Часть II. Градостроительные регламенты

Часть II. Градостроительные регламенты

9. Виды, состав и кодовое обозначение территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования городского округа Спасск-Дальний

1. На карте градостроительного зонирования установлены следующие виды территориальных зон (в скобках приводится их кодовое обозначение):

1) Жилые зоны (Ж):

а) Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)

б) Зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2)

в) Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3)

2) Общественно-деловые зоны (ОД):

а) Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)

б) Зона объектов здравоохранения (ОД-2)

в) Зона объектов социального обеспечения (ОД-3)

г) Зона объектов среднего профессионального и высшего образования (ОД-4)

д) Зона объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования (ОД-5)

е) Зона объектов религиозного назначения (ОД-6)

ё) Зона смешанной и общественно-деловой застройки (ОД-7)

3) Производственные зоны (П):

а) Зона производственных объектов (П-1)

б) Зона коммунально-складских объектов (П-2)

4) Зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктур (ИТ):

а) Зона объектов автомобильного транспорта (ИТ-1)

б) Зона объектов железнодорожного транспорта (ИТ-2)

в) Зона объектов гаражного назначения (ИТ-3)

г) Зона улично-дорожной сети (ИТ-4)

д) Зона объектов автомобильного транспорта за границами населенного пункта (ИТ-5)

е) Зона объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-6)

5) Зоны сельскохозяйственного использования (СХ):

а) Зона садоводства и огородничества (СХ-1)

б) Зона сельскохозяйственных угодий (СХ-2)

в) Зона объектов сельского хозяйства (СХ-3)

6) Зоны рекреационного назначения (Р):

а) Зона режимных территорий (РежТ)

7) Зоны специального назначения (С):

а) Зона кладбищ (С-1)

8) Иные зоны (И):

а) Зона акваторий (И-1)

2. Карта градостроительного зонирования не приводится. Данное приложение размещено на сайте Администрации городского округа Спасск-Дальний в разделе градостроительство.

10. Структура градостроительных регламентов в составе Правил

1. Общие положения о градостроительных регламентах.

Градостроительные регламенты территориальной зоны в отношении земельных участков и объектов капитального строительства включают в себя:

1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с федеральным законодательством.

На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке устанавливаются территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, в случае планирования осуществления такой деятельности. Границы таких территорий устанавливаются по границам одной или нескольких территориальных зон и могут отображаться на отдельной карте.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения применяются в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.

Применительно к территориям исторических поселений, достопримечательных мест, землям лечебно-оздоровительных местностей и курортов, зонам с особыми условиями использования территорий градостроительные регламенты устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Виды разрешенного использования для территориальных зон.

Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:

1) основные виды разрешенного использования;

2) условно разрешенные виды использования;

3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с разделом 4 Правил.

Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в суде решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо об отказе в предоставлении такого разрешения.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

11. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (далее - вид РИ), предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по территориальным зонам

