Приложение N 2

Приложение N 2

к решению Думы Нижнеудинского

муниципального образования

от 30.10.2020 г. N 68

Статья 45 Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) (ЖЗ-102/1)

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды использования земельных участков	Виды использования объектов капитального строительства	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Служебные гаражи (4.9)	Гаражи с несколькими стояночными местами, стоянки	Предельные размеры земельного участка не устанавливаются. Максимальная высота зданий, строений, сооружений - 5 м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки земельного участка не устанавливается.	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0. Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, приведенных в главе 9 настоящих Правил.
Медицинские организации особого назначения (3.4.3)	Размещение объектов капитального строительства для размещения медицинских организаций, осуществляющих проведение судебно-медицинской и патолого-анатомической экспертизы (морги)	Минимальный размер земельного участка - 2000 кв.м. Максимальный размер земельного участка - 100 000 кв.м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м Максимальное количество этажей - 9. Максимальная высота зданий, строений, сооружений - 36 м. Максимальный процент застройки - 50 % Минимальный процент озеленения 30 %.	Объекты судебно-медицинской экспертизы, медико-социальной экспертизы и иные подобные объекты. Морги
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15)	Здания и сооружения, используемые для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции	Минимальный размер земельного участка - 2000 кв.м. Максимальный размер земельного участка - 100 000 кв.м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м Максимальное количество этажей - 9. Максимальная высота зданий, строений, сооружений - 36 м. Максимальный процент застройки - 50 % Минимальный процент озеленения 30 %.	Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, приведенных в главе 9 настоящих Правил.