Приложение 4. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) "Усадьба Щапово" и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) "Усадьба Щапово"

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 26 января 2021 г. N 50-ПП

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) "Усадьба Щапово" и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) "Усадьба Щапово"

1. Номер регламентного участка: 1.
2. Режим использования земель и земельных участков в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) "Усадьба Щапово": P2.
3. Адрес участка по БТИ: поселок Щапово, д. 2, д. 48, д. 49а, д. 49, стр. 1, д. 55.
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 2, д. 48, д. 49а, д. 49, стр. 1, д. 55.
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не устанавливается
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (31229,7 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	10%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- не устанавливается
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	18,5 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов, наружной рекламы, временных построек, киосков, навесов; - размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до 0,2% от площади фасадов
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- проведение археологических полевых работ с целью выявления объектов археологического наследия и изучения культурного слоя, а также с целью исследования, консервации и музеефикации объектов археологического наследия
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- не устанавливаются
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- не устанавливаются
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения): поселок Щапово, д. 2, д. 48, д. 49а, д. 49, стр. 1, д. 55:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- не устанавливается
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения без изменения существующих габаритов здания; - сохранение существующих габаритов здания
7.3	Конфигурация плана	- не устанавливается
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	1-2 этажа/12,5 м; 5 этажей/18,5 м
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, бетон, дерево, натуральный или искусственный камень
7.8	Цветовое решение	- не устанавливается
7.9	Иные требования	- при ремонте крыш зданий - применение кровельных материалов, исключающих блестящую поверхность (неокрашенный оцинкованный металл, алюминий, металлочерепица), с сохранением существующего уклона кровли

1. Номер регламентного участка: 2.
2. Режим использования земель и земельных участков в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) "Усадьба Щапово": P3.
3. Адрес участка по БТИ: деревня Александрово, д. 1а, д. 2, д. 2 б/н, стр. 1, д. 2 б/н, стр. 2, д. 3, д. 4, д. 5, д. 6, д. 6а, д. 10, д. 13, д. 14, д. 17, д. 18а, д. 19, д. 41, д. 43, д. 44, д. 56, д. 56а, д. 56б, д. 58, д. 58а, д. 59а, нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 1а), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 6), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 10), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 13), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 17), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 18а), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 19), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 41), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 43), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 44), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 56б), нет адреса БТИ (северо-восточнее здания по адресу: деревня Александрово, д. 58а), нет адреса БТИ (восточнее здания по адресу: деревня Александрово, д. 58а).
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 1а, д. 2, д. 2 б/н, стр. 1, д. 2 б/н, стр. 2, д. 3, д. 4, д. 5, д. 6, д. 6а, д. 10, д. 13, д. 14, д. 17, д. 18а, д. 19, д. 41, д. 43, д. 44, д. 56, д. 56а, д. 56б, д. 58, д. 58а, д. 59а, нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 1а), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 6), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 10), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 13), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 17), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 18а), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 19), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 41), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 43), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 44), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 56б), нет адреса БТИ (северо-восточнее здания по адресу: деревня Александрово, д. 58а), нет адреса БТИ (восточнее здания по адресу: деревня Александрово, д. 58а).
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не устанавливается
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (56010,2 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	25%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- не устанавливается
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	12,0 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	5%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	5,0 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- не устанавливаются
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- не устанавливаются
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- не устанавливаются
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- не устанавливаются
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- не устанавливаются
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- не устанавливаются
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы реконструкция, капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения): деревня Александрово, д. 1а, д. 2, д. 2 б/н, стр. 1, д. 2 б/н, стр. 2, д. 3, д. 4, д. 5, д. 6, д. 6а, д. 10, д. 13, д. 14, д. 17, д. 18а, д. 19, д. 41, д. 43, д. 44, д. 56, д. 56а, д. 56б, д. 58, д. 58а, д. 59а, нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 1а), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 6), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 10), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 13), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 17), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 18а), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 19), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 41), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 43), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 44), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 56б), нет адреса БТИ (северо-восточнее здания по адресу: деревня Александрово, д. 58а), нет адреса БТИ (восточнее здания по адресу: деревня Александрово, д. 58а):
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- не устанавливается
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция с допустимым незначительным изменением плановых и высотных габаритов здания
7.3	Конфигурация плана	- не устанавливается
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	1 этаж/8,0 м; 2 этажа/11,5 м; 3 этажа/12,0 м
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- использование при отделке фасадов существующих зданий и объектов нового строительства натуральных отделочных материалов (керамический кирпич, дерево, штукатурка с окраской, натуральный камень и пр.)