Таблица 1 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальных зон

N п.	Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)	Основные виды РИ (Код вида РИ)	Условно разрешенные виды РИ (Код вида РИ)	Вспомогательные виды РИ (Код вида РИ)
1	2	3	4	5
1.	Жилые зоны (Ж)
1.1.	Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)	Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2) Блокированная жилая застройка (2.3) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Оказание услуг связи (3.2.3) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Магазины (4.4) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)	Малоэтажная многоквартирная жилая (2.1.1) Среднеэтажная жилая застройка (2.5) Коммунальное обслуживание (3.1) Дома социального обслуживания (3.2.1) Оказание социальной помощи населению (3.2.2) Бытовое обслуживание (3.3) Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) Осуществление религиозных обрядов (3.7.1) Государственное управление (3.8.1) Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) Деловое управление (4.1) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Служебные гаражи (4.9) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Спорт (5.1)
1.2.	Зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2)	Малоэтажная многоквартирная жилая (2.1.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Оказание услуг связи (3.2.3) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Магазины (4.4) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)	Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2) Блокированная жилая застройка (2.3) Среднеэтажная жилая застройка (2.5) Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) Коммунальное обслуживание (3.1) Дома социального обслуживания (3.2.1) Оказание социальной помощи населению (3.2.2) Бытовое обслуживание (3.3) Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) Осуществление религиозных обрядов (3.7.1) Государственное управление (3.8.1) Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) Деловое управление (4.1) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Служебные гаражи (4.9) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Спорт (5.1)
1.3.	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3)	Среднеэтажная жилая застройка (2.5) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Оказание услуг связи (3.2.3) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Магазины (4.4) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)	Малоэтажная многоквартирная жилая (2.1.1) Блокированная жилая застройка (2.3) Коммунальное обслуживание (3.1) Дома социального обслуживания (3.2.1) Оказание социальной помощи населению (3.2.2) Бытовое обслуживание (3.3) Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) Осуществление религиозных обрядов (3.7.1) Государственное управление (3.8.1) Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) Деловое управление (4.1) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Служебные гаражи (4.9) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Спорт (5.1)
2.	Общественно-деловые зоны (ОД)
2.1.	Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)	Коммунальное обслуживание (3.1) Оказание социальной помощи населению (3.2.2) Оказание услуг связи (3.2.3) Бытовое обслуживание (3.3) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) Общественное управление (3.8) Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) Деловое управление (4.1) Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) Рынки (4.3) Магазины (4.4) Банковская и страховая деятельность (4.5) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Развлекательные мероприятия (4.8.1) Служебные гаражи (4.9) Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2) Медицинские организации особого назначения (3.4.3) Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) Религиозное использование (3.7) Проведение азартных игр (4.8.2) Склады (6.9) Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9) Благоустройство территории (12.0.2)
2.2.	Зона объектов здравоохранения и социального обслуживания (ОД-2)	Здравоохранение (3.4) Медицинские организации особого назначения (3.4.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)	Оказание социальной помощи населению (3.2.2)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9) Благоустройство территории (12.0.2)
2.3.	Зона объектов социального обеспечения (ОД-3)	Социальное обслуживание (3.2) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Культурное развитие (3.6) Общественное управление (3.8) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Служебные гаражи (4.9) Спорт (5.1)
2.4.	Зона объектов среднего профессионального и высшего образования (ОД-4)	Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)	Не подлежат установлению	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Общежития (3.2.4) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Культурное развитие (3.6) Обеспечение научной деятельности (3.9) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Служебные гаражи (4.9) Спорт (5.1)
2.5.	Зона объектов дошкольного, начального и среднего общего образования (ОД-5)	Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)	Не подлежат установлению	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9) Спорт (5.1)
2.6.	Зона объектов религиозного назначения (ОД-6)	Религиозное использование (3.7) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Дома социального обслуживания (3.2.1) Оказание социальной помощи населению (3.2.2)	Коммунальное обслуживание (3.1) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6)
2.7.	Зона смешанной и общественно-деловой застройки (ОД-7)	Жилая застройка (2.0) Коммунальное обслуживание (3.1) Социальное обслуживание (3.2) Бытовое обслуживание (3.3) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) Общественное управление (3.8) Предпринимательство (4.0) Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Здравоохранение (3.4) Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) Религиозное использование (3.7) Ветеринарное обслуживание (3.10) Склады (6.9) Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9)
3.	Производственные зоны (П)
