Раздел IV. Полномочия Комитета имущественных и земельных отношений администрации Селижаровского муниципального округа

Раздел IV.
Полномочия Комитета имущественных и земельных отношений администрации Селижаровского муниципального округа.

15. Комитет в соответствии с возложенными на него задачами, в соответствии со своей компетенцией осуществляет следующие полномочия:

15.1. закрепляет за муниципальными унитарными предприятиями Селижаровского муниципального округа, муниципальными учреждениями Селижаровского муниципального округа объекты муниципальной собственности, соответственно, на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;

15.2. осуществляет передачу имущества юридическим и физическим лицам в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, залог и по другим законным основаниям, заключает договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, в соответствии с действующим законодательством;

15.3. согласовывает субаренду муниципального имущества;

15.4. принимает в муниципальную собственность федеральное и государственное имущество Тверской области, передаваемое из федеральной собственности и государственной собственности Тверской области, в установленном законодательством порядке;

15.5. организует учет муниципального имущества Селижаровского муниципального округа и осуществляет ведение его реестра;

15.6. проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов муниципальной собственности Селижаровского муниципального округа и проверку их целевого использования;

15.7. разрабатывает и представляет в установленном порядке на рассмотрение Собранию депутатов Селижаровского муниципального округа план (программу) приватизации муниципального имущества;

15.8. осуществляет организацию торгов (конкурсов, аукционов) по продаже муниципального имущества;

15.9. разрабатывает условия конкурса при продаже приватизируемого муниципального имущества Селижаровского муниципального округа;

15.10. осуществляет функции продавца по продаже муниципального имущества за исключением продажи имущества ликвидируемого муниципального унитарного предприятия;

15.11. осуществляет контроль за перечислением в местный бюджет средств от приватизации и доходов от использования муниципального имущества, принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений;

15.12. осуществляет мероприятия по выявлению и государственной регистрации бесхозяйного имущества на территории Селижаровского муниципального округа с целью включения его в реестр объектов муниципальной собственности Селижаровского муниципального округа;

15.13. обеспечивает от имени муниципального образования Селижаровского муниципального округа в пределах своей компетенции защиту имущественных прав и интересов муниципального образования Селижаровского муниципального округа в отношении муниципального имущества;

15.14. готовит проект трудового договора (контракта) с руководителем муниципального унитарного предприятия, проект внесения изменений в трудовой договор (контракт);

15.15. ведёт учет уставов муниципальных унитарных предприятий, уставов (положений) муниципальных учреждений и трудовых договоров (контрактов), заключенных с их руководителями;

15.16. осуществляет мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации;

15.17. осуществляет контроль за управлением, распоряжению, использованию по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями;

15.18. согласовывает совместно с органом, осуществляющим функции и полномочия учредителя муниципального бюджетного или муниципального казённого учреждения, распоряжение муниципальным бюджетным или муниципальным казённым учреждением недвижимым муниципальным имуществом, в том числе передачу его в аренду;

15.19. согласовывает совместно с органом, осуществляющим функции и полномочия учредителя муниципального бюджетного учреждения, распоряжение особо ценным движимым имуществом, закреплённым учредителем за муниципальным бюджетным учреждением, либо приобретённым муниципальным бюджетным учреждением за счёт средств, выделенных его учредителем на приобретение такого имущества;

15.20. согласовывает органу, осуществляющему функции и полномочия учредителя муниципального бюджетного учреждения, решение об отнесении имущества муниципального бюджетного учреждения к категории особо ценного движимого имущества (исключение имущества из категории особо ценного движимого имущества);

15.21. принимает решения о проведении аудиторских проверок, утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг;

15.22. контролирует обоснованность списания основных фондов муниципальными унитарными предприятиями;

15.23. контролирует обоснованность списания имущества муниципальными учреждениями;

15.24. разрабатывает методику расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом и представляет её на утверждение Думе Селижаровского муниципального округа;

15.25. осуществляет в соответствии с законодательством и в пределах своей компетенции контроль по правильности исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начисления, учет, взыскание и принятие решений о возврате излишне уплаченных неналоговых платежей в бюджет Селижаровского муниципального округа, пеней, штрафов по ним;

15.26. по поручению администрации Селижаровского муниципального округа выступает залогодателем муниципального имущества Селижаровского муниципального округа в случаях, предусмотренных законом и муниципальными правовыми актами;

15.27. изымает, списывает закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, соответственно, на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальное имущество Селижаровского муниципального округа;

15.28. контролирует обоснованность списания основных фондов муниципальными унитарными предприятиями;

контролирует обоснованность списания имущества муниципальными учреждениям;

15.29. готовит проекты постановлений и распоряжений администрации Селижаровского муниципального округа, проекты решений Думы Селижаровского муниципального округа по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом Селижаровского муниципального округа;

15.30. выступает заказчиком проведения экспертизы и оценки стоимости муниципального имущества Селижаровского муниципального округа;

15.31. взаимодействует с федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти Тверской области, по вопросам приватизации и управления недвижимым имуществом, находящимся в федеральной, государственной и муниципальной собственности Селижаровского муниципального округа;

15.32. выдает в установленном порядке документы для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также иных целей по соответствующим запросам юридических и физических лиц, на основе реестра объектов муниципальной собственности Селижаровского муниципального округа, находящихся в его ведении;

15.33. подготавливает перечни земельных участков, на которые у муниципального образования Селижаровский муниципальный округ возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю, в том числе земельных участков фонда перераспределения земель;

15.34. осуществляет подготовку документов по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам в собственность бесплатно и за плату, в аренду на торгах и без проведения торгов, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование в отношении земельных участков, расположенных на территории Селижаровского муниципального округа, для заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, а также подготовку в отношении таких земельных участков соглашений об установлении сервитута, соглашений о перераспределений земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, разрешений на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и действующим законодательством РФ;

15.35. осуществляет контроль за поступлением в бюджет Селижаровского муниципального округа средств от приватизации и аренды имущества и земельных участков;

15.36. осуществляет муниципальный земельный контроль на территории Селижаровского муниципального округа;

15.37. дает разъяснения по письменным обращениям граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

15.38. представляет интересы муниципального образования Селижаровский муниципальный округ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, в филиале ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тверской области, Селижаровском филиале МФЦ, в органах, осуществляющих техническую инвентаризацию недвижимого имущества и организациях, занимающихся землеустроительными, кадастровыми работами, ФНС России по Тверской области;

15.39. Выступает от имени Селижаровского муниципального округа при государственной регистрации:

права муниципальной собственности Селижаровского муниципального округа на недвижимое имущество, в том числе составляющее казну Селижаровского муниципального округа, и сделок с ним;

права муниципальной собственности Селижаровского муниципального округа на земельные участки, которое признается (возникает) в соответствии с законодательством, в том числе при разграничении государственной собственности на землю;

15.40. разрабатывает проекты административных регламентов оказания муниципальных услуг;

15.41. осуществляет в соответствии с муниципальными правовыми актами функции уполномоченного органа по регистрации и постановке на учёт граждан, имеющих трех и более детей, проживающих на территории Селижаровского муниципального округа не менее пяти лет, и желающих бесплатно приобрести в собственность земельные участки для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с законом Тверской области от 07.12.2011 г. N 75-ЗО "О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трёх и более детей, земельных участков на территории Тверской области;

15.42. предоставляет муниципальные услуги в соответствии с законодательством, в пределах своих полномочий и разработанными административными регламентами предоставления муниципальных услуг;

15.43. обеспечивает защиту конфиденциальных сведений;

15.44. выполняет в соответствии с действующими законами Российской Федерации другие функции в пределах предоставленных полномочий.