Постановление Правительства Удмуртской Республики от 28 января 2021 г. N 35 "О внесении изменений в постановление Правительства Удмуртской Республики от 28 марта 2019 г. N 102 "Об утверждении Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Удмуртской Республике на 2019 - 2025 г."

Правительство Удмуртской Республики постановляет:

Внести в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Удмуртской Республике на 2019 - 2025 годы, утвержденную постановлением Правительства Удмуртской Республики от 28 марта 2019 года N 102 "Об утверждении Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Удмуртской Республике на 2019 - 2025 годы", следующие изменения:

1) в разделе 1 "Паспорт программы":

а) строку "Целевые индикаторы Программы" изложить в следующей редакции:

"

Целевые индикаторы Программы

общий объем ликвидированного аварийного жилищного фонда - 93, 83493 тыс. кв. м общей площади аварийного жилищного фонда; количество жителей, улучшивших условия проживания, - 6 501 человек

";

б) строку "Объемы и источники финансирования Программы" изложить в следующей редакции:

"

Объемы и источники финансирования Программы

общий объем финансирования Программы - 3 774 368 646,74 рубля, в том числе: за счет средств, поступивших из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, - 3 588 701 833,43 рубля, в том числе по годам: 2019 год - 268 278 093,87 рубля; 2020 год - 426 547 650,18 рубля*; 2021 год - 649 467 833,16 рубля*; 2022 год - 864 422 884,20 рубля*; 2023 год - 723 092 558,92 рубля*; 2024 год - 656 892 813,10 рубля*; из бюджета Удмуртской Республики - 110 990 778,36 рубля, в том числе по годам: 2019 год - 8 297 260,64 рубля; 2020 год - 13 192 195,37 рубля*; 2021 год - 20 086 634,02 рубля*; 2022 год - 26 734 728,38 рубля*; 2023 год - 22 363 687,40 рубля*; 2024 год - 20 316 272,55 рубля*; из бюджетов муниципальных образований - 74 676 034,95 рубля, в том числе по годам: 2019 год - 34 621 633,93 рубля*; 2020 год - 34 250 186,36 рубля*; 2021 год - 1 750 759,64 рубля*; 2022 год - 4 053 455,02 рубля*

";

2) подпункт 6 раздела 4.2 "Перечень мероприятий Программы" изложить в следующей редакции:

"6) проводят разъяснительную работу с гражданами, проживающими в аварийных домах, входящих в текущий этап Программы, об условиях, сроках, порядке переселения, порядке изъятия жилых помещений и размере возмещения за изымаемые жилые помещения с целью выявления пожеланий собственников помещений о выбранном способе и иных условиях переселения. Порядок определения размера возмещения за изымаемое жилое помещение, выплачиваемого в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и порядок уплаты гражданам части стоимости приобретаемых жилых помещений в случае, если размер возмещения за изымаемое жилое помещение ниже стоимости планируемого к предоставлению жилого помещения, устанавливается органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, образованных на территории Удмуртской Республики. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения. При этом положения частей 8 и 8.1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении таких граждан не применяются;";

3) раздел 4.3 "Механизм переселения граждан из аварийного жилищного фонда" изложить в следующей редакции:

"4.3. Механизм переселения граждан из аварийного жилищного фонда

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.

Предоставление жилого помещения гражданам при переселении из аварийного жилищного фонда в соответствии с Программой осуществляется по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта Удмуртской Республики. При этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта Удмуртской Республики.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется путем приобретения жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на строительство таких домов, а также на выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом не допускается привлечение внебюджетных средств на строительство многоквартирных домов и домов, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если они строятся (создаются) муниципальными образованиями в Удмуртской Республике за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств финансирования за счет средств бюджета Удмуртской Республики и (или) средств бюджетов муниципальных образований.

Стоимость приобретения жилых помещений за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Удмуртской Республики и средств бюджетов муниципальных образований рассчитывается исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Удмуртской Республике, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, и общей площади жилого помещения, подлежащего расселению.

Оплата стоимости приобретения жилых помещений, превышающей стоимость, определенную в соответствии с настоящим разделом, осуществляется за счет средств бюджетов муниципальных образований и иных источников в соответствии с законодательством Российской Федерации. Объем средств бюджетов муниципальных образований и (или) иных источников определяется по итогам реализации этапов Программы.