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- конфигурация кровли - скатная, вальмовая (без изломов), угол наклона кровли - до 30°
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, бетон, дерево, натуральный или искусственный камень
7.8	Цветовое решение	- не устанавливается
7.9	Иные требования	- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 3.
2. Режим использования земель и земельных участков в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) "Усадьба Щапово": P3.
3. Адрес участка по БТИ: деревня Александрово, д. 21, д. 22, нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 21), нет адреса БТИ (западнее здания по адресу: деревня Александрово, д. 29), нет адреса БТИ (западнее здания по адресу: поселок Щапово, д. 30), нет адреса БТИ (западнее здания по адресу: поселок Щапово, д. 33), нет адреса БТИ (западнее здания по адресу: поселок Щапово, д. 35).
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 21, д. 22, нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 21), нет адреса БТИ (западнее здания по адресу: деревня Александрово, д. 29), нет адреса БТИ (западнее здания по адресу: поселок Щапово, д. 30), нет адреса БТИ (западнее здания по адресу: поселок Щапово, д. 33), нет адреса БТИ (западнее здания по адресу: поселок Щапово, д. 35).
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не устанавливается
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (20331,3 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	25%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- не устанавливается
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	12,0 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	5%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	5,0 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- не устанавливаются
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- не устанавливаются
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- не устанавливаются
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- не устанавливаются
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- не устанавливаются
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- не устанавливаются
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы реконструкция, капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения): д. 21, д. 22, нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 21), нет адреса БТИ (западнее здания по адресу: деревня Александрово, д. 29), нет адреса БТИ (западнее здания по адресу: поселок Щапово, д. 30), нет адреса БТИ (западнее здания по адресу: поселок Щапово, д. 33), нет адреса БТИ (западнее здания по адресу: поселок Щапово, д. 35):
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- не устанавливается
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция с допустимым незначительным изменением плановых и высотных габаритов здания
7.3	Конфигурация плана	- не устанавливается
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	1 этаж/8,0 м; 2 этажа/11,5 м; 3 этажа/12,0 м
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- использование при отделке фасадов существующих зданий и объектов нового строительства натуральных отделочных материалов (керамический кирпич, дерево, штукатурка с окраской, натуральный камень и пр.)
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- конфигурация кровли - скатная, вальмовая (без изломов), угол наклона кровли - до 30°
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, бетон, дерево, натуральный или искусственный камень
7.8	Цветовое решение	- не устанавливается
7.9	Иные требования	- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 4.
2. Режим использования земель и земельных участков в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) "Усадьба Щапово": P3.
3. Адрес участка по БТИ: поселок Щапово, д. 10, д. 10, стр. 1, д. 11, д. 11, стр. 1, д. 12, д. 18, д. 19, д. 40, д. 41, д. 42, д. 44, д. 47, нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: поселок Щапово, д. 19).
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 10, д. 10, стр. 1, д. 11, д. 11, стр. 1, д. 12, д. 18, д. 19, д. 40, д. 41, д. 42, д. 44, д. 47, нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: поселок Щапово, д. 19).
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не устанавливается
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (52690,0 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	25%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- не устанавливается
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	20,0 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- не устанавливаются
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- не устанавливаются
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- не устанавливаются
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- не устанавливаются
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- не устанавливаются
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- не устанавливаются
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы реконструкция, капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения): поселок Щапово, д. 10, д. 10, стр. 1, д. 11, д. 11, стр. 1, д. 12, д. 18, д. 19, д. 40, д. 41, д. 42, д. 44, д. 47, нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: поселок Щапово, д. 19):
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- не устанавливается
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция с допустимым незначительным изменением плановых и высотных габаритов здания
7.3	Конфигурация плана	- не устанавливается
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	1 этаж/6,0 м; 2 этажа/9,5 м; 3 этажа/13,5 м; 4 этажа/16,0 м; 5 этажей/20,0 м
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- использование при отделке фасадов существующих зданий и объектов нового строительства натуральных отделочных материалов (керамический кирпич, дерево, штукатурка с окраской, натуральный камень и пр.)
