Приложение. Положение о порядке и условиях предоставления хозяйствующим субъектам отсрочки по уплате платежей и освобождения от арендной платы по договорам аренды за пользование муниципальным имуществом на территории Верхошижемского района Кировской области

Приложение

Утверждено:
Постановлением администрации
Верхошижемского района
от 20.08.2020 N 322

Положение
о порядке и условиях предоставления хозяйствующим субъектам отсрочки по уплате платежей и освобождения от арендной платы по договорам аренды за пользование муниципальным имуществом на территории Верхошижемского района Кировской области

1. Настоящее Положение на основании Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", Распоряжения Правительства РФ от 19.03.2020 N 670-р "О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства", в целях исполнения Плана первоочередных мероприятий (действий) по обеспечению устойчивого развития экономики в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой короновирусной инфекции, утвержденного Правительством Российской Федерации 17.03.2020 года, определяет порядок и условия предоставления отсрочки по уплате платежей (освобождения от внесения платы) по договорам аренды за пользование муниципальным имуществом на территории Верхошижемского района Кировской области с юридическими лицами, физическими лицами - индивидуальными предпринимателями, включенными по состоянию на 01.04.2020, в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Хозяйствующие субъекты), основными видами экономической деятельности которых являются виды деятельности, установленные Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции" (далее - Постановление N 434).

2. Осуществление видов деятельности, определенных Постановлением N 434, подтверждается следующими документами: - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, содержащая в разделе "Сведения об основном виде деятельности" по состоянию на 01.04.2020, код и наименование соответствующего вида деятельности; - иные документы, подтверждающие осуществление соответствующего вида деятельности в нежилом муниципальном помещении.

3. Отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 г. начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации на следующих условиях:

а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

б) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

в) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

г) размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон;

д) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Кировской области арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

4. Условия отсрочки, предусмотренные пунктом 3 настоящего положения, применяются к дополнительным соглашениям к договору аренды об отсрочке независимо от даты заключения такого соглашения.

5. Администрацией Верхошижемского района могут быть установлены иные условия предоставления отсрочки в отношении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, если это не приведет к ухудшению для арендатора условий, предусмотренных настоящими требованиями.

6. Стороны договора аренды могут установить иные условия предоставления отсрочки, если это не приведет к ухудшению для арендатора условий, предусмотренных настоящим положением.

7. Решение по отсрочке, освобождению хозяйствующих субъектов принимается комиссией по использованию муниципальной собственности администрации Верхошижемского района (далее - Комиссия), осуществляется путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды на основании заявления хозяйствующего субъекта (далее - Заявления) и документов, перечисленных в пункте 2 настоящего Положения. Меры поддержки, перечисленные в пунктах 3 настоящего Положения, в отношении муниципального имущества администрации района, предоставляет отдел по управлению имуществом и муниципальными землями администрации района.

8. Дополнительное соглашение заключается в течение 7 рабочих дней с даты регистрации надлежащим образом оформленного заявления о заключении дополнительного соглашения.

9. Уведомление об отказе в заключении дополнительного соглашения направляется при наличии хотя бы одного из следующих условий: - несоответствие кода основного вида деятельности арендатора (хозяйствующего субъекта), информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 01.04.2020, кодам видов деятельности, установленным Постановлением N 434; - осуществляемый арендатором (хозяйствующим субъектом) вид деятельности не соответствует виду деятельности, установленному Постановлением N 434; - отсутствие документов, указанных в пункте 2 настоящего Положения. Уведомление об отказе в заключении дополнительного соглашения направляется в адрес заявителя не позднее 7 рабочих дней с даты регистрации заявления о заключении дополнительного соглашения. При этом, направление уведомления об отказе осуществляется по электронной почте на адрес, указанный в заявлении, или почтовым отправлением.

10. Контроль за соблюдением настоящего Положения осуществляет отдел по управлению имуществом и муниципальными землями администрации района.