Перечень аварийных домов, в отношении которых планируется переселение граждан в рамках Программы, приведен в приложении 1 к Программе.

План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, по способам переселения приведен в приложении 3 к Программе.

Земельные участки, на которых располагались или располагаются многоквартирные дома согласно Перечню многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, приведенному в приложении 1, переселение граждан из которых осуществлялось с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, в дальнейшем должны использоваться в целях размещения объектов коммунального обслуживания, социального обслуживания, здравоохранения, образования и просвещения, общественного управления, обустройства мест для занятий спортом, физической культурой, пеших прогулок, размещения парков, садов и скверов, размещения жилых помещений, строительство которых осуществляется за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в населенных пунктах, численность населения которых не превышает 30 тысяч человек, могут использоваться в целях индивидуального жилищного строительства в случаях предоставления земельных участков гражданам в соответствии с подпунктами 6 и 7 статьи 39.5 и подпунктами 6 и 7 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации. Данное условие не распространяется на земельные участки, на которых располагались указанные многоквартирные дома, если переселение граждан из таких многоквартирных домов осуществлялось в рамках реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки.";

4) раздел 5 "Обоснование ресурсного обеспечения Программы" изложить в следующей редакции:

"5. Обоснование ресурсного обеспечения Программы

Финансирование мероприятий Программы предусматривается за счет средств, поступивших из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Удмуртской Республики, средств бюджетов муниципальных образований.

Общий объем финансирования (общая стоимость) Программы - 3 774 368 646,74 рубля, в том числе:

за счет средств, поступивших из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, - 3 588 701 833,43 рубля;

из бюджета Удмуртской Республики - 110 990 778,36 рубля;

из бюджетов муниципальных образований - 74 676 034,95 рубля.

Общая стоимость Программы может корректироваться в зависимости от доведенных Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства лимитов, рассчитанных в соответствии со статьей 17 Федерального закона с учетом образовавшихся на 1 января каждого года остатков неиспользованных лимитов средств на переселение, а также средств, возвращенных в Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства субъектами Российской Федерации. Объем финансирования за счет средств бюджета Удмуртской Республики и (или) бюджетов муниципальных образований может ежегодно уточняться с учетом возможностей бюджета Удмуртской Республики и (или) бюджетов муниципальных образований на соответствующий финансовый год.

Для целей реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда органами местного самоуправления муниципальных образований могут быть использованы механизмы привлечения внебюджетных средств в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и действующим законодательством на условиях софинансирования.

Объем финансирования за счет средств бюджета Удмуртской Республики на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда рассчитан в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 18 октября 2019 года N 2468-р "Об утверждении предельного уровня софинансирования расходного обязательства субъекта Российской Федерации и г. Байконура из федерального бюджета по субъектам Российской Федерации и г. Байконуру на 2020 - 2024 годы в отношении субсидий, предоставляемых в целях софинансирования расходных обязательств субъектов Российской Федерации и г. Байконура, возникших при реализации региональных проектов, направленных на реализацию федеральных проектов, входящих в состав соответствующего национального проекта, определенного Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 г. N 204, а также в целях реализации государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" на весь период действия Программы в разбивке по этапам. Общая стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Удмуртской Республике на 2019 - 2025 годы приведена в таблице 1.

Таблица 1

Общая стоимость переселения граждан из аварийного
жилищного фонда в Удмуртской Республике на 2019 - 2025 годы

Этап	Всего, руб.	В том числе
		средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, руб.	средства бюджета Удмуртской Республики, руб.	средства бюджетов муниципальных образований, руб.
2019	311 196 988,44	268 278 093,87	8 297 260,64	34 621 633,93
2020	473 990 031,91	426 547 650,18	13 192 195,37	34 250 186,36
2021	671 305 226,82	649 467 833,16	20 086 634,02	1 750 759,64
2022	895 211 067,60	864 422 884,20	26 734 728,38	4 053 455,02
2023	745 456 246,32	723 092 558,92	22 363 687,40	0,00
2024	677 209 085,65	656 892 813,10	20 316 272,55	0,00

План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, содержащий: стоимость Программы, численность подлежащих переселению граждан, количество и площадь расселяемых жилых помещений по всем муниципальным образованиям в Удмуртской Республике, в разбивке по этапам приведен в приложении 3 к Программе.";