3.1.	Зона производственных объектов (П-1)	Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18) Коммунальное обслуживание (3.1) Бытовое обслуживание (3.3) Ветеринарное обслуживание (3.10) Деловое управление (4.1) Магазины (4.4) Служебные гаражи (4.9) Объекты дорожного сервиса (4.9.1) Производственная деятельность (6.0) Недропользование (6.1) Тяжелая промышленность (6.2) Автомобилестроительная промышленность (6.2.1) Легкая промышленность (6.3) Пищевая промышленность (6.4) Строительная промышленность (6.6) Склады (6.9) Железнодорожный транспорт (7.1) Автомобильный транспорт (7.2) Трубопроводный транспорт (7.5) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Улично-дорожная сеть (12.0.1)	Не подлежат установлению	Питомники (1.17) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Общественное питание (4.6) Спорт (5.1)
3.2.	Зона коммунально-складских объектов (П-2)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Коммунальное обслуживание (3.1) Бытовое обслуживание (3.3) Ветеринарное обслуживание (3.10) Деловое управление (4.1) Магазины (4.4) Служебные гаражи (4.9) Объекты дорожного сервиса (4.9.1) Склады (6.9) Складские площадки (6.9.1) Железнодорожный транспорт (7.1) Автомобильный транспорт (7.2) Трубопроводный транспорт (7.5) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Питомники (1.17) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Общественное питание (4.6) Спорт (5.1)
4.	Зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктур (ИТ)
4.1.	Зона объектов автомобильного транспорта (ИТ-1)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9) Объекты дорожного сервиса (4.9.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Трубопроводный транспорт (7.5)	Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2) Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Связь (6.8) Склады (6.9) Благоустройство территории (12.0.2)
4.2.	Зона объектов железнодорожного транспорта (ИТ-2)	Коммунальное обслуживание (3.1) Железнодорожный транспорт (7.1)	Автомобильный транспорт (7.2) Трубопроводный транспорт (7.5)	Деловое управление (4.1) Связь (6.8) Склады (6.9)
4.3.	Зона объектов гаражного назначения (ИТ-3)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9)	Автомобильные мойки (4.9.1.3) Ремонт автомобилей (4.9.1.4)	Склады (6.9) Благоустройство территории (12.0.2)
4.4.	Зона улично-дорожной сети (ИТ-4)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Трубопроводный транспорт (7.5) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Благоустройство территории (12.0.2)	Хранение автотранспорта (2.7.1)	Не подлежат установлению
4.5.	Зона объектов автомобильного транспорта за границами населенного пункта (ИТ-5)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Объекты дорожного сервиса (4.9.1) Автомобильный транспорт (7.2) Трубопроводный транспорт (7.5)	Не подлежат установлению	Служебные гаражи (4.9) Связь (6.8) Склады (6.9) Благоустройство территории (12.0.2)
4.6.	Зона объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-6)	Коммунальное обслуживание (3.1) Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1) Энергетика (6.7) Связь (6.8) Трубопроводный транспорт (7.5) Водные объекты (11.0) Гидротехнические сооружения (11.3)	Не подлежат установлению	Служебные гаражи (4.9) Склады (6.9) Размещение автомобильных дорог (7.2.1)
5.	Зоны сельскохозяйственного использования (СХ)
5.1.	Зона садоводства и огородничества (СХ-1)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Ведение огородничества (13.1) Ведение садоводства (13.2)	Магазины (4.4)	Не подлежат установлению
5.2.	Зона сельскохозяйственных угодий (СХ-2)	Растениеводство (1.1) Сенокошение (1.19)	Питомники (1.17)	Не подлежат установлению
5.3.	Зона объектов сельского хозяйства (СХ-3)	Рыбоводство (1.13) Научное обеспечение сельского хозяйства (1.14) Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15) Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18) Охота и рыбалка (5.3) Водные объекты (11.0)	Не подлежат установлению	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Причалы для маломерных судов (5.4) Общее пользование водными объектами (11.1) Гидротехнические сооружения(11.3)
6.	Зоны рекреационного назначения (Р)
6.1.	Зона естественного ландшафта (Р-1)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Охрана природных территорий (9.1) Общее пользование водными объектами (11.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)	Сенокошение (1.19) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) Связь (6.8) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3) Трубопроводный транспорт (7.5)	Не подлежат установлению
6.2.	Зона объектов спортивного назначения (Р-2)	Спорт (5.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Общественное управление (3.8) Деловое управление (4.1)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Общественное питание (4.6) Хранение автотранспорта (2.7.1) Благоустройство территории (12.0.2)
6.3.	Зона парков, скверов, садов (Р-3)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Парки культуры и отдыха (3.6.2) Общественное питание (4.6) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Охрана природных территорий (9.1) Историко-культурная деятельность (9.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Общественное управление (3.8) Деловое управление (4.1) Магазины (4.4) Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)
6.4.	Зона объектов отдыха и оздоровления (Р-4)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Природно-познавательный туризм (5.2) Туристическое обслуживание (5.2.1) Причалы для маломерных судов (5.4) Охрана природных территорий (9.1) Курортная деятельность (9.2) Санаторная деятельность (9.2.1) Водные объекты (11.0) Общее пользование водными объектами (11.1)	Не подлежат установлению	Хранение автотранспорта (2.7.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Развлечения (4.8) Спорт (5.1)
7.	Зоны режимных территорий (РежТ)
7.1.	Зона режимных территорий (РежТ)	Обеспечение обороны и безопасности (8.0) Обеспечение вооруженных сил (8.1) Охрана Государственной границы Российской Федерации (8.2) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Обеспечение деятельности по исполнению наказаний (8.4)	Не подлежат установлению	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9)
8.	Зоны специального назначения (С)
8.1.	Зона кладбищ (С-1)	Ритуальная деятельность (12.1)	Религиозное использование (3.7) Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Осуществление религиозных обрядов (3.7.1) Благоустройство территории (12.0.2)
9.	Иные зоны (И)
9.1.	Зона акваторий (И-1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению

