Постановление Правительства Нижегородской области от 26 января 2021 г. N 65 "Об утверждении изменений в генеральный план сельского поселения Абрамовский сельсовет Арзамасского муниципального района Нижегородской области, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 23 декабря 2016 г. N 891"

Постановление Правительства Нижегородской области от 26 января 2021 г. N 65
"Об утверждении изменений в генеральный план сельского поселения Абрамовский сельсовет Арзамасского муниципального района Нижегородской области, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 23 декабря 2016 г. N 891"

В соответствии со статьями 8.2, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 2 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", на основании протоколов о проведении публичных слушаний от 26 - 28 августа 2019 г., заключения о результатах публичных слушаний от 9 сентября 2019 г., в целях обеспечения устойчивого развития территории сельского поселения Абрамовский сельсовет Арзамасского муниципального района Нижегородской области Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Нижегородской области от 23 декабря 2016 г. N 891 "Об утверждении генерального плана сельского поселения Абрамовский сельсовет Арзамасского муниципального района Нижегородской области" следующие изменения:

1.1. Пункт 1 постановления дополнить абзацами восьмым и девятым следующего содержания:

"- "Карта развития объектов социальной инфраструктуры. Карта развития объектов транспортной инфраструктуры" согласно приложению 7 к настоящему постановлению;

- "Карта развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (электроснабжение и связь)" согласно приложению 8 к настоящему постановлению.".

1.2. Приложение 2 к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

1.3. Приложение 3 к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

1.4. Приложение 4 к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

1.5. Приложение 5 к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

1.6. Приложение 6 к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

1.7. Дополнить приложением 7 согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

1.8. Дополнить приложением 8 согласно приложению 7 к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые изменения в генеральный план сельского поселения Абрамовский сельсовет Арзамасского муниципального района Нижегородской области, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 23 декабря 2016 г. N 891 (далее - генеральный план Абрамовского сельсовета), в части:

- отображения на территории поселения магистрального газопровода Починки - Грязовец в соответствии со схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта), утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2015 г. N 816-р; отображения на территории поселения межпоселкового газопровода до котельных государственных бюджетных учреждений с. Абрамово и д. Марьевка Арзамасского района Нижегородской области;

- отображения земельного участка для размещения сельского кладбища южнее с. Абрамово Арзамасского района Нижегородской области;

- размещение объекта недр "Веригинский", расположенный 1,2 км юго-восточнее окраины с. Веригино Арзамасского района Нижегородской области, общей площадью 14,96 га;

- размещения объекта местного значения (магазина), расположенного по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с. Хватов ка, ул. Кооперативная, рядом с домом N 110;

- газоснабжение с.п. Соловейка от межпоселкового газопровода от сетей ГРС Кузьмин У сад до существующих потребителей города Арзамаса с отводом на микрорайон Солнечный с. Хватовка Арзамасского района Нижегородской области;

- корректировки границы с. п. станции Слезав ка в соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости и проведенными кадастровыми работами;

- отображение существующего кладбища в с. Каменка; корректировки границы с. п. Соловейка в соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости и проведенными кадастровыми работами;

- мероприятий по строительству хоккейной коробки в с. Абрамово;

- мероприятий по строительству тротуаров (организация пешеходных коммуникаций) в с. Абрамово;

- мероприятий по строительству тротуаров (организация пешеходных коммуникаций) в д. Марьевка;

- мероприятий по строительству наружных сетей канализации и водопровода в д. Марьевка;

- мероприятий по строительству тротуаров (организация пешеходных коммуникаций) в д. Мерлино;

- мероприятий по строительству тротуаров (организация пешеходных коммуникаций) в д. Каменка;

- мероприятий по строительству наружных сетей канализации и водопровода в с. Каменка;

- мероприятий по строительству тротуаров (организация пешеходных коммуникаций) в с. Хватовка;

- мероприятий по строительству наружных сетей канализации и водопровода в с. Хватовка;

- мероприятий по переводу котельной Хватовская СШ с угольной на газовую;

- мероприятий по переводу котельной ДК с. Хватовка с угольной на газовую;

- отображения существующего кладбища в д. Новая Слобода Арзамасского района Нижегородской области.

