Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 января 2021 г. N 9-р "О внесении изменений в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 N 233-р"

1. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 N 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга и Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости" (далее - распоряжение) следующие изменения:

1.1. В приложении 2 к распоряжению:

1.1.1. Абзац второй пункта 1.1.2 исключить.

1.1.2. Раздел 3 дополнить пунктом 3.2.4 следующего содержания:

"3.2.4. Обеспечивать эксплуатирующим организациям беспрепятственный допуск к инженерному оборудованию, находящемуся на Объекте, для выполнения необходимых ремонтных работ, работ по ликвидации аварий либо неисправности оборудования приборов учета и контроля.

Данная обязанность устанавливается в пользу третьего лица, под которым понимается эксплуатационная организация, осуществляющая техническое обслуживание Объекта либо других зданий и сооружений, для обслуживания которых необходимо инженерное оборудование, находящееся на Объекте(*).

_______________________

(*) Пункт включается в текст договора при условии, что указанная обязанность предусмотрена распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга об условиях приватизации".

1.1.3. Пункт 4.3 исключить.

1.1.4. Пункт 4.4 считать пунктом 4.3, изложив его в следующей редакции:

"4.3. При отчуждении Объекта Покупатель обязуется включать в договоры, предусматривающие переход права собственности на Объект, обременения, указанные в пунктах 4.1 - 4.2 Договора".

1.1.5. Абзац второй пункта 5.2 исключить.

1.1.6. Пункт 7.5 изложить в следующей редакции:

"7.5. Продавец вправе отказаться от исполнения Договора в случае просрочки Покупателем платежа свыше 10 дней по истечении срока, указанного в пункте 2.2 Договора, а также при отказе Покупателя от приемки Объекта в соответствии с п. 3.3 Договора, который выражается в форме действий или бездействия.

При этом Договор считается расторгнутым в соответствии со статьей 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации с момента получения Покупателем уведомления об отказе от исполнения Договора. Момент получения Покупателем уведомления определяется в любом случае не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в Договоре. В этом случае задаток, указанный в пункте 2.1.3 Договора, Покупателю не возвращается.

В предусмотренном настоящим пунктом случае денежные средства, полученные от продажи Объекта, возвращаются Покупателю в размере фактически перечисленной Покупателем суммы, указанной в пункте 2.1.4 Договора".

1.1.7. Пункт 2 раздела "Приложения" исключить.

1.2. В приложении 3 к распоряжению:

1.2.1. Абзац второй пункта 1.1.2 исключить.

1.2.2. Раздел 3 дополнить пунктом 3.2.5 следующего содержания:

"3.2.5. Обеспечивать эксплуатирующим организациям беспрепятственный допуск к инженерному оборудованию, находящемуся на Объекте, для выполнения необходимых ремонтных работ, работ по ликвидации аварий либо неисправности оборудования приборов учета и контроля.

Данная обязанность устанавливается в пользу третьего лица, под которым понимается эксплуатационная организация, осуществляющая техническое обслуживание Объекта либо других зданий и сооружений, для обслуживания которых необходимо инженерное оборудование, находящееся на Объекте(*).

____________________

(*) Пункт включается в текст договора при условии, что указанная обязанность предусмотрена распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга об условиях приватизации".

1.2.3. Пункт 4.3 исключить.

1.2.4. Пункт 4.4 считать пунктом 4.3, изложив его в следующей редакции:

"4.3. При отчуждении Объекта Покупатель обязуется включать в договоры, предусматривающие переход права собственности на Объект, обременения, указанные в пунктах 4.1 - 4.2 Договора".

1.2.5. Пункт 7.5 изложить в следующей редакции:

"7.5. Продавец вправе отказаться от исполнения Договора в случае просрочки Покупателем платежа свыше 10 дней по истечении срока, указанного в пункте 2.2 Договора, а также при отказе Покупателя от приемки Объекта в соответствии с п. 3.3 Договора, который выражается в форме действий или бездействия.

При этом Договор считается расторгнутым в соответствии со статьей 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации с момента получения Покупателем уведомления об отказе от исполнения Договора. Момент получения Покупателем уведомления определяется в любом случае не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в Договоре. В этом случае задаток, указанный в пункте 2.1.3 Договора, Покупателю не возвращается.

В предусмотренном настоящим пунктом случае денежные средства, полученные от продажи Объекта, возвращаются Покупателю в размере фактически перечисленной Покупателем суммы, указанной в пункте 2.1.4 Договора".

1.2.6. Пункт 2 раздела "Приложения" исключить.

1.3. В приложении 4 к распоряжению:

1.3.1. Раздел 3 дополнить пунктом 3.2.4-1 следующего содержания:

"3.2.4-1. Обеспечивать эксплуатирующим организациям беспрепятственный допуск к инженерному оборудованию, находящемуся на Объекте, для выполнения необходимых ремонтных работ, работ по ликвидации аварий либо неисправности оборудования приборов учета и контроля.

Данная обязанность устанавливается в пользу третьего лица, под которым понимается эксплуатационная организация, осуществляющая техническое обслуживание Объекта либо других зданий и сооружений, для обслуживания которых необходимо инженерное оборудование, находящееся на Объекте(*).

_________________

(*) Пункт включается в текст договора при условии, что указанная обязанность предусмотрена распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга об условиях приватизации".

1.3.2. Пункт 4.2 исключить.

1.3.3. Пункт 4.3 считать пунктом 4.2, изложив его в следующей редакции:

"4.2. При отчуждении Объекта Покупатель обязуется включать в договоры, предусматривающие переход права собственности на Объект, обременение, указанное в пункте 4.1 Договора".

1.3.4. Пункт 7.6 изложить в следующей редакции:

"7.6. Продавец вправе отказаться от исполнения Договора в случае просрочки Покупателем платежа свыше 10 дней по истечении срока, указанного в пункте 2.2 Договора, а также при отказе Покупателя от приемки Объекта в соответствии с п. 3.3 Договора, который выражается в форме действий или бездействия.

При этом Договор считается расторгнутым в соответствии со статьей 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации с момента получения Покупателем уведомления об отказе от исполнения Договора. Момент получения Покупателем уведомления определяется в любом случае не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в Договоре. В этом случае задаток, указанный в пункте 2.1.1 Договора, Покупателю не возвращается.

В предусмотренном настоящим пунктом случае денежные средства, полученные от продажи Объекта, возвращаются Покупателю в размере фактически перечисленной Покупателем суммы, указанной в пункте 2.1.2 Договора".

2. Управлению информатизации и автоматизации в течение десяти рабочих дней обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Организационному управлению в течение десяти рабочих дней обеспечить направление настоящего распоряжения в общедоступные базы правовой информации.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения остается за председателем Комитета.

Председатель Комитета

Л.В. Кулаков