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, бетон, дерево
7.8	Цветовое решение	- не устанавливается
7.9	Иные требования	- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 5.
2. Режим использования земель и земельных участков в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) "Усадьба Щапово": P3.
3. Адрес участка по БТИ: поселок Щапово, д. 8 (частично), д. 9 (частично).
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 8 (частично), д. 9 (частично).
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(5).
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не устанавливается
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (3798,5 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	35%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- не устанавливается
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	35,0 м - 31,7 м - 28,4 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- не устанавливаются
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- не устанавливаются
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- не устанавливаются
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- не устанавливаются
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- не устанавливаются
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- не устанавливаются
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима разборка по факту неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством): поселок Щапово, д. 8 (частично):
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- не устанавливается
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим новым строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
7.3	Конфигурация плана	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(5)
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(5)
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(5)
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(5)
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(5)
7.8	Цветовое решение	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(5)
7.9	Иные требования	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(5)
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима разборка по факту неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством): поселок Щапово, д. 9 (частично):
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	- не устанавливается
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим новым строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
8.3	Конфигурация плана	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(5)
8.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(5)
8.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(5)
8.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(5)
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(5)
8.8	Цветовое решение	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(5)
8.9	Иные требования	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(5)
9. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: 1(5):
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
9.1	Местоположение на участке	- не устанавливается
9.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- новое строительство
9.3	Конфигурация плана	- не устанавливается
9.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- допускается размещение многоквартирной застройки с использованием переменной высоты жилых секций с понижением к северо-восточной границе участка: 35,0 м - 31,7 м - 28,4 м
9.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
9.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
9.7	Основные строительные и отделочные материалы	- использование при отделке фасадов существующих зданий и объектов нового строительства натуральных отделочных материалов (керамический кирпич, дерево, штукатурка с окраской, натуральный камень и пр.)
9.8	Цветовое решение	- не устанавливается
9.9	Иные требования	- ограждения - прозрачные, решетчатые, высотой до 1,5 метра

1. Номер регламентного участка: 6.
2. Режим использования земель и земельных участков в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) "Усадьба Щапово": P3.
3. Адрес участка по БТИ: поселок Щапово, д. 8 (частично), д. 9 (частично).
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 8 (частично), д. 9 (частично).
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(6).
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не устанавливается
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (5011,5 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	35%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- не устанавливается
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	28,4 м - 21,8 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- не устанавливаются
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- не устанавливаются
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- не устанавливаются
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- не устанавливаются
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- не устанавливаются
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- не устанавливаются
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима разборка по факту неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством) по адресу: поселок Щапово, д. 8 (частично):
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- не устанавливается
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим новым строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
7.3	Конфигурация плана	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
7.8	Цветовое решение	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
7.9	Иные требования	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима разборка по факту неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством) по адресу: поселок Щапово, д. 9 (частично):
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	- не устанавливается
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим новым строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
8.3	Конфигурация плана	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
8.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
8.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
8.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
8.8	Цветовое решение	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
8.9	Иные требования	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(6)
9. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: 1(6):
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
9.1	Местоположение на участке	- не устанавливается
9.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- новое строительство
9.3	Конфигурация плана	- не устанавливается
9.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- допускается размещение многоквартирной застройки с использованием переменной высоты жилых секций с понижением к северо-восточной границе участка: 28,4 м - 21,8 м
9.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
9.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
9.7	Основные строительные и отделочные материалы	- использование при отделке фасадов существующих зданий и объектов нового строительства натуральных отделочных материалов (керамический кирпич, дерево, штукатурка с окраской, натуральный камень и пр.)
9.8	Цветовое решение	- не устанавливается
9.9	Иные требования	- ограждения - прозрачные, решетчатые, высотой до 1,5 метра

1. Номер регламентного участка: 7.
2. Режим использования земель и земельных участков в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) "Усадьба Щапово": P3.
