Приложение N 4

Приложение N 4
к постановлению Правительства
Республики Бурятия
от 08.02.2021 N 38

Приложение N 13
к подпрограмме 1 "Развитие жилищного
строительства в Республике Бурятия"
Государственной программы Республики Бурятия
"Развитие строительного и жилищно-коммунального
комплексов Республики Бурятия"

Положение о порядке предоставления единовременных социальных выплат работникам социальной и бюджетной сферы на приобретение (строительство) жилья в Республике Бурятия

1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления единовременных социальных выплат, выделяемых за счет средств республиканского бюджета работникам социальной и бюджетной сферы, проживающим на территории Республики Бурятия, на приобретение (строительство) жилья в соответствии с подпрограммой "Развитие жилищного строительства в Республике Бурятия" Государственной программы Республики Бурятия "Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия", утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 02.08.2013 N 424 "Об утверждении Государственной программы Республики Бурятия "Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия" (далее - Подпрограмма).

2. Единовременная социальная выплата (далее - ЕСВ) используется:

а) на компенсацию части расходов по уплате первоначального взноса по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома;

б) на компенсацию части расходов, связанных с приобретением (строительством) жилых помещений;

в) на компенсацию части расходов на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения;

г) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Участник Подпрограммы имеет право использовать ЕСВ для приобретения у физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья, приобретения жилого помещения по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома или строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.

Приобретаемое жилое помещение должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории Республики Бурятия.

3. Единовременная социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных)).

4. Право работников социальной и бюджетной сферы, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, - участников Подпрограммы на получение ЕСВ удостоверяется свидетельством о праве на получение ЕСВ (далее - Свидетельство) по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению. Срок действия Свидетельства составляет 6 месяцев с даты выдачи, указанной в Свидетельстве.

5. ЕСВ участникам Подпрограммы предоставляется в пределах лимитов бюджетных ассигнований и (или) бюджетных обязательств, утвержденных законом о республиканском бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

6. ЕСВ предоставляется в размере 350000 рублей.

7. Установленный размер ЕСВ указывается в Свидетельстве на дату его выдачи.

8. Право на улучшение жилищных условий с использованием ЕСВ предоставляется работнику социальной и бюджетной сферы только один раз. Участие в Подпрограмме является добровольным.

9. Участниками Подпрограммы являются работники всех профессий и гражданских должностей образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки, физической культуры и спорта, исполнительных органов государственной власти Республики Бурятия, органов местного самоуправления в Республике Бурятия, за исключением военнослужащих и работников судебных органов, органов внутренних дел (полиции) или иных правоохранительных органов, и соответствующие следующим требованиям:

а) возраст на день принятия исполнительным органом государственной власти Республики Бурятия правового акта об участии в Подпрограмме и включении в список на получение ЕСВ в планируемом году не превышает 35 лет;

б) признан нуждающимся в жилом помещении в соответствии с пунктом 10 настоящего Положения;

в) имеющий высшее или среднее профессиональное образование;

г) работающий по трудовому договору (служебному контракту), заключенному с работодателем по профилю полученной специальности.

10. В целях настоящего Положения под нуждающимися в жилых помещениях понимаются работники социальной и бюджетной сферы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. При определении для работников социальной и бюджетной сферы уровня обеспеченности общей площади жилого помещения учитывается размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых работниками социальной и бюджетной сферы и членами их семей по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам семей работников социальной и бюджетной сферы на праве собственности.

11. Для участия в Подпрограмме в целях использования ЕСВ в соответствии с пунктом 2 настоящего Положения участник Подпрограммы - работник социальной и бюджетной сферы подает в Министерство следующие документы:

а) заявление по форме, приведенной в приложении N 2 к настоящему Положению, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) документ (или копию), удостоверяющий личность заявителя;

в) документ, подтверждающий, что работник социальной и бюджетной сферы был признан нуждающимся в жилом помещении. В случае если указанный документ не представлен работником социальной и бюджетной сферы, то Министерство запрашивает указанный документ в порядке межведомственного взаимодействия;

г) документ, подтверждающий получение высшего или среднего профессионального образования;

д) копию трудового договора (служебного контракта) по профилю полученной специальности, заверенную работодателем;

е) копию кредитного договора (в случае уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения);

ж) копию договора долевого участия (в случае уплаты первоначального взноса по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

12. Основанием для отказа в принятии заявления к рассмотрению является представление документов, предусмотренных пунктом 11 настоящего Положения, не в полном объеме.