12. Градостроительные регламенты в части предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по территориальным зонам

Таблица 2 Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Наименование территориальной зоны или вида разрешенного использования земельного участка (код классификатора)	Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка
Жилые зоны
Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)	Минимальный размер ЗУ - 0,04 га Максимальный размер ЗУ - не подлежат установлению	3 м	3 этажа	60
Вне зависимости от территориальной зоны Ж-1, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
Малоэтажная многоквартирная жилая (2.1.1)	Минимальный размер ЗУ - 0,006 га Максимальный размер ЗУ - 0,2 га	3 м	2 этажа	40
Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2)	Минимальный размер ЗУ - 0,1 га Максимальный размер ЗУ - 0,2 га	3 м	3 этажа	30
Блокированная жилая застройка (2.3)	Минимальный размер ЗУ - 0,004 га Максимальный размер ЗУ - 0,2 га	3 м	Минимальная этажность - 1 Максимальная этажность - 3	80
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)	Минимальный размер ЗУ - 0,008 га Максимальный размер ЗУ - 0,05 га	3 м	Минимальная этажность - 5 Максимальная этажность - 8	80
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	Минимальный размер ЗУ - 0,0004 га Максимальный размер ЗУ - 0,05 га	Не подлежат установлению	2 этажа	Не подлежат установлению
Деловое управление (4.1)	Минимальный размер ЗУ - 0,005 га Максимальный размер ЗУ - 0,08 га	3 м	1 этаж	60
Магазины (4.4)	Минимальный размер ЗУ - 0,005 га Максимальный размер ЗУ - 0,08 га	3 м	1 этаж	60
Общественное питание (4.6)	Минимальный размер ЗУ - 0,005 га Максимальный размер ЗУ - 0,08 га	3 м	1 этаж	60
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Улично-дорожная сеть (12.0.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Благоустройство территории (12.0.2)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2)	Минимальный размер ЗУ - 0,04 га Максимальный размер ЗУ - не подлежат установлению	3 м	3 этажа	60
Вне зависимости от территориальной зоны Ж-2, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
Малоэтажная многоквартирная жилая (2.1.1)	Минимальный размер ЗУ - 0,006 га Максимальный размер ЗУ - 0,2 га	3 м	2 этажа	40
Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2)	Минимальный размер ЗУ - 0,1 га Максимальный размер ЗУ - 0,2 га	3 м	3 этажа	30
Блокированная жилая застройка (2.3)	Минимальный размер ЗУ - 0,004 га Максимальный размер ЗУ - 0,2 га	3 м	Минимальная этажность - 1 Максимальная этажность - 3	80
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)	Минимальный размер ЗУ - 0,008 га Максимальный размер ЗУ - 0,05 га	3 м	Минимальная этажность - 5 Максимальная этажность - 8	80
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	Минимальный размер ЗУ - 0,0004 га Максимальный размер ЗУ - 0,05 га	Не подлежат установлению	2 этажа	Не подлежат установлению
Деловое управление (4.1)	Минимальный размер ЗУ - 0,005 га Максимальный размер ЗУ - 0,08 га	3 м	1 этаж	60
Магазины (4.4)	Минимальный размер ЗУ - 0,005 га Максимальный размер ЗУ - 0,08 га	3 м	1 этаж	60
Общественное питание (4.6)	Минимальный размер ЗУ - 0,005 га Максимальный размер ЗУ - 0,08 га	3 м	1 этаж	60
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Улично-дорожная сеть (12.0.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Благоустройство территории (12.0.2)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3)	Минимальный размер ЗУ - 0,04 га Максимальный размер ЗУ - не подлежат установлению	3 м	3 этажа	60
Вне зависимости от территориальной зоны Ж-3, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
Малоэтажная многоквартирная жилая (2.1.1)	Минимальный размер ЗУ - 0,006 га Максимальный размер ЗУ - 0,2 га	3 м	2 этажа	40
