамента управления имуществом Ивановской области от 21.04.2020 N 52-к "Об утверждении административного регламента по предоставлению ГБУ ИО "Центр кадастровой оценки" государственной услуги "Рассмотрение обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости"

В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" приказываю:

Внести в приказ Департамента от 21.04.2020 N 52-к "Об утверждении административного регламента по предоставлению ГБУ ИО "Центр кадастровой оценки" государственной услуги "Рассмотрение обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости" следующие изменения:

1) В пункте 1.1. исключить слова "областного государственного бюджетного учреждения", после слов "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" исключить слова "Ивановской области".

2) В пункте 1.8. слова "Порядок получения информации Заявителями по вопросам предоставления государственной услуги, в том числе о ходе предоставления государственной услуги" исключить.

3) Пункт 2.3. изложить в следующей редакции:

"2.3. Результатом предоставления государственной услуги являются:

- разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости, по форме, приведенной в Приложении N 2 Регламента.

В случае выявления в ходе рассмотрения обращения о предоставлении разъяснений ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, такие ошибки подлежат исправлению по решению бюджетного учреждения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости".

4) Приложение N 2 к Регламенту изложить в следующей редакции:

"Приложение N 2
к административному регламенту
по предоставлению государственной услуги
"Рассмотрение обращения о предоставлении
разъяснений, связанных с определением
кадастровой стоимости"

Форма предоставления разъяснений,

связанных с определением кадастровой стоимости

______________________________________________________________

(почтовые адреса, адреса электронной почты (последнее - при наличии) заявителя, представителя заявителя)

Разъяснения,
связанные с определением кадастровой стоимости

от______ N____________________ 1)

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

(полное наименование бюджетного учреждения, созданного субъектом Российской Федерации и наделенного полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости)

По результатам рассмотрения указанного в настоящих разъяснениях обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости (далее - обращение), сообщается следующее:

1. Общие сведения:

N п/п	Наименование показателя	Значение, описание
1.1	Кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении которого подано обращение (далее - объект недвижимости)
1.2	Адрес объекта недвижимости
1.3	Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя - физического лица; наименование заявителя - юридического лица и его организационно-правовая форма, соответствующие информации, содержащейся в Едином государственном реестре юридических лиц, наименование органа государственной власти, органа местного самоуправления
1.4	Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) представителя заявителя
1.5	Кадастровая стоимость объекта недвижимости, указанная в обращении 2)
1.6	Дата поступления обращения

2. Сведения об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости (далее - бюджетное учреждение) 3):

1) кадастровая стоимость объекта недвижимости определялась бюджетным учреждением;

2) кадастровая стоимость объекта недвижимости бюджетным учреждением не определялась, в связи с чем бюджетное учреждение не располагает информацией об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости.

3. Сведения об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости, указанной в обращении, бюджетным учреждением 3):

1) кадастровая стоимость в обращении не указана, в связи с чем разъяснения предоставляются в отношении последней определенной бюджетным учреждением кадастровой стоимости объекта недвижимости;

2) кадастровая стоимость объекта недвижимости, указанная в обращении, определена бюджетным учреждением, в связи с чем разъяснения предоставляются в отношении такой кадастровой стоимости;

3) кадастровая стоимость объекта недвижимости, указанная в обращении, бюджетным учреждением не определялась, в связи с чем разъяснения предоставляются в отношении последней определенной бюджетным учреждением кадастровой стоимости объекта недвижимости.

4. Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в отношении которой предоставляются разъяснения:

N п/п	Наименование показателя	Значение, описание
4.1	Кадастровая стоимость объекта недвижимости, в отношении которой предоставляются разъяснения
4.2	Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дата определения кадастровой стоимости)
4.3	Основание определения кадастровой стоимости 3):	а) проведение государственной кадастровой оценки,
		б) определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о них и объектов недвижимости, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения, которые влекут за собой изменение их кадастровой стоимости, в соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4170; 2017, N 31 ст. 4823; 2020, N 31, ст. 5028; далее - Закон о государственной кадастровой оценке),
		в) определение кадастровой стоимости вновь учтенных, ранее учтенных в ЕГРН объектов недвижимости, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения в период с 1 января года проведения государственной кадастровой оценки до даты начала применения кадастровой стоимости, полученной по результатам проведения государственной кадастровой оценки, в соответствии с частью 5 статьи 16 Закона о государственной кадастровой оценке,
		г) исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в соответствии со статьей 21 Закона о государственной кадастровой оценке
4.4	Реквизиты акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, наименование органа, его принявшего (если кадастровая стоимость утверждена в соответствии со статьей 15 Закона о государственной кадастровой оценке), реквизиты акта об определении кадастровой стоимости, наименование бюджетного учреждения (если кадастровая стоимость определена в соответствии со статьей 16 Закона о государственной кадастровой оценке)
4.5	Полные электронные адреса размещения отчета об итогах государственной кадастровой оценки в фонде данных государственной кадастровой оценки и на официальном сайте бюджетного учреждения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 4)
4.6	Реквизиты решения, принятого в соответствии с частью 14 или частью 25 статьи 21 Закона о государственной кадастровой оценке 5)