3. Адрес участка по БТИ: поселок Щапово, д. 51, 52, 53, 54.
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 51, 52, 53, 54.
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не устанавливается
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (23826,8 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	20%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- не устанавливается
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	35,5 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- не устанавливаются
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- не устанавливаются
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- не устанавливаются
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- не устанавливаются
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- не устанавливаются
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- не устанавливаются
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы реконструкция, капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения): поселок Щапово, д. 51, 52, 53, 54:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- не устанавливается
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция с допустимым незначительным изменением плановых и высотных габаритов здания
7.3	Конфигурация плана	- не устанавливается
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	9 этажей/35,5 м
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- керамический кирпич, дерево, штукатурка с окраской, натуральный камень и пр.
7.8	Цветовое решение	- не устанавливается
7.9	Иные требования	- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 8.
2. Режим использования земель и земельных участков в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) "Усадьба Щапово": P3.
3. Адрес участка по БТИ: поселок Щапово, д. 22, стр. 1, д. 23, д. 28, д. 30, д. 31, д. 32, д. 33, д. 34, д. 35, д. 36, д. 37, д. 38, д. 39, д. 46, деревня Александрово, д. 29, д. 30, д. 31, д. 31а, нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 31).
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 22, стр. 1, д. 23, д. 28, д. 30, д. 31, д. 32, д. 33, д. 34, д. 35, д. 36, д. 37, д. 38, д. 39, д. 46, деревня Александрово, д. 29, д. 30, д. 31, д. 31а, нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 31).
5. Зоны возможного размещении объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не устанавливается
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (74119,9 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	25%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- не устанавливается
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	20,0 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- не устанавливаются
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- не устанавливаются
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- не устанавливаются
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- не устанавливаются
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- не устанавливаются
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- не устанавливаются
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы реконструкция, капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения): поселок Щапово, д. 22, стр. 1, д. 23, д. 28, д. 30, д. 31, д. 32, д. 33, д. 34, д. 35, д. 36, д. 37, д. 38, д. 39, д. 46, деревня Александрово, д. 29, д. 30, д. 31, д. 31а, нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: деревня Александрово, д. 31):
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- не устанавливается
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция с допустимым незначительным изменением плановых и высотных габаритов здания
7.3	Конфигурация плана	- не устанавливается
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	1 этаж/8,0 м; 2 этажа/12,0 м; 3 этажа/14,0 м; 4 этажа/20,0 м
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- керамический кирпич, дерево, штукатурка с окраской, натуральный камень и пр.
7.8	Цветовое решение	- не устанавливается
7.9	Иные требования	- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 9.
2. Режим использования земель и земельных участков в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) "Усадьба Щапово": P3.
3. Адрес участка по БТИ: поселок Щапово, д. 25, д. 25, стр. 1, вл. 56, стр. 1, вл. 56, стр. 2, вл. 56, стр. 3, нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: поселок Щапово, д. 25), нет адреса БТИ (восточнее здания по адресу: поселок Щапово, д. 25, стр. 1).
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 25, д. 25, стр. 1, вл. 56, стр. 1, вл. 56, стр. 2, вл. 56, стр. 3, нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: поселок Щапово, д. 25), нет адреса БТИ (восточнее здания по адресу: поселок Щапово, д. 25, стр. 1).
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не устанавливается
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (28549,5 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	30%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- не устанавливается
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	18,0 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- не устанавливаются
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- не устанавливаются
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- не устанавливаются
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- не устанавливаются
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- не устанавливаются
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- не устанавливаются
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы реконструкция, капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения): поселок Щапово, д. 25, д. 25, стр. 1, вл. 56, стр. 1, вл. 56, стр. 2, вл. 56, стр. 3, нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: поселок Щапово, д. 25), нет адреса БТИ (восточнее здания по адресу: поселок Щапово, д. 25, стр. 1):
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- не устанавливается
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция с допустимым незначительным изменением плановых и высотных габаритов здания
7.3	Конфигурация плана	- не устанавливается
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 1-2 этажа/18,0 м
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- не устанавливаются
7.8	Цветовое решение	- не устанавливается
7.9	Иные требования	- не устанавливаются