Блокированная жилая застройка (2.3)	Минимальный размер ЗУ - 0,004 га Максимальный размер ЗУ - 0,2 га	3 м	Минимальная этажность - 1 Максимальная этажность - 3	80
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)	Минимальный размер ЗУ - 0,008 га Максимальный размер ЗУ - 0,05 га	3 м	Минимальная этажность - 5 Максимальная этажность - 8	80
Многоэтажная жилая застройка (2.6)	Минимальный размер ЗУ - 0,3 га Максимальный размер ЗУ - не подлежат установлению	6 м	Минимальная этажность - 9 Максимальная этажность - 11	40
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	Минимальный размер ЗУ - 0,0004 га Максимальный размер ЗУ - 0,05 га	Не подлежат установлению	2 этажа	Не подлежат установлению
Деловое управление (4.1)	Минимальный размер ЗУ - 0,005 га Максимальный размер ЗУ - 0,08 га	3 м	1	60
Магазины (4.4)	Минимальный размер ЗУ - 0,005 га Максимальный размер ЗУ - 0,08 га	3 м	1	60
Общественное питание (4.6)	Минимальный размер ЗУ - 0,005 га Максимальный размер ЗУ - 0,08 га	3 м	1	60
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Улично-дорожная сеть (12.0.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Благоустройство территории (12.0.2)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Общественно-деловые зоны
Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)	Минимальный размер ЗУ - 0,01 га Максимальный размер ЗУ - не подлежат установлению	3 м	4 этажа	60
Вне зависимости от территориальной зоны ОД-1, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
Хранение автотранспорта (2.7.1)	Минимальный размер ЗУ - 0,003 га Максимальный размер ЗУ - 0,012 га	Не подлежат установлению	2 этаж	80
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)	Минимальный размер ЗУ - 0,02 га Максимальный размер ЗУ - 1,0 га	3 м	6 этажей	60
Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2)	Минимальный размер ЗУ - 0,02 га Максимальный размер ЗУ - 1,0 га	3 м	6 этажей	60
Медицинские организации особого назначения (3.4.3)	Минимальный размер ЗУ - 0,02 га Максимальный размер ЗУ - 1,0 га	3 м	6 этажей	60
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)	Минимальный размер ЗУ - 0,1 га Максимальный размер ЗУ - 2,5 га	6 м	4 этажа	50
Религиозное использование (3.7)	Не подлежат установлению	6 м	3 этажа	60
Служебные гаражи (4.9)	Минимальный размер ЗУ - 0,01 га Максимальный размер ЗУ - 0,5 га	3 м	2 этажа	80
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Улично-дорожная сеть (12.0.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Благоустройство территории (12.0.2)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Зона объектов здравоохранения (ОД-2)	Минимальный размер ЗУ - 0,02 га Максимальный размер ЗУ - 1,0 га	3 м	6 этажей	60
Вне зависимости от территориальной зоны ОД-2, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Улично-дорожная сеть (12.0.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Благоустройство территории (12.0.2)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Зона объектов социального обеспечения (ОД-3)	Минимальный размер ЗУ - 0,1 га Максимальный размер ЗУ - не подлежат установлению	6 м	5 этажей	60
Вне зависимости от территориальной зоны ОД-3, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
Хранение автотранспорта (2.7.1)	Минимальный размер ЗУ - 0,003 га Максимальный размер ЗУ - 0,012 га	Не подлежат установлению	1 этаж	80
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Улично-дорожная сеть (12.0.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Благоустройство территории (12.0.2)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Зона объектов среднего профессионального и высшего образования (ОД-4)	Минимальный размер ЗУ - 0,1 га Максимальный размер ЗУ - не подлежат установлению	6 м	5 этажей	60