5. Сведения об использованной информации и определении кадастровой стоимости объекта недвижимости:

5.1. Сведения о ценообразующих факторах, характеризующих внешнюю среду объектов недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости:

N п/п

Наименование ценообразующего фактора

Размерность (для количественных факторов) 6)

Значение, описание ценообразующего фактора

5.2. Сведения о ценообразующих факторах, характеризующих непосредственное окружение и сегмент рынка объектов недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости:

N п/п

Наименование ценообразующего фактора

Размерность (для количественных факторов) 6)

Значение, описание ценообразующего фактора

5.3. Сведения о ценообразующих факторах, характеризующих объект недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости:

N п/п

Наименование ценообразующего фактора

Размерность (для количественных факторов) 6)

Значение, описание ценообразующего фактора

5.4. Сведения об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости 7):

(полное наименование должности лица, подписавшего настоящие разъяснения)	(подпись) (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) лица, подписавшего настоящие разъяснения)

1. Номер разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в формате РЗ-СС/ГГГГ/НННННН, где

СС - две цифры, соответствующие номеру субъекта Российской Федерации,

ГГГГ - четыре цифры, соответствующие году подачи заявления,

HHHHHH - шесть цифр, соответствующих порядковому номеру соответствующих разъяснений в текущем календарном году.

2. Указывается кадастровая стоимость объекта недвижимости, в отношении которой в бюджетное учреждение подано обращение о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости. Если в обращении кадастровая стоимость не указана, ставится прочерк.

3. Напротив одного из соответствующих вариантов в специально отведенной графе проставляется знак "V".

4. Полный электронный адрес размещения отчета об итогах государственной кадастровой оценки на официальном сайте бюджетного учреждения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" указывается в случае его размещения на таком сайте.

5. Ставится прочерк, если основанием определения кадастровой стоимости не является исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в соответствии со статьей 21 Закона о государственной кадастровой оценке.

6. Ставится прочерк, если ценообразующий фактор не является количественным.

7. Описание последовательности определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, решений и выводов, использованной информации, повлиявших на результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, в том числе о модели определения кадастровой стоимости; о сегменте рынка объектов недвижимости, типовой зоне, оценочной зоне, группе, подгруппе, к которым отнесен объект недвижимости, с их описанием; об использованных подходах и методах оценки объекта недвижимости с обоснованием их выбора".

5) Приложение N 2 считать Приложением N 3.

6) В подпунктах 2.9., 2.26, 3.2.2., 3.4.2, 3.4.3, 3.5.2., 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3., 3.9.4, 3.9.5, 3.26 слова "должностное лицо Учреждения" заменить на "специалист" в соответствующем падеже и числе.

7) Абзац второй пункта 2.10. исключить.

8) Подпункт 2.11.1. изложить в новой редакции:

"2.11.1 Несоответствие поступившего обращения о предоставлении разъяснений пункту 2.6 настоящего Административного регламента".

9) Подпункты 2.11.1 - 2.11.5 считать соответственно подпунктами 2.11.2 - 2.11.6.

10) Дополнить пункт 2.11.6. абзацами следующего содержания:

"В случае выявления несоответствия поступившего обращения о предоставлении разъяснений указанным положениям бюджетное учреждение не рассматривает такое обращение и направляет заявителю уведомление с мотивированным отказом за подписью руководителя или иного уполномоченного лица бюджетного учреждения (далее - уведомление с мотивированным отказом) в течение десяти дней со дня поступления обращения о предоставлении разъяснений;

В случае если кадастровая стоимость объекта недвижимости бюджетным учреждением не определялась и Учреждение не располагает информацией об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости, заявление подлежит перенаправлению по подведомственности в Управление Росреестра по Ивановской области в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в течение семи дней со дня регистрации в Учреждении с уведомлением лица, направившего обращение, о переадресации обращения на основании пункта 3 статьи 8 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан".

11) Пункт 2.12. изложить в следующей редакции:

"2.12. Основания для приостановления или отказа в предоставления государственной услуги отсутствуют".