- изменения зонирования территории, частично включающей земельные участки с кадастровыми номерами 52:41:1302002:485, 52:41:1302002:484 с зоны "зона территорий спортивных сооружений первая очередь" на зону "застройка индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (1 - 3 эт.) в с. Хватовка.

3. Министерству градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области:

3.1. В течение семи дней направить настоящее постановление главе местного самоуправления сельского поселения Абрамовский сельсовет Арзамасского муниципального района Нижегородской области.

3.2. Обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Рекомендовать администрации сельского поселения Абрамовский сельсовет Арзамасского муниципального района Нижегородской области:

4.1. Обеспечить размещение генерального плана Абрамовского сельсовета с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4.2. Обеспечить размещение генерального плана Абрамовского сельсовета с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.

5. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

И.о. Губернатора

Д.Г. Краснов

Утверждены
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 26 января 2021 г. N 65

Изменения
в генеральный план сельского поселения Абрамовский сельсовет Арзамасского муниципального района Нижегородской области, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 23 декабря 2016 г. N 891

1. В приложении 1 "Положение о территориальном планировании сельского поселения Абрамовский сельсовет Арзамасского муниципального района Нижегородской области" к постановлению Правительства Нижегородской области от 23 декабря 2016 г. N 891:

1.1. В главе 1 "Перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения":

1.1.1. Таблицы 2 - 3 раздела 1.1 "Жилые зоны" изложить в следующей редакции:

"Таблица 2

N п.п.	Наименование населённого пункта	Современное состояние	1-ая очередь	Расчётный срок
	д. Марьевка	48.9	48.9	109.1
	с. Хватовка	154.1	297.3	441,2
	с. Абрамово	150.4	150.4	170.4
	с.п. Соловейка	20.4	20.4	50.3
	д. Новая Слобода	25,6	25,6	25,6
	с. Каменка	67	67	67
	д. Забелино	34.2	34.2	34.2
	с. Веригино	54,4	54,4	54,4
	с.п. станции Слезавка	4.3	4.3	4.3
	д. Мерлино	94,2	94,2	94,2
	Всего:	265,9	569,3	751,0

"Таблица 3

N п.п.	Наименование населённого пункта	Современное состояние	1-ая очередь	Расчётный срок
1	с. Хватовка	-	120,7	120,7
2	с. Абрамово	3,8	3,8	3,8
	Всего:	3,8	124,5	124,5

1.1.2. Таблицу 4 раздела 1.3 "Производственные зоны" изложить в следующей редакции:

"Таблица 4

N п.п.	Наименование населённого пункта	Современное состояние	1-ая очередь	Расчётный срок
1.	д. Забелино	3,7	3,7	3,7
2.	с. Хватовка	-	8,5	8,5
3.	За границами нас.пунктов	49,7	60,9	60,9
	Всего	3,7	73,1	73,1

1.1.3. Таблицу 5 раздела 1.4 "Зоны сельскохозяйственного использования" изложить в следующей редакции:

"Таблица 5

N п.п.	Наименование населённого пункта	Современное состояние	1-ая очередь	Расчётный срок
1	с. Хватовка	10,47	-	-
2	За границами нас.пунктов	6554,76	6043,23	5839,44
	Всего	6565,23	6043,23	5839,44

1.1.4. Таблицу 6 раздела 1.5 "Зоны рекреационного назначения" изложить в следующей редакции:

"Таблица 6

N п.п.	Наименование населённого пункта	Современное состояние	1-ая очередь	Расчётный срок
1	с. Хватовка	-	20,7	20,7
2	с. Абрамово	1,0	1,0	1,0
3	д. Марьевка	-	1,0	1,0
	Всего:	1,0	22,7	22,7

1.1.5. Таблицу 7 раздела 1.6 "Зоны специального назначения" изложить в следующей редакции:

"Таблица 7

N п.п.	Наименование населённого пункта	Современное состояние	1-ая очередь	Расчётный срок
1.	с. Абрамово	0,57	0,57	0,57
2.	с. Хватовка	2,00	5,51	5,51
3.	За границами нас.пунктов	6,40	10,08	10,08
	Всего	8,97	15,86	15,86

1.2. В главе 2 "Размещение планируемых объектов капитального строительства местного значения":

1.2.1. Раздел 2.1 "Размещение планируемых объектов капитального строительства социальной инфраструктуры" дополнить абзацем следующего содержания:

"Данные изменения предусмотрены в связи с перспективным увеличением численности населения, что подразумевает необходимость увеличения жилого фонда, числа рабочих мест и объектов обслуживания.".