5) раздел 6 "Механизм реализации Программы" дополнить абзацем следующего содержания:

"10) обеспечивают до 31 декабря первого года этапа Программы заключение муниципальных контрактов на строительство домов, контрактов на приобретение в муниципальную собственность жилых помещений, соглашений об изъятии жилых помещений, предусматривающих выплату гражданам возмещения за изымаемое жилое помещение, исполнение которых позволит обеспечить расселение 90% общей площади аварийного жилищного фонда, предусмотренной этапом Программы.";

6) в разделе 10 "Оценка эффективности реализации Программы":

в абзаце пятом цифры "95,74" заменить цифрами "93,83";

в абзаце шестом цифры "6 570" заменить цифрами "6 501";

7) приложение 1 изложить в редакции согласно приложению 1;

8) приложение 2 признать утратившим силу;

9) приложение 3 изложить в редакции согласно приложению 2;

10) приложение 4 изложить в редакции согласно приложению 3;

12) приложение 6 изложить в редакции согласно приложению 4;

13) в Порядке предоставления субсидий из бюджета Удмуртской Республики, в том числе полученных за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджетам муниципальных образований в Удмуртской Республике в целях софинансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда:

пункт 4 дополнить абзацем следующего содержания:

"В порядке исключения уровень софинансирования расходного обязательства муниципального образования "Город Ижевск" составляет 99 процентов расходного обязательства.";

дополнить пунктами 7.1 - 7.4 следующего содержания:

"7.1. В 2021 году и последующие годы объем финансовой поддержки, предоставляемый i-му муниципальному образованию на реализацию мероприятий Региональной программы, выбравшему в качестве способа расселения выплату возмещения за изымаемое жилое помещение (Vi), рассчитывается по следующей формуле:

Vi = Si x hв,

где:

Si - площадь аварийного жилищного фонда в i-м муниципальном образовании, расселение которого предусмотрено Региональной программой по этапу, кв. м;

hв - стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, составляющая не более 37 469 рублей на весь период реализации Региональной программы для муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики (для муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, за исключением муниципального образования "Город Ижевск"), тыс. рублей.

7.2. В 2021 году и последующие годы объем финансовой поддержки, предоставляемый i-му муниципальному образованию на реализацию мероприятий Региональной программы, выбравшему в качестве способа расселения приобретение жилых помещений на вторичном рынке жилья (Vi), рассчитывается по следующей формуле:

Vi = 0,95 х Si x h,

где:

Si - площадь аварийного жилищного фонда в i-м муниципальном образовании, расселение которого предусмотрено Региональной программой по этапу, кв. м;

h - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Удмуртской Республике, устанавливаемая федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, по соответствующему этапу (для муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики за исключением муниципального образования "Город Ижевск"), тыс. рублей.

7.3. В 2021 году и последующие годы объем финансовой поддержки, предоставляемый i-му муниципальному образованию на реализацию мероприятий Региональной программы, выбравшему в качестве способа расселения строительство многоквартирных домов и приобретение жилых помещений у застройщиков в домах, введенных в эксплуатацию, приобретение жилых помещений у застройщиков в домах, не введенных в эксплуатацию (Vi), рассчитывается по следующей формуле:

Vi = Si x h,

где:

Si - площадь аварийного жилищного фонда в i-м муниципальном образовании, расселение которого предусмотрено Региональной программой по этапу, кв. м;

h - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Удмуртской Республике, устанавливаемая федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, по соответствующему этапу (для муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, за исключением муниципального образования "Город Ижевск"), тыс. рублей.

7.4. В 2021 году и последующие годы объем финансовой поддержки, предоставляемый муниципальному образованию "Город Ижевск", на реализацию мероприятий Региональной программы (Vif), рассчитывается по следующей формуле:

Vif = Vоб - Vi,

где:

Vоб - объем финансирования Программы по соответствующему этапу, предоставляемый из бюджета Удмуртской Республики муниципальным образованиям, тыс. рублей;

Vi - объем финансовой поддержки, предоставляемый i-му муниципальному образованию Региональной программой по соответствующему этапу (для муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, за исключением муниципального образования "Город Ижевск"), тыс. рублей.".

Председатель Правительства Удмуртской Республики

Я.В. Семенов