12) пункт 2.13. исключить.

13) Пункты 2.14 - 2.22 считать соответственно пунктами 2.13. - 2.21.

14) Из пункта 2.21. исключить слова: "- форма заявления и образец его заполнения", - перечень оснований для отказа в предоставлении услуги".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду пункт 2.20

15) Пункты 2.22 считать пунктом 2.21.

16) Подпункты 2.22.1 - 2.22.5 считать соответственно подпунктами 2.21.1 - 2.21.5.

17) Пункт 2.23 - 2.25 считать соответственно пунктами 2.22 - 2.24.

18) Подпункты 2.25.1 - 2.25.10 считать соответственно подпунктами 2.24.1 - 2.24.10.

19) Пункт 2.26 считать пунктом 2.25.

20) Подпункт 3.1.3 изложить в следующей редакции:

"3.1.3. Проверка Учреждением заявления об исправлении ошибок на наличие оснований для отказа в приеме документов".

21) Подпункт 3.1.5. исключить.

22) Подпункты 3.1.6. считать соответственно подпунктом 3.1.5.

23) В подпункте 3.1.6. слова: "- выдача (направление) результата предоставления государственной услуги" исключить.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду подпункт 3.1.5

24) В пункт 3.1 включить подпункт 3.1.6 следующего содержания:

"3.1.6 Выдача (направление) результата предоставления государственной услуги".

25) Подпункт 1.2.3. считать пунктом 3.2.3.

26) Пункт 3.5. читать в новой редакции:

"3.5. Проверка Учреждением обращения на наличие оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги".

27) В подпункте 3.5.2. слова "для отказа в предоставлении государственной услуги" заменить на слова "для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги".

28) В подпункте 3.5.3. слова "пункту 2.6." заменить словами "пункту 2.11.", после слова "отказом" дополнить словами "в приеме документов".

29) Подпункт 3.5.4. читать в следующей редакции:

"3.5.4. При отсутствии оснований для отказа в приеме документов ответственный специалист Учреждения переходит к рассмотрению обращения".

30) Подпункт 3.5.5., 3.5.6 исключить.

31) Пункт 3.5.7 считать соответственно пунктом 3.5.5.

32) Пункт 3.5.7 (3.5.5) читать в следующей редакции:

"3.5.5. Результатом административной процедуры является переход к рассмотрению обращения заявления о предоставлении государственной услуги".

33) Подпункт 3.6.1, 3.6.4, 3.6.5, 3.7.2, 3.7.3. исключить.

34) Пункты 3.6.2 - 3.6.3 считать соответственно пунктами 3.6.1 - 3.6.2., пункты 3.6.5 - 3.6.6 считать соответственно пунктами 3.6.3 - 3.6.4., пункт 3.7.4 считать пунктом 3.7.2.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду пункт 3.6.6, пункт 3.6.5 ранее исключен подпунктом 33)

35) Подпункт 3.8.3 изложить в новой редакции:

"3.8.3 В случае если по итогам рассмотрения обращения о предоставлении разъяснений бюджетным учреждением принимается решение о необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, бюджетное учреждение информирует заявителя о принятом решении в течение трех рабочих дней".

36) Подпункт 3.9.6. изложить в следующей редакции:

"3.9.6. Результатом административной процедуры является выдача (направление) Заявителю разъяснения".

37) Пункты 3.26 - 3.30 считать соответственно пунктами 3.29 - 3.33.

38) Раздел 4 Регламента изложить в следующей редакции:

"IV. Формы контроля за исполнением Регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением специалистами Учреждения и специалистами многофункционального центра, в рамках предоставленных полномочий, последовательности действий, определенных настоящим Регламентом, осуществляется соответственно директором Учреждения и руководителем многофункционального центра.

4.2. Специалисты Учреждения либо специалисты многофункционального центра, принимающие участие в предоставлении государственной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, предоставляемых Заявителями, за полноту, грамотность и доступность проведенного консультирования, за правильность выполнения процедур, установленных настоящим Регламентом.

4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка регистрации и рассмотрения заявлений и документов, подготовку ответов на обращения Заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

4.4. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав Заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к дисциплинарной или административной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации".

39) Название раздела V изложить в следующей редакции:

"V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Учреждения, предоставляющего государственную услугу, должностного лица Учреждения, предоставляющего государственную услугу, многофункционального центра, а также организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", или их работников".

40) В абзаце 3 пункта 6.1 слова "прием и регистрация" дополнить словами "обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости;";

В абзаце 4 пункта 6.1. слово "направление" дополнить словами "обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости;".

Начальник департамента

С.Ю. Рощин