1.2.2. Раздел 2.2 "Размещение планируемых объектов капитального строительства транспорта" дополнить абзацами следующего содержания:

"Благоустройство территории населенных пунктов - строительство тротуаров, размещение площадок для сбора ТБО и т.п.

Данные изменения предусмотрены с целью повышения уровня транспортного обеспечения существующих и проектируемых жилых территорий Абрамовского сельсовета.".

1.2.3. В разделе 2.3 "Размещение планируемых объектов капитального строительства жилищно-коммунального хозяйства":

1.2.3.1. Подраздел "Водоснабжение" дополнить абзацем следующего содержания:

"- строительство водопровода от с. Хватовка на с. Каменка и с. Марьевка - 2,0 км.".

1.2.3.2. Подраздел "Канализация" дополнить абзацами следующего содержания:

"Строительство канализационных сетей от с. Каменка и с. Марьевка до КНС с. Хватовка - 7,0 км.

Данные изменения предусмотрены с целью повышения уровня инженерного обеспечения существующих и проектируемых жилых территорий Абрамовского сельсовета.".

1.2.4. В разделе 2.4 "Размещение планируемых объектов энергетических систем местного значения":

1.2.4.1. Подраздел "Теплоснабжение" дополнить абзацем следующего содержания:

"- перевод котельных на газовое топливо.".

1.2.4.2. Подраздел "Связь" дополнить абзацем следующего содержания:

"Данные изменения предусмотрены с целью повышения уровня инженерного обеспечения существующих и проектируемых жилых территорий Абрамовского сельсовета.".

1.2.5. Раздел 2.5 "Размещение планируемых объектов местного значения, обеспечивающих деятельность объектов естественных монополий (в области газоснабжения)" дополнить абзацами следующего содержания:

"- строительство межпоселкового газопровода до котельных Государственных бюджетных учреждений с. Абрамово и д. Марьевка Арзамасского района Нижегородской области. Протяженность 5,4 км.

1.3. Таблицу 8 "Технико-экономические показатели (ТЭП)" главы 3 "Технико-экономические показатели генерального плана" изложить в следующей редакции:

"Таблица 8

Технико-экономические показатели (ТЭП)

