Приложение 4. Решение об условиях приватизации муниципального имущества

Приложение 4
к решению
Думы Города Томска
от 25.12.2020 N 84

Решение
об условиях приватизации муниципального имущества

Наименование и характеристика имущества: нежилое 1-этажное кирпичное здание площадью 1 988,8 кв. м с кадастровым номером 70:21:0100034:281 (согласно выписке из ЕГРН от 17.02.2020 N КУВИ-001/2020-3343909) с отчуждаемым земельным участком, занимаемым указанным зданием, и необходимым для его использования, площадью 12 922 кв. м кадастровый номер участка 70:21:0100034:968, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания троллейбусного депо (согласно выписке из ЕГРН от 20.02.2020 N КУВИ-001/2020-3572568). Ограничение (обременение) права: весь земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне МП "Трамвайно-троллейбусного управления"; весь земельный участок расположен в зоне санитарной охраны скважины (5/2357) ЗСО III пояса; весь земельный участок расположен в охранной зоне приаэродромной территории аэродрома Томск (Богашево) R = 30 км; весь земельный участок расположен в охранной зоне района аэродрома (Богашево) от земли до эшелона 1500; часть земельного участка площадью 1 154 кв. м расположена в охранной зоне ВЛ-35 кВ Заводская-Мирный (3520), реестровый номер 70:00-6.151; часть земельного участка, площадью 12 298 кв. м расположена в зоне санитарной охраны скважины (3/2066) ЗСО III пояса.

Описание объекта недвижимости: фундамент - железобетонный ленточный. Крыша - плоская, скатная, металлическая; окна - деревянные глухие с двойным остеклением, в административных помещениях - стеклопакеты, металлопластик; двери - деревянные, металлические, пластик. Внутренняя отделка: стены: штукатурка, покраска, обои; пол: бетонный, в административных помещениях - линолеум; потолок: штукатурка, покраска, подвесные типа "Армстронг". Требуется ремонт.

Здание принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Город Томск", о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации N 70-70-01/094/2006-954 от 14.12.2006. Земельный участок принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Город Томск", о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации N 70-70/001-70/001/117/2015-1110/1 от 30.10.2015.

Сведения об обременениях и правах третьих лиц: здание используется на основании договора аренды муниципального имущественного комплекса от 30.06.2005 N Б-1-38, целевое назначение: пассажирские перевозки. Срок аренды: неопределенный срок.

Местонахождение имущества:

здание - Томская область, г. Томск, ул. Высоцкого Владимира, д. 26;

земельный участок - Российская Федерация, Томская область, г. Томск, ул. Высоцкого Владимира, 26.

Рыночная стоимость: 16 636 000 руб. без учета НДС (определена на основании отчета ИП Доценко Юлии Геннадьевны от 17.11.2020 N 337/20), в том числе стоимость здания - 6 350 000 руб., стоимость земельного участка - 10 286 000 руб.

Способ приватизации: реализация преимущественного права арендатора на приобретение арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Форма платежа: в денежном выражении.

Порядок оплаты: оплата объекта недвижимости производится единовременно или в рассрочку по выбору субъекта малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. Срок рассрочки устанавливается в пределах пяти лет. Оплата земельного участка производится единовременно в соответствии с условиями договора купли-продажи.

Сроки проведения приватизации: IV квартал 2020 г. - I квартал 2021 г.