Вне зависимости от территориальной зоны ОД-4, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Улично-дорожная сеть (12.0.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Благоустройство территории (12.0.2)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Зона объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования (ОД-5)	Минимальный размер ЗУ - 0,1 га Максимальный размер ЗУ - 2,5 га	6 м	4 этажа	50
Вне зависимости от территориальной зоны ОД-5, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Улично-дорожная сеть (12.0.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Благоустройство территории (12.0.2)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Зона объектов религиозного назначения (ОД-6)	Не подлежат установлению	6 м	5 этажей	60
Вне зависимости от территориальной зоны ОД-6, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Зона смешанной и общественно-деловой застройки (ОД-7)	Минимальный размер ЗУ - 0,01 га Максимальный размер ЗУ - не подлежат установлению	3 м	4 этажа	60
Вне зависимости от территориальной зоны ОД-7, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
Малоэтажная многоквартирная жилая (2.1.1)	Минимальный размер ЗУ - 0,006 га Максимальный размер ЗУ - 0,2 га	3 м	2 этажа	40
Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2)	Минимальный размер ЗУ - 0,1 га Максимальный размер ЗУ - 0,2 га	3 м	3 этажа	30
Блокированная жилая застройка (2.3)	Минимальный размер ЗУ - 0,004 га Максимальный размер ЗУ - 0,2 га	3 м	Минимальная этажность - 1 Максимальная этажность - 3	80
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)	Минимальный размер ЗУ - 0,008 га Максимальный размер ЗУ - 0,05 га	3 м	Минимальная этажность - 5 Максимальная этажность - 8	80
Многоэтажная жилая застройка (2.6)	Минимальный размер ЗУ - 0,3 га Максимальный размер ЗУ - не подлежат установлению	6 м	Минимальная этажность - 9 Максимальная этажность - 11	40
Хранение автотранспорта (2.7.1)	Минимальный размер ЗУ - 0,003 га Максимальный размер ЗУ - 0,012 га	Не подлежат установлению	1 этаж	80
Здравоохранение (3.4)	Минимальный размер ЗУ - 0,02 га Максимальный размер ЗУ - 1,0 га	3 м	6 этажей	60
Религиозное использование (3.7)	Не подлежат установлению	6 м	3 этажа	60
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Улично-дорожная сеть (12.0.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Благоустройство территории (12.0.2)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Производственные зоны
Зона производственных объектов (П-1)	Минимальный размер ЗУ - 0,1 га Максимальный размер ЗУ - не подлежат установлению	6 м	4 этажа	75
Вне зависимости от территориальной зоны П-1, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
Хранение автотранспорта (2.7.1)	Минимальный размер ЗУ - 0,003 га Максимальный размер ЗУ - 0,012 га	Не подлежат установлению	1 этаж	80
Деловое управление (4.1)	Не подлежат установлению	6 м	4 этажа	60
Служебные гаражи (4.9)	Минимальный размер ЗУ - 0,01 га Максимальный размер ЗУ - 0,5 га	3 м	2 этажа	80
Объекты дорожного сервиса (4.9.1)	Минимальный размер ЗУ - 0,015 га Максимальный размер ЗУ - 0,1 га	3 м	2 этажа	50
Железнодорожный транспорт (7.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Автомобильный транспорт (7.2)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Трубопроводный транспорт (7.5)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Улично-дорожная сеть (12.0.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Зона коммунально-складских объектов (П-2)	Минимальный размер ЗУ - 0,03 га Максимальный размер ЗУ - не подлежат установлению	6 м	4 этажа	50
Вне зависимости от территориальной зоны П-2, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
Объекты гаражного назначения (2.7.1)	Минимальный размер ЗУ - 0,003 га Максимальный размер ЗУ - 0,012 га	Не подлежат установлению	1 этаж	80
Деловое управление (4.1)	Не подлежат установлению	6 м	4 этажа	50
