Заключение на проект федерального закона N 51661-4 "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (не действует)

Заключение Правового управления Аппарата Государственной Думы
Федерального Собрания РФ от 2 июля 2004 г. N вн2.2-1/2409
по проекту федерального закона N 51661-4 "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(второе чтение)

1. Предлагаемую редакцию пункта 3 статьи 77 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) необходимо согласовать с подготовленным ко второму чтению законопроектом N 51720-4 "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации", который предусматривает внесение изменений в статью 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, в новой редакции пункта 3 статьи 77 Закона об ипотеке предусмотрено, что "органы опеки и попечительства вправе дать согласие (разрешение) законным представителям несовершеннолетних, родители которых ограничены в родительских правах или лишены родительских прав, недееспособных или ограниченно дееспособных членов семьи собственника жилого помещения, в котором проживают указанные лица, на отчуждение и (или) на передачу в ипотеку такого жилого помещения..." (при этом не охватываются все категории несовершеннолетних). Однако в соответствии с новой редакцией пункта 4 статьи 292 ГК РФ проект N 51720-4) "отчуждение жилого помещения, в котором проживают члены семьи собственника данного помещения, над которыми установлены опека или попечительство, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки или попечительства...".

Следует согласовать формулировки этих положений.

2. Замечания редакционного характера переданы в Комитет в рабочем порядке.

Начальник управления

Г.П. Ивлиев