Решение Совета муниципального образования г. Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области от 27 марта 2020 г. N 130 "О заключениях публичных слушаний. О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования город Балаково, Положением "О проведении публичных слушаний", утверждённым решением Совета муниципального образования город Балаково от 7 ноября 2005 года N 3 (с изменениями от 28 марта 2008 года N 151), в соответствии с результатами публичных слушаний, проведенных 13 февраля 2020 года, 27 февраля 2020 года на территории муниципального образования город Балаково, рассмотрев рекомендации комитета по бюджетно-финансовой, экономической, социальной политике и вопросам жилищно-коммунального хозяйства, Совет муниципального образования город Балаково решил:

1. Заключения публичных слушаний, проведённых, 13 февраля 2020 года и 27 февраля 2020 года по вопросам:

- корректировка проекта планировки и межевания территории по объекту: "Вторая очередь строительства мостового перехода через судоходный канал в городе Балаково. Строительство магистральной автодороги по ул. Братьев Захаровых. Вынос инженерных сетей из зоны строительства";

- о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области, принять к сведению.

2. Внести изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Балаково Балаковского муниципального района, утвержденные решением Совета муниципального образования город Балаково от 23 сентября 2011 года N 311 (с последующими изменениями, внесенными решениями Совета муниципального образования город Балаково N 392 от 27.07.2012 г., N 409 от 28.09.2012 г., N 437 от 29.11.2012 г., N 507 от 28.06.2013 г., N 26 от 25.10.2013 г., N 44 от 23.12.2013 г., N 62 от 27.02.2014 г., N 67 от 28.03.2014 г., N 75 от 25.04.2014 г., N 104 от 25.07.2014 г., N 130 от 28.11.2014 г., N 158 от 27.03.2015 г., N 180 от 16.06.2015 г., N 181 от 16.06.2015 г., N 195 от 25.09.2015 г., N 200 от 03.11.2015 г., N 213 от 23.12.2015 г., N 241 от 25.03.2016 г., N 247 от 18.05.2016 г., N 264 от 29.07.2016 г., N 290 от 25.11.2016 г., N 309 от 25.01.2017 г., N 430 от 29.06.2018 г., N 14 от 21.09.2018 г., N 27 от 30.11.2018 г., N 28 от 30.11.2018 г., N 39 от 30.01.2019 г., N 46 от 26.02.2019 г., N 52 от 27.03.2019 г., N 55 от 25.04.2019 г., N 64 от 28.06.2019 г., N 67 от 26.07.2019 г., N 78 от 30.09.2019 г., N 93 от 25.10.2019 г., N 94 от 25.10.2019 г., N 99 от 29.11.2020 г.) (далее - Правила):

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "N 200 от 03.11.2015 г." имеется в виду "N 200 от 06.10.2015 г."

2.1 в графической части Правил:

- изменить границу территориальной зоны Ж4/623 (садоводческие объединения);

- добавить территориальную зону П2/691 (зона предприятий II класса вредности), согласно приложению к настоящему решению;

2.2 в текстовой части Правил:

2.2.1 в статье 28 вид территориальной зоны П2 дополнить учетным номером участков территориальных зон: П2/691;

2.2.3 в статье 29 в описании территориальной зоны Ж4. Садоводческие объединения исключить слова: "зона не предназначена для постоянного проживания";

2.2.4 в статье 30 Примечания к Таблице N 1 дополнить пунктом 14 следующего содержания: "Предельно допустимая этажность объектов жилого, социального, общественного, религиозного, производственного назначения определяется в количестве 10 этажей.

Под этажностью следует понимать количество надземных этажей, в том числе технического этажа, мансардного, а также цокольного этажа, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.

Допускается осуществление строительства или реконструкции объектов жилого, социального, общественного, религиозного, производственного и иного назначения с отклонением от предельных параметров по этажности, в следующих случаях:

в целях развития застроенных территорий;

в целях комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса;

в целях комплексного развития территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;

в целях комплексного развития территории по инициативе органа местного самоуправления;

в целях обеспечения завершения строительства объектов незавершенного строительства, по которым застройщиками не были в установленном порядке выполнены обязательства перед участниками строительства;

в целях обеспечения завершения инвестиционных проектов в границах зон перспективного развития жилой застройки. Под инвестиционным проектом в настоящих нормативах понимается проект, предусматривающий реализацию полного цикла вложения инвестиций в строительство какого-либо объекта: от начального вложения капиталов до достижения цели инвестирования и завершения предусмотренных проектом работ".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава муниципального образования

Р.С.Ирисов