Магазины (4.4)	Не подлежат установлению	6 м	4 этажа	50
Объекты придорожного сервиса (4.9.1)	Минимальный размер ЗУ - 0,015 га Максимальный размер ЗУ - 0,1 га	3 м	2 этажа	50
Железнодорожный транспорт (7.1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Автомобильный транспорт (7.2)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Трубопроводный транспорт (7.5)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Зоны инженерной и транспортной инфраструктур
Зона объектов автомобильного транспорта (ИТ-1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Вне зависимости от территориальной зоны ИТ-1, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	Минимальный размер ЗУ - 0,0004 га Максимальный размер ЗУ - 0,05 га	Не подлежат установлению	2 этажа	Не подлежат установлению
Заправка транспортных средств (4.9.1.1)	Минимальный размер ЗУ - 0,1 га Максимальный размер ЗУ - 2 га	3 м	2 этажа	60
Обеспечение дорожного отдыха (4.9.1.2)	Минимальный размер ЗУ - 0,01 га Максимальный размер ЗУ - 1 га	3 м	2 этажа	60
Автомобильные мойки (4.9.1.3)	Минимальный размер ЗУ - 0,01 га Максимальный размер ЗУ - 1 га	3 м	2 этажа	60
Ремонт автомобилей (4.9.1.4)	Минимальный размер ЗУ - 0,13 га Максимальный размер ЗУ - 1 га	3 м	2 этажа	60
Зона объектов железнодорожного транспорта (ИТ-2)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Зона объектов гаражного назначения (ИТ-3)	Минимальный размер ЗУ - 0,0018 га Максимальный размер ЗУ - не подлежат установлению	Не подлежат установлению	1 этаж	Не подлежат установлению
Вне зависимости от территориальной зоны ИТ-3, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	Минимальный размер ЗУ - 0,0004 га Максимальный размер ЗУ - не подлежат установлению	Не подлежат установлению	2 этажа	Не подлежат установлению
Автомобильные мойки (4.9.1.3)	Минимальный размер ЗУ - 0,01 га Максимальный размер ЗУ - 1 га	3 м	2 этажа	60
Ремонт автомобилей (4.9.1.4)	Минимальный размер ЗУ - 0,13 га Максимальный размер ЗУ - 1 га	3 м	2 этажа	60
Зона улично-дорожной сети (ИТ-4)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Вне зависимости от территориальной зоны ИТ-4, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
Хранение автотранспорта (2.7.1)	Минимальный размер ЗУ - 0,0018 га Максимальный размер ЗУ - не подлежат установлению	Не подлежат установлению	1 этаж	Не подлежат установлению
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	Минимальный размер ЗУ - 0,0004 га Максимальный размер ЗУ - не подлежат установлению	Не подлежат установлению	2 этажа	Не подлежат установлению
Зона объектов автомобильного транспорта за границами населенного пункта (ИТ-5)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Вне зависимости от территориальной зоны ИТ-5, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
Заправка транспортных средств (4.9.1.1)	Минимальный размер ЗУ - 0,1 га Максимальный размер ЗУ - 2 га	3 м	2 этажа	60
Обеспечение дорожного отдыха (4.9.1.2)	Минимальный размер ЗУ - 0,01 га Максимальный размер ЗУ - 1 га	3 м	2 этажа	60
Автомобильные мойки (4.9.1.3)	Минимальный размер ЗУ - 0,01 га Максимальный размер ЗУ - 1 га	3 м	2 этажа	60
Ремонт автомобилей (4.9.1.4)	Минимальный размер ЗУ - 0,13 га Максимальный размер ЗУ - 1 га	3 м	2 этажа	60
Зона объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-6)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Вне зависимости от территориальной зоны ИТ-6, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	Минимальный размер ЗУ - 0,0004 га Максимальный размер ЗУ - не подлежат установлению	Не подлежат установлению	4 этажа	60
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2)	Минимальный размер ЗУ - 0,01 га Максимальный размер ЗУ - не подлежат установлению	3 м	4 этажа	60
Зоны сельскохозяйственного использования
