Приложение

Приложение
к приказу министерства энергетики и
жилищно-коммунального хозяйства
Нижегородской области
от 13.01.2021 N 329-8/21П/од

"Приложение
к Порядку применения критериев
очередности проведения
капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах

Критерии
определения очередности выполнения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

N	Наименование критерия	Количество баллов
1.	Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома (применяется отдельно в отношении каждого вида работ):
1.1	по 1980 г.	0 - 100
1.2	1981 - 1990 гг.
1.3	1991 - 2000 гг.
1.4	с 2001 г.
2.	Дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (применяется отдельно в отношении каждого вида работ):
2.1	Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения
2.1.1	до 1981 г., или не было для домов до 1981 года постройки	0 - 100
2.1.2	1981 - 1990 гг., или не было для домов 1981 - 1990 годов постройки
2.1.3	1991 - 2000 гг., или не было для домов 1991 - 2000 годов постройки
2.1.4	2001 - 2007 гг., или не было для домов 2001 - 2007 годов постройки
2.1.5	после 2007 г., или не было для домов года постройки начиная с 2008 г.
2.2	Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений
2.2.1	Срок эксплуатации лифтового оборудования равен или свыше 38 лет	0 - 100
2.2.2	Срок эксплуатации лифтового оборудования 35 - 37 лет
	Срок эксплуатации лифтового оборудования 33 - 34 года
2.2.3	Срок эксплуатации лифтового оборудования 31 - 32 года
2.2.4	Срок эксплуатации лифтового оборудования 29 - 30 лет
2.2.5	Срок эксплуатации лифтового оборудования 25 - 28 лет
2.2.6	Срок эксплуатации лифтового оборудования меньше или равен 24 годам
2.3	Ремонт крыши
2.3.1	до 1981 г., или не было для домов до 1981 года постройки	0 - 100
2.3.2	1981 - 1990 гг., или не было для домов 1981 - 1990 годов постройки
2.3.3	1991 - 2000 гг., или не было для домов 1991 - 2000 годов постройки
2.3.4	2001 - 2007 гг., или не было для домов 2001 - 2007 годов постройки
2.3.5	после 2007 г., или не было для домов года постройки начиная с 2008 г.
2.4	Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
2.4.1	до 1981 г., или не было для домов до 1981 года постройки	0 - 100
2.4.2	1981 - 1990 гг., или не было для домов 1981 - 1990 годов постройки
2.4.3	1991 - 2000 гг., или не было для домов 1991 - 2000 годов постройки
2.4.4	2001 - 2007 гг., или не было для домов 2001 - 2007 годов постройки
2.4.5	после 2007 г., или не было для домов года постройки начиная с 2008 г.
2.5	Ремонт и (или) утепление фасада
2.5.1	до 1981 г., или не было для домов до 1981 года постройки	0 - 100
2.5.2	1981 - 1990 гг., или не было для домов 1981 - 1990 годов постройки
2.5.3	1991 - 2000 гг., или не было для домов 1991 - 2000 годов постройки
2.5.4	2001 - 2007 гг., или не было для домов 2001 - 2007 годов постройки
2.5.5	после 2007 г., или не было для домов года постройки начиная с 2008 г.
2.6	Ремонт фундамента многоквартирного дома
2.6.1	до 1981 г., или не было для домов до 1981 года постройки	0 - 100
2.6.2	1981 - 1990 гг., или не было для домов 1981 - 1990 годов постройки
2.6.3	1991 - 2000 гг., или не было для домов 1991 - 2000 годов постройки
2.6.4	2001 - 2007 гг., или не было для домов 2001 - 2007 годов постройки
2.6.5	после 2007 г., или не было для домов года постройки начиная с 2008 г.
3.	Своевременность и полнота внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (применяется отдельно в отношении каждого вида работ):
3.1	Среднемесячный уровень сбора взносов собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за предыдущие 12 месяцев в размере не менее 95%	0 - 100
3.2	Среднемесячный уровень сбора взносов собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за предыдущие 12 месяцев в размере менее 95%, но не менее 90%
3.3	Среднемесячный уровень сбора взносов собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за предыдущие 12 месяцев в размере менее 90%, но не менее 85%
3.4	Среднемесячный уровень сбора взносов собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за предыдущие 12 месяцев в размере менее 85%
4.	Многоквартирные дома, управление которыми осуществляется товариществом собственников жилья (применяется отдельно в отношении каждого вида работ)	0 - 100
4.1	Многоквартирные дома, управление которыми осуществляется управляющими организациями и в которых собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании избрали совет многоквартирного дома (применяется отдельно в отношении каждого вида работ)
5.	Доля помещений в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды, электроэнергии, в общем количестве помещений в многоквартирном доме (по каждому виду ресурса) (применяется отдельно в отношении каждого вида работ)
5.1	от 90% по 100% и где отсутствует техническая возможность установки индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды, электроэнергии	0 - 100
5.2	от 75% до 90%
5.3	от 50% до 75%
5.4	не более 50%
6.	Продолжительность эксплуатации конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирного дома.
6.1	Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	0 - 100
6.2	Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений
6.3	Ремонт крыши
6.4	Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
6.5	Ремонт и (или) утепление фасада
6.6	Ремонт фундамента многоквартирного дома

Итоговое значение баллов по критерию "доля помещений в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды, электроэнергии, в общем количестве помещений в многоквартирном доме" определяется по формуле:

,

где:

- доля помещений в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды, электроэнергии, в общем количестве помещений в многоквартирном доме,

- доля помещений в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными приборами учета в общем количестве помещений в многоквартирном доме отдельно по i-й услуге (горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии),

- количество видов коммунальных услуг (горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии) в многоквартирном доме.".