13. По результатам рассмотрения заявлений работников социальной и бюджетной сферы и приложенных к ним документов Министерство в 30-дневный срок принимает решение об участии заявителей в Подпрограмме либо об отказе в таком участии путем издания соответствующего приказа министра (либо лица, его замещающего). О принятом решении работники социальной и бюджетной сферы уведомляются письменно в течение 5 дней с момента окончания установленного срока рассмотрения их заявлений. При наличии согласия заявителей на осуществление взаимодействия в электронной форме такое решение может быть направлено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, подписавшего данное уведомление, заявителю способом, обеспечивающим подтверждение получения указанного документа.

14. Основаниями для отказа в участии в Подпрограмме являются:

а) несоответствие требованиям, предъявляемым к участникам Подпрограммы в соответствии с пунктом 9 настоящего Положения;

б) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

в) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальных выплат в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Бурятия и ЕСВ, предусмотренной настоящим Положением;

г) отсутствие лимитов бюджетных обязательств и бюджетных ассигнований на предоставление единовременных социальных выплат.

Повторное обращение с заявлением об участии в Подпрограмме допускается после устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа.

15. В целях актуализации сведений участник Подпрограммы - работник социальной и бюджетной сферы ежегодно подает в Министерство следующие документы:

а) документ, подтверждающий, что работник социальной и бюджетной сферы был признан нуждающимся в жилом помещении. В случае если указанный документ не представлен работником социальной и бюджетной сферы, то Министерство запрашивает указанный документ в порядке межведомственного взаимодействия в органе местного самоуправления по месту проживания;

б) документ, подтверждающий получение высшего или среднего профессионального образования;

в) копию трудового договора (служебного контракта) по профилю полученной специальности, заверенную работодателем.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

12. Основаниями для исключения из числа участников подпрограммы являются:

- несоответствие требованиям пункта 9 настоящего Положения;

- не предоставление документов, подтверждающих право на получение социальной выплаты (не прохождение ежегодной перерегистрации);

- ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

13. Министерство формирует списки участников Подпрограммы с учетом очередности представления документов на участие в Подпрограмме и направляет их в Комиссию при Правительстве Республики Бурятия по обеспечению жильем отдельных категорий граждан (далее - Комиссия) для их утверждения.

14. Утверждение единого списка участников Подпрограммы осуществляется Комиссией на заседании в течение месяца со дня его поступления.

15. Решение Комиссии об утверждении единого списка участников Подпрограммы оформляется протоколом в течение 3 рабочих дней с момента заседания. О принятом решении участники Подпрограммы уведомляются письменно в течение 5 дней со дня составления соответствующего протокола. При наличии согласия заявителей на осуществление взаимодействия в электронной форме такое решение может быть направлено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, подписавшего данное уведомление, участнику Подпрограммы способом, обеспечивающим подтверждение получения указанного документа.

16. Выдача Свидетельства о праве на получение ЕСВ осуществляется Министерством в течение 10 рабочих дней с момента принятия Комиссией решения об утверждении единого списка участников Подпрограммы по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

17. В случае отказа участника Подпрограммы в получении ЕСВ право ее получения переходит к следующему в хронологическом порядке участнику Подпрограммы, о чем Министерством в течение 2 рабочих дней с момента поступления заявления об отказе в получении ЕСВ издается правовой акт и вручается новое Свидетельство.

18. Выдача Свидетельств о предоставлении ЕСВ в случае увеличения лимитов бюджетных ассигнований в текущем финансовом году участникам Подпрограммы осуществляется Министерством в соответствии с пунктами 14 - 16 настоящего Положения.

19. ЕСВ предоставляется владельцу Свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его блокированный счет, открытый в банке.

20. Под банком понимается кредитная организация, которая имеет исключительное право осуществлять открытие и ведение банковских счетов физических лиц, предоставлять участникам Подпрограммы жилищные кредиты на приобретение жилого помещения, и имеющая лицензию на ведение расчетных счетов.

