Статья 3. Условия предоставления займа

Статья 3. Условия предоставления займа

1. Заем предоставляется при наличии заявления на получение займа, поданного специалистом в соответствии с порядком предоставления займа, установленным статьей 5 настоящего Закона (далее - заявление).

2. Заем предоставляется в случае, если:

1) специалист и члены семьи специалиста обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 14 квадратных метров.

При определении обеспеченности общей площадью жилого помещения для получения займа учитываются жилые помещения, которые специалист (члены семьи специалиста) имеет (имеют) в собственности или занимает (занимают) в качестве члена семьи собственника жилого помещения, нанимателя (члена семьи нанимателя) жилого помещения по договору социального найма жилого помещения;

2) специалист и члены семьи специалиста проживают в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или жилых помещениях в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, независимо от размера площади этих жилых помещений и права собственности указанных граждан на указанные жилые помещения. При этом специалист и члены семьи специалиста не должны быть обеспечены другими жилыми помещениями, пригодными для проживания, либо специалист и члены семьи специалиста обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 14 квадратных метров.

3. Право на заем в соответствии с настоящим Законом возникает у специалиста, если он и (или) совершеннолетние члены семьи специалиста не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления о получении займа, сделок с жилыми помещениями, долями в праве собственности на жилые помещения, совершение которых привело к такому уменьшению размеров жилых помещений, долей в праве собственности на жилые помещения или их отчуждению, в результате чего они могут быть признанными имеющими право на получение займа в соответствии с настоящей статьей.

4. Заем в соответствии с настоящим Законом предоставляется в случае, если специалист, члены семьи специалиста ранее в совершеннолетнем возрасте не реализовали право на улучшение жилищных условий с использованием долгосрочных целевых жилищных займов (целевых жилищных займов) и (или) социальных выплат на приобретение жилых помещений в соответствии с настоящим Законом или иными законами Кемеровской области - Кузбасса.

5. Право на заем в соответствии с настоящим Законом имеют специалисты, размер доходов которых в сумме с размером доходов всех членов семьи не превышает пятикратной величины прожиточного минимума в Кемеровской области - Кузбассе для трудоспособного населения из расчета на каждого члена семьи специалиста. Размер доходов определяется в порядке, установленном Правительством Кемеровской области - Кузбасса. Для определения права на заем используется величина прожиточного минимума в Кемеровской области - Кузбассе для трудоспособного населения, установленная Правительством Кемеровской области - Кузбасса на квартал, непосредственно предшествующий принятию решения о предоставлении займа либо об отказе в предоставлении займа.

6. Заем предоставляется без внесения первоначального взноса на срок не более 20 лет с выплатой 3 процентов годовых на сумму займа за пользование денежными средствами.

7. Заем должен быть направлен на приобретение (строительство) жилого помещения на территории муниципального образования по месту работы (службы) специалиста на территории Кемеровской области - Кузбасса. В случае нахождения места работы на территории поселения заем может быть направлен на приобретение (строительство) жилого помещения на территории муниципального района (округа), в состав которого входит указанное поселение.

8. Заем на строительство индивидуального жилого дома предоставляется при наличии соответствующих правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный на территории муниципального образования, указанного в пункте 7 настоящей статьи.

9. Условия предоставления займа в части, не урегулированной настоящим Законом, устанавливаются Правительством Кемеровской области - Кузбасса.