Приложение. Перечень объектов, право собственности на которые принадлежит или будет принадлежать Краснодарскому краю, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений в 2021 г.

Приложение

Утвержден
приказом департамента
инвестиций и развития малого
и среднего предпринимательства
Краснодарского края
от 29.01.2021 г. N 19

Перечень
объектов, право собственности на которые принадлежит или будет принадлежать Краснодарскому краю, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений в 2021 году

N п/п	Наименование объекта, адрес объекта	Сведения о земельном участке (кадастровый номер, площадь, кв. м)	Планируемая сфера применения объекта	Вид работ в рамках концессионного соглашения (создание и (или) реконструкция)	Количественные и качественные характеристики объекта
1	2	3	4	5	6
1	Объект культурного наследия "Охотничий домик Великого князя Сергея Михайловича Романова" 1898 года постройки, расположенный в Краснодарском крае, Мостовской район, пгт. Псебай, ул. Советская, 7 лит. Г.	23:20:0201012:348, 2087 +/- 16 кв. м	культура*	выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия**	назначение: нежилое здание, площадь: 218,9 кв. м этажность: 1, кадастровый номер: 23:20:0201012:1767 (Охотничий домик князя Романова С.М. (дяди Николая II 1864 г.). Общее состояние объекта недвижимости: аварийное. В настоящее время здание не эксплуатируется. Объект недвижимости построен в 1898 году. Здание представляет собой одноэтажный деревянный бревенчатый дом, который установлен на каменном фундаменте, снаружи и внутри оштукатурен по дранке. Главным фасадом ориентирован на северо-запад, имеет два входа - северо-западный (главный) и юго-восточный (дворовой). Дом покрыт кровельным железом с соединением в картины стоячим фальцем. Архитектурную ценность представляют первоначальные объемно-пространственные решения и экстерьер здания
2	Объект культурного наследия регионального значения "Здание, где размещался штаб Анапской военно-морской базы", 1943 г., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Верхняя Набережная, 42	23:37:0101001:12, 998 +/- 11,05 кв. м	культура*	выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия**	назначение: нежилое, площадь - 191,3 кв. м, количество этажей - 2, в том числе подземных 1, кадастровый номер: 23:37:0101001:108. Общее состояние объекта неудовлетворительное. В настоящее время здание находится в руинированном состоянии. Объект культурного наследия представляет собой дачный особняк, выполненный в стилистике модерна. Объемно-пространственная композиция построена на восприятии объекта со стороны моря и с территории участка (главный вход). Объем здания построен на сочетании одно-двух этажных прямоугольных объемов под скатной крышей. Террасы развернуты в сторону моря. Акцент в виде шатрового завершения центральной башни.

_______

* с учетом письма Минкультуры России от 22.02.2017 N 45-01.1-39-НМ "О направлении Методических рекомендаций по эксплуатации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)" любые виды хозяйственной и иной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, за исключением использования объекта культурного наследия:

- под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;

- под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования;

- под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ.

** согласно ст. 40 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) в целях сохранения объекта культурного наследия надлежит принимать меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. Изменение площади и (или) количества помещений объекта культурного наследия или его частей возможно исключительно путем проведения предусмотренных Федеральным законом работ по сохранению объекта культурного наследия. Приспособление объекта культурного наследия проводится в целях создания условий

для современного использования объекта культурного наследия и без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны. Требования ст. 45 Федерального закона предусматривают, что работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании письменного разрешения, выданного госорганом по охране культурного наследия и в соответствии с согласованной проектной документацией на проведение работ по сохранению объекта. Документация, обосновывающая проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, подлежит государственной историко-культурной экспертизе. К проведению работ по сохранению объекта культурного наследия допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия).

Заместитель руководителя департамента инвестиций и развития малого и среднего предпринимательства Краснодарского края

А.А. Шишмарева