Зона садоводства и огородничества (СХ-1)	Минимальный размер ЗУ-0,04 га Максимальный размер ЗУ - 0,06 га	3 м	13 м	30
Вне зависимости от территориальной зоны СХ-1, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	Минимальный размер ЗУ - 0,0004 га Максимальный размер ЗУ - 0,05 га	Не подлежат установлению	2 этажа	Не подлежат установлению
Магазины (4.4)	Не подлежат установлению	3 м	1 этаж	Не подлежат установлению
Зона сельскохозяйственных угодий (СХ-2)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Зона объектов сельского хозяйства (СХ-3)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Рекреационные зоны
Зона естественного ландшафта (Р-1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Зона объектов спортивного назначения (Р-2)	Не подлежат установлению	5 м	4 этажа	60
Вне зависимости от территориальной зоны Р-2, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
Хранение автотранспорта (2.7.1)	Минимальный размер ЗУ - 0,0025 га Максимальный размер ЗУ - не подлежат установлению	Не подлежат установлению	1 этаж	Не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Зона парков, скверов, садов (Р-3)	Не подлежат установлению	3 м	2 этажа	Не подлежат установлению
Вне зависимости от территориальной зоны Р-3, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
Магазины (4.4)	Минимальный размер ЗУ - 0,005 га Максимальный размер ЗУ - 0,02 га	3 м	1 этаж	50
Общественное питание (4.6)	Минимальный размер ЗУ - 0,005 га Максимальный размер ЗУ - 0,02 га	3 м	1 этаж	50
Зона объектов отдыха и оздоровления (Р-4)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Зоны режимных территорий
Зона режимных территорий (РежТ)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Зоны специального назначения
Зона кладбищ (С-1)	Минимальный размер ЗУ - 0,05 га Максимальный размер ЗУ - 40,0 га	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Вне зависимости от территориальной зоны С-1, для отдельных видов разрешенного использования земельных участков в границах данной территориальной зоны, в том числе:
Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению
Иные зоны
Зона акваторий (И-1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению

Примечания.

1. Предельный размер земельных участков не может быть менее площади, занимаемой существующим или размещаемым в его границах объектом капитального строительства, и обеспечивающей соблюдение установленных Правилами предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в том числе минимальной доли озеленения земельных участков, минимального количества мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка, а также соблюдение строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

2. В случае если земельный участок под существующими зданиями, строениями, сооружениями, право собственности на которые зарегистрировано в установленном законом порядке, не образован до вступления в силу Правил, при этом территория под указанными зданиями, строениями, сооружениями граничит с территориями общего пользования (красными линиями территорий общего пользования) и (или) земельными участками, образованными до вступления в силу Правил, препятствующими образованию земельного участка под существующими зданиями, строениями, сооружениями в соответствии с примечанием 2 настоящей статьи, образование такого земельного участка осуществляется без учета положений примечания 2 настоящей статьи, но с учетом границ указанных территорий общего пользования (красных линий таких территорий), а также границ указанных земельных участков.

3. Минимальные отступы от стен существующих зданий, строений, сооружений до границ земельных участков (в границах которых расположены эти существующие здания, строения, сооружения), совпадающих с улицами и проездами по линиям существующей застройки, в условиях реконструкции допускается устанавливать менее 3 метров.