N п/п	Наименование	Единица измерения	Существующее положение	I очередь строительства	Расчетный срок
1.	Общая территория в границах проектирования, в том числе:	га	10888,18	10888,18	10888,18
-	земли промышленности, энергетики, транспорта и т.д.	-"-	430,8	430,8	430,8
-	земли населенных пунктов	га	852,55	1341,4	1606,8
-	земли лесного фонда	-"-	2995,7	2995,7	2995,7
-	земли сельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов, в том числе:
	земли сельскохозяйственного назначения (используемых)	-"-	3669,0	3669,0	3662,19
	дачные участки	-"-	56,9	34,87	34,87
	земли ЛПХ	-"-	10,47	-	-
-	земли водного фонда	-"-	109,0	109	109,0
-	Другие виды с/х использования		2733,76	2277,41	2048,82
2.	Население
2.1	Численность населения, в том числе:	чел.	3924	9424	16984
2.2	Количество населенных пунктов	единиц	10	10	10
3.	Жилищный фонд
3.1.	Общий объем жилого фонда, в том числе:	т.м2 общ.пл. %	84,43 100,0	231 100,0	319 100,0
-	существующий сохраняемый	т.м2 общ.пл. %	84,43 34,54
-	новое строительство	-"-	-	231 26,18	319 39,28
3.2.	Общий объем нового жилищного строительства в жилых зонах (инвестиционные площадки)	т.м2 общ.пл. кол-во домов	-	321 800	319 1200
3.3.	Общий объем нового жилого фонда по типу застройки, в том числе:	т.м2 общ.пл.	-	231	319
-	1-2-х этажная индивидуальная застройка	-"-	-	231	319
3.4.	Средняя обеспеченность жилым фондом	м2/чел.	20,0	25	20
3.5	Среднеежегодный ввод жилого фонда в жилых зонах (инвестиционные площадки)	т.м2 общ.пл.	-	57,75	79,75
4.	Объекты социального и культурно- бытового обслуживания
4.1	Объекты дошкольных учреждений	мест	166	566	1096
4.2	Объекты общеобразовательных учреждений	-"-	616	1396	1396
4.3.	Объекты здравоохранения (ФАП)	объект	-	1	1
4.4.	Объекты торгового назначения	м2 торг.пл. на 1 т.чел.	400 102	3400 360	5400 318
4.5.	Объекты бытового обслуживания	раб. мест на 1 т.чел.	-	84 9	84 5
4.6.	Объекты культурно-досугового назначения (дома культуры, клубы)	мест на 1 т.чел.	1120 285	1670 177	2770 163
4.7.	Спортивные и физкультурно- оздоровительные объекты	тыс. м2	2	6,5	14
4.8.	Объекты специального назначения (пожарное депо)	машин	-	7	7
4.9	Отделение банка (филиал)	тыс. м2		0,5	0,5
5.	Объекты промышленности
5.1.	Агротехнопарк, в составе:	тыс. м2
-	инновационный центр				1,96
-	лабораторные помещения				1,4
-	бизнес-центр				10,509
-	конференц-зал на 300 мест				0,65
-	гостиница на 50 номеров				1,3
-	учебный центр				0,5
-	административные помещения				2,196
6.	Ритуальное обслуживание
6.1.	Кладбища	га	8,97	15,86	15,86
7.	Инженерная инфраструктура
7.1.	Электроснабжение:
-	Количество трансформаторных подстанций ТП-10/0,4 кВ	шт.	40	47	58
-	Вновь подключаемая электрическая нагрузка	кВт	-	3642	6461
7.2.	Телефонизация
	Вновь подключаемое количество телефонов	шт.	-	800	2070
-	Количество АТС	шт.	-	1	1
7.3.	Газоснабжение
-	Расход природного газа	тыс. м3/год	1200 реальный	2827,2 расчетный	5095,2 расчетный
-	Протяженность газовых сетей (в границах проектирования) высокого давления	км	25,5	46,9	46,9
	низкого давления		61,29
7.4.	Водоснабжение
-	Водопотребление (с поливом)	тыс. м3/сут	0,241 реальное	2,85 расчетное	5,1 расчетное
-	Протяженность сетей	км	20,0	28,2	31,0
7.5.	Канализация
-	Общее поступление сточных вод	тыс. м3/сут	0,0485 реальное	2,26176 расчетное	4,07616
-	Протяженность сетей	км	5,25	18,55	21,35
8.	Инженерная подготовка территории
-	Вырубка кустарника, деревьев	га	-	0,3	0,8
9.	Транспортная инфраструктура
9.1.	Улично-дорожная сеть
-	Автомобильные дороги регионального значения	км	5,1	5,1	-
-	Автомобильные дороги межмуниципального значения	км	23,18	28,18	31,18
-	Автомобильные дороги местного значения, главные улицы населенных пунктов	км	-	9,27	10,59
	Автомобильные дороги федерального значения		-	-	5,1

2. В графические материалы генерального плана сельского поселения Абрамовский сельсовет Арзамасского муниципального района Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 23 декабря 2016 г. N 891, внести изменения в части:

- отображения на территории поселения межпоселкового газопровода до котельных государственных бюджетных учреждений с. Абрамово и д. Марьевка Арзамасского района Нижегородской области;

- размещения объекта местного значения (магазина), расположенного по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с. Хватовка, ул. Кооперативная, рядом с домом N 110;

- газоснабжение с.п. Соловейка от межпоселкового газопровода от сетей ГРС Кузьмин Усад до существующих потребителей города Арзамаса с отводом на микрорайон Солнечный с. Хватовка Арзамасского района Нижегородской области;

- корректировки границы с.п. станции Слезавка в соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости и проведенными кадастровыми работами;

- отображение существующего кладбища в с. Каменка;

- корректировки границы с.п. Соловейка в соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости и проведенными кадастровыми работами;