Министерство заключает с банком соглашение об оказании услуг по размещению и обслуживанию блокированных счетов участников Подпрограммы на право получения ЕСВ на приобретение (строительство) жилья (далее - Соглашение).

21. Участники Подпрограммы представляют в банк Свидетельство в месячный срок с даты его выдачи для заключения договора банковского счета.

22. Для оплаты приобретаемого жилого помещения участник Подпрограммы представляет в банк договор банковского счета либо договор купли-продажи жилого помещения либо договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, кредитный договор, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом) и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой ЕСВ.

В договоре купли-продажи жилого помещения или договоре долевого участия на строительство многоквартирного дома, кредитном договоре указываются реквизиты Свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший Свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, за исключением случая приобретения (строительства) жилого помещения участником Подпрограммы до момента поступления заявления об участии в Подпрограмме, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой ЕСВ.

23. Министерство согласно Соглашению с банком в течение 5 рабочих дней с даты подтверждения банком зачисления средств ЕСВ на блокированные счета производит перечисление средств, предназначенных для предоставления ЕСВ с лицевого счета Министерства, открытого в Управлении Федерального казначейства по Республике Бурятия, на блокированные счета участников Подпрограммы для зачисления ЕСВ.

24. Министерство уведомляет получателя ЕСВ о перечислении денежных средств в течение 5 рабочих дней с даты подтверждения банком зачисления ЕСВ посредством телефонной или электронной связи, указанных в заявлении.

25. Денежные средства возвращаются на лицевой счет Министерства в случаях:

- отказа участника Подпрограммы от получения ЕСВ на приобретение жилого помещения;

- истечения установленного срока действия Свидетельства;

- смерти участников Подпрограммы, не воспользовавшихся ЕСВ.

26. Министерство в течение 10 рабочих дней с момента перечисления денежных средств на блокированный счет участника Подпрограммы направляет в органы местного самоуправления, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении которого состоит получатель ЕСВ, копию приказа для решения вопроса о снятии с такого учета.

27. Установить, что положение действует до 1 января 2021 года.

Приложение N 1
к Положению о порядке
предоставления единовременных
социальных выплат молодым
семьям и молодым специалистам
на приобретение (строительство)
жилья в Республике Бурятия

Форма

Свидетельство о праве на получение единовременной социальной выплаты на компенсацию части расходов по уплате первоначального взноса по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома; на компенсацию части расходов, связанных с приобретением (строительством) жилых помещений; на компенсацию части расходов на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения, для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома N _______

Настоящим свидетельством удостоверяется, что __________________

________________________________________________________________,

(ФИО)

являющемуся участником подпрограммы "Развитие жилищного строительства в Республике Бурятия" Государственной программы Республики Бурятия "Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия", в соответствии с условиями Подпрограммы предоставляется единовременная социальная выплата в размере_________________________________________________________

(цифрами и прописью)

_________________________________________________________ рублей.

Свидетельство подлежит предъявлению в банк до "__" _________ 20__ г. (включительно).

Свидетельство действительно до "__" ___________ 20__ г. (включительно).

Дата выдачи "__" __________ 20__ г.

Министр
	(подпись, дата)		(расшифровка подписи)

МП

Приложение N 2
к Положению о порядке
предоставления единовременных
социальных выплат молодым
семьям и молодым специалистам
на приобретение (строительство)
жилья в Республике Бурятия

__________________________________

(наименование министерства)

от________________________________,

(ФИО)

проживающего по адресу: ___________

__________________________________

__________________________________

(место работы)

__________________________________

(телефон, адрес эл. почты)

Заявление

Прошу признать меня, _______________________________________,

(ФИО)

паспорт _____________________, выданный __________________________

____________________________ "__ " ____________20__г., номер СНИЛС: ______________________________, телефон, адрес электронной почты: ________________________________________, участником Подпрограммы в целях использования единовременной социальной выплаты.

С условиями Положения о порядке предоставления единовременных социальных выплат работникам социальной и бюджетной сферы в Республике Бурятия на приобретение (строительство) жилья ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

Даю свое согласие на обработку, в том числе автоматизированную, своих персональных данных.

Согласен/не согласен (нужное подчеркнуть) на взаимодействие в электронной форме.

(дата)		(подпись)		(расшифровка подписи)

(должность лица, принявшего заявление)		(подпись, дата)		(расшифровка подписи)